%PDF-1.3 %âãÏÓ 4 0 obj<> endobj 5 0 obj<> endobj 8 0 obj<>/F 9 0 R>> endobj 10 0 obj<> endobj 11 0 obj<> endobj 12 0 obj<> endobj 16 0 obj<> endobj 18 0 obj<> endobj 17 0 obj<> endobj 20 0 obj<> endobj 22 0 obj<> endobj 21 0 obj<> endobj 24 0 obj<> endobj 23 0 obj<> endobj 26 0 obj<> endobj 25 0 obj<> endobj 28 0 obj<> endobj 27 0 obj<> endobj 30 0 obj<> endobj 29 0 obj<> endobj 32 0 obj<> endobj 33 0 obj<>stream /GS1 gs BT /F1 1 Tf 16.016 0 0 16.016 60.863 771.418 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Deutscher Bundestag)Tj 11.745 0 0 11.745 406.085 771.418 Tm ( )Tj 0 0 TD (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 16.016 0 0 16.016 477.082 771.418 Tm ( )Tj T* (16/)Tj /F1 1 Tf 1.389 0 TD (4026)Tj 11.745 0 0 11.745 60.863 750.774 Tm ( )Tj T* [(16. W)39.8(ahlperiode)]TJ /F2 1 Tf 8.542 0 0 8.542 487.49 750.774 Tm ( )Tj T* (12. 01. 2007)Tj ET /_Titel <>BDC BT /F1 1 Tf 17.084 0 0 17.084 60.863 668.2001 Tm ( )Tj T* (Gesetzentwurf)Tj ET EMC /_Zusatz <>BDC BT 12.279 0 0 12.279 60.863 647.322 Tm ( )Tj T* (der Bundesregierung)Tj ET EMC /_Thema <>BDC BT 12.279 0 0 12.279 60.863 583.715 Tm ( )Tj T* [(Entwurf)-165.4( )]TJ 3.8875 0 TD [(eines)-167.4( )]TJ 2.7244 0 TD [(Gesetzes)-168.5( )]TJ 4.5595 0 TD [(zur)-168.5( )]TJ 1.6685 0 TD [(Schaffung)-164.5( )]TJ 5.0535 0 TD [(deutscher)-166.5( )]TJ 4.9455 0 TD (Immobilien-Aktiengesellschaften)Tj -22.8388 -1.1305 TD ( )Tj 0 0 TD (mit börsennotierten Anteilen)Tj ET EMC /_h_Alpha <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 509.074 Tm ( )Tj T* [(A.)-777.8( )]TJ 1.7777 0 TD (Problem und Ziel)Tj ET EMC /_p <>BDC BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 491.755 Tm -0.25 Tw [( In)-312.6( Deutschland)-307.2( fehlt)-309.5( es)-311.7( an)-311.6( einem)-308.5( international)-304.2( bekannten)-308.3( und)-312.5( anerkannten)-307.2( In-)]TJ 0 -1.0999 TD [( strument)-235.1( zur)-238.4( indirekten)-234.1( Immobilienanlage)-228.8( mit)-236.4( steuertransparenter)-229.8( Besteuerung.)]TJ T* [( Als)-230.1( internationaler)-221.8( Standard)-228( haben)-229.1( sich)-229.2( in)-230.3( über)-230.1( 20)-231.3( Ländern)-228( der)-230.2( W)81(elt)-228.2( REIT)72.2(s)-231.3( \(an-)]TJ T* [( knüpfend)-197.9( an)-198.2( die)-197.1( US-amerikanische)-190.5( T)70(erminologie)-192.7( Real)-195.1( Estate)-194.1( Investment)-193.8( T)36(rusts,)]TJ T* [( die)-244.1( sich)-244.2( als)-244.2( Bezeichnung)-239.8( auch)-244.1( in)-245.2( anderen)-243( Jurisdiktionen)-240.7( durchgesetzt)-239.8( hat\))-244.1( etab-)]TJ T* [( liert.)]TJ ET EMC /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 414.285 Tm [( REIT)72.3(s)-372.3( zeichnen)-367( sich)-370.1( dadurch)-370( aus,)-371.1( dass)-371.2( nicht)-369.1( die)-370.2( Gewinne)-369( auf)-371.2( Gesellschafts-)]TJ T* [( ebene)-241.4( besteuert)-239.3( werden,)-242.3( sondern)-243.4( die)-242.5( Gewinnausschüttungen)-236.6( beim)-241.5( Anleger)58.3(.)-244.7( Der)]TJ T* [( REIT)94.3(-Status)-365.8( und)-368.9( die)-366.8( damit)-364.8( verbundene)-365.5( Befreiung)-364.7( von)-368.8( der)-367.9( Körperschaft-)-364.4( und)]TJ T* [( Gewerbesteuerpflicht)-272.2( werden)-280.8( nur)-283( dann)-282( gewährt,)-279.8( wenn)-282( der)-282( REIT)-279.9( umfangreiche)]TJ T* [( und)-371.4( hohe)-370.5( Anforderungen)-369( erfüllt.)-367.4( Insbesondere)-368.1( muss)-370.5( er)-370.6( hohe)-370.5( Ausschüttungen)]TJ T* [( von)-296( mindestens)-290.7( 90)-249.9( Prozent)-292.8( der)-295( Erträge)-291.8( vornehmen,)-292.7( mindestens)-290.7( 75)-249.9( Prozent)-292.8( der)]TJ T* [( Einkünfte)-355.3( aus)-358.5( Immobilien)-353.2( erzielen)-353.4( \(mit)-356.5( einem)-355.5( Schwerpunkt)-356.1( auf)-358.5( der)-358.5( passiven)]TJ T* [( Immobilenbewirtschaftung)-449.3( …)-461.4( die)-459.3( Möglichkeit)-455( des)-460.2( V)110(erkaufs)-459.2( von)-461.3( Immobilien)]TJ T* [( wird)-250.3( begrenzt,)-247.1( um)-250.3( so)-251.4( einen)-248.3( reinen)-248.2( Immobilienhandel)-241.7( auszuschließen\))-243.8( und)-251.3( min-)]TJ T* [( destens)-197.6( 75)-249.9( Prozent)-197.6( seines)-197.6( V)110(ermögens)-197.5( in)-199.9( Immobilien)-194.5( anlegen.)-196.5( Es)-199.8( wird)-199.8( also)-198.7( durch)]TJ T* [( V)128.1(o)0(r)18.1(gaben)-320.2( zum)-320.3( Unternehmensgegenstand,)-312.2( zum)-320.2( Grundkapital,)-316.8( zur)-321.3( Börsennotie-)]TJ T* [( rung,)-274.6( zum)-272.8( Streubesitz)-268.5( und)-274.7( zur)-273.8( Mindesthöhe)-270.4( der)-273.8( Ausschüttung)-271.3( ein)-272.8( Sondertypus)]TJ 0 -1.1 TD [( der)-417.6( Aktiengesellschaft)-408( in)-417.6( Form)-417.7( einer)-415.5( Immobiliengesellschaft)-404.8( sui)-417.7( generis)-415.4( ge-)]TJ T* [( schaf)20.2(fen,)-199.7( die)-198.7( es)-199.8( verfassungsrechtlich)-192( zulässt,)-196.6( diese)-197.7( REIT)94.2(-Aktiengesellschaft)-190.1( von)]TJ T* [( der)-364.8( Körperschaftsteuer)-358.3( zu)-364.9( befreien)-361.7( und)-365.9( die)-363.9( ausgeschütteten)-357.3( Gewinne)-362.6( bei)-363.9( den)]TJ 0 -1.0999 TD 0 Tw [( )250(Aktionären ohne Halbeinkünfteverfahren voll zu versteuern.)]TJ ET EMC /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 219.362 Tm -0.25 Tw [( Mit)-277.2( der)-278.2( gesetzlichen)-270.8( Einführung)-276.8( eines)-276.1( deutschen)-275( REIT)-276.1( soll)-277.2( die)-277.2( in)-278.3( Deutschland)]TJ T* [( bestehende)-208.5( Lücke)-210.7( bei)-211.9( der)-212.9( indirekten)-208.7( Immobilienanlage)-203.3( geschlossen)-209.5( werden,)-211.7( um)]TJ T* [( eine)-232.7( Stärkung)-233.5( des)-234.7( W)41.1(irtschaftsstandortes)-226.1( Deutschland,)-230.3( eine)-232.7( Professionalisierung)]TJ T* [( der)-340.7( Immobilienwirtschaft)-330( und)-341.7( W)81(ettbewerbsgleichheit)-328.9( gegenüber)-338.4( europäischen)]TJ T* 0 Tw [( )250(Finanz- und Immobilienstandorten zu erreichen.)]TJ ET EMC /_h_Alpha <>BDC BT /F1 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 136.689 Tm ( )Tj 0 0 TD [(B.)-777.8( )]TJ 1.7777 0 TD (Lösung)Tj ET EMC /_p <>BDC BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 119.37 Tm -0.25 Tw [( In)-250( einem)-245.9( eigenständigen)-242.5( REIT)94.2(-Gesetz)-245.9( sollen)-246.9( die)-248.1( gesellschafts-)-242.6( und)-250.1( steuerrecht-)]TJ 0 -1.1 TD [( lichen)-239.1( Regelungen)-237.9( normiert)-239.1( werden,)-241.2( die)-241.3( von)-243.2( einem)-239.2( deutschen)-239( REIT)-240.2( zu)-242.3( erfüllen)]TJ T* [( sind.)-241.7( Der)-241.7( REIT)-239.8( soll)-240.7( das)-241.9( Spektrum)-239.5( der)-241.9( indirekten)-237.5( Immobilienanlage)-232.1( in)-241.9( Deutsch-)]TJ T* [( land)-263.1( er)19(gänzen.)-262.1( Er)-264.2( weist)-262.1( von)-265.2( den)-264.2( Publikums-)-261.9( und)-265.2( Spezialimmobilienfonds)-252.4( nach)]TJ T* [( dem)-389.2( Investmentgesetz)-381.6( klar)-389.2( abweichende)-384.9( Rechts-)-387( und)-391.2( Regulierungsstrukturen)]TJ ET EMC endstream endobj 34 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 41 0 obj<> endobj 43 0 obj<> endobj 44 0 obj<> endobj 46 0 obj<> endobj 45 0 obj<> endobj 48 0 obj<> endobj 47 0 obj<> endobj 50 0 obj<> endobj 49 0 obj<> endobj 52 0 obj<> endobj 51 0 obj<> endobj 54 0 obj<> endobj 53 0 obj<> endobj 56 0 obj<> endobj 55 0 obj<> endobj 59 0 obj<> endobj 60 0 obj<> endobj 67 0 obj<> endobj 71 0 obj<> endobj 75 0 obj<> endobj 79 0 obj<> endobj 83 0 obj<> endobj 87 0 obj<> endobj 90 0 obj<> endobj 93 0 obj<> endobj 96 0 obj<> endobj 99 0 obj<> endobj 105 0 obj<> endobj 109 0 obj<> endobj 108 0 obj<> endobj 111 0 obj<> endobj 114 0 obj<> endobj 117 0 obj<> endobj 120 0 obj<> endobj 123 0 obj<> endobj 126 0 obj<> endobj 129 0 obj<> endobj 132 0 obj<> endobj 136 0 obj<> endobj 139 0 obj<> endobj 142 0 obj<> endobj 145 0 obj<> endobj 148 0 obj<> endobj 151 0 obj<> endobj 154 0 obj<> endobj 158 0 obj<> endobj 161 0 obj<> endobj 164 0 obj<> endobj 167 0 obj<> endobj 170 0 obj<> endobj 173 0 obj<> endobj 176 0 obj<> endobj 180 0 obj<> endobj 183 0 obj<> endobj 186 0 obj<> endobj 189 0 obj<> endobj 192 0 obj<> endobj 195 0 obj<> endobj 198 0 obj<> endobj 202 0 obj<> endobj 205 0 obj<> endobj 208 0 obj<> endobj 211 0 obj<> endobj 214 0 obj<> endobj 217 0 obj<> endobj 220 0 obj<> endobj 224 0 obj<> endobj 227 0 obj<> endobj 230 0 obj<> endobj 233 0 obj<> endobj 236 0 obj<> endobj 239 0 obj<> endobj 242 0 obj<> endobj 246 0 obj<> endobj 249 0 obj<> endobj 252 0 obj<> endobj 255 0 obj<> endobj 258 0 obj<> endobj 261 0 obj<> endobj 264 0 obj<> endobj 268 0 obj<> endobj 271 0 obj<> endobj 274 0 obj<> endobj 277 0 obj<> endobj 280 0 obj<> endobj 283 0 obj<> endobj 286 0 obj<> endobj 290 0 obj<> endobj 293 0 obj<> endobj 296 0 obj<> endobj 299 0 obj<> endobj 302 0 obj<> endobj 305 0 obj<> endobj 308 0 obj<> endobj 312 0 obj<> endobj 315 0 obj<> endobj 318 0 obj<> endobj 321 0 obj<> endobj 324 0 obj<> endobj 327 0 obj<> endobj 330 0 obj<> endobj 334 0 obj<> endobj 337 0 obj<> endobj 340 0 obj<> endobj 343 0 obj<> endobj 346 0 obj<> endobj 349 0 obj<> endobj 352 0 obj<> endobj 356 0 obj<> endobj 359 0 obj<> endobj 362 0 obj<> endobj 365 0 obj<> endobj 368 0 obj<> endobj 371 0 obj<> endobj 374 0 obj<> endobj 378 0 obj<> endobj 381 0 obj<> endobj 384 0 obj<> endobj 387 0 obj<> endobj 390 0 obj<> endobj 393 0 obj<> endobj 396 0 obj<> endobj 400 0 obj<> endobj 403 0 obj<> endobj 406 0 obj<> endobj 409 0 obj<> endobj 412 0 obj<> endobj 415 0 obj<> endobj 418 0 obj<> endobj 422 0 obj<> endobj 425 0 obj<> endobj 428 0 obj<> endobj 431 0 obj<> endobj 434 0 obj<> endobj 437 0 obj<> endobj 440 0 obj<> endobj 444 0 obj<> endobj 447 0 obj<> endobj 450 0 obj<> endobj 453 0 obj<> endobj 456 0 obj<> endobj 459 0 obj<> endobj 462 0 obj<> endobj 466 0 obj<> endobj 469 0 obj<> endobj 472 0 obj<> endobj 475 0 obj<> endobj 478 0 obj<> endobj 481 0 obj<> endobj 484 0 obj<> endobj 488 0 obj<> endobj 491 0 obj<> endobj 494 0 obj<> endobj 497 0 obj<> endobj 500 0 obj<> endobj 503 0 obj<> endobj 506 0 obj<> endobj 510 0 obj<> endobj 513 0 obj<> endobj 516 0 obj<> endobj 519 0 obj<> endobj 522 0 obj<> endobj 525 0 obj<> endobj 528 0 obj<> endobj 529 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 287.229 770.7061 Tm [(… 2 …)-5102.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 734.402 Tm -0.25 Tw [(auf)-208.3( und)-209.4( soll)-207.4( insbesondere)-205( keiner)-206.2( Produktregulierung)-203.8( durch)-208.3( die)-207.4( Finanzdienstleis-)]TJ 0 -1.1 TD [( tungsaufsicht )-250(unterliegen.)]TJ ET EMC /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 706.411 Tm [( Er)19.1(gänzend)-563( sieht)-563( der)-565.2( Entwurf)-564( Änderungen)-563.7( im)-564.2( Einkommensteuer)26.7(gesetz,)-561.9( im)]TJ T* [( Außensteuer)22.6(gesetz,)-422.8( im)-425( Finanzverwaltungsgesetz)-415( und)-426.9( im)-424.9( Investmentsteuer)26.7(ge-)]TJ T* [( setz )-250(vor)58.4(.)]TJ ET EMC /_h_Alpha <>BDC BT /F1 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 647.386 Tm 0 Tw ( )Tj 0 0 TD [(C.)-777.8( )]TJ 1.7777 0 TD (Alternativen)Tj ET EMC /_p <>BDC BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 630.225 Tm -0.25 Tw [( Keine)]TJ ET EMC /_h_Alpha <>BDC BT /F1 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 594.691 Tm 0 Tw ( )Tj T* [(D.)-777.8( )]TJ 1.7777 0 TD (Finanzielle Auswirkungen auf die öffentlichen Haushalte)Tj ET EMC /_p <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 173.304 562.868 Tm [( )250(Finanzielle Auswirkungen des Entwurfs eines Gesetzes)]TJ -6.9807 -1.0999 TD [( )250(zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen)]TJ 7.2582 -1.0999 TD [( )250(\(Real Estate Investment T)82.1(rust-Gesetz … REIT)98.9(-Gesetz\))]TJ ET EMC /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 241.731 520.793 Tm [( )250(… vorläufige Schätzung …)]TJ -6.3432 -1.0999 TD [( )250(ohne Berücksichtigung der Unternehmensteuerr)38.1(eform)]TJ ET EMC /_p <>BDC BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 190.015 490.463 Tm [( )250(\(Steuermehr)25.5(-/-mindereinnahmen \(…\) in Mio. Euro\))]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 63.212 444.4901 Tm -0.25 Tw [( lfd.)]TJ 0.055 -1.1 TD [( Nr)55(.)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 136.701 438.617 Tm [( Maßnahme)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 246.216 454.972 Tm [( Steuerart/)]TJ 0.249 -1.0999 TD [( Gebiets-)]TJ 0.2209 -1.0999 TD [( körper-)]TJ 0.2785 -1.1 TD [( schaft)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 307.03 450.362 Tm [( V)128(olle)]TJ -0.3695 -1.0999 TD [( Jahres-)]TJ -0.5425 -1.0999 TD [( wirkung)]TJ 7.474 0 0 7.474 332.87 429.541 Tm 0 Tw (1\))Tj ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 416.22 451.9641 Tm -0.25 Tw [( Kassenjahr)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 352.362 425.27 Tm [( 2007)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 390.802 425.27 Tm [( 2008)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 429.241 425.27 Tm [( 2009)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 467.681 425.27 Tm [( 2010)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 506.318 425.27 Tm [( 201)37.2(1)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 67.803 392.584 Tm -0.25 Tc 0 Tw ( 1)Tj ET EMC /_p_Tabelle_links <>BDC 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 98.09 390.334 m 90.082 390.334 l S BT 10.678 0 0 10.678 90.082 392.584 Tm ( §)Tj ET 116.776 390.334 m 98.09 390.334 l S BT 10.678 0 0 10.678 98.09 392.584 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( 3 )-250(Nr)]TJ ET 122.115 390.334 m 116.776 390.334 l S BT 10.678 0 0 10.678 116.776 392.584 Tm 0 Tw (.)Tj ET 158.579 390.334 m 122.115 390.334 l S BT 10.678 0 0 10.678 122.115 392.584 Tm -0.25 Tw [( 70 )-250(EStG)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_links <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 90.082 375.5 Tm [( Steuerfreiheit)-906.4( der)-913.9( Hälfte)-910.7( der)]TJ T* [( Einnahmen)-315.2( aus)-319.6( der)-319.5( V)110(eräußerung)]TJ T* [( von)-412.9( Grund)-412.7( und)-412.8( Boden)-410.7( und)-412.9( Ge-)]TJ T* [( bäuden)-294( \(die)-294.2( 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W)90.2(ahlperiode)]TJ ET /_p <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 275.294 Tm (Anmerkungen:)Tj ET EMC /_Footnote <>BDC BT 5.606 0 0 5.606 60.863 263.33 Tm 0.0001 Tc -0.2501 Tw [( 1\))]TJ 8.008 0 0 8.008 65.532 261.328 Tm 0 Tc 0 Tw ( Wirkung für einen vollen \(Veranlagungs-\)Zeitraum von 12 Monaten)Tj ET EMC /_h_Alpha <>BDC BT /F1 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 224.65 Tm ( )Tj T* [(E.)-832.8( )]TJ 1.7777 0 TD (Sonstige Kosten)Tj ET EMC /_p <>BDC BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 208.99 Tm -0.25 Tw [( Keine)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_mitte <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 67.803 666.014 Tm -0.25 Tc 0 Tw ( 3)Tj ET EMC /_p_Tabelle_links <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 90.082 666.014 Tm -0.0049 Tc -0.2451 Tw [( Finanzielle)-153( Auswirkungen)-157.9( eines)]TJ 0 -1.1 TD [( Real)-440.9( Estate)-440.7( Investment)-440.4( T)75.1(rust-)]TJ T* [( Gesetzes)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_links <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 251.315 666.014 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Insg.)]TJ ET EMC /_p_Tabelle_rechts <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 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-1.0999 TD [( schaft)]TJ 4.9468 2.8681 TD [( V)128(olle)]TJ -0.3695 -1.1 TD [( Jahres-)]TJ -0.5425 -1.0999 TD [( wirkung)]TJ 7.474 0 0 7.474 332.87 702.9701 Tm 0 Tw (1\))Tj 10.678 0 0 10.678 416.22 725.394 Tm -0.25 Tw [( Kassenjahr)]TJ -5.9803 -2.5 TD [( 2007)-1599.8( 2008)-1599.7( 2009)-1599.8( 2010)-1618.3( 201)37.2(1)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.32 w 10 M []0 d 1 i 60.863 741.36 m 60.863 688.382 l 80.082 741.68 m 80.082 687.882 l 241.315 741.68 m 241.315 687.882 l 292.567 741.68 m 292.567 687.882 l 343.82 741.68 m 343.82 687.882 l 382.26 714.986 m 382.26 687.882 l 420.699 714.986 m 420.699 687.882 l 459.139 714.986 m 459.139 687.882 l 497.578 714.986 m 497.578 687.882 l 536.018 741.36 m 536.018 688.382 l 60.702 741.52 m 536.178 741.52 l 343.66 714.826 m 536.178 714.826 l S 0.5 w 60.702 688.132 m 536.178 688.132 l S EMC endstream endobj 1491 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1493 0 obj<> endobj 989 0 obj<> endobj 1497 0 obj<> endobj 1498 0 obj<> endobj 1499 0 obj<> endobj 1500 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-5097.5(… 5 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET q 434.999634 0 0 575.351196 80.690002 166.168945 cm /Im1 Do Q endstream endobj 1501 0 obj<>/XObject<>/ExtGState<>>> endobj 1504 0 obj<> endobj 1494 0 obj<> endobj 1506 0 obj<> endobj 1508 0 obj<> endobj 1509 0 obj<>stream endstream endobj 1510 0 obj<> endobj 1512 0 obj<> endobj 1505 0 obj<> endobj 1513 0 obj<> endobj 1514 0 obj<> endobj 1516 0 obj<> endobj 1517 0 obj<> endobj 1519 0 obj<> endobj 1518 0 obj<> endobj 1521 0 obj<> endobj 1523 0 obj<> endobj 1522 0 obj<> endobj 1525 0 obj<> endobj 1524 0 obj<> endobj 1527 0 obj<> endobj 1526 0 obj<> endobj 1529 0 obj<> endobj 1528 0 obj<> endobj 1531 0 obj<> endobj 1530 0 obj<> endobj 1533 0 obj<> endobj 1532 0 obj<> endobj 1535 0 obj<> endobj 1534 0 obj<> endobj 1537 0 obj<> endobj 1536 0 obj<> endobj 1539 0 obj<> endobj 1538 0 obj<> endobj 1541 0 obj<> endobj 1540 0 obj<> endobj 1543 0 obj<> endobj 1542 0 obj<> endobj 1545 0 obj<> endobj 1544 0 obj<> endobj 1547 0 obj<> endobj 1546 0 obj<> endobj 1549 0 obj<> endobj 1548 0 obj<> endobj 1551 0 obj<> endobj 1550 0 obj<> endobj 1553 0 obj<> endobj 1552 0 obj<> endobj 1555 0 obj<> endobj 1554 0 obj<> endobj 1557 0 obj<> endobj 1556 0 obj<> endobj 1559 0 obj<> endobj 1558 0 obj<> endobj 1561 0 obj<> endobj 1560 0 obj<> endobj 1563 0 obj<> endobj 1562 0 obj<> endobj 1565 0 obj<> endobj 1564 0 obj<> endobj 1567 0 obj<> endobj 1566 0 obj<> endobj 1569 0 obj<> endobj 1568 0 obj<> endobj 1571 0 obj<> endobj 1570 0 obj<> endobj 1573 0 obj<> endobj 1572 0 obj<> endobj 1575 0 obj<> endobj 1574 0 obj<> endobj 1577 0 obj<> endobj 1576 0 obj<> endobj 1579 0 obj<> endobj 1578 0 obj<> endobj 1581 0 obj<> endobj 1580 0 obj<> endobj 1583 0 obj<> endobj 1582 0 obj<> endobj 1585 0 obj<> endobj 1584 0 obj<> endobj 1587 0 obj<> endobj 1586 0 obj<> endobj 1589 0 obj<> endobj 1590 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-5097.5(… 7 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 645.421 m 297.906 70.964 l S /_Anlage_Rechts <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 494.93 734.402 Tm (Anlage 1)Tj ET EMC /_g_h_Thema <>BDC BT /F1 1 Tf 12.279 0 0 12.279 60.863 705.572 Tm ( )Tj T* [(Entwurf)-165.4( )]TJ 3.8875 0 TD [(eines)-167.4( )]TJ 2.7244 0 TD [(Gesetzes)-168.5( )]TJ 4.5595 0 TD [(zur)-168.5( )]TJ 1.6685 0 TD [(Schaffung)-164.5( )]TJ 5.0535 0 TD [(deutscher)-166.5( )]TJ 4.9455 0 TD (Immobilien-Aktiengesellschaften)Tj -22.8388 -1.1305 TD ( )Tj 0 0 TD (mit börsennotierten Anteilen)Tj ET EMC /_Zusatz_Vom#2320... <>BDC BT /F2 1 Tf 9.61 0 0 9.61 282.16 671.048 Tm ( )Tj T* -0.056 Tc 0.056 Tw [(Vo)-56(m)-55.9( ƒ)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 639.015 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Der)-280.2( Bundestag)-277.3( hat)-279.2( mit)-278.1( Zustimmung)-276.4( des)-280.2( Bundesrates)-276.3( das)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(folgende Gesetz beschlossen:)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 142.566 606.144 Tm -0.25 Tw [( Inhaltsübersicht)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 590.6791 Tm [( Artikel)-246( 1)-643.3( Gesetz )-250(über )-250(deutsche )-250(Immobilien-Aktien-)]TJ 3.9999 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(gesellschaften mit börsennotierten Anteilen)]TJ 0 -1.111 TD -0.25 Tw [( \(REIT)93.9(-Gesetz )-250(… )-250(REITG\))-125( .................................)-1333.8( 7)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 553.859 Tm [( Artikel)-246( 2)-643.3( Änderung )-250(des )-250(Einkommensteuer)27.4(gesetzes)-31.6(......)-870.4( 1)36.9(1)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 538.394 Tm [( Artikel)-246( 3)-643.3( Änderung )-250(des )-250(Außensteuer)23.5(gesetzes...............)-833.6( 12)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 522.9301 Tm [( Artikel)-246( 4)-643.3( Änderung )-250(des )-250(Finanzverwaltungsgesetzes)-171.2( ....)-833.5( 12)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 507.4651 Tm [( Artikel)-246( 5)-643.3( Änderung )-250(des )-250(Investmentsteuer)27.4(gesetzes)-226.6( .......)-833.4( 12)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 492 Tm [( Artikel)-246( 6)-643.3( Neufassung )-250(geänderter )-250(Gesetze )-250(und)]TJ 3.9999 -1.111 TD [( V)110(erordnungen..................................................)-834( 13)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 465.858 Tm [( Artikel)-246( 7)-643.3( Inkrafttreten)-196.6( ...................................................)-834.1( 13)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 155.888 434.733 Tm [( Artikel)-245.7( 1)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 98.4 418.201 Tm 0 Tw [( )250(Gesetz über deutsche Immobilien-)]TJ -3.3854 -1.1 TD [( )250(Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen)]TJ 5.4703 -1.0999 TD [( )250(\(REIT)93.3(-Gesetz … REITG\))]TJ ET EMC /_g_h_Abschnitt_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 152.565 371.415 Tm -0.25 Tw [( Abschnitt )-250(1)]TJ -2.7264 -1.1111 TD [( Allgemeine )-250(V)96.7(orschriften)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 170.175 337.798 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)]TJ /F4 1 Tf -7.4609 -1.111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(W)55(esen der REIT)96.8(-Aktiengesellschaften)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 311.656 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-198.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-187.3( sind)-197.1( Aktiengesellschaften,)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(deren Unternehmensgegenstand sich darauf beschränkt,)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 285.514 Tm -0.25 Tw [( 1.)-583.3( Eigentum)-252.5( oder)-256.4( dingliche)-252.6( Nutzungsrechte)-251.6( an)-256.3( in-)-256.5( und)-257.4( aus-)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( ländischem)-583.3( unbeweglichen)-583.4( V)110(ermögen)-586.3( mit)-586.3( Ausnahme)]TJ T* [( von)-310.6( Bestandsmietwohnimmobilien)-296.1( zu)-309.6( erwerben,)-307.7( zu)-309.5( hal-)]TJ 0 -1.111 TD [( ten,)-397.8( im)-397.8( Rahmen)-396( der)-398.8( V)110(ermietung,)-395.1( der)-398.8( V)110(erpachtung)-396.1( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( des)-575.2( Leasings)-572.4( einschließlich)-567.4( notwendiger)-572.4( immobilien-)]TJ T* [( naher)-484.2( Hilfstätigkeiten)-476.3( zu)-485.2( verwalten)-481.3( und)-486.1( zu)-485.2( veräußern)]TJ T* [( sowie)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 205.9831 Tm [( 2.)-583.3( Anteile)-322.2( an)-326.2( Immobilienpersonengesellschaften)-311.8( zu)-326.3( erwer-)]TJ 1.3333 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ben, zu halten, zu verwalten und zu veräußern)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 179.841 Tm -0.25 Tw [( und)-241.9( deren)-239.9( Aktien)-239( zum)-239.9( Handel)-239( an)-240.9( einem)-237.9( or)18(ganisierten)-236.1( Markt)]TJ T* [( im)-342.1( Sinne)-342.2( von)-344.2( §)-249.9( 2)-344.1( Abs.)-250.1( 5)-344.1( des)-343.1( W)80.9(ertpapierhandelsgesetzes)-331.6( in)]TJ T* [( einem)-293.9( Mitgliedstaat)-289.1( der)-296.8( Europäischen)-293.1( Union)-297( oder)-296.9( in)-296.8( einem)]TJ 0 -1.111 TD [( anderen)-417.8( V)110(ertragsstaat)-413.8( des)-419.7( Abkommens)-417.9( über)-419.8( den)-419.6( Europäi-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(schen W)42.9(irtschaftsraum zugelassen sind.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 121.6651 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-242.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-231.6( müssen)-240.2( ihren)-240.2( Sitz)-239.2( im)-240.2( Gel-)]TJ -1.111 -1.111 TD 0 Tw [( )250(tungsbereich dieses Gesetzes haben.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 95.523 Tm -0.25 Tw [( \(3\))-228.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-218.2( unterliegen)-222.9( den)-227.8( V)128(orschrif-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( ten)-587( des)-588( Aktiengesetzes)-581.3( sowie)-587.1( des)-588( Handelsgesetzbuches,)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(soweit dieses Gesetz nichts Abweichendes bestimmt.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 639.015 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-531( Der)-530.1( Abschlussprüfer)-528.2( hat)-529.1( festzustellen,)-523.2( ob)-531( bei)-528.9( der)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Tätigkeit)-297( der)-302.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-294.2( die)-301.9( §§)-250.1( 1)37(1)-303.8( bis)-302.9( 15)-303.9( und)]TJ T* [( die)-382.6( er)19(gänzenden)-380.7( Bestimmungen)-377.9( in)-383.5( der)-383.6( Satzung)-381.7( der)-383.6( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-449.4( eingehalten)-452.2( wurden.)-458.2( Seine)-456( Feststellun-)]TJ T* [( gen)-327.8( hat)-326.8( der)-327.7( Abschlussprüfer)-326( in)-327.7( einem)-324.8( besonderen)-325.9( V)110(ermerk)]TJ T* [( festzuhalten,)-327.4( der)-333.1( in)-333.2( vollem)-330.2( W)81(ortlaut)-330.3( von)-334.2( der)-333.2( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* 0 Tw [( )250(gesellschaft zu veröf)26.6(fentlichen ist.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 413.625 552.4091 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 2)]TJ /F4 1 Tf -1.5314 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( V)91.1(o)0(r)37.9(-REIT)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 526.665 Tm [( Ein)-222( V)128(o)0(r)20(-REIT)-220.9( ist)-222( eine)-220.9( Aktiengesellschaft)-214.3( mit)-220.9( Sitz)-220.9( im)-221.9( Gel-)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(tungsbereich dieses Gesetzes,)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 501.921 Tm -0.25 Tw [( 1.)-583.3( deren)-262.8( Unternehmensgegenstand)-256.1( im)-262.6( Sinne)-262.8( des)-263.7( §)-250( 1)-264.6( Abs.)-264.8( 1)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( beschränkt )-250(ist,)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 477.178 Tm 0 Tw [( )250(2.)-583.3( )250(die die V)131.9(oraussetzungen des §)-244.5( )250(12 erfüllt und)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 463.112 Tm -0.25 Tw [( 3.)-583.3( die)-490.1( beim)-489.2( Bundeszentralamt)-482.5( für)-492.1( Steuern)-489.3( als)-490.1( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( registriert )-250(ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 438.368 Tm [( Eine)-330.2( Aktiengesellschaft)-323.5( wird)-332.2( gemäß)-330.2( Satz)-247.1( 1)-333.1( Nr)55(.)-250( 3)-333.2( nach)-331.1( An-)]TJ T* [( meldung)-362.6( als)-363.6( V)128(o)0(r)20(-REIT)-362.6( registriert,)-359.6( wenn)-364.6( sie)-363.4( in)-364.6( der)-364.5( Anmel-)]TJ 0 -1.111 TD [( dung)-513.4( gegenüber)-510.5( dem)-511.4( Bundeszentralamt)-503.7( für)-513.3( Steuern)-510.4( ver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sichert,)-446.4( dass)-449.4( sie)-448.3( die)-448.3( V)127.9(oraussetzungen)-445.6( gemäß)-447.4( Satz)-247.1( 1)-450.3( Nr)54.9(.)-250( 1)]TJ T* [( und)-289.7( 2)-289.6( erfüllt)-285.7( und)-289.7( dies)-287.7( auf)-288.6( Auf)17.9(forderung)-288.8( des)-288.7( Bundeszentral-)]TJ 0 -1.111 TD [( amts)-411.9( für)-414.9( Steuern)-412( innerhalb)-411( einer)-411.9( in)-413.9( der)-413.9( Auf)18(forderung)-414.1( be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( stimmten)-432.6( Frist)-436.4( durch)-437.6( V)128(orlage)-435.5( von)-438.6( geeigneten,)-432.6( von)-438.5( einem)]TJ T* 0 Tw [( )250(W)41(irtschaftsprüfer testierten Unterlagen nachweist.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 413.625 341.084 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 3)]TJ /F4 1 Tf -3.7049 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Begriffsbestimmung)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 315.34 Tm [( \(1\))-397( Immobilienpersonengesellschaften)-381.7( sind)-396( Personenge-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( sellschaften,)-359.8( deren)-364.6( Unternehmensgegenstand)-358.2( im)-364.5( Sinne)-364.7( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-250( 1)-201( Abs.)-250( 1)-201( beschränkt)-197.2( ist)-199.1( und)-201( die)-199.1( nach)-199( dem)-199.1( Gesellschaftsver-)]TJ T* [( trag)-294.9( oder)-295.9( der)-295.9( Satzung)-293.9( nur)-296.9( V)110(ermögensgegenstände)-289.3( im)-294.9( Sinne)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(des Absatzes)-245.2( )250(8 erwerben dürfen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 258.564 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-521.4( REIT)93.9(-Dienstleistungsgesellschaften)-506.9( sind)-520.3( Kapitalge-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( sellschaften,)-287.1( deren)-291.9( sämtliche)-287( Anteile)-288.9( von)-293.9( der)-292.9( REIT)94(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-350.6( gehalten)-352.5( werden)-355.4( und)-357.4( die)-355.4( entgeltliche)-348.5( immobi-)]TJ 0 -1.111 TD -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( liennahe)-362.9( Nebentätigkeiten)-355.2( der)-363.8( REIT)93.8(-Aktiengesellschaft)-355.3( für)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( Dritte )-250(erbringen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 201.787 Tm [( \(3\))-860.7( Auslandsobjektgesellschaften)-848.2( sind)-859.7( Kapitalgesell-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( schaften,)-521( deren)-522.8( sämtliche)-518( Anteile)-519.9( von)-524.9( der)-523.9( REIT)94(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-409.9( gehalten)-411.9( werden)-414.8( und)-416.8( in)-415.7( deren)-414.8( Eigentum)-411.8( aus-)]TJ T* [( schließlich)-199.9( außerhalb)-203( des)-205.9( Geltungsbereiches)-199.1( dieses)-203.9( Gesetzes)]TJ T* [( belegenes)-577.5( unbewegliches)-576.7( V)110(ermögen)-579.6( mit)-579.5( Ausnahme)-579.5( von)]TJ T* [( Bestandsmietwohnimmobilien )-250(steht.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 134.333 Tm [( \(4\))-334( Hilfstätigkeiten)-324.1( sind)-332.9( Tätigkeiten,)-326( die)-331.8( der)-332.8( Haupttätig-)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(keit, also dem eigenen Anlagebestand dienen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 109.589 Tm -0.25 Tw [( \(5\))-241.5( Nebentätigkeiten)-231.8( sind)-240.6( Tätigkeiten,)-233.7( die)-239.5( einem)-237.6( fremden)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Anlagebestand )-250(dienen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 84.845 Tm [( \(6\))-341( Immobiliennah)-334.3( sind)-340( solche)-338.1( Tätigkeiten,)-333.2( die)-339( der)-340( V)110(er-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( waltung,)-484.5( Pflege)-484.6( und)-487.4( Fortentwicklung)-481.7( von)-487.5( Immobilienbe-)]TJ ET EMC endstream endobj 1591 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1593 0 obj<> endobj 1515 0 obj<> endobj 1595 0 obj<> endobj 1596 0 obj<> endobj 1598 0 obj<> endobj 1597 0 obj<> endobj 1600 0 obj<> endobj 1599 0 obj<> endobj 1602 0 obj<> endobj 1601 0 obj<> endobj 1604 0 obj<> endobj 1603 0 obj<> endobj 1606 0 obj<> endobj 1605 0 obj<> endobj 1608 0 obj<> endobj 1607 0 obj<> endobj 1610 0 obj<> endobj 1609 0 obj<> endobj 1612 0 obj<> endobj 1611 0 obj<> endobj 1614 0 obj<> endobj 1613 0 obj<> endobj 1616 0 obj<> endobj 1615 0 obj<> endobj 1618 0 obj<> endobj 1617 0 obj<> endobj 1620 0 obj<> endobj 1619 0 obj<> endobj 1622 0 obj<> endobj 1621 0 obj<> endobj 1624 0 obj<> endobj 1623 0 obj<> endobj 1626 0 obj<> endobj 1625 0 obj<> endobj 1628 0 obj<> endobj 1627 0 obj<> endobj 1630 0 obj<> endobj 1629 0 obj<> endobj 1632 0 obj<> endobj 1631 0 obj<> endobj 1634 0 obj<> endobj 1633 0 obj<> endobj 1636 0 obj<> endobj 1635 0 obj<> endobj 1638 0 obj<> endobj 1637 0 obj<> endobj 1640 0 obj<> endobj 1639 0 obj<> endobj 1642 0 obj<> endobj 1641 0 obj<> endobj 1644 0 obj<> endobj 1643 0 obj<> endobj 1646 0 obj<> endobj 1645 0 obj<> endobj 1648 0 obj<> endobj 1647 0 obj<> endobj 1650 0 obj<> endobj 1651 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 287.229 770.7061 Tm [(… 8 …)-5102.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(ständen)-191.5( dienen)-191.5( \(insbesondere)-190.7( technische)-188.6( und)-194.4( kaufmännische)]TJ 0 -1.1111 TD [( Bestandsverwaltung,)-1115.9( Mietbestandsverwaltung,)-1114( V)109.9(ermitt-)]TJ T* 0 Tw [( )250(lungstätigkeit, Projektsteuerung und Projektentwicklung\).)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 699.793 Tm -0.25 Tw [( \(7\))-217( V)109.9(ermögensgegenstände)-209.4( im)-215( Sinne)-215( dieses)-214.1( Gesetzes)-212.1( sind)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( unbewegliches)-188.4( V)110(ermögen)-191.3( im)-192.2( Sinne)-192.2( des)-193.2( Absatzes)-246.2( 8,)-194.2( ferner)-192.2( zu)]TJ T* [( dessen)-519.1( Bewirtschaftung)-514.3( erforderliche)-515.2( Gegenstände)-516.3( sowie)]TJ 0 -1.111 TD [( Bankguthaben,)-705.9( Geldmarktinstrumente,)-700.1( Forderungen)-708.9( und)]TJ T* [( V)110(erbindlichkeiten,)-407.1( die)-414( aus)-414.8( der)-414.8( Nutzung)-414( oder)-414.9( V)110(eräußerung)]TJ 0 -1.1111 TD [( des)-309( unbeweglichen)-304.3( V)110(ermögens)-307.1( stammen)-305.1( oder)-309.2( zum)-308( Zwecke)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-297( W)81(ertsicherung,)-293.3( Bewirtschaftung)-291.2( oder)-297.1( Bestandsverände-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rung)-486.2( dieser)-483.4( V)110(ermögensgegenstände)-478.7( bereitgehalten,)-477.5( einge-)]TJ T* [( gangen)-259.6( oder)-260.7( begründet)-258.8( werden,)-259.7( sowie)-259.6( Beteiligungen)-253.8( an)-260.5( Im-)]TJ 0 -1.111 TD [( mobilienpersonengesellschaften.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 589.728 Tm [( \(8\))-636.7( Unbewegliches)-630.8( V)109.9(ermögen)-633.7( sind)-635.7( Grundstücke)-633.8( und)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( grundstücksgleiche)-215( Rechte)-216.7( sowie)-219.7( ver)19(gleichbare)-215.8( Rechte)-216.7( nach)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(dem Recht anderer Staaten.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 554.407 Tm -0.25 Tw [( \(9\))-429.6( Bestandsmietwohnimmobilien)-415( sind)-428.5( Immobilien,)-423.8( die)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( überwiegend)-407.2( W)81(ohnzwecken)-407.3( dienen,)-408.1( sofern)-410.1( diese)-408.1( vor)-411.1( dem)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(1.)-249.9( )250(Januar 2007 erbaut worden sind.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 170.175 510.611 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 4)]TJ /F4 1 Tf -7.6484 -1.111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Mindestnennbetrag des Grundkapitals)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 484.968 Tm -0.25 Tw [( Der)-444.5( Mindestnennbetrag)-438.7( des)-444.5( Grundkapitals)-440.6( einer)-442.5( REIT)94(-)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Aktiengesellschaft ist 15 Millionen Euro.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 170.175 451.85 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 5)]TJ /F4 1 Tf -2.9825 -1.111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Form der Aktien)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 426.207 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-368.4( Sämtliche)-361.6( Aktien)-365.4( der)-367.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-358.7( müs-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( sen)-365.5( als)-364.5( stimmberechtigte)-355.9( Stückaktien)-360.7( gleicher)-361.6( Gattung)-363.6( be-)]TJ 0 -1.111 TD [( gründet)-414( werden.)-414.1( Sie)-413.8( dürfen)-415( nur)-415.9( gegen)-414( volle)-413( Leistung)-412( des)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Ausgabebetrages ausgegeben werden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 380.208 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-383.6( Ein)-381.6( Anspruch)-382.8( des)-382.6( Aktionärs)-380.7( auf)-382.6( V)110(erbriefung)-380.8( seines)]TJ -1.111 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Anteils besteht nicht.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 170.175 349.091 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 6)]TJ /F4 1 Tf -0.7065 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Firma)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 323.4471 Tm [( Die)-594( Firma)-593( einer)-593.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-586.3( muss,)-595.1( auch)]TJ -1.111 -1.111 TD [( wenn)-283.5( sie)-282.5( nach)-282.6( §)-249.9( 22)-284.5( des)-283.5( Handelsgesetzbuches)-275.9( oder)-283.6( nach)-282.5( an-)]TJ T* [( deren)-473.2( gesetzlichen)-467.4( V)128(orschriften)-471.4( fortgeführt)-472.4( wird,)-474.2( die)-473.2( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zeichnung)-244.7( ŒREIT)94.9(-Aktiengesellschaft)-237.8( oder)-247.6( ŒREIT)94.9(-AG)-247.6( ent-)]TJ 0 -1.111 TD [( halten.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 170.175 263.297 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 7)]TJ /F4 1 Tf -3.6489 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Bezeichnungsschutz)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 237.654 Tm [( Die)-501.3( Bezeichnung)-497.4( ŒREIT)94.9(-Aktiengesellschaft)-492.6( oder)-502.3( eine)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Bezeichnung,)-449.8( in)-454.5( der)-454.7( der)-454.6( Begrif)20.9(f)-455.6( ŒReal)-450.7( Estate)-450.6( Investment)]TJ T* [( T)36.1(rust)-346.2( oder)-347.2( die)-346.1( Abkürzung)-347.4( ŒREIT)-343.2( allein)-343.2( oder)-347.2( im)-346.1( Zusam-)]TJ 0 -1.111 TD [( menhang)-305.4( mit)-305.3( anderen)-305.3( W)80.9(orten)-306.3( vorkommt,)-305.4( darf)-307.4( in)-307.2( der)-307.2( Firma)]TJ 0 -1.1111 TD [( als)-282.5( Zusatz)-280.6( zur)-283.6( Firma)-281.6( und)-284.6( zu)-283.5( Geschäfts-)-280.7( und)-284.6( W)81(erbezwecken)]TJ T* [( nur)-325.3( von)-325.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-314.8( im)-323.3( Sinne)-323.4( dieses)-322.5( Geset-)]TJ 0 -1.111 TD [( zes)-427.8( geführt)-428( werden.)-427.9( §)-250.1( 43)-429.8( Abs.)-250.1( 2)-429.8( des)-428.9( Kreditwesengesetzes)]TJ 0 -1.1111 TD [( gilt )-250(entsprechend.)]TJ ET EMC /_g_h_Abschnitt_bold <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 152.565 138.4701 Tm [( Abschnitt )-250(2)]TJ -6.4624 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Qualifikation als REIT)98.6(-Aktiengesellschaft)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 170.175 108.353 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 8)]TJ /F4 1 Tf -1.8745 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Anmeldung)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 82.7101 Tm [( Die)-488.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-481.1( ist)-488.9( von)-490.8( allen)-486.8( Mitgliedern)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( des)-290.6( V)128(orstandes)-288.8( und)-291.5( des)-290.7( Aufsichtsrates)-285.8( bei)-289.6( dem)-289.6( zuständigen)]TJ 25.333 68.9992 TD [( Gericht)-358.9( als)-360.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-353.2( zur)-361.9( Eintragung)-359.1( in)-361.8( das)]TJ 0 -1.1111 TD [( Handelsregister )-250(anzumelden.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 413.625 701.835 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 9)]TJ /F4 1 Tf -0.1795 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Sitz)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 676.0311 Tm [( Die)-471.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-463.5( muss)-472.2( ihren)-471.2( Sitz)-470.2( und)-473.2( ihre)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Geschäftsleitung im Inland haben.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 411.223 642.752 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)250(0)]TJ /F4 1 Tf -2.7065 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Börsenzulassung)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 616.948 Tm [( \(1\))-279.1( Die)-277( Aktien)-276.1( der)-278( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-269.3( müssen)-277.2( zum)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Handel)-519.8( an)-521.6( einem)-518.7( or)18(ganisierten)-516.7( Markt)-520.8( im)-520.6( Sinne)-520.8( des)-521.6( §)-250( 2)]TJ T* [( Abs.)-250( 5)-455.3( des)-454.2( W)80.9(ertpapierhandelsgesetzes)-442.7( in)-454.2( einem)-451.3( Mitglied-)]TJ T* [( staat)-381.3( der)-384.3( Europäischen)-380.5( Union)-384.3( oder)-384.3( in)-384.2( einem)-381.4( anderen)-382.3( V)110(er-)]TJ T* [( tragsstaat)-495.7( des)-500.6( Abkommens)-498.7( über)-500.6( den)-500.5( Europäischen)-496.8( W)41(irt-)]TJ T* 0 Tw [( )250(schaftsraum zugelassen sein.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 548.433 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-546.3( Der)-545.3( Antrag)-544.4( auf)-545.3( Zulassung)-543.5( gemäß)-543.4( Absatz)-247.1( 1)-546.2( muss)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( innerhalb)-382.3( von)-384.4( drei)-382.3( Jahren)-382.3( nach)-382.3( Anmeldung)-381.5( der)-383.3( Aktienge-)]TJ 0 -1.111 TD [( sellschaft)-249( als)-252.9( V)128(o)0(r)20(-REIT)-251.9( beantragt)-250.1( werden.)-253( Die)-252.9( Frist)-253( des)-253.8( Sat-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zes)-401.7( 1)-403.6( kann)-402.7( auf)-402.7( Antrag)-401.8( von)-403.7( der)-402.7( Bundesanstalt)-396.9( für)-403.7( Finanz-)]TJ T* [( dienstleistungsaufsicht)-211.6( um)-221.1( ein)-220.2( Jahr)-221.3( verlängert)-217.3( werden,)-220.3( wenn)]TJ 0 -1.111 TD [( Umstände)-297.4( außerhalb)-297.4( des)-300.2( V)109.9(erantwortungsbereiches)-292.7( des)-300.3( V)128(o)0(r)20(-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(REIT eine solche V)118.7(erlängerung rechtfertigen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 469.241 Tm -0.25 Tw [( \(3\))-259.4( W)41(ird)-258.4( innerhalb)-255.6( der)-258.4( nach)-257.5( Absatz)-247.2( 2)-259.3( maßgeblichen)-252.7( Frist)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( kein)-278.9( Antrag)-279( gestellt)-275( oder)-280( wird)-279.9( ein)-279( innerhalb)-277( dieser)-278( Frist)-278.9( ge-)]TJ T* [( stellter)-336.2( Antrag)-340.3( abgelehnt,)-337.3( so)-342.1( verliert)-337.2( die)-340.2( Gesellschaft)-335.5( ihren)]TJ 0 -1.111 TD [( Status)-357.9( als)-359( V)128(o)0(r)20(-REIT)76.9(.)-360.9( Der)-359.9( Status)-358.1( lebt)-357.9( wieder)-358( auf,)-359.9( wenn)-360( die)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Zulassung erneut beantragt wird.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 411.4 403.929 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 1)287.1(1)]TJ /F4 1 Tf -3.5204 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Str)19(euung der Aktien)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 378.125 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-218.4( Mindestens)-214.5( 15)-250.1( Prozent)-215.4( der)-217.3( Aktien)-215.4( einer)-215.5( REIT)94(-Aktien-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gesellschaft)-334.8( müssen)-339.7( sich)-339.6( im)-339.5( Streubesitz)-335.8( befinden.)-338.7( Im)-340.6( Zeit-)]TJ T* [( punkt)-317.5( der)-317.3( Börsenzulassung)-313.6( müssen)-316.5( sich)-316.3( jedoch)-315.4( mindestens)]TJ 0 -1.111 TD [( 25)-250( Prozent)-334( der)-335.9( Aktien)-333.9( im)-334.9( Streubesitz)-331.1( befinden.)-334.1( Den)-335.8( Streu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( besitz)-218.9( bilden)-219.9( die)-220.9( Aktien)-220( derjenigen)-218.1( Aktionäre,)-219( denen)-221( jeweils)]TJ T* [( weniger)-248.6( als)-249.4( 3)-250( Prozent)-248.6( der)-250.4( Stimmrechte)-243.7( an)-250.4( der)-250.4( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-248( zustehen.)-250.8( Die)-252.7( Berechnung)-251( richtet)-249.8( sich)-252.8( nach)-252.8( den)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(§§)-250( )250(22 und 23 des W)81.7(ertpapierhandelsgesetzes.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 288.2541 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-235.6( Die)-233.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-225.9( hat)-233.6( jährlich)-230.6( zum)-233.6( 31.)-235.6( De-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( zember)-401.9( gegenüber)-403( der)-404.9( Bundesanstalt)-399( für)-405.9( Finanzdienstleis-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tungsaufsicht)-257( die)-259.8( Streubesitzquote)-254.1( ihrer)-259.9( Aktionäre)-258( mitzutei-)]TJ T* [( len.)-187.6( Die)-187.7( Bundesanstalt)-182.9( für)-189.6( Finanzdienstleistungsaufsicht)-176.2( teilt)]TJ 0 -1.111 TD [( dem)-240.9( Bundeszentralamt)-233.2( für)-242.9( Steuern)-240( mit,)-239.9( wenn)-242( die)-240.9( Quote)-240.9( von)]TJ 0 -1.1111 TD [( 15)-250( Prozent )-250(unterschritten )-250(wird.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 219.74 Tm [( \(3\))-302.7( Die)-300.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-293.1( hat)-300.7( in)-301.6( ihrer)-300.8( Satzung)-299.8( für)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( den)-403.2( Fall)-401.1( der)-403.2( Beendigung)-400.4( der)-403.2( Steuerbefreiung)-398.5( gemäß)-401.2( §)-250.1( 18)]TJ T* [( Abs.)-250( 3)-643.6( eine)-640.6( Entschädigung)-638.9( aller)-639.6( Aktionäre)-639.8( vorzusehen,)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(denen weniger als 3)-243.4( )250(Prozent der Stimmrechte zustehen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 172.58 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-385.3( Kein)-383.4( Anleger)-382.3( darf)-384.3( direkt)-382.3( 10)-385.2( Prozent)-382.4( oder)-384.3( mehr)-383.2( der)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Aktien)-367.2( oder)-369.2( Aktien)-367.2( in)-369.1( einem)-366.2( Umfang)-368.2( halten,)-366.2( dass)-369.2( er)-369.1( über)]TJ 0 -1.111 TD [( 10)-250( Prozent)-270.9( oder)-272.8( mehr)-271.9( der)-272.8( Stimmrechte)-266( verfügt.)-271.9( Für)-273.8( die)-271.7( An-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wendung)-347.8( dieses)-345.8( Absatzes)-344.8( gelten)-344.8( Aktien,)-345.9( die)-346.7( für)-348.7( Rechnung)]TJ T* [( eines)-316.8( Dritten)-315.9( gehalten)-314.9( werden,)-317.9( als)-317.8( direkt)-316.9( durch)-318.7( den)-318.8( Dritten)]TJ 0 -1.111 TD [( gehalten.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 104.065 Tm [( \(5\))-288.8( Die)-286.8( Meldepflicht)-281.9( gemäß)-285.9( §)-249.9( 21)-288.7( Abs.)-250.1( 1)-288.7( des)-287.8( W)81(ertpapier-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( handelsgesetzes)-647.3( und)-655( die)-653( Mitteilungspflicht)-645.4( gemäß)-652( §)-250.1( 25)]TJ 0 -1.111 TD [( Abs.)-250( 1)-549.4( des)-548.4( W)81(ertpapierhandelsgesetzes)-536.9( gelten)-545.4( auch)-547.5( dann,)]TJ 0 -1.1111 TD [( wenn)-257.9( ein)-256.8( Meldepflichtiger)-250.2( durch)-257.9( Erwerb,)-257( V)110(eräußerung)-256.1( oder)]TJ ET EMC endstream endobj 1652 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1654 0 obj<> endobj 1594 0 obj<> endobj 1656 0 obj<> endobj 1657 0 obj<> endobj 1659 0 obj<> endobj 1658 0 obj<> endobj 1661 0 obj<> endobj 1660 0 obj<> endobj 1663 0 obj<> endobj 1662 0 obj<> endobj 1665 0 obj<> endobj 1664 0 obj<> endobj 1667 0 obj<> endobj 1666 0 obj<> endobj 1669 0 obj<> endobj 1668 0 obj<> endobj 1671 0 obj<> endobj 1670 0 obj<> endobj 1673 0 obj<> endobj 1672 0 obj<> endobj 1675 0 obj<> endobj 1674 0 obj<> endobj 1677 0 obj<> endobj 1676 0 obj<> endobj 1679 0 obj<> endobj 1678 0 obj<> endobj 1681 0 obj<> endobj 1680 0 obj<> endobj 1683 0 obj<> endobj 1682 0 obj<> endobj 1685 0 obj<> endobj 1684 0 obj<> endobj 1687 0 obj<> endobj 1686 0 obj<> endobj 1689 0 obj<> endobj 1688 0 obj<> endobj 1691 0 obj<> endobj 1690 0 obj<> endobj 1693 0 obj<> endobj 1692 0 obj<> endobj 1695 0 obj<> endobj 1694 0 obj<> endobj 1697 0 obj<> endobj 1696 0 obj<> endobj 1699 0 obj<> endobj 1700 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-5097.5(… 9 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(auf)-370.7( sonstige)-368.8( W)80.9(eise)-368.7( 3)-621.8( Prozent,)-368.9( 80)-250( Prozent)-368.8( oder)-370.9( 85)-250( Prozent)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-296.8( Stimmrechte)-290( an)-296.8( einer)-294.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-288.2( erreicht,)]TJ T* 0 Tw [( )250(überschreitet oder unterschreitet.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 689.103 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 1)250.1(2)]TJ /F4 1 Tf -1.2995 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( V)91(ermögen)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 661.244 Tm [( \(1\))-323.9( Das)-322.8( gesamte)-318.9( V)110(ermögen)-321( der)-322.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( muss)-252.2( nach)-251.2( Abzug)-252.2( der)-252.2( Ausschüttungsverpflichtung)-245.8( im)-251.2( Sinne)]TJ T* [( des)-445.2( §)-249.9( 13)-446.2( Abs.)-250.1( 1)-446.2( sowie)-444.3( der)-445.2( Rücklagen)-441.5( im)-444.1( Sinne)-444.4( des)-445.2( §)-250( 13)]TJ T* [( Abs.)-250( 5)-378.5( zu)-377.6( mindestens)-373.6( 75)-250.1( Prozent)-375.6( aus)-377.6( unbeweglichem)-371.8( V)110(er-)]TJ T* [( mögen )-250(bestehen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 601.3521 Tm [( \(2\))-412.7( Mindestens)-408.8( 75)-250( Prozent)-409.8( der)-411.7( Bruttoerträge)-405.9( der)-411.7( REIT)94(-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaft)-428.7( müssen)-436.5( aus)-437.4( V)109.9(ermietung,)-433.6( Leasing,)-434.6( V)110(er-)]TJ T* [( pachtung)-356.5( und)-359.5( V)110(eräußerung)-356.6( von)-359.5( unbeweglichem)-352.7( V)110(ermögen)]TJ T* [( stammen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 552.138 Tm [( \(3\))-625.5( Entgeltliche)-616.7( Nebentätigkeiten)-615.8( für)-625.5( Dritte)-621.5( darf)-624.5( die)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-627.4( ausschließlich)-629.2( über)-636.1( eine)-634.1( REIT)94(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Dienstleistungsgesellschaft)-513.7( erbringen.)-524.5( Das)-526.2( V)110(ermögen)-524.4( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)94(-Dienstleistungsgesellschaften)-348.1( darf)-361.6( höchstens)-359.7( 20)-362.5( Pro-)]TJ T* [( zent)-310.3( des)-312.2( gesamten)-308.3( V)110(ermögens)-310.4( der)-312.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-496.2( Abzug)-497.3( der)-497.3( Ausschüttungsverpflichtung)-490.7( gemäß)-495.3( §)-250( 13)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abs.)-250( 1)-367.8( sowie)-366( der)-366.9( Rücklagen)-363( nach)-366( §)-249.9( 13)-367.9( Abs.)-250( 5)-367.8( ausmachen.)]TJ T* [( Die)-336.7( Bruttoerträge)-331.9( eines)-335.7( Geschäftsjahres)-331.9( aus)-337.7( diesen)-335.8( Neben-)]TJ T* [( tätigkeiten)-288.3( dürfen)-295.2( höchstens)-293.4( 20)-250( Prozent)-293.3( der)-295.3( gesamten)-291.3( Brut-)]TJ T* 0 Tw [( )250(toerträge der REIT)99.7(-Aktiengesellschaft ausmachen.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 438.858 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-575.9( Im)-574.9( Rahmen)-572( des)-574.9( §)-249.9( 12)-575.9( bewertet)-570.9( die)-573.9( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gesellschaft)-479.4( ihre)-484.3( V)110(ermögensgegenstände)-478.7( zu)-485.3( Marktwerten.)]TJ T* [( Maßgeblich)-383.8( für)-388.6( die)-386.7( Berechnung)-384.8( nach)-386.7( Absatz)-247.1( 3)-388.7( ist)-386.6( der)-387.7( ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( mäß)-312( §)-249.9( 315a)-313.1( des)-313.1( Handelsgesetzbuchs)-306.4( vor)18(geschriebene)-308.2( Kon-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zernabschluss)-650.7( der)-654.6( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-645.9( zum)-653.5( Bilanz-)]TJ T* [( stichtag.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 360.8141 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 1)250.1(3)]TJ /F4 1 Tf -5.3024 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Ausschüttung an die Anleger)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 332.955 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-284.2( Die)-282.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-274.5( ist)-282.1( verpflichtet,)-277.4( bis)-283.1( zum)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Ende)-297.7( des)-298.6( folgenden)-296.8( Geschäftsjahres)-292.9( mindestens)-294.9( 90)-250( Prozent)]TJ T* [( des)-196.7( ausschüttungsfähigen)-191.2( Gewinns,)-195.9( der)-196.7( für)-197.7( das)-196.8( laufende)-193.8( Jahr)]TJ T* [( im)-228.1( Jahresabschluss)-225.4( ausgewiesen)-225.4( ist,)-228.2( an)-229.2( die)-228.2( Aktionäre)-226.3( auszu-)]TJ T* [( schütten.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 273.063 Tm [( \(2\))-528( Ausgangsgröße)-526.3( ist)-526( der)-527( Einzelabschluss)-520.3( der)-527( REIT)94(-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( Aktiengesellschaft)-485.4( nach)-493( dem)-493( Handelsgesetzbuch)-487.3( mit)-492( den)]TJ T* 0 Tw [( )250(Maßgaben der folgenden Absätze.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 234.5271 Tm -0.25 Tw [( \(3\))-207.5( Bei)-204.5( der)-206.5( Ermittlung)-201.7( des)-206.5( ausschüttungsfähigen)-200.9( Gewinns)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( ist)-594.8( ausschließlich)-589.1( die)-594.9( lineare)-591.9( Absetzung)-594( für)-596.8( Abnutzung)]TJ 0 -1.111 TD [( \(AfA\) )-250(zulässig.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 195.99 Tm [( \(4\))-343.5( Die)-341.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-333.9( kann)-342.6( über)-342.6( den)-342.5( Gewinn)]TJ -1.111 -1.111 TD [( hinaus)-319.6( auch)-319.6( die)-319.7( Beträge)-316.7( nach)-319.6( Absatz)-247.1( 3)-321.6( ausschütten,)-316.8( soweit)]TJ T* 0 Tw [( )250(die Satzung nichts Abweichendes vorschreibt.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 157.4541 Tm -0.25 Tw [( \(5\))-360.3( V)109.9(eräußerungsgewinne)-354.6( können)-359.4( bis)-359.3( zur)-359.3( Hälfte)-356.4( in)-359.3( eine)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Rücklage)-362.1( eingestellt)-359.2( werden.)-365.2( Der)-366( ausschüttungsfähige)-360.4( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( winn)-209( im)-208( Sinne)-208.1( des)-209( Absatzes)-246.2( 1)-210( vermindert)-205.2( sich)-208( entsprechend.)]TJ T* [( Die)-197.6( Rücklage)-194.8( ist)-197.7( bis)-198.6( zum)-197.7( Ablauf)-197.8( des)-198.7( zweiten)-194.7( auf)-198.6( das)-198.7( Jahr)-198.7( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Einstellung)-344( folgenden)-347( Geschäftsjahres)-343.1( aufzulösen)-346( und)-349.8( ent-)]TJ 0 -1.111 TD [( weder)-300.4( von)-302.4( den)-301.3( Anschaf)19.8(fungs-)-302.5( oder)-301.3( Herstellungskosten)-295.8( von)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-366.2( Auflösungsjahr)-365.5( angeschaf)21.8(ften)-366.2( oder)-367.3( her)19(gestelltem)-360.3( unbe-)]TJ T* [( weglichen)-366.9( V)110(ermögen)-368.9( abzuziehen)-366( oder)-370.9( dem)-369.8( ausschüttungs-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(fähigen Gewinn des Auflösungsjahres hinzuzurechnen.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 411.223 735.114 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)250(4)]TJ /F4 1 Tf -6.5109 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Ausschluss des Immobilienhandels)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 709.3461 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-316.6( Die)-314.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-306.8( darf)-315.6( keinen)-313.5( Handel)-313.6( mit)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ihrem unbeweglichen V)118.5(ermögen betreiben.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 683.579 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-298.9( Ein)-296.8( Handel)-295.8( im)-296.8( Sinne)-296.8( von)-298.8( Absatz)-247.1( 1)-298.8( findet)-295.9( statt,)-294.9( wenn)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( die)-300.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-292.7( innerhalb)-298.6( eines)-299.5( Zeitraums)-296.5( von)]TJ T* [( fünf)-233.2( Jahren)-231.2( Bruttoerlöse)-227.4( aus)-232.2( der)-232.2( V)110(eräußerung)-230.4( von)-233.2( unbeweg-)]TJ 0 -1.111 TD [( lichem)-245.7( V)110(ermögen)-247.7( erzielt,)-244.7( die)-248.5( mehr)-248.7( als)-248.6( die)-248.6( Hälfte)-246.7( des)-249.6( W)81(ertes)]TJ T* [( des)-193.6( durchschnittlichen)-186( Bestandes)-189.8( an)-193.6( unbeweglichem)-187.8( V)109.9(ermö-)]TJ T* [( gen)-383.3( innerhalb)-380.6( desselben)-380.5( Zeitraumes)-377.5( ausmachen.)-379.5( Der)-383.4( W)80.9(ert)]TJ T* [( des)-624.2( durchschnittlichen)-616.5( Bestandes)-620.4( richtet)-620.3( sich)-623.2( nach)-623.2( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( Marktwerten.)-410.7( In)-415.5( die)-413.5( Berechnung)-411.7( sind)-414.6( V)110(eräußerungen)-411.8( und)]TJ T* [( Bestände)-219.5( einzubeziehen,)-216.7( die)-222.5( auf)-223.5( das)-223.5( V)110(ermögen)-221.6( von)-224.4( T)70(ochter-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaften)-607.6( der)-614.4( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-605.8( \(Immobilien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( personengesellschaften)-366.5( oder)-375( Auslandsobjektgesellschaften\))]TJ T* [( entfallen.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 411.223 548.5601 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)250(5)]TJ /F4 1 Tf -2.669 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Kr)20(editaufnahme)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 522.7931 Tm [( Die)-527( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-519.4( darf)-528.1( Kredite)-525.1( nur)-529( bis)-528( zur)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Höhe)-256( von)-256.9( 60)-256.8( Prozent)-254( ihres)-254.9( Gesellschaftsvermögens)-247.4( und)-256.9( nur)]TJ 0 -1.111 TD [( aufnehmen,)-562.2( wenn)-565( die)-564( Bedingungen)-562.3( der)-565( Kreditaufnahme)]TJ 0 -1.1111 TD [( marktüblich)-218( sind)-222.9( und)-223.8( dies)-221.9( in)-222.7( der)-222.9( Satzung)-220.8( vor)17.9(gesehen)-220.9( ist.)-221.9( Bei)]TJ T* [( der)-470.2( Ermittlung)-465.3( des)-470.2( W)81(erts)-469.2( des)-470.2( Gesamtvermögens)-464.5( ist)-469.1( §)-250.1( 12)]TJ 0 -1.111 TD [( Abs.)-250( 4 )-250(entsprechend )-250(anzuwenden.)]TJ ET EMC /_g_h_Abschnitt_bold <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 396.015 438.841 Tm [( Abschnitt )-250(3)]TJ -2.5505 -1.1111 TD [( Steuerliche )-250(Regelungen)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 411.223 405.5991 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)250(6)]TJ /F4 1 Tf -8.7549 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Steuerbefr)22.7(eiung der REIT)96.7(-Aktiengesellschaft)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 379.832 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-333( Eine)-330( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft,)-323.4( die)-331( die)-331( V)128(oraussetzun-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gen)-232.6( der)-232.6( §§)-250.1( 8)-233.5( bis)-232.6( 15)-233.5( erfüllt,)-229.7( unbeschränkt)-229.8( körperschaftsteuer-)]TJ T* [( pflichtig)-189.2( ist)-192.2( und)-194.2( nicht)-191.2( im)-192.2( Sinne)-192.2( eines)-191.2( Doppelbesteuerungsab-)]TJ 0 -1.111 TD [( kommens)-288.8( als)-289.7( in)-290.6( dem)-289.7( anderen)-288.8( V)110(ertragsstaat)-284.9( ansässig)-288.7( gilt,)-288.7( ist)]TJ 0 -1.1111 TD [( von)-219( der)-218.1( Körperschaftsteuer)-212.3( befreit.)-215.1( Eine)-216.1( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft,)-368.9( die)-369.7( die)-369.8( V)128(oraussetzungen)-367.1( der)-370.8( §§)-250( 8)-371.8( bis)-370.8( 15)-371.7( erfüllt,)-367.9( ist)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(von der Gewerbesteuer befreit.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 300.6761 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-350.9( Sind)-349.8( einem)-346.8( Anteilseigner)-344.1( direkt)-347.9( Gesellschaftsanteile)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( in)-352.6( Höhe)-352.7( von)-353.7( 10)-250( Prozent)-350.8( des)-352.6( Kapitals)-348.8( oder)-352.8( mehr)-351.7( zuzurech-)]TJ T* [( nen,)-441( entfällt)-436( deshalb)-438.9( nicht)-438.9( die)-440( Steuerbefreiung)-436.1( der)-441( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Aktiengesellschaft)-318.8( gemäß)-325.5( Absatz)-247.1( 1.)-328.4( Der)-327.5( Anteilseigner)-321.6( ver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( liert)-380.8( deswegen)-381.9( auch)-382.8( nicht)-381.8( seinen)-381.8( Anspruch)-383.9( auf)-383.7( Dividende)]TJ T* [( oder)-329( sein)-328.1( Stimmrecht,)-323.2( er)-329.1( kann)-329( aber)-328.1( aus)-329( seiner)-327.1( Beteiligung,)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-325( gegen)-325.1( das)-326.1( V)110(erbot)-325( des)-326.1( §)-250.1( 1)37(1)-327( Abs.)-250.1( 4)-327( verstößt,)-324.2( im)-325( Übrigen)]TJ 0 -1.1111 TD [( nur)-364.9( die)-363( Rechte)-360( geltend)-361.1( machen,)-361( die)-362.9( ihm)-363( aus)-363.8( einer)-362( Beteili-)]TJ T* [( gung)-245.8( von)-245.8( weniger)-242.9( als)-243.8( 10)-250( Prozent)-242.9( zustehen)-241.9( würden.)-245( Dies)-243.8( gilt)]TJ 0 -1.111 TD [( auch)-468.6( für)-470.7( die)-468.6( Anwendung)-469.8( der)-469.7( Doppelbesteuerungsabkom-)]TJ 0 -1.1111 TD [( men.)-340.7( Die)-340.6( V)127.9(orschriften)-338.8( des)-341.6( W)80.9(ertpapierhandelsgesetzes)-330.1( blei-)]TJ T* [( ben )-250(unberührt.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 168.132 Tm [( \(3\))-615.2( Besteht)-610.3( das)-614.2( gesamte)-610.3( V)110(ermögen)-612.3( der)-614.1( inländischen)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-323.3( zum)-331( Ende)-331.1( eines)-330.1( W)41.1(irtschaftsjahres)]TJ T* [( zu)-197.1( weniger)-195.3( als)-196.1( 75)-250( Prozent)-195.3( aus)-197.1( unbeweglichem)-191.5( V)110(ermögen)-195.3( ge-)]TJ T* [( mäß)-237.7( der)-238.7( Berechnung)-235.8( nach)-237.7( §)-249.9( 12,)-239.7( setzt)-235.7( die)-237.7( zuständige)-234.8( Finanz-)]TJ T* [( behörde)-211.8( eine)-210.8( Strafzahlung)-208.9( gegen)-211.7( die)-211.7( Aktiengesellschaft)-204.1( fest.)]TJ T* [( Die)-367.7( Strafzahlung)-364.9( beträgt)-365.7( mindestens)-364.9( 1)-250( Prozent)-366.8( und)-369.8( höchs-)]TJ 0 -1.111 TD [( tens)-192.3( 3)-250( Prozent)-191.4( des)-193.3( Betrages,)-189.3( um)-193.3( den)-193.2( der)-193.3( Anteil)-190.3( des)-193.3( unbeweg-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lichen)-233.7( V)110(ermögens)-234.8( hinter)-234.7( dem)-235.6( Anteil)-233.7( von)-237.6( 75)-250( Prozent)-234.7( zurück-)]TJ T* [( bleibt.)-339( Bei)-339.9( der)-341.8( Festsetzung)-338.1( der)-341.9( Strafzahlung)-338.1( berücksichtigt)]TJ T* [( die)-286.2( Finanzbehörde,)-283.4( ob)-288.2( und)-288.1( wie)-286.1( oft)-287.2( bereits)-284.2( in)-287.2( früheren)-286.2( W)41(irt-)]TJ ET EMC endstream endobj 1701 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1703 0 obj<> endobj 1655 0 obj<> endobj 1706 0 obj<> endobj 1705 0 obj<> endobj 1708 0 obj<> endobj 1707 0 obj<> endobj 1710 0 obj<> endobj 1709 0 obj<> endobj 1712 0 obj<> endobj 1711 0 obj<> endobj 1714 0 obj<> endobj 1713 0 obj<> endobj 1716 0 obj<> endobj 1715 0 obj<> endobj 1718 0 obj<> endobj 1717 0 obj<> endobj 1720 0 obj<> endobj 1719 0 obj<> endobj 1722 0 obj<> endobj 1721 0 obj<> endobj 1724 0 obj<> endobj 1723 0 obj<> endobj 1726 0 obj<> endobj 1725 0 obj<> endobj 1728 0 obj<> endobj 1727 0 obj<> endobj 1730 0 obj<> endobj 1729 0 obj<> endobj 1732 0 obj<> endobj 1731 0 obj<> endobj 1734 0 obj<> endobj 1733 0 obj<> endobj 1736 0 obj<> endobj 1735 0 obj<> endobj 1738 0 obj<> endobj 1737 0 obj<> endobj 1740 0 obj<> endobj 1739 0 obj<> endobj 1742 0 obj<> endobj 1743 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 10 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(schaftsjahren)-236.1( das)-240.8( unbewegliche)-236( V)109.9(ermögen)-239( hinter)-238.9( der)-240.9( V)128(o)0(r)18(ga-)]TJ 0 -1.1111 TD [( be)-419.8( von)-420.9( 75)-250( Prozent)-418( zurückgeblieben)-414.1( ist.)-418.9( Eine)-417.9( Strafzahlung)]TJ T* [( nach)-488.9( diesem)-486.9( Absatz)-247.1( kann)-489.9( auch)-488.9( neben)-488.9( einer)-487.9( Strafzahlung)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-189.3( den)-190.3( Absätzen)-246.1( 4)-191.3( oder)-190.3( 5)-191.3( festgesetzt)-184.5( werden,)-189.4( wenn)-190.3( jeweils)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(die V)130(oraussetzungen für die Strafzahlung erfüllt sind.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 677.6801 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-714.9( Stammen)-709.9( in)-713.8( einem)-710.9( W)41.1(irtschaftsjahr)-708( weniger)-712( als)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( 75)-250( Prozent)-248.9( der)-250.8( Bruttoerträge)-245( der)-250.8( inländischen)-246( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-337.9( aus)-343.8( der)-343.8( V)110(ermietung)-339.9( und)-344.7( V)109.9(erpachtung)-340.8( oder)-343.8( der)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(eräußerung)-601.4( von)-604.2( unbeweglichem)-597.4( V)109.9(ermögen)-601.3( gemäß)-601.3( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Berechnung)-334( nach)-335.8( §)-250.1( 12,)-337.9( setzt)-333.9( die)-335.8( zuständige)-333( Finanzbehörde)]TJ T* [( eine)-506.8( Strafzahlung)-505.1( gegen)-508( die)-507.8( Aktiengesellschaft)-500.2( fest.)-507.9( Die)]TJ 0 -1.111 TD [( Strafzahlung)-350.9( beträgt)-351.8( mindestens)-350.8( 10)-355.7( Prozent)-352.8( und)-355.7( höchstens)]TJ 0 -1.1111 TD [( 20)-333.2( Prozent)-330.3( des)-332.3( Betrages,)-328.3( um)-332.2( den)-332.3( die)-331.2( Bruttoerträge)-326.5( aus)-332.2( der)]TJ T* [( V)110(ermietung)-251.6( und)-256.5( V)110(erpachtung)-252.7( oder)-255.5( der)-255.4( V)109.9(eräußerung)-253.6( von)-256.5( un-)]TJ 0 -1.111 TD [( beweglichem)-303.9( V)110(ermögen)-307.7( hinter)-307.8( der)-309.7( V)128(o)0(r)18(gabe)-308.8( von)-310.7( 75)-250( Prozent)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-363.9( Bruttoerträge)-358.1( zurückbleiben.)-359.1( Absatz)-247.1( 3)-364.8( Satz)-247.1( 3)-364.8( und)-364.9( 4)-364.8( ist)]TJ T* [( entsprechend )-250(anzuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 545.502 Tm [( \(5\))-235.6( Schüttet)-230.7( eine)-232.6( inländische)-229.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-225.9( bis)]TJ -1.111 -1.111 TD [( zum)-601.8( Ende)-601.9( des)-602.9( folgenden)-601( W)41(irtschaftsjahres)-596.1( weniger)-600.9( als)]TJ T* [( 90)-250( Prozent)-255.2( des)-257( ausschüttungsfähigen)-251.4( Gewinns)-256.2( im)-256( Sinne)-256( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-249.9( 13)-226( an)-225( die)-223.9( Anteilseigner)-219.3( aus,)-225.1( setzt)-222( die)-224( zuständige)-221.2( Finanzbe-)]TJ 0 -1.111 TD [( hörde)-333.2( eine)-331.2( Strafzahlung)-329.4( gegen)-332.3( die)-332.2( Kapitalgesellschaft)-322.6( fest.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Die)-284.4( Strafzahlung)-281.6( beträgt)-282.4( mindestens)-281.5( 20)-250.1( Prozent)-283.5( und)-286.3( höchs-)]TJ T* [( tens)-300.1( 30)-250.1( Prozent)-299.2( des)-301.2( Betrages,)-297.3( um)-301.1( den)-301.1( die)-300.2( tatsächliche)-293.3( Aus-)]TJ 0 -1.111 TD [( schüttung)-326.4( hinter)-326.3( der)-328.4( V)128(o)0(r)18(gabe)-327.4( von)-329.3( 90)-250( Prozent)-326.5( des)-328.4( ausschüt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tungsfähigen)-337.7( Gewinns)-339.6( zurückbleibt.)-335.8( Absatz)-247.1( 3)-341.4( Satz)-247.1( 3)-341.5( und)-341.6( 4)]TJ T* 0 Tw [( )250(ist entsprechend anzuwenden.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 427.6801 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 1)250.1(7)]TJ /F4 1 Tf -5.0264 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Beginn der Steuerbefr)27.4(eiung)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 402.2791 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-343( Die)-341.1( Steuerbefreiung)-337.2( tritt)-339.1( zu)-342( Beginn)-340.2( des)-342( W)41(irtschafts-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( jahres)-224.2( ein,)-225.2( in)-226.1( dem)-225.2( die)-225.2( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-217.5( nach)-225.2( der)-226.2( An-)]TJ 0 -1.1111 TD [( meldung)-210.6( gemäß)-210.6( §)-249.9( 8)-213.5( unter)-211.6( einer)-210.6( Firma)-210.5( gemäß)-210.6( §)-250.1( 6)-213.4( in)-212.5( das)-212.5( Han-)]TJ T* 0 Tw [( )250(delsregister eingetragen wird.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 355.523 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-337.8( Bei)-334.8( Anwendung)-337.1( des)-336.8( §)-249.9( 13)-337.8( Abs.)-250.1( 1)-337.7( und)-337.8( 3)-337.8( KStG)-336.8( gelten)]TJ -1.111 -1.111 TD [( §)-249.9( 3)-422.7( Nr)55(.)-249.9( 70)-422.7( und)-422.7( §)-249.9( 3c)-421.7( Abs.)-250( 3)-422.7( des)-421.7( Einkommensteuer)25.7(gesetzes)]TJ 0 -1.1111 TD [( entsprechend.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 312.445 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 1)250.1(8)]TJ /F4 1 Tf -4.6379 -1.1111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Ende der Steuerbefr)26.6(eiung)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 287.044 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-214.7( Die)-212.6( Steuerbefreiung)-208.9( nach)-212.7( §)-249.9( 16)-214.7( Abs.)-250( 1)-214.6( endet)-211.8( zum)-212.6( Ende)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( des)-255.3( W)41(irtschaftsjahres,)-248.6( das)-255.4( dem)-254.3( V)110(erlust)-253.5( der)-255.3( Börsenzulassung)]TJ 0 -1.111 TD [( nach )-250(§)-248.1( 10 )-250(vorausgeht.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 250.966 Tm [( \(2\))-455.2( Betreibt)-449.3( die)-453.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-445.5( im)-453.2( Sinne)-453.2( des)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( §)-249.9( 14)-550.7( Handel)-547.8( mit)-547.8( unbeweglichem)-543.9( V)110(ermögen,)-547.9( entfällt)-544.7( die)]TJ T* [( Steuerbefreiung)-244.1( erstmals)-245( für)-249.9( das)-249( W)41.1(irtschaftsjahr)46.7(,)-249.9( in)-248.8( dem)-248( die)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Grenze nach §)-245.2( )250(14 Abs.)-250.2( )250(2 überschritten wird.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 204.209 Tm -0.25 Tw [( \(3\))-356.3( Befinden)-352.5( sich)-354.3( während)-354.5( dreier)-353.5( aufeinander)-351.5( folgender)]TJ -1.111 -1.111 TD [( W)41.1(irtschaftsjahre)-582.3( weniger)-587.2( als)-588( 15)-250( Prozent)-587.1( der)-589( Aktien)-587.1( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-676( im)-683.7( Streubesitz,)-679.8( so)-685.6( entfällt)-679.8( die)]TJ T* [( Steuerbefreiung)-535.9( zum)-539.7( Ende)-539.6( des)-540.6( dritten)-537.7( W)41(irtschaftsjahres.)]TJ 0 -1.111 TD [( W)41.1(ird)-221.6( während)-220.8( dreier)-219.7( aufeinander)-217.7( folgender)-219.8( W)41(irtschaftsjahre)]TJ T* [( gegen)-354.5( die)-354.4( V)128(orschrift)-353.6( über)-355.5( die)-354.5( Höchstbeteiligung)-348.7( nach)-354.5( §)-249.9( 1)37(1)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abs.)-250( 4)-309.2( verstoßen,)-306.3( so)-309.2( entfällt)-303.3( die)-307.2( Steuerbefreiung)-303.5( zum)-307.1( Ende)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(des dritten W)45.8(irtschaftsjahres.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 114.743 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-287.9( Beträgt)-283( zum)-285.9( Ende)-285.9( dreier)-285( aufeinander)-283( folgender)-285.1( W)41(irt-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( schaftsjahre)-414.4( die)-418.3( Kreditaufnahme)-413.5( einer)-417.3( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-602.7( mehr)-603.8( als)-603.7( 60)-250( Prozent)-602.8( ihres)-603.7( Gesamtvermögens,)-599.1( so)]TJ 0 -1.111 TD [( entfällt)-527.9( die)-531.8( Steuerbefreiung)-528.2( zum)-531.9( Ende)-532( des)-532.8( dritten)-530( W)41.1(irt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaftsjahres.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 735.114 Tm [( \(5\))-350.4( Sind)-349.3( bei)-348.3( einer)-347.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-340.6( für)-350.3( drei)-348.3( auf-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( einander)-628.9( folgende)-629.9( W)41.1(irtschaftsjahre)-625( die)-630.8( V)128(oraussetzungen)]TJ T* [( desselben)-248.9( Absatzes)-248.8( des)-251.7( §)-250.1( 16)-252.7( Abs.)-250( 3,)-252.7( 4)-252.7( oder)-251.7( 5)-252.7( erfüllt,)-248.8( entfällt)]TJ 0 -1.111 TD [( zum)-246( Ende)-246( des)-247.1( dritten)-244.1( W)41(irtschaftsjahres)-240.2( die)-246.1( Steuerbefreiung.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Sind)-250.7( bei)-249.8( einer)-248.8( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-242.1( für)-251.7( fünf)-251.7( aufeinander)]TJ T* [( folgende)-215.1( W)41(irtschaftsjahre)-210.3( jeweils)-213( die)-216( V)128(oraussetzungen)-213.3( eines)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-393.2( Absätze)-246.2( 3)-394.2( bis)-393.2( 5)-394.2( in)-393.2( §)-250.1( 16)-394.2( erfüllt,)-390.3( entfällt)-388.3( zum)-392.2( Ende)-392.2( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( fünften)-240.2( W)41.1(irtschaftsjahres)-234.3( die)-240.1( Steuerbefreiung.)-236.3( Die)-240( zuständi-)]TJ T* [( ge)-230.1( Finanzbehörde)-226.5( kann)-230.3( ausnahmsweise)-225.5( bestimmen,)-225.4( dass)-230.2( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuerbefreiung)-339( nicht)-341.8( entfällt;)-337.9( in)-343.8( diesem)-340.9( Falle)-340.8( setzt)-340.8( sie)-342.8( die)]TJ T* [( höchstmöglichen)-214.7( Strafzahlungen)-215.7( nach)-219.5( §)-249.9( 16)-221.4( Abs.)-221.5( 3)-221.3( bis)-220.5( 5)-221.3( fest.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 611.787 Tm [( \(6\))-371.6( In)-371.5( den)-370.5( Fällen)-367.6( der)-370.5( Absätze)-246.1( 1)-371.5( bis)-370.5( 4)-371.5( sowie)-369.6( des)-370.5( Absat-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( zes)-249.3( 5)-251.2( Satz)-247.1( 1)-251.2( und)-251.3( 2)-251.2( ist)-249.2( §)-250( 13)-251.2( Abs.)-250( 2)-251.2( des)-250.3( Körperschaftsteuer)24.7(ge-)]TJ T* [( setzes)-315.2( mit)-316.2( der)-318.2( Maßgabe)-316.3( anzuwenden,)-315.4( dass)-318.2( in)-318.2( der)-318.2( Anfangs-)]TJ 0 -1.111 TD [( bilanz)-347.4( die)-349.3( W)41.1(irtschaftsgüter)-344.6( mit)-348.4( dem)-349.2( W)80.9(ert)-349.3( anzusetzen)-345.4( sind,)]TJ T* [( der)-280.3( sich)-279.3( ausgehend)-278.5( von)-281.3( der)-280.3( Anfangsbilanz)-276.6( der)-280.3( inländischen)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-974.6( bei)-982.4( ununterbrochener)-979.6( Steuer-)]TJ 0 -1.111 TD [( pflicht)-328.1( nach)-330.1( den)-331( V)127.9(orschriften)-328.2( über)-331( die)-330.1( steuerliche)-325.2( Gewinn-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ermittlung er)24.8(geben hätte.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 520.493 Tm -0.25 Tw [( \(7\))-413( In)-413( den)-412( Fällen)-409.1( der)-412( Absätze)-246.1( 1)-330( bis)-329( 4)-330( sowie)-328.1( des)-329.1( Absat-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( zes)-272.7( 5)-274.7( Satz)-247.1( 1)-274.7( und)-274.8( 2)-274.7( ist)-272.7( die)-272.9( Rücklage)-269.8( nach)-272.8( §)-250( 13)-274.7( Abs.)-250( 5)-274.7( aufzu-)]TJ T* [( lösen)-351( und)-353( erhöht)-351.2( zusammen)-348.1( mit)-350( den)-352.1( nicht)-350.1( ausgeschütteten)]TJ 0 -1.111 TD [( T)70(eilen)-492.6( des)-495.7( ausschüttungsfähigen)-490( Gewinns)-494.7( der)-495.6( Geschäfts-)]TJ 0 -1.1111 TD [( jahre,)-422.9( für)-425.9( die)-423.8( die)-423.8( Steuerbefreiung)-420.2( der)-424.8( inländischen)-420.1( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-435.3( galt,)-442.1( den)-444.1( Gewinn)-443.1( der)-444( steuerpflichtigen)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Aktiengesellschaft im Jahr der erstmaligen Steuerpflicht.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 411.223 432.402 Tm 0.25 Tc -0.5 Tw [( § 1)250(9)]TJ /F4 1 Tf -5.9239 -1.111 TD 0 Tc 0 Tw [( )250(Besteuerung der Anteilsinhaber)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 405.174 Tm -0.25 Tw [( \(1\))-212.1( Die)-210( Ausschüttungen)-208.3( der)-211( inländischen)-206.2( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( sellschaft)-323( sowie)-327( sonstige)-326( V)128(orteile,)-324( die)-327( neben)-326.9( oder)-328( an)-327.9( Stelle)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-363.3( Ausschüttungen)-360.6( gewährt)-361.4( werden,)-362.4( gehören)-362.4( zu)-363.3( den)-363.3( Ein-)]TJ T* [( künften)-205.2( aus)-206.2( Kapitalvermögen)-199.5( im)-205.1( Sinne)-205.3( des)-206.1( §)-250.1( 20)-207.1( Abs.)-250.1( 1)-207.1( Nr)54.9(.)-250( 1)]TJ 0 -1.111 TD [( des)-601( Einkommensteuer)25.6(gesetzes.)-597.1( §)-250( 20)-602( Abs.)-250( 2)-602( Satz)-247.1( 1)-602( Nr)54.9(.)-250( 2)]TJ 0 -1.1111 TD [( Buchstabe)-245.2( a)-414.4( des)-414.4( Einkommensteuer)25.6(gesetzes)-410.5( ist)-413.4( nicht)-412.4( anzu-)]TJ T* [( wenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 324.558 Tm [( \(2\))-248.5( V)127.9(o)0(n)-248.4( anderen)-245.6( REIT)93.9(-Körperschaften,)-243.8( -Personenvereini-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( gungen)-313.8( oder)-313.8( -V)109.9(ermögensmassen)-309( vor)18(genommene)-310( Ausschüt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tungen)-278.7( oder)-279.7( sonstige)-277.8( neben)-278.7( oder)-279.7( an)-279.6( Stelle)-275.7( der)-279.7( Ausschüttun-)]TJ T* [( gen)-299.4( gewährte)-296.4( V)128(orteile)-295.4( gehören)-298.4( ebenfalls)-295.4( zu)-299.3( den)-299.4( Einkünften)]TJ 0 -1.111 TD [( aus)-421.3( Kapitalvermögen)-414.5( im)-420.3( Sinne)-420.3( des)-421.3( §)-249.9( 20)-422.3( Abs.)-250( 1)-422.3( Nr)55(.)-250( 1)-422.2( des)]TJ T* [( Einkommensteuer)25.7(gesetzes.)-236.4( Absatz)-247.1( 1)-241.2( Satz)-247.1( 2)-241.3( ist)-239.2( entsprechend)]TJ 0 -1.1111 TD [( anzuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 243.942 Tm [( \(3\))-194.3( Auf)-194.4( Bezüge)-190.3( auf)-193.3( Grund)-194.4( einer)-191.4( Kapitalherabsetzung)-184.6( oder)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( nach)-318.7( Auflösung,)-319.7( die)-318.6( keine)-317.7( Rückgewähr)-316.8( von)-320.6( Einlagen)-315.8( sind,)]TJ T* [( ist)-604.8( bei)-604.8( inländischen)-601( REIT)94(-Aktiengesellschaften)-596.2( Absatz)-247.1( 1)]TJ T* [( und)-536.3( bei)-534.3( anderen)-533.4( REIT)93.9(-Körperschaften,)-531.6( -Personenvereini-)]TJ T* [( gungen)-286.9( oder)-286.9( -V)109.9(ermögensmassen)-282( Absatz)-247.2( 2)-287.7( entsprechend)-283( an-)]TJ T* [( zuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 174.0041 Tm [( \(4\))-317.6( Auf)-317.6( die)-315.6( V)110(eräußerung)-314.7( von)-317.7( Aktien)-314.7( an)-316.5( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( sellschaften)-267.6( und)-274.4( Anteilen)-269.6( an)-273.4( anderen)-271.5( REIT)93.9(-Körperschaften,)]TJ T* [( -Personenvereinigungen)-311.7( oder)-317.3( -V)109.9(ermögensmassen,)-312.6( die)-316.2( nicht)]TJ 0 -1.111 TD [( Bestandteil)-338.9( eines)-343.8( Betriebsvermögens)-339( sind,)-345.7( sind)-345.7( §)-250.1( 17)-346.7( sowie)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-250( 22)-421.4( Nr)54.9(.)-250( 2)-421.4( und)-421.4( §)-249.9( 23)-421.4( Abs.)-250.1( 1)-421.3( Satz)-247.1( 1)-421.3( Nr)55(.)-250( 2)-421.3( des)-420.4( Einkommen-)]TJ T* [( steuer)21(gesetzes )-250(anzuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 104.065 Tm [( \(5\))-261.3( W)81(eder)-259.3( auf)-260.3( die)-259.2( Bezüge)-257.4( aus)-260.3( Aktien)-258.4( einer)-258.2( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gesellschaft)-267.6( und)-274.4( Anteilen)-269.6( an)-273.4( anderen)-271.5( REIT)93.9(-Körperschaften,)]TJ 0 -1.111 TD [( -Personenvereinigungen)-373.7( oder)-379.3( -V)110(ermögensmassen)-374.5( noch)-379.4( auf)]TJ 0 -1.1111 TD [( bei)-212.2( der)-213.2( V)109.9(eräußerung)-211.3( von)-214.2( Aktien)-211.2( an)-213.3( REIT)94(-Aktiengesellschaf-)]TJ ET EMC endstream endobj 1744 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1746 0 obj<> endobj 1704 0 obj<> endobj 1749 0 obj<> endobj 1748 0 obj<> endobj 1751 0 obj<> endobj 1750 0 obj<> endobj 1753 0 obj<> endobj 1752 0 obj<> endobj 1755 0 obj<> endobj 1754 0 obj<> endobj 1757 0 obj<> endobj 1756 0 obj<> endobj 1759 0 obj<> endobj 1758 0 obj<> endobj 1761 0 obj<> endobj 1760 0 obj<> endobj 1763 0 obj<> endobj 1762 0 obj<> endobj 1765 0 obj<> endobj 1764 0 obj<> endobj 1767 0 obj<> endobj 1766 0 obj<> endobj 1769 0 obj<> endobj 1768 0 obj<> endobj 1771 0 obj<> endobj 1770 0 obj<> endobj 1773 0 obj<> endobj 1772 0 obj<> endobj 1775 0 obj<> endobj 1774 0 obj<> endobj 1777 0 obj<> endobj 1776 0 obj<> endobj 1779 0 obj<> endobj 1778 0 obj<> endobj 1781 0 obj<> endobj 1780 0 obj<> endobj 1783 0 obj<> endobj 1784 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4866(… 1)37.1(1)0( …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(ten)-327.8( und)-329.9( Anteilen)-325( an)-328.8( anderen)-327( REIT)93.9(-Körperschaften,)-325.2( -Perso-)]TJ 0 -1.1111 TD [( nenvereinigungen)-264.6( oder)-269.3( -V)110(ermögensmassen)-264.6( entstandene)-264.5( Ge-)]TJ T* [( winne)-453.4( sind)-454.3( §)-250.1( 3)-455.3( Nr)54.9(.)-250( 40)-455.4( des)-454.4( Einkommensteuer)25.7(gesetzes)-450.5( und)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(§)-249.9( )250(8b des Körperschaftsteuer)25.5(gesetzes anzuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 687.465 Tm -0.25 Tw [( \(6\))-436.3( Andere)-434.4( REIT)93.9(-Körperschaften,)-431.7( -Personenvereinigun-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gen)-234.7( oder)-234.7( -V)110(ermögensmassen)-230.1( im)-233.7( Sinne)-233.8( dieser)-232.8( V)128(orschrift)-232.8( sind)]TJ T* [( alle)-495.2( Körperschaften,)-494.6( Personenvereinigungen)-492.7( oder)-498.3( V)110(ermö-)]TJ 0 -1.111 TD [( gensmassen,)-221.5( die)-223.2( nicht)-222.4( im)-223.2( Inland)-223.4( ansässig)-222.3( sind,)-224.3( deren)-223.3( Brutto-)]TJ 0 -1.1111 TD [( vermögen)-188.4( zu)-190.3( mehr)-189.2( als)-189.4( zwei)-188.3( Dritteln)-186.4( aus)-190.4( unbeweglichem)-184.5( V)110(er-)]TJ T* [( mögen)-193.2( besteht,)-191.2( deren)-193.3( Bruttoerträge)-188.4( zu)-194.1( mehr)-193.2( als)-193.2( zwei)-192.1( Dritteln)]TJ 0 -1.111 TD [( aus)-327( der)-327( V)110(ermietung)-323.2( und)-328.1( V)110(erpachtung)-324.3( und)-328( der)-327.1( V)110(eräußerung)]TJ 0 -1.1111 TD [( von)-285.4( unbeweglichem)-278.8( V)110(ermögen)-282.6( stammen,)-280.7( die)-283.5( in)-284.4( ihrem)-282.5( Sitz-)]TJ T* [( staat)-430.6( keiner)-431.7( Investmentaufsicht)-426( unterliegen,)-428.8( deren)-432.7( Anteile)]TJ 0 -1.111 TD [( im)-256.2( Rahmen)-254.5( eines)-255.3( geregelten)-252.5( Marktes)-255.4( gehandelt)-253.4( werden)-256.4( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( deren)-376.4( Ausschüttungen)-374.7( an)-377.4( ihre)-376.4( Anleger)-375.5( nicht)-375.5( mit)-375.4( einer)-375.4( der)]TJ T* [( deutschen)-290.5( Körperschaftsteuer)-287.7( ver)19(gleichbaren)-288.5( ausländischen)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Steuer in ihrem Sitzstaat vorbelastet sind.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 536.243 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 2)250.1(0)]TJ /F4 1 Tf -4.6469 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Kapitalertragsteuerabzug)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 509.949 Tm [( \(1\))-512.8( V)127.9(o)0(n)-512.8( den)-511.8( Ausschüttungen,)-509.1( sonstigen)-509.9( V)127.9(orteilen)-507.9( und)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( Bezügen)-479.3( nach)-481.2( Kapitalherabsetzung)-473.6( oder)-482.2( Auflösung)-482.4( einer)]TJ T* [( inländischen)-191.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-187.3( wird)-196.1( die)-195( Einkommen-)]TJ T* [( steuer)-371.8( oder)-373.7( Körperschaftsteuer)-368( durch)-373.8( Abzug)-373.8( vom)-373.7( Kapital-)]TJ T* [( ertrag)-488.2( \(Kapitalertragsteuer\))-480.6( erhoben.)-489.3( Die)-489.3( für)-491.2( den)-490.2( Steuer-)]TJ T* [( abzug)-292.1( vom)-293.1( Kapitalertrag)-286.4( nach)-292.2( §)-249.9( 43)-294.1( Abs.)-250.1( 1)-294.1( Satz)-247.1( 1)-294.1( Nr)55(.)-250( 1)-294.2( und)]TJ T* [( Satz)-247( 2)-204.1( des)-203( Einkommensteuer)25.6(gesetzes)-199.1( geltenden)-199.2( V)128(orschriften)]TJ T* [( des)-316.3( Einkommensteuer)25.7(gesetzes)-312.4( sind)-316.2( entsprechend)-312.6( anzuwen-)]TJ T* [( den.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 408.912 Tm [( \(2\))-239.2( Abweichend)-235.5( von)-239.2( §)-249.9( 43a)-238.2( Abs.)-250.1( 1)-239.1( des)-238.1( Einkommensteuer-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( gesetzes)-190.6( beträgt)-191.5( die)-193.5( Kapitalertragsteuer)-184.8( 25)-195.5( Prozent)-192.6( des)-194.4( Kapi-)]TJ 0 -1.111 TD [( talertrags.)-413.6( Bei)-416.6( Gläubigern)-415.6( im)-417.5( Sinne)-417.6( des)-418.5( §)-250.1( 44a)-418.5( Abs.)-250.1( 8)-419.5( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( Einkommensteuer)25.7(gesetzes)-318.9( ist)-321.7( §)-250.1( 45b)-323.8( des)-322.7( Einkommensteuer-)]TJ T* [( gesetzes)-368.2( mit)-370.2( der)-372.2( Maßgabe)-370.3( anzuwenden,)-369.4( dass)-372.3( zwei)-370.2( Fünftel)]TJ T* [( der)-326.4( in)-326.4( Satz)-247.1( 1)-327.4( vor)17.9(geschriebenen)-321.6( Kapitalertragsteuer)-316.8( erstattet)]TJ 0 -1.111 TD [( wird.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 329.23 Tm [( \(3\))-422( In)-422.1( der)-421( Kapitalertragsteuerbescheinigung)-406.7( nach)-420( §)-250.1( 45a)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( des)-409.5( Einkommensteuer)25.7(gesetzes)-405.7( ist)-408.5( anzugeben,)-406.7( dass)-409.5( es)-409.5( sich)]TJ T* 0 Tw [( )250(um Bezüge von einer REIT)101.5(-Aktiengesellschaft handelt.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 71.54 292.2591 Tm -0.25 Tw [( \(4\))-280.9( Für)-280.9( die)-278.9( Anrechnung)-279( der)-279.9( einbehaltenen)-273.1( und)-280.9( abgeführ-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( ten)-386.5( Kapitalertragsteuer)-377.9( nach)-386.5( §)-250.1( 36)-388.5( Abs.)-250.1( 2)-388.4( des)-387.6( Einkommen-)]TJ T* [( steuer)21(gesetzes)-426.2( oder)-430.1( deren)-429.1( Erstattung)-426.2( nach)-429.1( §)-250.1( 50d)-431( des)-430.1( Ein-)]TJ 0 -1.111 TD [( kommensteuer)23.7(gesetzes)-274.7( gelten)-275.7( die)-277.6( V)128(orschriften)-275.7( des)-278.7( Einkom-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mensteuer)22.9(gesetzes)-471.4( entsprechend.)-471.5( W)81(erden)-474.3( 10)-250( Prozent)-473.4( oder)]TJ T* [( mehr)-458.3( der)-459.3( Aktien,)-457.4( der)-459.4( stimmberechtigten)-449.6( Aktien)-457.4( oder)-459.3( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Stimmrechte)-293.9( indirekt)-297.9( gehalten)-296.8( oder)-300.8( kontrolliert,)-295.9( so)-301.8( wird)-300.8( im)]TJ 0 -1.1111 TD [( Fall)-308( der)-310.1( Anwendung)-310.2( eines)-308.1( Doppelbesteuerungsabkommens)]TJ T* [( ungeachtet)-236.3( darin)-240.2( enthaltener)-235.3( oder)-241.2( für)-242.2( seine)-239.3( Anwendung)-241.3( ver-)]TJ 0 -1.111 TD [( einbarter)-705.3( weiter)21.9(gehender)-707.4( V)110(e)0(r)19(günstigungen)-707.6( die)-708.2( deutsche)]TJ 0 -1.1111 TD [( Quellensteuer)-775.1( auf)-780.8( die)-779.9( Ausschüttungen)-778.1( stets)-778.8( mit)-778.9( dem)]TJ T* [( Satz)-247( erhoben,)-503.7( den)-504.6( das)-504.5( Doppelbesteuerungsabkommen)-496( für)]TJ 0 -1.111 TD [( Fälle)-242.6( des)-245.5( indirekten)-241.7( Haltens)-242.6( oder)-245.6( der)-245.5( Kontrolle)-242.7( von)-246.6( weniger)]TJ T* [( als)-483.9( 10)-250.1( Prozent)-483.1( der)-485.1( Aktien,)-483.1( der)-485.1( stimmberechtigten)-475.3( Aktien)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(oder der Stimmrechte vorsieht.)]TJ ET EMC /_g_h_Paragraph_bold <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.772 119.681 Tm 0.2501 Tc -0.5001 Tw [( § 2)250.1(1)]TJ /F4 1 Tf -4.0924 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( V)91(erfahr)20.9(ensvorschriften)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 93.388 Tm [( \(1\))-210.4( Auf)-210.4( die)-208.4( Strafzahlungen)-204.6( nach)-208.4( §)-250.1( 16)-210.4( sind)-209.3( die)-208.4( für)-210.4( die)-208.4( Kör-)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( perschaftsteuer)-226.2( geltenden)-228.1( V)128(orschriften)-229.2( der)-232( Abgabenordnung)]TJ T* [( entsprechend)-444.9( anzuwenden.)-446.1( In)-449.8( öf)18(fentlich-rechtlichen)-438( Strei-)]TJ 25.333 68.9992 TD [( tigkeiten)-295.6( wegen)-299.6( einer)-298.6( Strafzahlung)-296.7( ist)-299.6( der)-300.5( Finanzrechtsweg)]TJ 0 -1.1111 TD [( gegeben.)-274.6( Das)-276.6( Aufkommen)-274.7( aus)-276.5( der)-276.6( Strafzahlung)-272.7( steht)-274.6( je)-275.5( zur)]TJ T* [( Hälfte)-493.5( dem)-495.5( Bund)-496.6( und)-497.6( dem)-495.5( Land)-495.6( zu,)-496.5( in)-496.5( dem)-495.5( die)-495.5( REIT)94(-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Aktiengesellschaft ihren Sitz hat.)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 686.53 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-205.5( Die)-203.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-195.9( hat)-203.6( für)-205.4( den)-204.5( abgelaufenen)]TJ -1.111 -1.111 TD [( V)110(eranlagungszeitraum)-421.4( eine)-428.1( Steuererklärung)-425.2( abzugeben,)-427.2( in)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-211.6( neben)-210.7( den)-211.6( V)128(oraussetzungen)-207.8( für)-212.6( die)-210.6( Steuerbefreiung)-206.9( auch)]TJ T* [( Angaben)-284.7( zum)-284.6( Einhalten)-280.7( der)-285.6( V)128(o)0(r)18(gaben)-284.7( über)-285.6( die)-284.6( Zusammen-)]TJ T* [( setzung)-343.6( des)-345.5( V)110(ermögens)-343.7( und)-346.6( der)-345.5( Erträge,)-342.7( der)-345.5( Erfüllung)-343.6( der)]TJ T* [( Mindestausschüttungsverpflichtung)-868.2( und)-879.5( der)-878.5( Höhe)-878.6( der)]TJ T* [( Fremdfinanzierung)-260.1( im)-264.8( V)109.9(e)0(r)19(gleich)-262.9( zum)-264.8( V)109.9(ermögen)-263.9( zu)-265.8( machen)]TJ 0 -1.111 TD [( sind.)-265.3( §)-249.9( 152)-266.3( der)-265.3( Abgabenordnung)-264.5( ist)-264.3( mit)-263.3( der)-265.3( Maßgabe)-263.4( anzu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wenden,)-389.3( dass)-390.2( ein)-389.3( V)110(erspätungszuschlag)-384.5( auch)-389.2( bei)-389.2( V)127.9(orliegen)]TJ T* [( der)-192.1( V)128(oraussetzungen)-188.3( für)-193( die)-191.1( Steuerbefreiung)-187.3( festgesetzt)-186.2( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-224.2( kann.)-224.4( Eine)-222.2( beglaubigte)-219.5( Abschrift)-222.4( des)-224.3( V)110(ermerks)-222.4( nach)-223.3( §)-250( 1)]TJ T* 0 Tw [( )250(Abs.)-250( )250(4 ist der Steuererklärung beizufügen.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 399.339 536.8651 Tm -0.25 Tw [( Artikel)-245.6( 2)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 326.576 519.247 Tm 0 Tw [( )250(Änderung des Einkommensteuergesetzes)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 502.341 Tm -0.25 Tw [( Das)-219.3( Einkommensteuer)25.7(gesetz)-216.2( in)-219.2( der)-219.1( Fassung)-219.4( der)-219.1( Bekannt-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( machung)-359.5( vom)-361.4( 19.)-362.4( Oktober)-360.6( 2002)-362.4( \(BGBl.)-247.1( I)-362.4( S.)-250( 4210,)-362.5( 2003)-362.4( I)]TJ 0 -1.1111 TD [( S.)-250( 179\),)-587.8( zuletzt)-581.7( geändert)-583.8( durch)-586.7( Artikel)-246.2( ƒ)-587.7( des)-586.6( Gesetzes)]TJ T* 0 Tw [( )250(vom)-249( )250(ƒ \(BGBl.)-247.2( )250(I S.)-250.1( )250(ƒ\), wird wie folgt geändert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 453.7581 Tm -0.25 Tw [( 1.)-583.3( Der)-213.2( §)-250( 3)-214.3( Nr)55(.)-250( 69)-214.2( abschließende)-207.5( Punkt)-213.4( wird)-213.2( durch)-213.3( ein)-212.3( Semi-)]TJ 1.3333 -1.111 TD 0 Tw [( )250(kolon ersetzt und folgende Nummer)-238.7( )250(70 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 426.5301 Tm -0.25 Tw [( Œ70.)-750.5( die)-378.6( Hälfte)-376.7( der)-379.6( Betriebsvermögensmehrungen)-370.1( und)]TJ 2.4444 -1.111 TD [( der)-436.7( Einnahmen)-432.9( aus)-436.8( der)-436.8( V)110(eräußerung)-434.8( von)-437.8( Grund)]TJ 0 -1.1111 TD [( und)-316.1( Boden)-314.1( und)-316.1( Gebäuden,)-313.2( die)-314.1( zum)-314.1( Zeitpunkt)-311.1( der)]TJ T* [( V)110(eräußerung)-397( seit)-396.8( mehr)-397.8( als)-397.8( zehn)-397.8( Jahren)-397.8( zum)-397.7( An-)]TJ T* [( lagevermögen)-410.4( eines)-413.1( inländischen)-410.3( Betriebsvermö-)]TJ T* [( gens)-547.5( des)-547.4( Steuerpflichtigen)-456.9( gehören,)-463.5( wenn)-464.5( diese)]TJ T* [( auf)-231.8( Grund)-232.9( eines)-229.8( nach)-230.7( dem)-230.8( 31.)-250.1( Dezember)-227.9( 2006)-232.9( und)]TJ 0 -1.111 TD [( vor)-203.7( dem)-201.7( 1.)-250( Januar)-201.7( 2010)-203.7( rechtswirksam)-197.9( abgeschlos-)]TJ 0 -1.1111 TD [( senen)-587.7( obligatorischen)-582.9( V)109.9(ertrages)-585.8( an)-588.6( eine)-586.7( REIT)93.9(-)]TJ T* -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( Aktiengesellschaft,)-211.6( einen)-215.4( V)127.9(o)-0.1(r)19.9(-REIT)-215.5( oder)-217.4( ein)-216.4( inlän-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( disches)-196.4( Immobilien-Sondervermögen)-189.9( im)-197.3( Sinne)-197.3( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-249.9( 66)-359.9( des)-359( Investmentgesetzes,)-350.2( zu)-358.9( dessen)-357.9( Anlegern)]TJ T* [( auch)-319.5( natürliche)-315.6( Personen)-319.6( gehören,)-319.6( veräußert)-317.6( wer-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(den. Satz)-246.2( )250(1 ist nicht anzuwenden,)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 340.617 271.1701 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( wenn)-614.7( der)-614.6( Steuerpflichtige)-606.9( den)-614.5( Betrieb)-610.7( ver-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( äußert)-444.9( oder)-446.9( aufgibt)-444.9( und)-447.7( der)-446.9( V)110(eräußerungsge-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(winn nach §)-247.2( )250(34 besteuert wird,)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 340.617 233.265 Tm -0.25 Tw [( b\))-500.3( soweit)-401.3( der)-403.2( Steuerpflichtige)-395.4( von)-404.2( den)-403.2( Regelun-)]TJ 1.3333 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(gen der §§)-248.2( )250(6b und 6c Gebrauch macht,)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 340.617 206.037 Tm -0.25 Tw [( c\))-556.3( soweit)-308.9( der)-310.9( Ansatz)-308.9( des)-310.9( niedrigeren)-307( T)70(eilwerts)-306.9( in)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( vollem)-222.2( Umfang)-224.3( zu)-225.2( einer)-223.3( Gewinnminderung)-221.5( ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( führt)-413.4( hat)-412.4( und)-414.4( soweit)-411.5( diese)-411.4( Gewinnminderung)]TJ T* [( nicht)-412.4( durch)-414.3( den)-414.3( Ansatz)-412.3( eines)-412.4( W)81(erts,)-413.3( der)-414.3( sich)]TJ 0 -1.1111 TD [( nach)-581.9( §)-250( 6)-583.8( Abs.)-250.1( 1)-583.8( Nr)55(.)-250( 1)-583.8( Satz)-247.1( 4)-583.8( er)18.9(gibt,)-581.8( ausge-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(glichen worden ist,)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 340.617 136.099 Tm -0.25 Tw [( d\))-500.3( wenn)-558.7( der)-558.6( Buchwert)-555.7( zuzüglich)-554.7( der)-558.7( V)110(eräuße-)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( rungskosten)-327.5( den)-328.3( V)109.9(eräußerungserlös)-324.6( übersteigt.)]TJ T* [( Ermittelt)-230.7( der)-237.6( Steuerpflichtige)-229.9( den)-237.7( Gewinn)-236.8( nach)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-249.9( 4)-352( Abs.)-250( 3,)-352( treten)-348.1( an)-351( die)-350( Stelle)-347.1( des)-351( Buchwerts)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-187.5( Anschaf)19.8(fungs-)-189.6( oder)-188.5( Herstellungskosten)-182.8( ver-)]TJ T* [( ringert)-450.6( um)-452.4( die)-451.5( vor)18(genommenen)-448.7( Absetzungen)]TJ T* 0 Tw [( )250(für Abnutzung oder Substanzverringerung.)]TJ ET EMC endstream endobj 1785 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1789 0 obj<> endobj 1747 0 obj<> endobj 1792 0 obj<> endobj 1791 0 obj<> endobj 1794 0 obj<> endobj 1793 0 obj<> endobj 1796 0 obj<> endobj 1795 0 obj<> endobj 1798 0 obj<> endobj 1797 0 obj<> endobj 1800 0 obj<> endobj 1799 0 obj<> endobj 1802 0 obj<> endobj 1801 0 obj<> endobj 1804 0 obj<> endobj 1803 0 obj<> endobj 1806 0 obj<> endobj 1805 0 obj<> endobj 1808 0 obj<> endobj 1807 0 obj<> endobj 1810 0 obj<> endobj 1809 0 obj<> endobj 1812 0 obj<> endobj 1811 0 obj<> endobj 1814 0 obj<> endobj 1813 0 obj<> endobj 1816 0 obj<> endobj 1815 0 obj<> endobj 1818 0 obj<> endobj 1817 0 obj<> endobj 1820 0 obj<> endobj 1819 0 obj<> endobj 1822 0 obj<> endobj 1821 0 obj<> endobj 1824 0 obj<> endobj 1823 0 obj<> endobj 1826 0 obj<> endobj 1825 0 obj<> endobj 1828 0 obj<> endobj 1827 0 obj<> endobj 1830 0 obj<> endobj 1829 0 obj<> endobj 1832 0 obj<> endobj 1831 0 obj<> endobj 1834 0 obj<> endobj 1833 0 obj<> endobj 1836 0 obj<> endobj 1835 0 obj<> endobj 1838 0 obj<> endobj 1837 0 obj<> endobj 1840 0 obj<> endobj 1839 0 obj<> endobj 1842 0 obj<> endobj 1841 0 obj<> endobj 1844 0 obj<> endobj 1843 0 obj<> endobj 1846 0 obj<> endobj 1847 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 12 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 735.114 Tm -0.25 Tw [(Die)-331.1( Steuerbefreiung)-327.4( entfällt)-327.2( rückwirkend,)-330.4( wenn)-332.2( der)-332.1( Er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( werber)-201.8( den)-202.8( Grund)-203.8( und)-203.7( Boden)-201.8( und)-203.7( das)-202.8( Gebäude)-200.8( innerhalb)]TJ T* [( eines)-223( Zeitraums)-220.1( von)-226( vier)-224.1( Jahren)-224.1( seit)-222.9( dem)-224.1( V)110(ertragsschluss)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-249.2( Satz)-247.1( 1)-251.2( veräußert)-247.4( oder)-250.4( der)-250.2( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)-248.4( nicht)-248.3( innerhalb)]TJ 0 -1.1111 TD [( dieser)-553.7( Frist)-554.7( als)-554.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-547( in)-555.6( das)-555.6( Han-)]TJ T* [( delsregister)-299.3( eingetragen)-299.4( wird.)-304.3( Der)-304.2( Grundstückserwerber)]TJ 0 -1.111 TD [( haftet)-363.6( für)-367.7( die)-365.6( sich)-365.7( aus)-366.6( dem)-365.6( rückwirkenden)-363.9( W)80.9(egfall)-363.6( der)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Steuerbefreiung er)24.7(gebenden Steuern.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 643.167 Tm [( )250(2.)-583.3( )250(Dem §)-248.1( )250(3c wird folgender Absatz)-242.5( )250(3 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 83.286 625.9641 Tm -0.25 Tw [( Œ\(3\))-441.8( Betriebsvermögensminderungen,)-431.5( Betriebsausga-)]TJ -1 -1.111 TD [( ben)-359.3( oder)-359.3( V)109.9(eräußerungskosten,)-355.6( die)-358.3( mit)-357.3( den)-359.3( Betriebsver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mögensmehrungen)-465.9( oder)-469.7( Einnahmen)-465.8( im)-468.7( Sinne)-468.6( des)-469.7( §)-250.1( 3)]TJ T* [( Nr)55(.)-250( 70)-365.7( in)-364.8( wirtschaftlichem)-356( Zusammenhang)-360( stehen,)-362.9( dür-)]TJ 0 -1.111 TD [( fen)-486.9( unabhängig)-485.2( davon,)-487( in)-486.9( welchem)-483( V)109.9(eranlagungszeit-)]TJ T* [( raum)-212.7( die)-212.7( Betriebsvermögensmehrungen)-204.3( oder)-213.7( Einnahmen)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(anfallen, nur zur Hälfte abgezogen werden.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 155.888 529.035 Tm -0.25 Tw [( Artikel)-245.7( 3)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 95.87 510.765 Tm 0 Tw [( )250(Änderung des Außensteuergesetzes)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 71.54 493.2061 Tm -0.25 Tw [( Das)-385.8( Außensteuer)21.8(gesetz)-382.8( in)-385.6( der)-385.7( Fassung)-385.8( der)-385.7( Bekanntma-)]TJ -1.111 -1.111 TD [( chung)-209.8( vom)-209.8( 8.)-210.7( September)-206( 1972)-210.8( \(BGBl.)-247.2( I)-210.7( S.)-250( 1713\),)-210.9( zuletzt)-204.8( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ändert)-567.6( durch)-569.6( Artikel)-246.1( ƒ)-570.6( des)-569.6( Gesetzes)-565.8( vom)-569.6( ƒ)-570.6( \(BGBl.)-247.1( I)]TJ T* 0 Tw [( )250(S.)-250( )250(ƒ\), wird wie folgt geändert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 443.971 Tm [( )250(1.)-583.3( )250(Nach §)-248.1( )250(7 Abs.)-250.1( )250(7 wird folgender Absatz)-243.5( )250(8 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 83.286 426.768 Tm -0.25 Tw [( Œ\(8\))-318( Sind)-318( unbeschränkt)-315.2( Steuerpflichtige)-310.3( an)-317.9( einer)-316( aus-)]TJ -1 -1.1111 TD [( ländischen)-388.5( Gesellschaft)-386.7( beteiligt)-386.5( und)-393.5( ist)-391.4( diese)-390.5( an)-392.3( einer)]TJ T* [( Gesellschaft)-307.5( im)-312.2( Sinne)-312.3( des)-313.3( §)-250.1( 16)-314.3( des)-313.3( REIT)93.9(-Gesetzes)-309.4( vom)]TJ 0 -1.111 TD [( ƒ)-425.7( \(BGBl.)-247.1( I)-425.8( S.)-250( ƒ)-425.7( [einsetzen:)-418.9( Ausfertigungsdatum)-420.1( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( Seitenzahl)-331.1( der)-336.9( V)109.9(erkündung)-337.1( des)-337( vorliegenden)-333.1( Stammge-)]TJ T* [( setzes)-273.7( unter)-275.7( Artikel)-246.2( 1]\))-277.8( in)-276.6( der)-276.7( jeweils)-272.9( geltenden)-272.8( Fassung)]TJ T* [( beteiligt,)-282.8( gilt)-286.7( Absatz)-247.1( 1)-289.7( unbeschadet)-284.9( des)-288.7( Umfangs)-287.8( der)-288.7( je-)]TJ T* [( weiligen)-306.9( Beteiligung)-305( an)-310.7( der)-310.8( ausländischen)-306( Gesellschaft,)]TJ T* [( es)-387.3( sei)-386.2( denn,)-387.4( dass)-387.3( mit)-385.3( der)-387.4( Hauptgattung)-383.6( der)-387.3( Aktien)-385.4( der)]TJ T* [( ausländischen)-400.3( Gesellschaft)-399.4( ein)-404.2( wesentlicher)-399.3( und)-406.2( regel-)]TJ T* [( mäßiger)-234.7( Handel)-235.8( an)-237.7( einer)-235.8( anerkannten)-233.9( Börse)-236.7( stattfindet.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 302.788 Tm 0 Tw [( )250(2.)-583.3( )250(§)-249.9( )250(8 Abs.)-250.1( )250(1 Nr)55(.)-250( )250(9 wird wie folgt gefasst:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 285.586 Tm -0.25 Tw [( Œ9.)-583.8( der)-280.4( V)109.9(eräußerung)-278.5( eines)-278.5( Anteils)-277.5( an)-280.4( einer)-278.5( anderen)-278.6( Ge-)]TJ 1.7777 -1.1111 TD [( sellschaft)-298.7( sowie)-302.7( aus)-303.6( deren)-302.6( Auflösung)-303.7( oder)-303.6( der)-303.6( Her-)]TJ T* [( absetzung)-218.4( ihres)-220.2( Kapitals,)-217.3( soweit)-219.3( der)-221.2( Steuerpflichtige)]TJ T* [( nachweist,)-357.4( dass)-361.2( der)-361.1( V)109.9(eräußerungsgewinn)-357.5( auf)-361.3( W)41.1(irt-)]TJ T* [( schaftsgüter)-473.4( der)-477.2( anderen)-475.3( Gesellschaft)-471.5( entfällt,)-472.2( die)]TJ T* [( anderen)-210.7( als)-211.5( den)-212.6( in)-212.7( Nummer)-247.1( 6)-213.5( Buchstabe)-245.3( b,)-213.5( soweit)-210.7( es)]TJ T* [( sich)-350.8( um)-351.7( Einkünfte)-348.8( einer)-349.8( Gesellschaft)-346( im)-350.7( Sinne)-350.7( des)]TJ T* [( §)-250( 16)-421.2( des)-420.2( REIT)93.9(-Gesetzes)-416.2( handelt,)-417.3( oder)-420.2( §)-250.1( 7)-421.1( Abs.)-250( 6a)]TJ T* [( bezeichneten)-398.6( Tätigkeiten)-398.5( dienen;)-402.5( dies)-404.5( gilt)-403.4( entspre-)]TJ 0 -1.111 TD [( chend,)-411.5( soweit)-410.4( der)-412.3( Gewinn)-411.5( auf)-412.3( solche)-410.4( W)41(irtschafts-)]TJ 0 -1.1111 TD [( güter)-387.5( einer)-386.5( Gesellschaft)-382.6( entfällt,)-383.6( an)-388.4( der)-388.5( die)-387.4( andere)]TJ T* [( Gesellschaft)-322( beteiligt)-322( ist;)-325.9( V)110(erluste)-324.9( aus)-327.9( der)-327.9( V)110(eräuße-)]TJ 0 -1.111 TD [( rung)-209.9( von)-210( Anteilen)-205( an)-208.8( der)-208.9( anderen)-207( Gesellschaft)-203.1( sowie)]TJ 0 -1.1111 TD [( aus)-437.3( deren)-436.5( Auflösung)-437.5( oder)-437.5( der)-437.3( Herabsetzung)-433.5( ihres)]TJ T* [( Kapitals)-420.2( sind)-424( nur)-425( insoweit)-421.1( zu)-424( berücksichtigen,)-418.3( als)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-459.2( Steuerpflichtige)-451.4( nachweist,)-455.4( dass)-459.1( sie)-458.2( auf)-459.2( W)41.1(irt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaftsgüter)-206( zurückzuführen)-207.1( sind,)-210( die)-208.7( Tätigkeiten)-203( im)]TJ T* [( Sinne)-447.7( der)-448.7( Nummer)-247.2( 6)-449.6( Buchstabe)-245.2( b)-449.6( oder)40.9(,)-449.6( soweit)-446.8( es)]TJ 0 -1.111 TD [( sich)-350.8( um)-351.7( Einkünfte)-348.8( einer)-349.8( Gesellschaft)-346( im)-350.7( Sinne)-350.7( des)]TJ T* [( §)-250( 16)-385( des)-384( REIT)93.9(-Gesetzes)-380.1( handelt,)-381.1( im)-382.9( Sinne)-383.1( des)-384( §)-250.1( 7)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abs.)-250( 6a )-250(dienen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm 0 Tw [( )250(3.)-583.3( )250(§)-250( )250(14 Abs.)-250.2( )250(2 wird wie folgt gefasst:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 326.736 718.218 Tm -0.25 Tw [( \(2\))-420.4( Ist)-419.4( eine)-417.4( ausländische)-414.6( Gesellschaft)-413.6( gemäß)-417.5( §)-250.1( 7)-420.3( an)]TJ -1 -1.1111 TD [( einer)-280( Gesellschaft)-276.2( im)-281( Sinne)-281( des)-281.9( §)-250.1( 20)-283( des)-281.9( REIT)93.9(-Gesetzes)]TJ T* [( \(Unter)19.8(gesellschaft\))-230.9( beteiligt,)-230.9( gilt)-234.7( Absatz)-247.2( 1,)-237.8( auch)-235.8( bezogen)]TJ T* [( auf )-250(§)-249.1( 8 )-250(Abs.)-250.1( 3, )-250(sinngemäß.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 669.2891 Tm 0 Tw [( )250(4.)-583.3( )250(Dem §)-248.1( )250(21 wird folgender Absatz)-243.5( )250(13 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 326.736 652.3931 Tm -0.25 Tw [( Œ\(13\))-326.5( §)-250( 7)-327.5( Abs.)-250.1( 8,)-327.5( §)-250.1( 8)-327.5( Abs.)-250.1( 1)-327.5( Nr)55(.)-250( 9)-327.5( und)-327.5( §)-250.1( 14)-327.5( Abs.)-250( 2)-327.6( in)]TJ -1 -1.111 TD [( der)-211.1( Fassung)-211.3( des)-211.1( Artikels)-208.3( 5)-212.1( des)-211.1( Gesetzes)-207.2( vom)-211.1( ƒ)-212.1( \(BGBl.)-247.2( I)]TJ 0 -1.1111 TD [( S.)-250( ƒ)-238.1( [einsetzen:)-231.3( Ausfertigungsdatum)-232.5( und)-238.3( Seitenzahl)-231.3( der)]TJ T* [( V)110(erkündung)-403.6( des)-403.4( vorliegenden)-399.5( Gesetzes]\))-399.5( sind)-403.4( erstmals)]TJ 0 -1.111 TD [( anzuwenden )-250(für)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 592.787 Tm [( 1.)-1027.8( die)-546.4( Einkommen-)-543.7( und)-548.3( Körperschaftsteuer)-541.8( für)-548.4( den)]TJ 1.7777 -1.1111 TD [( V)110(eranlagungszeitraum )-250(sowie)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 565.2141 Tm 0 Tw [( )250(2.)-1027.8( )250(die Gewerbesteuer für den Erhebungszeitraum,)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 548.3181 Tm -0.25 Tw [( für)-360.5( den)-359.5( Zwischeneinkünfte)-352.7( hinzuzurechnen)-354.8( sind,)-359.5( die)-358.5( in)]TJ T* [( einem)-232.8( W)41(irtschaftsjahr)-230( der)-235.8( Zwischengesellschaft)-226.1( oder)-235.9( der)]TJ T* [( Betriebsstätte)-232.5( entstanden)-237.4( sind,)-241.3( das)-241.4( nach)-240.3( dem)-240.3( 31.)-242.3( Dezem-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(ber 2006 beginnt.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 399.339 483.729 Tm -0.25 Tw [( Artikel)-245.6( 4)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 324.793 465.765 Tm 0 Tw [( )250(Änderung des Finanzverwaltungsgesetzes)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 448.513 Tm -0.25 Tw [( §)-250.1( 5)-239.3( Abs.)-250( 1)-239.3( des)-238.3( Finanzverwaltungsgesetzes)-227.9( in)-238.2( der)-238.4( Fassung)]TJ -1.111 -1.111 TD [( der)-422.9( Bekanntmachung)-417.1( vom)-422.9( 4.)-250( April)-421.9( 2006)-423.9( \(BGBl.)-247.1( I)-423.8( S.)-250( 846,)]TJ 0 -1.1111 TD [( 1202\),)-426.6( das)-425.5( zuletzt)-420.6( durch)-425.5( Artikel)-246.1( ƒ)-426.4( des)-425.5( Gesetzes)-421.7( vom)-425.6( ƒ)]TJ T* [( \(BGBl.)-247.1( I)-200.9( S.)-250( ƒ\))-200.9( geändert)-197.1( worden)-200( ist,)-198.9( wird)-199.9( wie)-198.9( folgt)-198.9( geändert:)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 314.99 399.5851 Tm [( Nach)-368.4( Nummer)-367.4( 30)-370.3( wird)-369.3( der)-369.3( Punkt)-369.4( durch)-369.3( ein)-368.3( Semikolon)]TJ -1.111 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ersetzt und folgende Nummer 31 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Sonder <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 372.011 Tm -0.25 Tw [( Œ31.)-528.3( die)-309.5( Registrierung)-305.6( eines)-308.4( V)127.9(o)0(r)20(-REIT)-308.4( nach)-309.5( §)-250( 2)-311.3( des)-310.5( REIT)93.9(-)]TJ 2.2222 -1.111 TD [( Gesetzes.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 399.339 328.777 Tm [( Artikel)-245.6( 5)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 328.952 310.814 Tm 0 Tw [( )250(Änderung des Investmentsteuergesetzes)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 293.562 Tm -0.25 Tw [( Das)-662.3( Investmentsteuer)25.7(gesetz)-659.4( vom)-662.2( 15.)-250.1( Dezember)-658.4( 2003)]TJ -1.111 -1.111 TD [( \(BGBl.)-247.1( I)-360( S.)-250( 2676,)-360.1( 2724\),)-360.1( zuletzt)-354( geändert)-356.2( durch)-359.1( Artikel)-246.1( ƒ)]TJ T* [( des)-340.8( Gesetzes)-336.8( vom)-340.9( ƒ)-341.7( \(BGBl.)-247.2( I)-341.7( S.)-250( ƒ\))-341.9( wird)-340.8( wie)-339.8( folgt)-339.8( geän-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 244.6341 Tm 0 Tw [( )250(1.)-583.3( )250(§)-250( )250(2 wird wie folgt geändert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 227.738 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( In)-211.8( Absatz)-247.1( 2)-211.7( wird)-210.8( die)-209.7( Angabe)-209.8( Œsind)-209.8( §)-250( 3)-211.8( Nr)55(.)-250( 40)-211.7( des)-210.8( Ein-)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( kommensteuer)23.7(gesetzes)-435.2( und)-440.1( §)-250( 8b)-440( sowie)-438.2( §)-250( 37)-440.1( Abs.)-250.1( 3)]TJ T* [( des)-510.2( Körperschaftsteuer)24.6(gesetzes)-505.2( durch)-510.2( die)-509.1( Angabe)]TJ 0 -1.111 TD [( Œsind)-388.8( §)-250.1( 3)-390.6( Nr)54.9(.)-390.7( 40)-390.8( des)-389.7( Einkommensteuer)25.7(gesetzes,)-386( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( §§)-250.1( 8b)-346( und)-346.2( 37)-346( Abs.)-250.1( 3)-346( des)-345.1( Körperschaftsteuer)24.6(gesetzes)]TJ T* [( sowie)-223.8( §)-250.1( 19)-225.7( des)-224.8( REIT)93.9(-Gesetzes)-220.9( vom)-224.8( ƒ)-225.8( \(BGBl.)-247.1( I)-225.8( S.)-250( ƒ)]TJ 0 -1.111 TD [( [einsetzen:)-471.6( Ausfertigungsdatum)-472.7( und)-478.3( Seitenzahl)-471.6( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(erkündung)-435.1( der)-434.8( vorliegenden)-431.1( Stammgesetzes)-427.1( unter)]TJ T* [( Artikel)-246.2( 1]\) )-250(ersetzt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 125.4211 Tm [( b\))-500.3( In)-269.3( Absatz)-247.1( 3)-269.3( Nr)55(.)-250( 1)-269.3( Satz)-247.1( 1)-269.2( wird)-268.3( die)-267.3( Angabe)-267.5( Œ§)-249( 3)-269.3( Nr)55(.)-250( 40)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( des)-334.5( Einkommensteuer)25.6(gesetzes)-330.5( und)-335.6( §)-249.9( 8b)-335.5( des)-334.5( Körper-)]TJ T* [( schaftsteuer)23.8(gesetzes)-564.9( sind)-567.7( durch)-568.8( die)-567.6( Angabe)-567.8( Œ§)-249.1( 3)]TJ 0 -1.111 TD [( Nr)55(.)-250( 40)-340.7( des)-339.7( Einkommensteuer)25.7(gesetzes,)-335.8( §)-250.1( 8b)-340.6( des)-339.7( Kör-)]TJ T* [( perschaftsteuer)24.7(gesetzes)-341.8( und)-346.7( §)-250( 19)-346.6( des)-345.6( REIT)94(-Gesetzes)]TJ 0 -1.1111 TD [( ist )-250(ersetzt.)]TJ ET EMC endstream endobj 1848 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1850 0 obj<> endobj 1790 0 obj<> endobj 1851 0 obj<> endobj 1854 0 obj<> endobj 1853 0 obj<> endobj 1856 0 obj<> endobj 1855 0 obj<> endobj 1858 0 obj<> endobj 1857 0 obj<> endobj 1860 0 obj<> endobj 1859 0 obj<> endobj 1862 0 obj<> endobj 1861 0 obj<> endobj 1864 0 obj<> endobj 1863 0 obj<> endobj 1866 0 obj<> endobj 1865 0 obj<> endobj 1868 0 obj<> endobj 1867 0 obj<> endobj 1870 0 obj<> endobj 1869 0 obj<> endobj 1872 0 obj<> endobj 1871 0 obj<> endobj 1874 0 obj<> endobj 1873 0 obj<> endobj 1876 0 obj<> endobj 1877 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 13 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Num1 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm [(2.)-583.3( )250(§)-249.9( )250(8 wird wie folgt geändert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 720.165 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( In)-207.3( Absatz)-247.1( 1)-207.3( Satz)-247.1( 1)-207.3( wird)-206.3( nach)-205.4( der)-206.3( Angabe)-205.4( Œ§)-249.1( 4)-207.3( Abs.)-250( 1)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( ein)-490( Komma)-489.2( und)-492.1( die)-490.1( Angabe)-490.2( Œaber)-489.1( auch)-490( §)-250.1( 19)-492( des)]TJ T* [( REIT)93.9(-Gesetzes, )-250(eingefügt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 683.8611 Tm 0 Tw [( )250(b\))-500.3( )250(Dem Absatz)-245.2( )250(2 wird folgender Satz)-243.4( )250(angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 86.489 668.912 Tm -0.25 Tw [( ŒDie)-246.8( Sätze)-246.1( 1)-249.7( und)-249.9( 2)-249.7( gelten)-245.9( nicht)-246.8( für)-249.8( Beteiligungen)-242.1( des)]TJ T* [( Investmentvermögens)-327.2( an)-333.8( inländischen)-329( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaften)-670.3( oder)-594.3( anderen)-592.2( REIT)93.9(-Körperschaften,)]TJ 0 -1.1111 TD [( -Personenvereinigungen)-333.3( oder)-338.8( -V)109.9(ermögensmassen)-334.1( im)]TJ T* 0 Tw [( )250(Sinne des REIT)96.7(-Gesetzes.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 611.252 Tm [( )250(3.)-583.3( )250(In §)-250.1( )250(18 wird folgender Absatz)-243.5( )250(angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 83.286 596.304 Tm -0.25 Tw [( Œ\(4\))-256.3( §)-250.1( 2)-257.2( in)-256.3( der)-256.4( Fassung)-256.3( des)-256.3( Gesetzes)-252.5( vom)-256.3( ƒ)-257.2( \(BGBl.)-254.4( I)]TJ -1 -1.1111 TD [( S.)-250( ƒ\))-456.7( ist)-454.6( erstmals)-451.7( auf)-455.7( Dividenden)-452.8( und)-456.7( V)110(eräußerungs-)]TJ T* [( erlöse)-352.4( anzuwenden,)-351.6( die)-353.4( dem)-353.3( Investmentvermögen)-347.7( nach)]TJ T* [( dem)-335.5( 31.)-250( Dezember)-332.7( 2006)-337.6( zufließen)-332.6( oder)-336.5( als)-335.5( zugeflossen)]TJ T* [( gelten.)-245.2( §)-249.9( 8)-249.1( in)-248( der)-248.1( Fassung)-248.2( des)-248.1( Gesetzes)-244.2( vom)-248.1( ƒ)-249.1( \(BGBl.)-247.1( I)]TJ T* [( S.)-250( ƒ\))-376.1( ist)-374.1( erstmals)-371.3( bei)-374.1( der)-375.2( Rückgabe)-372.2( oder)-375.2( V)110(eräußerung)]TJ T* [( oder)-420.3( der)-420.4( Bewertung)-417.5( eines)-418.4( Investmentanteils)-411.6( nach)-419.3( dem)]TJ 25.333 21.1109 TD [( 31.)-250.1( Dezember)-314( 2006)-319( anzuwenden.)-315.2( Die)-316.9( Investmentgesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaft)-372.1( hat)-373( für)-375( Bewertungstage)-368.2( nach)-373.1( dem)-373( 31.)-250.1( Dezember)]TJ T* [( 2006)-562.7( bei)-560.7( der)-561.7( Ermittlung)-556.9( des)-561.8( Prozentsatzes)-555.9( nach)-560.7( §)-250( 5)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Abs.)-250( )250(2 die Neufassung des §)-245.5( )250(8 zu berücksichtigen.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 399.339 669.98 Tm -0.25 Tw [( Artikel)-245.6( 6)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 304.313 651.472 Tm [( Neufassung)-221.5( geänderter)-217.6( Gesetze)-217.7( und)-222.8( V)91(e)0(r)20.1(ordnungen)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 633.676 Tm [( Das)-285( Bundesministerium)-277.4( der)-285( Finanzen)-282.2( kann)-285( den)-285.1( W)81(ortlaut)]TJ -1.111 -1.1111 TD [( der)-208.7( durch)-208.8( die)-207.7( Artikel)-246( 1)-209.7( bis)-208.7( 6)-209.7( geänderten)-204.8( Gesetze)-204.8( und)-209.7( V)110(erord-)]TJ T* [( nungen)-352( in)-351.8( der)-351.9( vom)-351.9( Inkrafttreten)-347( der)-352( Rechtsvorschriften)-345.2( an)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(geltenden Fassung im Bundesgesetzblatt bekannt machen.)]TJ ET EMC /_g_h_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 399.339 568.5421 Tm -0.25 Tw [( Artikel)-245.6( 7)]TJ ET EMC /_g_h_Subtitel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 389.505 550.0341 Tm [( Inkrafttr)20.5(eten)]TJ ET EMC /_p_klein_Einz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 314.99 532.238 Tm 0 Tw [( )250(Dieses Gesetz tritt am 1.)-237.5( )250(Januar 2007 in Kraft.)]TJ ET 0 0 0 0 k 534.95 529.034 -474.087 -460.206 re 60.863 529.034 m f 0 0 0 0 K 1 w 60.863 529.034 474.087 -460.206 re S EMC endstream endobj 1878 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1880 0 obj<> endobj 1852 0 obj<> endobj 1881 0 obj<> endobj 1883 0 obj<> endobj 1884 0 obj<> endobj 1886 0 obj<> endobj 1885 0 obj<> endobj 1888 0 obj<> endobj 1887 0 obj<> endobj 1890 0 obj<> endobj 1889 0 obj<> endobj 1892 0 obj<> endobj 1891 0 obj<> endobj 1894 0 obj<> endobj 1893 0 obj<> endobj 1896 0 obj<> endobj 1895 0 obj<> endobj 1898 0 obj<> endobj 1897 0 obj<> endobj 1900 0 obj<> endobj 1899 0 obj<> endobj 1902 0 obj<> endobj 1901 0 obj<> endobj 1904 0 obj<> endobj 1903 0 obj<> endobj 1906 0 obj<> endobj 1905 0 obj<> endobj 1908 0 obj<> endobj 1909 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 14 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 698.81 m 297.906 68.829 l S /_b_h_Thema <>BDC BT /F1 1 Tf 12.279 0 0 12.279 60.863 733.334 Tm (Begründung)Tj ET EMC /_b_h_Alpha <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 130.759 691.691 Tm -0.25 Tw [( A.)-499.9( Allgemeiner )-250(T)99.6(eil)]TJ ET EMC /_b_h_Roemisch <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 60.863 668.6281 Tm [( I.)-499.9( Ziel )-250(des )-250(Gesetzes)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 647.344 Tm [( Mit)-653.3( dem)-653.4( Gesetz)-651.5( zur)-654.3( Schaf)19.8(fung)-655.4( deutscher)-651.5( Immobilien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaften)-608.6( mit)-616.2( börsennotierten)-613.6( Anteilen)-614.4( \(Real)]TJ T* [( Estate)-299.5( Investment)-299.8( T)36.1(rust-Gesetz)-299.8( …)-304.5( REIT)93.9(-Gesetz\))-300.6( möchte)-300.7( die)]TJ T* [( Bundesregierung)-268( das)-271.6( große)-271.8( Potential)-266.8( des)-271.6( deutschen)-268.9( Finanz-)]TJ T* [( marktes)-250.6( unter)-252.5( Beachtung)-249.7( der)-253.6( ständigen)-250.7( Fortentwicklung)-248.8( der)]TJ T* [( globalen)-363.3( Finanzmärkte)-360.4( weiter)-363.4( ausbauen.)-364.3( Die)-365.3( Bundesregie-)]TJ T* [( rung)-477.5( erwartet,)-472.5( dass)-476.4( die)-475.6( Einführung)-475.5( deutscher)-473.6( REIT)71.9(s)-477.4( den)]TJ T* [( W)41.1(irtschaftsstandort)-516.4( Deutschland)-519.2( nachhaltig)-518.2( stärken)-521.1( wird.)]TJ T* [( Die)-514( Einführung)-514.2( deutscher)-512.1( REIT)71.8(s)-516( wird)-515.1( die)-513.9( internationale)]TJ T* [( W)81(ettbewerbsfähigkeit)-323.4( deutscher)-329.2( Unternehmen)-328.2( steigern)-329.2( und)]TJ T* 0 Tw [( )250(hochqualifizierte Arbeitsplätze in Deutschland schaf)43(fen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 519.639 Tm -0.25 Tw [( REIT)71.9(s)-362.5( existieren)-356.8( in)-361.6( ihrem)-359.6( Ursprungsland)-360.8( USA)-362.7( bereits)-358.6( seit)]TJ T* [( 1960.)-205.4( W)81(eltweit)-199.5( gibt)-203.4( es)-204.4( REIT)71.9(s)-205.3( mittlerweile)-195.6( in)-204.3( 20)-205.3( Staaten,)-200.5( dar-)]TJ T* [( unter)-394.3( auch)-394.3( in)-395.3( den)-395.4( Benelux-Staaten)-387.6( und)-396.3( Frankreich.)-392.5( Groß-)]TJ T* -0.005 Tc -0.245 Tw [( britannien)-372.5( wird)-376.5( REIT)71.8(s)-377.3( zum)-375.5( 1.)-245( Januar)-375.5( 2007)-377.4( einführen.)-374.7( Hier)]TJ T* [( müssen)-385.2( sich)-385.1( der)-386.1( Immobilien-)-381.5( und)-387.1( Finanzstandort)-381.5( Deutsch-)]TJ T* [( land)-432.4( wie)-432.3( die)-432.5( gesamte)-429.5( deutsche)-430.5( W)41.1(irtschaft)-429.7( dem)-432.4( internatio-)]TJ T* [( nalen)-362( W)81(ettbewerb)-360.1( stellen.)-360.1( Deutschland)-360.3( hat)-363( bei)-363( den)-364( börsen-)]TJ T* [( notierten)-370.1( und)-375( damit)-371( einem)-371( breiten)-371( Publikum)-372.1( zugänglichen,)]TJ T* [( indirekten)-553.4( Immobilienanlageformen)-546.8( erheblichen)-552.4( Nachhol-)]TJ T* [( bedarf.)-246.4( Dies)-246.4( ist)-246.3( eine)-245.4( empfindliche)-241.6( Lücke)-245.4( für)-248.4( den)-247.3( Finanzplatz)]TJ 0 -1.111 TD [( Deutschland)-588.2( und)-592.9( für)-593( die)-591( deutsche)-589( Immobilienwirtschaft.)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)71.9(s)-306.9( schließen)-302.1( als)-305.1( neue)-305( Anlageklasse)-301.2( diese)-304( Lücke)-304.1( und)-307( er-)]TJ T* [( gänzen)-179.2( künftig)-180.1( die)-180.1( Palette)-176.3( der)-181( indirekten)-177.4( Immobilienanlagen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 370.579 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-356.2( Einführung)-356.4( deutscher)-354.3( REIT)71.9(s)-358.2( soll)-356.1( deutschen)-354.4( Unterneh-)]TJ 0 -1.111 TD [( men)-370( die)-370( steuerbegünstigte)-364.4( Mobilisierung)-367.3( ihrer)-370.1( Immobilien)]TJ 0 -1.1111 TD [( ermöglichen.)-244.9( In)-250.7( Deutschland)-245.9( liegt)-246.7( der)-249.7( Eigenbesitzanteil)-239.1( von)]TJ T* [( Unternehmen)-193.1( an)-196.8( Immobilien)-192.1( bei)-196( ca.)-195.9( 73)-250.1( Prozent)-195( und)-197.9( ist)-195.8( damit)]TJ 0 -1.111 TD [( im)-310.2( V)109.9(e)0(r)19(gleich)-391.4( zu)-311.3( den)-311.3( USA)-312.4( mit)-309.4( 25)-312.3( Prozent)-309.5( und)-312.3( England)-309.4( mit)]TJ T* [( 54)-263.5( Prozent)-260.6( relativ)-258.7( hoch.)-262.5( Allein)-259.7( die)-261.5( 65)-263.5( größten)-261.6( börsennotier-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten)-382.1( Gesellschaften)-376.5( in)-383.1( Deutschland)-379.4( verfügen)-382.3( über)-383.2( Immobi-)]TJ 0 -1.111 TD [( lienreserven)-317.3( von)-323.3( rund)-323.3( 80)-323.2( Mrd.)-323.3( Euro.)-322.4( An)-323.2( dieser)-320.4( Stelle)-318.3( wird)]TJ 0 -1.1111 TD [( viel)-463.2( Eigenkapital)-458.4( gebunden.)-464.3( Die)-464.3( begünstigte)-461.4( Aufdeckung)]TJ T* [( von)-249( stillen)-244.1( Reserven)-245.2( schaf)19.9(ft)-247.9( einen)-246.1( Anreiz,)-246.1( nicht)-246.1( betriebsnot-)]TJ 0 -1.111 TD [( wendige)-306.6( Immobilien)-303.6( zu)-308.4( veräußern.)-306.7( Das)-308.4( hierdurch)-306.6( frei)-307.5( wer-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dende)-410.7( Eigenkapital)-404.9( stärkt)-409.8( die)-410.7( Liquidität)-405.8( der)-411.7( Unternehmen)]TJ T* [( und)-261.7( ermöglicht)-255.9( ihnen)-259.8( Investitionen)-255.9( in)-260.7( ihr)-260.7( Kerngeschäft.)-257( Die)]TJ 0 -1.111 TD [( damit)-213.9( verbundene)-215( Stärkung)-216( der)-216.8( Eigenkapitalquote)-208.3( ist)-215.8( gerade)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-238.3( Hinblick)-236.5( auf)-239.3( Basel)-236.4( II)-240.4( von)-240.4( großer)-239.4( Bedeutung.)-236.5( Zudem)-237.5( ver-)]TJ T* [( bessert)-219.7( sich)-220.7( die)-220.7( internationale)-213.9( W)81(ettbewerbsfähigkeit)-213.1( der)-221.7( Un-)]TJ 0 -1.111 TD [( ternehmen,)-500.6( was)-504.5( wiederum)-501.5( das)-504.4( wirtschaftliche)-496.7( W)81(achstum)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(fördert und neue Arbeitsplätze schaf)31.3(ft.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 168.1311 Tm -0.25 Tw [( V)128(oraussetzung)-277.6( ist)-279.4( allerdings,)-276.6( dass)-280.5( ausreichend)-276.6( Kapitalgeber)]TJ T* [( vorhanden)-400.5( sind)-401.3( und)-402.5( auch)-400.3( ausländisches)-396.7( Kapital)-397.4( angelockt)]TJ 0 -1.111 TD [( wird.)-387.6( Die)-386.6( vorhandenen)-385.7( Anlageklassen)-382.8( in)-387.5( Deutschland)-383.7( rei-)]TJ T* [( chen)-248.1( dazu)-248.2( jedoch)-247.3( nicht)-247.2( aus,)-249.1( da)-249.2( ausländischen)-244.3( Investoren)-247.3( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( bislang)-224.5( in)-226.4( Deutschland)-222.6( vorhandenen)-224.7( indirekten)-222.5( Immobilien-)]TJ 0 -1.111 TD [( anlagevehikel)-335.6( zu)-342.4( komplex)-340.5( und)-343.5( zu)-342.4( restriktiv)-338.5( sind)-342.3( und)-343.5( diese)]TJ 0 -1.1111 TD [( außerdem)-362.3( nicht)-363.2( den)-365.2( international)-358.4( geltenden)-361.3( Standards)-363.3( ent-)]TJ T* [( sprechen.)-416.8( Allein)-415.7( mit)-416.6( REIT)71.8(s)-419.6( als)-417.7( international)-411.9( anerkanntem)]TJ 0 -1.111 TD [( Standardprodukt)-210.6( können)-213.3( langfristig)-209.4( ausreichende)-208.5( Investoren)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(für deutsche Immobilienmärkte gewonnen werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 692.403 Tm -0.25 Tw [( Ohne)-253.6( die)-252.6( Einführung)-252.7( deutscher)-250.6( REIT)71.8(s)-254.5( würde)-253.6( sich)-252.5( die)-252.5( schon)]TJ T* [( bislang)-569.7( zu)-571.5( beobachtende)-566.8( Entwicklung)-567.9( weiter)-568.7( fortsetzen:)]TJ 0 -1.111 TD [( Zum)-367.3( einen)-366.4( wären)-367.4( wie)-367.3( bislang)-366.4( primär)-366.4( ausländische)-363.5( Private)]TJ 0 -1.1111 TD [( Equity)-896.5( Unternehmen)-894.6( bereit)-895.6( gewesen,)-896.5( Immobilien)-893.6( in)]TJ T* [( Deutschland)-189.8( zu)-193.6( kaufen.)-192.8( Bei)-191.7( diesen)-191.7( Investoren)-191.7( handelt)-190.8( es)-193.7( sich)]TJ 0 -1.111 TD [( um)-192.1( reine)-190.2( Finanzinvestoren,)-186.5( die)-191.2( anders)-191.2( als)-191.2( REIT)71.9(s)-193.1( in)-192.1( der)-192.2( Regel)]TJ T* [( nur)-211.9( an)-210.9( einer)-208.9( kurzfristigen)-207.2( Investition)-207.1( und)-211.9( an)-210.9( einem)-207.9( schnellen)]TJ T* [( W)81(eiterverkauf)-276.4( interessiert)-275.4( sind.)-281.2( Zum)-280.2( anderen)-279.3( würden)-281.3( Deut-)]TJ T* [( sche)-269.3( Immobiliengesellschaften)-257.7( und)-271.3( ausländische)-265.4( Investoren)]TJ 0 -1.1111 TD [( in)-327.7( großem)-326.7( Umfang)-326.9( ihre)-326.8( deutschen)-324.8( Immobilien)-323( im)-326.6( Ausland)]TJ T* [( an)-384.4( die)-383.5( Börse)-383.5( bringen)-383.6( oder)-384.5( Œsynthetische)-378.7( REIT)71.9(s)-384.5( schaf)20(fen.)]TJ 0 -1.111 TD [( T)36(rotz)-511.2( der)-512.2( Attraktivität)-504.4( des)-512.3( deutschen)-509.3( Immobilienmarktes)]TJ 0 -1.1111 TD [( würden)-258.4( daher)-257.4( ohne)-258.4( die)-257.2( Einführung)-257.5( deutscher)-255.4( REIT)71.9(s)-259.3( auslän-)]TJ T* [( dische)-215.8( wie)-216.7( auch)-216.8( deutsche)-214.9( institutionelle)-208.9( Investoren)-216( ihr)-217.7( Kapi-)]TJ 0 -1.111 TD [( tal)-406.5( ins)-408.5( Ausland)-407.7( tragen.)-406.6( Deutschland)-404.7( würde)-408.6( sich)-407.5( zu)-408.6( einem)]TJ 0 -1.1111 TD [( reinen)-244.5( V)110(ertriebsstandort)-240.7( für)-247.5( ausländische)-241.6( REIT)71.9(s)-247.4( entwickeln,)]TJ T* [( hätte)-363.5( dauerhaft)-363.6( W)81(ettbewerbsfähigkeit)-357.8( und)-367.4( qualifizierte)-358.6( Ar-)]TJ 0 -1.111 TD [( beitsplätze)-193.6( verloren.)-198.5( Indem)-199.5( mit)-198.5( REIT)71.9(s)-201.4( ein)-199.4( international)-193.7( aner-)]TJ 0 -1.1111 TD [( kanntes)-283.8( Anlagevehikel)-279.9( eingeführt)-282.9( wird,)-285.8( können)-285.7( endlich)-282.8( das)]TJ T* [( Potential)-402.7( und)-408.6( die)-406.7( hohe)-407.6( Attraktivität)-399.7( des)-407.7( deutschen)-404.8( Immo-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(bilienmarktes besser genutzt werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 462.567 Tm -0.25 Tw [( REIT)71.9(s)-192( fördern)-191.2( die)-190( längst)-189.1( überfällige)-186.1( Professionalisierung)-185.4( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( deutschen)-218.9( Immobilienwirtschaft.)-212.1( Gegenüber)-220( anderen)-219.9( Eigen-)]TJ T* [( tümern)-340.9( erreichen)-339( REIT)71.9(s)-343.8( eine)-341( ef)19(fektivere)-339( V)110(erwaltung)-340( durch)]TJ 0 -1.111 TD [( Spezialisierung)-253.8( auf)-260.6( bestimmte)-254.8( Immobilienarten)-252.9( \(z.)-249.1( B.)-260.6( Büro,)]TJ 0 -1.1111 TD [( Einzelhandel\))-415.5( und/oder)-421.4( Immobilienstandorte)-413.6( \(dies)-421.4( können)]TJ T* 0 Tw [( )250(Regionen, aber auch Städte sein\).)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 392.8951 Tm -0.25 Tw [( Zudem)-265.1( stellen)-263.1( deutsche)-264.2( REIT)71.9(s)-268( sowohl)-267.2( für)-268( institutionelle)-258.3( als)]TJ 0 -1.111 TD [( auch)-258.7( für)-260.6( private)-256.8( Investoren)-257.8( eine)-257.7( attraktive)-253.8( und)-260.6( sinnvolle)-256.7( Er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gänzung)-230.1( des)-231.1( Anlagespektrums)-226.4( dar)56(.)-232( REIT)71.9(s)-232( erzielen)-226.1( durch)-231.1( die)]TJ T* [( hohe)-336.2( Ausschüttungsquote)-332.6( sowie)-335.3( durch)-336.3( Spezialisierung)-329.5( und)]TJ T* [( Professionalisierung)-444.1( der)-449.8( Immobilienverwaltung)-441.2( eine)-447.8( hohe)]TJ T* [( Rendite)-279.5( und)-284.6( kombinieren)-279.6( zudem)-281.5( die)-282.5( V)128(orteile)-279.5( indirekter)-279.7( Im-)]TJ T* [( mobilienanlagen)-230( mit)-235.7( denen)-236.9( der)-237.7( Aktien.)-235.9( Ihr)-238.7( alternatives)-230.9( Ren-)]TJ T* [( dite-Risikoprofil)-209.1( ermöglicht)-211.1( den)-215.8( Anlegern)-214( eine)-213.9( Optimierung)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(ihrer Portfolios durch Beimischung.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 291.1911 Tm -0.25 Tw [( Deutsche)-311.6( REIT)71.9(s)-315.5( können)-314.5( einen)-312.5( wichtigen)-310.7( Beitrag)-310.5( zur)-314.5( Erhö-)]TJ 0 -1.1111 TD [( hung)-305.9( der)-304.9( Attraktivität)-297.1( und)-305.9( Stabilität)-298( des)-304.9( deutschen)-302( Kapital-)]TJ T* [( marktes)-326( leisten.)-325( Sie)-327.9( helfen,)-327( den)-328.9( Markt)-328( für)-329.9( indirekte)-325( Immo-)]TJ 0 -1.111 TD [( bilienanlagen)-342.6( insgesamt)-345.6( zu)-349.4( konsolidieren)-345.7( und)-350.4( weiterzuent-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wickeln.)-303.6( In)-307.3( REIT)71.8(s)-307.4( finden)-305.5( institutionelle)-297.6( Anleger)-304.6( die)-305.3( für)-307.4( sie)]TJ T* [( passende)-567.1( Immobilienanlagemöglichkeit,)-553.6( da)-569( Anteile)-565.1( ohne)]TJ 0 -1.111 TD [( Auswirkungen)-249.8( auf)-250.6( die)-249.6( Liquidität)-244.7( des)-250.6( REIT)71.9(s)-251.6( auch)-249.7( kurzfristig)]TJ 0 -1.1111 TD [( gekauft)-208.3( und)-211.2( wieder)-208.2( verkauft)-208.3( werden)-209.3( können)-210.2( und)-211.2( die)-209.2( Börsen-)]TJ T* [( notierung)-215.2( für)-218( eine)-215( marktgerechte)-210.2( Bewertung)-214.2( der)-217( Immobilien)]TJ 0 -1.111 TD [( sor)18(gt.)-257.4( Of)18(fene)-256.3( Immobilienfonds)-252.6( können)-257.4( sich)-256.4( dann)-257.3( wieder)-255.4( als)]TJ 0 -1.1111 TD [( langfristige)-183.2( Anlagemöglichkeit)-179.4( für)-189( sicherheitsorientierte)-176.5( Pri-)]TJ T* [( vatanleger)-329.4( etablieren,)-328.4( ohne)-334.2( wie)-333.3( zuletzt)-329.3( Liquiditätsengpässe)]TJ 0 -1.111 TD [( durch)-227.3( kurzfristige)-223.4( V)109.9(erkäufe)-225.3( institutioneller)-218.5( Anleger)-225.3( fürchten)]TJ T* [( zu )-250(müssen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 136.0981 Tm [( Es)-271.7( ist)-270.8( damit)-268.8( zu)-271.7( rechnen,)-269.8( dass)-271.8( sich)-270.8( in)-271.8( den)-271.8( ersten)-269.8( Jahren)-270.8( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( Einführung)-594.4( überwiegend)-592.5( institutionelle)-586.5( Investoren)-593.4( \(z.)-249( B.)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(ersicherungen,)-329.5( Investment-)-329.4( und)-334.2( Pensionsfonds\))-332.6( an)-333.1( REIT)71.8(s)]TJ 0 -1.1111 TD [( beteiligen)-243.5( werden.)-248.4( Für)-250.4( Privatanleger)-243.6( dürfte)-248.4( insbesondere)-246.6( ei-)]TJ T* [( ne)-310.5( mittelbare)-303.6( Anlage)-308.5( in)-310.5( REIT)71.9(s)-311.4( \(z.)-249( B.)-310.4( über)-310.5( Investmentfonds)]TJ 0 -1.111 TD [( oder)-286.4( V)110(ersicherungen\))-282.6( Bedeutung)-283.6( erlangen,)-283.5( nicht)-284.4( zuletzt)-281.4( zur)]TJ 0 -1.1111 TD [( Altersvorsor)20.8(ge.)]TJ ET EMC endstream endobj 1910 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1912 0 obj<> endobj 1882 0 obj<> endobj 1915 0 obj<> endobj 1914 0 obj<> endobj 1917 0 obj<> endobj 1916 0 obj<> endobj 1919 0 obj<> endobj 1918 0 obj<> endobj 1921 0 obj<> endobj 1920 0 obj<> endobj 1923 0 obj<> endobj 1922 0 obj<> endobj 1925 0 obj<> endobj 1924 0 obj<> endobj 1927 0 obj<> endobj 1926 0 obj<> endobj 1929 0 obj<> endobj 1928 0 obj<> endobj 1931 0 obj<> endobj 1930 0 obj<> endobj 1933 0 obj<> endobj 1932 0 obj<> endobj 1935 0 obj<> endobj 1934 0 obj<> endobj 1937 0 obj<> endobj 1936 0 obj<> endobj 1939 0 obj<> endobj 1938 0 obj<> endobj 1941 0 obj<> endobj 1940 0 obj<> endobj 1943 0 obj<> endobj 1942 0 obj<> endobj 1945 0 obj<> endobj 1944 0 obj<> endobj 1947 0 obj<> endobj 1948 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 15 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_b_h_Roemisch <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 734.402 Tm -0.25 Tw [(II.)-499.9( W)55.1(esentlicher )-250(Inhalt)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 716.306 Tm 0 Tw [( )250(1.)-583.3( )250(Eckpunkte der r)23.7(echtlichen Ausgestaltung)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 699.364 Tm -0.25 Tw [( Der)-317.1( REIT)-315.3( hat)-316.1( die)-316.2( Rechtsform)-313.3( einer)-315.2( Aktiengesellschaft,)-308.5( auf)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-431.4( grundsätzlich)-427.8( die)-431.5( V)128(orschriften)-429.6( des)-432.5( Aktienrechts)-427.8( anzu-)]TJ T* [( wenden)-282.8( sind.)-283.8( Damit)-280.9( findet)-281.8( eine)-281.8( Beschränkung)-281( auf)-283.8( die)-282.7( anla-)]TJ T* [( georientierte)-476.6( \(das)-483.4( heißt)-481.5( Fungibilität)-477.7( herstellende\))-477.7( Rechts-)]TJ T* [( form)-502.8( des)-502.9( deutschen)-500( Kapitalgesellschaftsrechts)-489.2( statt.)-500( V)128(o)0(m)]TJ T* [( Aktienrecht)-363.4( abweichende)-363.5( Spezialregelungen)-360.5( für)-369.3( die)-367.2( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-210( erfolgen)-216.8( nur)39.9(,)-219.6( soweit)-216.7( dies)-217.8( zwingend)-216.8( erfor-)]TJ 0 -1.111 TD [( derlich )-250(ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 607.609 Tm [( Eine)-525.7( Aktiengesellschaft)-519.1( kann)-527.7( nur)-528.7( dann)-527.8( den)-527.7( REIT)93.9(-Status)]TJ T* [( nach)-315.8( diesem)-314( Gesetz)-314( beanspruchen,)-314.2( wenn)-316.8( sie)-315.9( ihren)-316( statuari-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schen)-295.6( und)-297.6( ihren)-295.7( tatsächlichen)-288.8( Sitz)-294.6( \(also)-295.6( ihren)-295.6( V)109.9(erwaltungs-)]TJ T* 0 Tw [( )250(sitz bzw)67.9(. den Ort der Geschäftsleitung\) in Deutschland hat.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 558.566 Tm -0.25 Tw [( Der)-273.1( deutsche)-270.3( REIT)-271.2( soll)-272.1( keiner)-271.3( speziellen)-267.3( Produkt-)-273.3( und)-274.2( Ma-)]TJ T* [( nagementaufsicht)-241.4( durch)-249.3( die)-248.2( Bundesanstalt)-243.5( für)-250.3( Finanzdienst-)]TJ T* [( leistungsaufsicht)-687.1( \(BaFin\))-691.9( unterliegen.)-689( Der)-693.8( erforderliche)]TJ T* [( Schutz)-326.5( der)-328.4( Anleger)-326.6( und)-329.4( Kapitalmärkte)-320.8( soll)-327.4( vielmehr)-324.6( durch)]TJ T* [( die)-351.3( Nutzung)-351.4( der)-352.3( Instrumente)-348.6( des)-352.3( Kapitalmarktes)-344.6( selbst)-350.3( er-)]TJ T* [( reicht)-289.8( werden.)-292( Dazu)-292( wird)-292.9( der)-292.9( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-284.2( eine)]TJ 0 -1.111 TD [( obligatorische)-465.2( Börsennotierung)-467.3( mit)-469.1( einem)-468( nicht)-469.1( unerheb-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lichen)-473.1( und)-477( auf)-476( Dauer)-475.1( sicherzustellenden)-467.3( Streubesitz)-471.2( vor-)]TJ T* [( geschrieben.)-264.2( Um)-268( eine)-266( gute)-267.1( Corporate)-265.2( Governance)-265.2( sicherzu-)]TJ T* [( stellen)-683.4( und)-688.5( Interessenkonflikte)-680.7( zu)-687.4( minimieren,)-681.7( müssen)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(erwaltung)-829.6( und)-833.6( Führung)-833.6( der)-832.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.1111 TD [( zudem)-259.7( wie)-260.7( im)-260.8( Aktiengesetz)-255.9( vor)17.9(gesehen)-259.9( durch)-261.7( den)-261.8( V)128(orstand)]TJ T* 0 Tw [( )250(sowie den Aufsichtsrat erfolgen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 413.423 Tm -0.25 Tw [( Ein)-419.9( Bedürfnis)-419.1( für)-421.9( einen)-418.9( nur)-422( in)-420.9( den)-420.9( Händen)-420( von)-421.9( wenigen)]TJ T* [( institutionellen)-201.6( Anlegern)-208.6( liegenden,)-206.6( nicht)-208.4( börsennotierten)-205.7( so)]TJ 0 -1.111 TD [( genannten)-215.1( Private)-215.1( REIT)-216.1( wie)-217( in)-218( den)-218.1( USA)-219( besteht)-215.1( in)-218.1( Deutsch-)]TJ 0 -1.1111 TD [( land)-547.9( nicht,)-546.9( da)-548.9( bereits)-546( das)-548.9( Instrumentarium)-543.1( des)-549( Of)18(fenen)]TJ T* -0.0011 Tc -0.2489 Tw [( Immobilienspezialfonds)-185.2( nach)-192.9( dem)-192.9( Investmentgesetz)-186.8( besteht.)]TJ T* [( Auch)-190.5( in)-190.4( jüngeren)-188.8( REIT)93.6(-Gesetzen)-186.9( anderer)-188.8( Staaten)-186.7( wurde)-190.7( kein)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )248.9(ŒPrivate REIT zugelassen.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 323.804 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( 2.)-583.3( Gesicherte )-250(Besteuerung)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 306.793 Tm [( Zur)-400.8( Sicherung)-399( des)-400.9( deutschen)-398( Steueraufkommens)-395.2( aus)-400.9( V)110(er-)]TJ T* [( mietungs-)-264.7( und)-268.5( V)110(erpachtungseinkünften)-261( sowie)-266.6( Grundstücks-)]TJ 0 -1.1111 TD [( veräußerungsgewinnen)-233( auch)-236.8( im)-236.5( V)109.9(erhältnis)-233.7( zu)-237.6( ausländischen)]TJ T* [( Anteilsinhabern)-207.1( sind)-212.9( europarechtliche)-205.2( V)128(o)0(r)18(gaben)-211.9( und)-213.9( die)-211.9( von)]TJ 0 -1.111 TD [( Deutschland)-362( abgeschlossenen)-361( Abkommen)-364( zur)-365.7( V)109.9(ermeidung)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-268.7( Doppelbesteuerung)-264( \(DBA\))-268.8( zu)-268.7( beachten.)-264.9( Ohne)-268.8( dabei)-266.8( die)]TJ T* [( Kapitalverkehrsfreiheit)-240.6( zu)-251.1( verletzen,)-246.4( ist)-250.2( eine)-249.3( direkte)-248.2( Beteili-)]TJ 0 -1.111 TD [( gung)-554.3( von)-554.3( 10)-250.1( Prozent)-551.4( oder)-553.3( mehr)-552.4( am)-552.3( Grundkapital)-549.5( nicht)]TJ 0 -1.1111 TD [( erlaubt)-460.2( oder)-463.3( werden)-462.3( zumindest)-459.3( die)-462.1( Dividenden)-460.4( nicht)-461.2( der)]TJ T* [( günstigen)-433( Besteuerung)-431.1( unterworfen,)-433.1( wie)-433.9( sie)-433.9( sich)-433.9( aus)-434.8( den)]TJ 0 -1.111 TD [( Regelungen)-529.4( der)-533.3( Doppelbesteuerungsabkommen)-524.9( bei)-532.3( einer)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(höheren Beteiligung er)27.6(geben würde.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 163.786 Tm -0.25 Tw [( 3.)-583.3( Anlegerstruktur)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 146.776 Tm [( Der)-241.6( deutsche)-238.8( REIT)-239.6( soll)-240.6( auch)-240.6( Kleinanlegern)-235.9( die)-240.6( Möglichkeit)]TJ T* [( einer)-439( fungiblen)-439.2( Investition)-437.1( in)-441.1( Immobilienvermögen)-433.4( eröf)19(f-)]TJ T* [( nen.)-475( Um)-475.1( dieses)-473.1( Ziel)-472( dauerhaft)-472.2( zu)-475( garantieren,)-470.3( wird)-475( eine)]TJ 0 -1.111 TD [( Streubesitzregelung)-576.5( eingeführt.)-581.4( Zudem)-582.3( erhält)-581.3( die)-583.3( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaft)-363.5( ihre)-371.3( Steuerbefreiung)-367.5( erst)-371.3( nach)-371.2( erfolgter)]TJ T* [( Börsennotierung.)-238.8( Die)-241.6( in)-242.5( anderen)-240.6( Ländern)-240.6( vor)18(gesehen)-240.7( Rege-)]TJ 0 -1.111 TD [( lungen)-299.6( können)-300.6( leicht)-296.5( umgangen)-298.8( werden)-299.6( und)-301.5( haben)-299.6( sich)-299.5( als)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(wenig praktikabel herausgestellt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm -0.25 Tw [( Bereits)-266.1( jetzt)-266( ist)-269.1( im)-269( Rahmen)-267.1( der)-270.1( Börsenzulassung)-266.3( gemäß)-268.1( §)-250( 9)]TJ T* [( der)-331( V)109.9(erordnung)-331.1( über)-331.1( die)-330( Zulassung)-329.2( von)-332( W)80.9(ertpapieren)-326.2( zum)]TJ T* [( amtlichen)-298.4( Markt)-303.4( einer)-302.4( W)81(ertpapierbörse)-299.5( \(Börsenzulassungs-)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(erordnung\))-558.6( eine)-556.5( Mindeststreuung)-554.7( gegenüber)-556.6( der)-558.4( Börse)]TJ 0 -1.1111 TD [( nachzuweisen.)-476( Die)-479.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-472.1( wird)-480.7( darüber)]TJ T* [( hinaus)-285.3( verpflichtet,)-280.4( auf)-286.2( Dauer)-285.2( eine)-284.2( Mindeststreuung)-282.5( sicher-)]TJ 0 -1.111 TD [( zustellen.)-804.6( Konkret)-808.5( müssen)-808.5( sich)-808.4( dauerhaft)-806.5( mindestens)]TJ 0 -1.1111 TD [( 15)-250( Prozent)-246.4( der)-248.2( Aktien)-246.4( in)-248.2( den)-248.3( Händen)-247.4( von)-249.3( Aktionären)-245.5( befin-)]TJ T* [( den,)-460.9( die)-459.9( jeweils)-457( weniger)-459( als)-459.9( 3)-250( Prozent)-459( der)-460.9( Aktien)-459( halten)]TJ 0 -1.111 TD [( \(Grenze)-238.7( des)-240.6( §)-250( 21)-241.7( des)-240.6( W)81.1(ertpapierhandelsgesetzes)-229( …)-241.6( WpHG)-240.7( …)]TJ T* [( zur)-399( Meldepflicht)-393.2( nach)-398( dem)-398( Inkrafttreten)-394.3( des)-399( T)36(ransparenz-)]TJ T* [( richtlinien-Umsetzungsgesetzes\).)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 594.0131 Tm 0 Tw [( )250(4.)-583.3( )250(Überwachung der Mindeststr)26.4(euung und der)]TJ 1.3333 -1.111 TD -0.25 Tw [( Beteiligungsgr)24.7(enzen)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 568.2321 Tm [( Um)-526.6( die)-525.6( aus)-526.7( Kapitalmarktgründen)-518.9( erforderliche)-521.8( Mindest-)]TJ 0 -1.1111 TD [( streuung)-313.2( von)-315.2( Aktien)-312.3( im)-313.1( Publikum)-312.3( und)-315.2( die)-313.1( aus)-314.2( steuerlichen)]TJ T* [( Gründen)-289.8( erforderliche)-284.9( Höchstbeteiligung)-283.1( von)-290.7( unter)-288.7( 10)-290.8( Pro-)]TJ 0 -1.111 TD [( zent)-410.2( an)-412.2( direkt)-410.2( gehaltenen)-407.3( Aktien)-410.3( sicherstellen)-405.4( zu)-412.1( können,)]TJ T* [( muss)-361.9( der)-361.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-353.2( ermöglicht)-357( werden,)-361( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( Kreis)-355.9( der)-356.8( Erwerber)-354.8( ihrer)-355.9( an)-356.8( der)-356.8( Börse)-355.8( gehandelten)-352( Aktien)]TJ 0 -1.111 TD [( aktiv)-314.3( nachzuvollziehen)-308.6( und)-317.2( gegebenenfalls)-310.5( beeinflussen)-312.4( zu)]TJ 0 -1.1111 TD [( können.)-279.8( Auch)-279.7( müssen)-278.7( die)-278.7( Steuerbehörden)-275.9( in)-279.7( der)-279.7( Lage)-277.7( sein,)]TJ T* 0 Tw [( )250(die Bedingungen für den REIT)100.4(-Status zu überwachen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 467.7061 Tm -0.25 Tw [( Hierzu)-268( soll)-268.9( ein)-268.9( System)-267.9( dienen,)-268.1( das)-269.9( wenig)-268.9( zusätzlichen)-263.1( Auf-)]TJ 0 -1.111 TD [( wand)-388.6( für)-389.6( die)-387.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-380( schaf)19.9(ft,)-388.7( gleichzeitig)]TJ 0 -1.1111 TD [( aber)-264.3( ef)19(fektiv)-263.4( ist.)-264.3( Dieses)-263.4( System)-263.3( nutzt)-263.4( die)-264.3( ohnehin)-264.3( bestehen-)]TJ T* [( den)-205( Meldepflichten)-198.4( des)-204.9( §)-250( 21)-206( WpHG.)-205.2( Danach)-203.2( muss)-205( jeder)42.9(,)-206( der)]TJ 0 -1.111 TD [( durch)-306.8( Erwerb,)-305.9( V)110(eräußerung)-305( oder)-306.8( auf)-306.8( sonstige)-304.9( W)81(eise)-304.8( 5)-307.7( Pro-)]TJ T* [( zent,)-229.8( 10)-232.7( Prozent,)-229.9( 25)-232.7( Prozent,)-229.9( 50)-232.7( Prozent)-229.8( oder)-231.8( 75)-232.7( Prozent)-229.8( der)]TJ T* [( Stimmrechte)-293.8( an)-300.7( einer)-298.6( börsennotierten)-295.9( Gesellschaft)-294.9( erreicht,)]TJ T* [( überschreitet)-253.5( oder)-259.4( unterschreitet,)-252.6( der)-259.4( Gesellschaft)-253.6( sowie)-258.5( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( BaFin)-321.1( unverzüglich)-319.2( das)-323( Erreichen,)-319.2( Überschreiten)-318.3( oder)-323( Un-)]TJ T* [( terschreiten)-483.6( der)-489.5( genannten)-486.6( Schwelle)-485.5( schriftlich)-484.7( mitteilen.)]TJ 0 -1.111 TD [( Eine)-206.4( börsennotierte)-203.6( Gesellschaft)-202.6( hat)-207.3( die)-207.4( Mitteilungen)-202.6( gemäß)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-250( 25)-711.4( Abs.)-250( 1)-711.3( WpHG)-710.5( zudem)-708.4( unverzüglich)-706.5( in)-710.4( deutscher)]TJ T* [( Sprache)-298.6( in)-300.5( einem)-297.5( überregionalen)-295.8( Börsenpflichtblatt)-291.9( zu)-300.5( ver-)]TJ 0 -1.111 TD [( öf)18(fentlichen.)-355( Im)-359.9( Rahmen)-356.9( der)-359.9( Umsetzung)-357( der)-359.9( T)36(ransparenz-)]TJ 0 -1.1111 TD [( richtlinie)-516.8( wird)-522.8( die)-521.6( Meldepflicht)-516.9( um)-522.7( die)-521.7( Meldeschwellen)]TJ T* [( 3)-250( Prozent,)-471.4( 15)-250( Prozent,)-471.4( 20)-250( Prozent)-471.4( und)-474.3( 30)-250( Prozent)-471.3( er)18.9(gänzt)]TJ 0 -1.111 TD [( werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 282.76 Tm [( Sicher)20.9(gestellt)-243( wird)-247.8( die)-246.9( Einhaltung)-243.9( der)-247.9( Meldepflichten)-241.1( durch)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-195.6( in)-196.6( §)-250( 28)-197.6( WpHG)-196.7( angeordnete)-192.9( Sanktion:)-193.8( Rechte)-192.8( aus)-196.6( Aktien,)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-454.3( einem)-452.4( Meldepflichtigen)-447.6( gehören)-454.4( oder)-455.4( aus)-455.3( denen)-454.4( ihm)]TJ 0 -1.1111 TD [( Stimmrechte)-473.7( gemäß)-478.6( §)-250.1( 22)-481.5( Abs.)-250( 1)-481.5( Satz)-247.1( 1)-481.5( Nr)55(.)-250( 1)-481.5( oder)-480.5( 2)-481.6( zu-)]TJ T* [( gerechnet)-394.8( werden,)-397.7( bestehen)-395.8( danach)-396.8( nicht)-396.7( für)-399.6( die)-397.7( Zeit,)-395.7( für)]TJ 0 -1.111 TD [( welche)-385.6( die)-387.5( Mitteilungspflichten)-378.9( nicht)-386.6( erfüllt)-385.6( werden.)-387.6( Dies)]TJ 0 -1.1111 TD [( betrif)20.9(ft)-312( insbesondere)-309.2( die)-311( Stimm-)-309.2( und)-313.1( Dividendenrechte)-305.3( des)]TJ T* [( Aktionärs.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 193.913 Tm [( Über)-518.1( die)-517( Mitteilungspflichten)-508.4( können)-518.1( sowohl)-518.1( die)-517.1( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-213.6( selbst)-220.3( als)-221.2( auch)-221.1( die)-221.2( BaFin)-220.3( nachvollziehen,)]TJ T* [( ob)-199( die)-197( Höchstbeteiligungsgrenze)-188.6( überschritten)-193.3( oder)-198( die)-197.1( Min-)]TJ T* [( deststreuung)-266.1( unterschritten)-263( wird.)-268.9( Dass)-269( auf)-268.8( ein)-267.9( bereits)-266( beste-)]TJ 0 -1.111 TD [( hendes)-235.6( und)-237.6( etabliertes)-229.7( System)-234.7( mit)-234.5( der)-236.6( BaFin)-234.6( als)-235.7( Melde-)-234.6( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( Kontrollstelle)-276( zurückgegrif)21.7(fen)-282.8( wird,)-282.8( vermeidet)-277.9( zusätzlichen)]TJ T* [( Aufwand,)-368.9( was)-368.8( insbesondere)-365.9( für)-369.7( kleine)-365.8( und)-369.8( mittlere)-362.8( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Aktiengesellschaften)-277.1( wichtig)-283.7( ist.)-285.7( Zudem)-284.7( basiert)-283.8( das)-286.7( Melde-)]TJ 0 -1.1111 TD [( system)-194.6( des)-196.5( WpHG)-196.6( auf)-196.5( EU-Regulierungen)-190.9( und)-197.6( ist)-195.5( damit)-193.5( auch)]TJ T* [( international )-250(anerkannt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 82.7101 Tm [( Das)-463.8( System)-461.8( ist)-462.7( auch)-462.9( ef)19(fektiv)66.9(.)-464.8( Die)-462.7( Meldepflicht)-458.1( des)-463.7( §)-250.1( 21)]TJ T* [( WpHG)-249( ist)-248( an)-249( den)-248.9( Sitz)-247( der)-249( Gesellschaft)-243.1( im)-247.9( Inland)-248( und)-249.9( an)-249( die)]TJ ET EMC endstream endobj 1949 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1951 0 obj<> endobj 1913 0 obj<> endobj 1954 0 obj<> endobj 1953 0 obj<> endobj 1956 0 obj<> endobj 1955 0 obj<> endobj 1958 0 obj<> endobj 1957 0 obj<> endobj 1960 0 obj<> endobj 1959 0 obj<> endobj 1962 0 obj<> endobj 1961 0 obj<> endobj 1964 0 obj<> endobj 1963 0 obj<> endobj 1966 0 obj<> endobj 1965 0 obj<> endobj 1968 0 obj<> endobj 1967 0 obj<> endobj 1970 0 obj<> endobj 1969 0 obj<> endobj 1972 0 obj<> endobj 1971 0 obj<> endobj 1974 0 obj<> endobj 1973 0 obj<> endobj 1976 0 obj<> endobj 1975 0 obj<> endobj 1978 0 obj<> endobj 1979 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 16 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(Börsennotierung)-446.9( an)-450.7( einem)-447.8( or)18(ganisierten)-445.9( Markt)-449.7( im)-449.7( Inland)]TJ 0 -1.1111 TD [( oder)-292.5( in)-292.4( einem)-289.5( anderen)-290.6( Mitgliedstaat)-284.7( der)-292.5( EU)-292.5( oder)-292.5( des)-292.5( EWR)]TJ T* [( geknüpft.)-233.1( Nationalität)-226.3( und)-235( \(W)81(ohn-\)Sitz)-232.2( des)-234( Aktionärs)-232.2( haben)]TJ 0 -1.111 TD [( hingegen)-205.4( keinen)-205.3( Einfluss)-205.4( auf)-207.2( die)-206.3( Meldepflicht.)-201.5( Auch)-207.4( die)-206.2( Zu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rechnungstatbestände)-341.9( des)-349.5( §)-250.1( 22)-350.5( WpHG)-349.6( können)-349.6( im)-348.5( Ausland)]TJ T* [( erfüllt )-250(werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 665.5311 Tm [( In)-366.8( Bezug)-364( auf)-365.9( die)-364.9( Reaktionen)-361.1( und)-367( Sanktionen)-363( ist)-364.9( zu)-365.9( unter-)]TJ T* [( scheiden:)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 638.6591 Tm [( Für)-245.3( das)-244.4( Überschreiten)-239.6( der)-244.4( Höchstbeteiligungsgrenze)-234.9( ist)-243.3( der-)]TJ 0 -1.111 TD [( jenige)-222.3( Anleger)-223.4( verantwortlich,)-219.6( der)-225.4( 10)-250( Prozent)-223.4( oder)-225.4( mehr)-224.3( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktien)-250.4( direkt)-250.5( hält.)-250.4( Als)-252.4( direktes)-249.5( Halten)-249.4( wird)-252.3( auch)-251.4( das)-252.4( Halten)]TJ T* [( der)-440.3( Aktien)-438.4( über)-440.5( einen)-438.4( T)36(reuhänder)-438.4( gewertet.)-436.6( Dementspre-)]TJ 0 -1.111 TD [( chend)-337.5( ist)-337.5( dieser)-336.5( Anleger)-336.6( …)-249.9( bei)-337.5( den)-338.5( hier)-337.6( in)-338.4( Frage)-337.6( stehenden)]TJ 0 -1.1111 TD [( Größenordnungen)-212.6( kommen)-211.3( primär)-211.4( institutionelle)-204.5( Investoren)]TJ T* -0.005 Tc -0.245 Tw [( in)-330.2( Betracht)-239.3( …)-331.3( auch)-329.4( der)-330.4( richtige)-326.4( Adressat)-328.6( für)-331.4( die)-329.4( Sanktionie-)]TJ 0 -1.111 TD [( rung.)-218.2( Ihm)-217.1( muss)-217.2( durch)-217.2( Sanktionen)-214.3( ein)-216.1( starker)-215.2( Anreiz)-215.3( gegeben)]TJ T* -0.0011 Tc -0.2489 Tw [( werden,)-197.6( seine)-196.5( Beteiligung)-193( wieder)-196.5( unter)-197.5( die)-197.4( 10)-249.1( Prozentgrenze)]TJ 0 -1.1111 TD [( sinken)-275.1( zu)-275.9( lassen.)-274.3( Erfährt)-274.3( die)-275( BaFin)-274.1( durch)-276.1( eine)-274( Meldung)-275.3( ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( mäß)-286( §)-249.1( 21)-287.9( WpHG,)-287.3( dass)-287.1( ein)-286( Anleger)-285.3( die)-286.1( Höchstbeteiligungs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( grenze)-267.9( überschreitet,)-264.6( so)-270.6( teilt)-265.9( sie)-268.7( dies)-268.8( dem)-268.8( Bundeszentralamt)]TJ T* [( für)-235.2( Steuern)-232.4( mit.)-232.3( Die)-233.2( Finanzverwaltung)-229.1( wird)-234.3( den)-234.2( Anleger)-232.5( so-)]TJ 0 -1.111 TD [( dann)-376.8( auf)-376.7( der)-376.6( Grundlage)-375.1( der)-376.7( in)-376.6( diesem)-374( Gesetz)-373.9( verankerten)]TJ 0 -1.1111 TD [( Prozesse)-394.3( sanktionieren.)-391.9( Da)-395.9( aber)-395.1( bei)-395( andauerndem)-392.5( V)109.9(erstoß)]TJ T* [( gegen)-573.5( die)-573.4( Höchstbeteiligungsklausel)-564.9( die)-573.4( Steuerbefreiung)]TJ T* [( entfällt,)-230.7( ist)-234.3( auch)-234.4( die)-234.3( REIT)93.6(-Aktiengesellschaft)-227.5( an)-235.2( einer)-233.5( Rück-)]TJ T* 0 Tw [( )248.9(führung der Beteiligungshöhe interessiert.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 440.945 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-358.4( Unterschreitung)-354.8( der)-359.4( Mindeststreuquote)-353.7( kann)-359.4( hingegen)]TJ T* [( nur)-352.8( über)-351.9( die)-350.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-343.2( selbst)-349.9( sinnvoll)-349.9( sank-)]TJ T* [( tioniert)-270.5( werden.)-271.6( Hier)-271.5( ist)-271.5( es)-272.4( nicht)-270.6( ein)-271.5( einzelner)-267.6( Aktionär)42.8(,)-273.4( der)]TJ T* [( gegen)-290.1( eine)-289( V)128(o)0(r)18(gabe)-290.1( verstößt,)-289.2( sondern)-291.1( die)-290( Aktionärsstruktur)]TJ T* [( entspricht)-209( insgesamt)-209.1( nicht)-210.9( den)-212.9( Anforderungen.)-212.2( In)-213.8( einem)-209.9( sol-)]TJ T* [( chen)-301.2( Fall)-300.2( muss)-302.3( der)-302.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-293.5( ein)-301.1( Anreiz)-300.3( ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( boten)-275.5( werden,)-275.7( auf)-276.5( ihre)-275.6( Aktionärsstruktur)-272.8( regulierend)-272.7( einzu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wirken.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 350.007 Tm [( Im)-243.8( Zeitpunkt)-240.1( der)-243.9( Börsenzulassung)-240.2( erfolgt)-242( die)-242.8( Überwachung)]TJ T* [( der)-184( initialen)-178.1( Mindeststreuquote)-178.4( \(25)-250( Prozent\))-182.1( durch)-184.1( die)-183.1( BaFin)]TJ 0 -1.111 TD [( bei)-416( Billigung)-413.1( des)-417( von)-418.1( der)-417( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-408.4( einge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( reichten)-182.1( W)81(ertpapierprospekts)-180.4( nach)-185( dem)-185.1( W)81(ertpapierprospekt-)]TJ T* [( gesetz)-229.2( \(WpPG\))-232.3( durch)-232.2( Überprüfung)-232.4( der)-232.2( Angaben)-231.3( zum)-231.1( Streu-)]TJ 0 -1.111 TD [( besitz.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 280.424 Tm [( Auch)-383.2( für)-384.2( die)-382.2( Sicherstellung)-377.4( der)-383.2( fortlaufenden)-379.4( Streubesitz-)]TJ T* [( quote)-303.9( von)-305.9( 15)-250( Prozent)-303( macht)-302( sich)-303.9( das)-304.9( Gesetz)-302( die)-303.9( etablierten)]TJ T* [( Prozesse)-256.2( bei)-257.1( der)-258.1( BaFin)-256.2( zunutze.)-255.3( Um)-258.1( der)-258.1( BaFin)-256.3( die)-257.1( Aufsicht)]TJ 0 -1.1111 TD [( zu)-374.1( erleichtern,)-368.4( muss)-374.3( jede)-372.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-365.5( jährlich)]TJ 0 -1.111 TD [( zum)-267.9( Stichtag)-264.9( 31.)-250.1( Dezember)-265( nachweisen,)-265.1( dass)-268.9( sie)-267.8( das)-268.9( Streu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( besitzkriterium)-225.4( erfüllt.)-230.4( Ein)-232.2( Unterschreiten)-227.5( der)-233.3( Mindeststreu-)]TJ T* [( besitzquote)-339.9( meldet)-340.8( die)-343.8( BaFin)-342.7( an)-344.8( das)-344.7( Bundeszentralamt)-336.1( für)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuern.)-300.3( W)41.1(ird)-302.3( die)-301.2( Mindeststreubesitzquote)-292.7( drei)-301.2( Jahre)-301.2( nach-)]TJ 0 -1.1111 TD [( einander)-502.8( nicht)-503.8( erfüllt,)-502.7( so)-506.8( verliert)-501.8( die)-504.7( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-255.7( ihren)-256.8( REIT)93.9(-Status.)-255.7( V)128(orherige)-255.8( Strafzahlungen)-253( sind)-257.7( bei)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(erletzungen)-443.8( der)-448.7( Mindeststreuquote)-442.9( hingegen)-446.7( nicht)-446.7( sach-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gerecht,)-337.7( da)-340.6( die)-339.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-332( keine)-338.6( Möglichkeit)]TJ T* [( hat,)-483.8( kurzfristig)-481.9( auf)-484.8( die)-483.8( fehlende)-482( Streuung)-483.9( der)-484.8( Aktien)-482.8( zu)]TJ 0 -1.111 TD [( reagieren.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 125.4211 Tm [( Die)-299.4( drohenden)-299.6( Sanktionen)-297.6( veranlassen)-296.7( die)-299.4( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sellschaft,)-207.2( selber)-210.1( Maßnahmen)-209.2( zu)-212( er)18.9(greifen,)-210.1( um)-212( den)-212( Mindest-)]TJ T* [( streubesitz)-306.9( zu)-311.7( gewährleisten.)-306( Möglich)-309.9( ist)-310.7( ihr)-311.8( dies)-310.8( zum)-310.7( Bei-)]TJ 0 -1.111 TD [( spiel)-197.6( durch)-199.5( aktive,)-196.7( zielgerichtete)-189.7( Investor)-198.6( Relations,)-194.7( Kapital-)]TJ T* [( erhöhungen)-362.6( unter)-362.6( Ausschluss)-362.7( des)-363.5( Bezugsrechts)-358.7( oder)-363.6( Road)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Shows bei Investoren.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm -0.25 Tw [( 5.)-583.3( Bilanzierung)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 718.9191 Tm [( Die)-200.9( V)110(erlagerung)-199.1( der)-201.8( alleinigen)-196.1( Besteuerung)-198.1( auf)-201.8( die)-200.9( Anleger-)]TJ 0 -1.111 TD [( ebene)-413.7( erfordert)-413.9( V)128(o)0(r)18(gaben)-414.7( zur)-415.8( Ausschüttungshöhe)-413.1( und)-416.7( zur)]TJ 0 -1.1111 TD [( Bemessungsgrundlage.)-561.7( Grundsätzlich)-562.6( wird)-567.3( der)-567.3( Jahresab-)]TJ T* [( schluss)-370.7( einer)-369.7( börsennotierten)-366.9( Aktiengesellschaft)-363( nach)-370.7( dem)]TJ 0 -1.111 TD [( HGB)-513.3( \(Handelsgesetzbuch\))-506.6( erstellt)-508.3( \(Einzelabschluss\).)-506.7( Zu-)]TJ T* [( sätzlich)-478.3( ist)-482.1( ein)-482.2( Einzel-)-479.3( oder)-483.1( ggf.)-484.2( Konzernabschluss)-479.5( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( IFRS)-233.1( zu)-233( erstellen,)-228.1( der)-233.1( den)-233.1( Regelungen)-229.2( in)-233( §)-249.9( 315a)-233.1( HGB)-233( folgt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 638.6591 Tm [( Bei)-466.6( der)-468.5( Entscheidung)-464.9( über)-468.7( die)-467.5( Bilanzierung)-462.8( einer)-466.7( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Aktiengesellschaft)-371.3( ist)-379.1( zu)-380( berücksichtigen,)-374.4( dass)-380.1( es)-379.9( sich)-379.1( um)]TJ 0 -1.1111 TD [( ein)-267( internationales)-260.2( Kapitalmarktprodukt)-260.5( handelt,)-265.1( für)-269( das)-268.1( die)]TJ T* [( Einhaltung)-430.2( bestimmter)-428.2( Standards)-432.2( unerlässlich)-429.2( ist,)-433.1( um)-434( mit)]TJ 0 -1.111 TD [( Konkurrenzangeboten)-418.3( ver)19(gleichbar)-419( zu)-422.8( sein)-421.8( und)-423.9( mit)-420.9( ihnen)]TJ 0 -1.1111 TD [( um)-498.5( die)-497.5( internationalen)-490.7( Anleger)-496.7( konkurrieren)-496.7( zu)-498.6( können.)]TJ T* [( W)41(ichtig)-299.3( ist)-301.2( zudem,)-300.4( dass)-302.2( zwischen)-299.4( der)-302.4( Bemessung)-299.5( der)-302.2( Aus-)]TJ 0 -1.111 TD [( schüttung)-392.7( und)-395.5( der)-394.6( Bemessung)-391.7( der)-394.6( Immobilienquote)-387.8( dif)19(fe-)]TJ T* [( renziert )-250(wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 537.044 Tm [( Die)-547.9( Gewinnausschüttung)-544.1( richtet)-544.9( sich)-547.9( grundsätzlich)-544.1( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( dem)-385.3( Er)19(gebnis)-385.5( des)-386.3( nach)-385.5( HGB-Regeln)-382.5( aufgestellten)-379.6( Jahres-)]TJ T* [( abschlusses.)-276.8( Das)-279.6( den)-279.7( Gläubigerschutz)-273.9( betonende)-276.8( V)128(orsichts-)]TJ 0 -1.111 TD [( prinzip)-240.5( des)-242.5( HGB)-242.5( passt)-241.5( allerdings)-238.6( nur)-243.4( bedingt)-240.7( zu)-242.4( der)-242.5( Interes-)]TJ 0 -1.1111 TD [( senlage)-643.6( der)-646.7( REIT)93.9(-Anleger)57.8(.)-647.5( Diese)-644.7( sind)-646.6( an)-646.6( einer)-644.7( hohen)]TJ T* [( Rendite,)-308.1( gespeist)-309.2( aus)-312( der)-312( Ausschüttung)-310.3( der)-312( Gewinne,)-310.2( nicht)]TJ 0 -1.111 TD [( aber)-241.2( an)-242.1( einem)-239.3( W)81(ertzuwachs)-238.3( durch)-242.3( den)-242.1( Aufbau)-242.3( stiller)-238.3( Reser-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ven)-324( interessiert.)-318.3( Es)-324( stellt)-320( sich)-323.1( daher)-323( die)-323.1( Frage,)-323.1( ob)-325( die)-323( Aus-)]TJ T* [( schüttung)-372.3( nicht)-372.2( besser)-373.3( an)-374.2( der)-374.2( investorenorientierten)-364.6( Rech-)]TJ 0 -1.111 TD [( nungslegung)-347.4( nach)-347.3( IFRS)-348.4( \(International)-342.4( Financial)-343.4( Reporting)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Standard\) bemessen werden sollte.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 414.0731 Tm -0.25 Tw [( Die)-265.2( Bilanzierung)-260.5( nach)-265.4( IFRS)-266.3( dient)-264.3( den)-266.4( Anlegern)-264.3( jedoch)-264.4( pri-)]TJ T* [( mär)-206.4( zur)-207.4( Information.)-204.6( Bei)-205.5( einer)-205.4( Bilanzierung)-201.6( nach)-206.5( IFRS)-207.4( kann)]TJ 0 -1.111 TD [( es)-349.7( durch)-349.7( den)-349.7( Ansatz)-347.7( von)-350.6( Marktwerten)-345.9( \(Œfair)-347.7( value\))-346.8( ober-)]TJ 0 -1.1111 TD [( halb)-265.3( der)-266.3( Anschaf)19.8(fungskosten)-265.5( zum)-265.4( Ausweis)-265.4( von)-267.4( nach)-265.3( bishe-)]TJ T* [( rigem)-274.7( V)110(erständnis)-273.9( nicht)-274.8( realisierten)-269.8( Gewinnen)-274.8( \(bloße)-275.7( W)80.9(ert-)]TJ 0 -1.111 TD [( schwankungen)-546.2( auf)-548( Grund)-549.1( der)-548( V)109.9(eränderung)-546.2( von)-549( Aktien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( kursen,)-880.3( Zinssätzen,)-875.5( Immobilienpreisen)-872.6( etc.\))-878.3( kommen,)]TJ T* [( während)-207.1( nach)-207.1( HGB-Bilanzrecht)-200.3( die)-207( Anschaf)19.8(fungskosten)-207.2( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Ober)19(grenze)-318.6( der)-320.6( Bewertung)-317.7( darstellen)-315.8( \(§)-250( 253)-321.5( Abs.)-250.1( 1)-321.4( HGB\).)]TJ 0 -1.1111 TD [( Während)-371.3( der)-373.2( IFRS-Ansatz)-370.4( unter)-372.2( Berücksichtigung)-367.6( des)-373.2( In-)]TJ T* [( formationsinteresses)-287.5( Sinn)-295.2( machen)-292.4( kann,)-295.2( erscheint)-291.4( es)-295.1( wenig)]TJ 0 -1.111 TD [( sinnvoll,)-418.3( nicht)-418.2( realisierte)-413.3( Gewinne)-418.3( bereits)-417.3( an)-420.1( die)-419.1( Anteils-)]TJ T* [( eigner)-194.8( auszuschütten.)-192( Der)-196.8( IFRS-Abschluss)-195( ist)-195.7( daher)-195.9( als)-195.7( Aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schüttungsbemessungsgrundlage)-538.4( nicht)-543.8( geeignet)-542( und)-546.8( wird)]TJ 0 -1.111 TD [( auch)-391( in)-391.8( anderen)-390( Staaten)-388( regelmäßig)-387( nicht)-390( für)-392.8( Zwecke)-389.1( der)]TJ T* [( Ausschüttung )-250(verwendet.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 237.714 Tm [( Die)-264.9( Ausschüttung)-264.1( bemisst)-263( sich)-264.9( daher)-265( nach)-264.9( dem)-264.9( Gewinn)-265( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mäß)-400.9( HGB-Einzelabschluss.)-394.3( Um)-401.8( dem)-400.9( Ziel)-398.9( zu)-401.9( entsprechen,)]TJ T* [( die)-728.2( deutschen)-726.4( REIT)72(s)-730.2( international)-722.4( konkurrenzfähig)-726.6( zu)]TJ 0 -1.111 TD [( machen,)-284.5( reicht)-284.4( es)-287.4( aus,)-287.4( die)-286.4( Bilanzierung)-281.7( nach)-286.4( HGB)-287.4( insofern)]TJ 0 -1.1111 TD [( zu)-751( modifizieren,)-745.2( als)-750( dass)-751( die)-750.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ T* [( höchstens)-225.5( eine)-225.3( lineare)-223.5( AfA,)-228.4( etwa)-225.4( von)-228.4( 2)-250( Prozent)-225.5( p.)-250( a.)-227.4( bei)-226.4( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( bäuden,)-217( in)-217.9( Abzug)-218( bringen)-217( kann.)-218( Zusätzlich)-212( stellt)-214( der)-217.9( Gesetz-)]TJ 0 -1.1111 TD [( geber)-421.8( der)-422.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-414.1( frei,)-421.7( diese)-420.8( Beträge)-418.8( zur)]TJ T* [( Ermittlung)-360.6( des)-365.6( Ausschüttungsbetrages)-359.9( dem)-364.5( ausschüttungs-)]TJ 0 -1.111 TD [( fähigen)-417.7( Gewinn)-418.7( wieder)-417.7( hinzuzusetzen,)-413.9( soweit)-417.7( dies)-418.6( in)-419.5( der)]TJ T* 0 Tw [( )250(Satzung nicht ausgeschlossen ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 114.743 Tm -0.25 Tw [( Eine)-202.2( solche)-202.3( Regelung)-201.2( wird)-204.2( den)-204.1( verschiedenen)-199.4( an)-204.1( einen)-202.3( deut-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schen)-252.9( REIT)-251.9( zu)-253.8( stellenden)-249.1( Anforderungen)-253.1( gerecht:)-250( Zunächst)]TJ 0 -1.111 TD [( ermöglicht)-325( der)-329.8( gegenüber)-328( den)-329.8( normalen)-327( HGB-V)128.9(orschriften)]TJ T* [( höhere)-418.4( Gewinn)-418.5( höhere)-418.5( Ausschüttungen)-416.6( und)-420.4( sichert)-416.5( damit)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-492.8( nationale)-488.9( und)-494.9( internationale)-486( Konkurrenzfähigkeit)-488.1( des)]TJ ET EMC endstream endobj 1980 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1982 0 obj<> endobj 1952 0 obj<> endobj 1985 0 obj<> endobj 1984 0 obj<> endobj 1987 0 obj<> endobj 1986 0 obj<> endobj 1989 0 obj<> endobj 1988 0 obj<> endobj 1991 0 obj<> endobj 1990 0 obj<> endobj 1993 0 obj<> endobj 1992 0 obj<> endobj 1995 0 obj<> endobj 1994 0 obj<> endobj 1997 0 obj<> endobj 1996 0 obj<> endobj 1999 0 obj<> endobj 1998 0 obj<> endobj 2001 0 obj<> endobj 2000 0 obj<> endobj 2003 0 obj<> endobj 2004 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 17 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(REIT)76.9(.)-286.7( Gleichzeitig)-277.9( erhöht)-284.9( sich)-284.7( auf)-285.8( Grund)-286.9( der)-285.8( höheren)-284.9( Aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schüttungen)-293.6( unter)-295.5( bestimmten)-290.6( V)128(oraussetzungen)-292.7( das)-296.4( Steuer-)]TJ T* [( aufkommen.)-281.7( Auch)-284.7( steht)-282.6( die)-283.7( Regelung)-281.7( systematisch)-278.8( im)-283.7( Ein-)]TJ 0 -1.111 TD [( klang)-323.9( mit)-322.9( den)-324.9( Bestimmungen)-319.2( des)-324.9( HGB,)-325( das)-324.9( für)-325.8( bestimmte)]TJ 0 -1.1111 TD [( Unternehmenstypen)-585.3( \(Kreditinstitute,)-583.3( V)110(ersicherungen\))-587.3( be-)]TJ T* [( reits)-367.5( Sonderregelungen)-365.9( vorsieht.)-367.6( Gleichzeitig)-361.7( fügt)-369.6( sich)-368.5( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Regelung)-428( in)-430.8( das)-431( internationale)-423.1( REIT)94(-System)-429( ein,)-429.8( wonach)]TJ 0 -1.1111 TD [( neue)-410.3( Investitionen)-406.6( nicht)-409.4( primär)-409.5( durch)-411.4( eine)-409.4( Innenfinanzie-)]TJ T* [( rung)-434.5( aus)-433.6( thesaurierten)-427.7( Gewinnen,)-431.7( sondern)-433.5( durch)-433.6( Kapital-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(erhöhungen finanziert werden sollen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 623.303 Tm -0.25 Tw [( Eine)-188.3( ŒDeinvestition)-182.6( ist)-189.3( gleichwohl)-186.6( nicht)-188.4( zu)-190.3( befürchten,)-187.5( weil)]TJ T* [( Erhaltungsaufwendungen)-319.4( bereits)-322.1( bei)-324.1( der)-325( Gewinnermittlung)]TJ 0 -1.1111 TD [( angemessen)-302.9( berücksichtigt)-301.1( werden)-305.9( und)-307.8( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaften)-190.8( in)-193.6( ihrer)-192.6( Satzung)-191.8( bestimmen)-188.8( können,)-193.8( dass)-193.7( die)-192.6( lineare)]TJ 0 -1.111 TD [( AfA)-301.3( von)-301.4( 2)-249.9( Prozent)-298.5( p.)-250( a.)-300.3( zwingend)-298.6( in)-300.3( Abzug)-300.4( zu)-300.4( bringen)-299.5( ist.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Für)-378.4( die)-376.4( Kapitalerhaltung)-369.6( und)-378.4( damit)-374.5( auch)-376.5( für)-378.4( einen)-375.4( hinrei-)]TJ T* [( chenden)-335.1( Gläubigerschutz)-331.3( sor)18(gt)-337( zudem)-335.1( die)-336.1( im)-336( REIT)94(-Gesetz)]TJ 0 -1.111 TD [( verankerte)-418.4( Begrenzung)-419.4( der)-422.3( V)110(erschuldung)-420.5( \(Fremdfinanzie-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(rung\) auf 60)-249.2( )250(Prozent des V)113.7(ermögens.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 522.171 Tm -0.25 Tw [( Bewertungsbasis)-298.9( für)-304.6( die)-302.7( Zusammensetzung)-296.9( des)-303.7( V)110(ermögens)]TJ T* [( und)-239.8( der)-239( Erlöse)-236.9( einer)-236.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-230.2( ist)-237.9( die)-237.9( Bewer-)]TJ 0 -1.111 TD [( tung)-378.4( nach)-377.3( IFRS)-378.4( mit)-376.4( dem)-377.3( Œfair)-376.4( value-Ansatz)-372.6( für)-379.3( das)-378.4( V)110(er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mögen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 474.427 Tm [( Die)-423.2( W)81(ahl)-423.2( der)-424.2( Bewertungsbasis)-419.5( für)-425.2( die)-423.2( Zusammensetzung)]TJ T* [( des)-212.7( V)110(ermögens)-211( und)-213.8( der)-212.8( Erlöse)-210.8( einer)-210.9( Gesellschaft)-206.9( als)-211.8( V)128(oraus-)]TJ T* [( setzung)-201.6( für)-204.4( den)-203.5( REIT)93.9(-Status)-201.6( ist)-202.5( sehr)-203.5( bedeutsam)-199.6( für)-204.5( die)-202.4( natio-)]TJ T* [( nale)-497.1( und)-500.3( internationale)-491.3( Konkurrenzfähigkeit,)-493.6( da)-499.2( die)-498.1( ver-)]TJ T* [( schiedenen)-542.7( Rechnungslegungsvorschriften)-539.1( zu)-546.6( sehr)-546.5( unter-)]TJ T* [( schiedlichen)-703.5( Er)19(gebnissen)-707.5( führen)-709.4( und)-710.4( die)-708.4( Normen)-708.4( zur)]TJ 0 -1.111 TD [( Geschäftsstruktur)-285.3( und)-291.1( ihre)-289( konkrete)-288.2( Berechnung)-287.2( den)-290( unter-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(nehmerischen Handlungsrahmen des REIT bestimmen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 383.972 Tm -0.25 Tw [( IFRS)-494.9( bildet)-492( besser)-494( als)-493.8( das)-495( ausschließlich)-488.1( am)-493.8( Gläubiger-)]TJ T* [( schutz)-303.7( orientierte)-299.9( HGB)-305.8( die)-304.7( wirtschaftliche)-297.9( Realität)-298.9( der)-305.8( Un-)]TJ T* [( ternehmen)-405.4( ab.)-409.2( Da)-409.3( IFRS-Konzernabschlüsse)-403.7( für)-410.2( Unterneh-)]TJ T* [( men,)-398.1( die)-398.2( den)-399.1( Kapitalmarkt)-392.4( in)-399.1( Anspruch)-399.3( nehmen,)-397.3( ohnehin)]TJ T* [( vor)18(geschrieben)-314.7( sind,)-318.7( und)-319.6( da)-318.6( vom)-318.6( Kapitalmarkt)-311.8( die)-317.6( Aktien-)]TJ T* [( analysen)-197.2( auf)-200.3( Basis)-198.2( der)-200.3( IFRS-Abschlüsse)-197.5( vor)18(genommen)-197.4( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den,)-283.7( sollte)-280.9( auch)-282.9( die)-282.7( für)-284.8( die)-282.7( Marktbewertung)-280( wichtige)-279.9( Frage)]TJ T* [( der)-340( Normeneinhaltung)-334.3( auf)-340( dieser)-338.1( Basis)-338( erfolgen,)-338.2( und)-341.1( zwar)]TJ 0 -1.1111 TD [( unabhängig)-585.5( davon,)-587.4( dass)-587.4( der)-587.4( Einzelabschluss)-580.7( der)-587.4( REIT)94(-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Aktiengesellschaft nach HGB zu erstellen ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 272.162 Tm -0.25 Tw [( Insgesamt)-552( setzen)-551.9( sich)-553.9( IFRS)-554.9( bzw)64.9(.)-555.8( auf)-554.9( IFRS)-554.9( aufbauende)]TJ T* [( Bewertungsregeln)-541.1( als)-545.8( Basis)-544.8( für)-547.8( Geschäftsstrukturnormen)]TJ 0 -1.1111 TD [( durch.)-257.3( So)-258.3( soll)-256.2( der)-257.3( Œbalance)-252.5( of)-258.2( business-T)72.8(est)-256.3( in)-257.3( Großbritan-)]TJ 0 -1.111 TD [( nien)-225.2( auf)-226.3( der)-226.3( Basis)-224.3( des)-226.3( Œfair)-224.3( value)-223.3( nach)-225.3( IFRS)-226.3( vor)18(genommen)]TJ 0 -1.1111 TD [( werden.)-274.2( In)-276.2( Frankreich)-272.3( wird)-275.2( z.)-249( B.)-275.1( das)-275.2( V)110(ermögen)-273.3( der)-275.1( Mutter)22.9(-)]TJ T* [( und)-263.6( T)70(ochter)22.9(-SIICs,)-262.8( das)-262.7( der)-262.7( Ausübung)-263.8( von)-263.7( Nebentätigkeiten)]TJ 0 -1.111 TD [( dient,)-322.5( an)-324.5( Hand)-324.4( der)-324.5( Bruttowerte)-319.6( in)-324.4( der)-324.5( Unternehmensbilanz)]TJ T* [( bestimmt.)-394.5( Der)-399.3( zulässige)-395.4( Anteil)-396.4( von)-400.4( 20)-250( Prozent)-397.4( am)-398.3( Œgross)]TJ 0 -1.1111 TD [( accounting)-346.5( value)-347.5( wird)-350.4( auf)-350.4( der)-350.4( Ebene)-348.5( jeder)-348.5( einzelnen)-345.5( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( sellschaft)-346.7( ermittelt,)-344.9( wobei)-350.7( sich)-350.8( die)-350.7( Bewertungsregeln)-346( stark)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(an den IFRS orientieren.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 141.132 Tm -0.25 Tw [( 6.)-583.3( Exit )-250(T)93.9(a)0(x)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 125.4211 Tm [( REIT)71.9(s)-508.8( können)-508( in)-507.9( Deutschland)-504.1( nur)-508.9( entstehen,)-504( wenn)-507.9( aus-)]TJ T* [( reichend)-320.1( adäquate)-319.1( Immobilien)-318.2( zur)-323.1( V)110(erfügung)-323.1( stehen.)-321.2( Dazu)]TJ T* [( müssen)-243( Unternehmen)-240.3( ihr)-244.1( unbewegliches)-239.3( V)110(ermögen)-242.2( auf)-244( eine)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-692.4( übertragen)-698.1( oder)-701.1( sich)-700( zu)-701( einer)]TJ T* [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-458.6( fortentwickeln.)-461.6( Damit)-464.3( sich)-466.3( deut-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sche)-389.3( REIT)71.8(s)-391.2( an)-390.3( den)-390.4( Kapitalmärkten)-382.5( etablieren,)-384.5( muss)-390.4( rasch)]TJ 25.333 68.9992 TD [( eine)-341.2( hinreichende)-338.4( Marktbreite)-338.4( entstehen.)-339.4( Mit)-342.2( einer)-341.3( zeitlich)]TJ 0 -1.1111 TD [( auf)-415.3( drei)-414.4( Jahre)-414.3( befristeten)-410.5( Begünstigung)-412.5( durch)-415.4( den)-415.3( halben)]TJ T* [( W)81(ertansatz)-435.2( \(Exit)-438.1( T)70(ax\))-440( soll)-439.1( ein)-439( Anreiz)-438( zur)-440( Schaf)19.8(fung)-441.1( von)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)71.9(s)-252.1( einerseits)-246.3( und)-252.2( der)-251.2( Hebung)-251.3( stiller)-247.2( Reserven)-248.3( anderseits)]TJ 0 -1.1111 TD [( geschaf)20.8(fen )-250(werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 674.252 Tm [( Anders)-293.9( als)-292.8( noch)-293.8( bei)-292.8( den)-293.8( Überlegungen)-291( zum)-292.7( ŒJobgipfel)-290( im)]TJ T* [( Jahr)-304.5( 2005)-305.5( soll)-303.5( nunmehr)-303.6( dieser)-302.6( Anreiz)-302.6( gezielt)-299.5( auf)-304.5( die)-303.4( Über-)]TJ T* [( tragung)-603.9( von)-605.8( Immobilien)-600( auf)-604.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften,)]TJ 0 -1.111 TD [( V)128(o)0(r)20(-REIT)71.9(s)-245.4( und)-245.4( Of)18(fene)-243.5( Publikums-Immobilienfonds,)-237( bei)-243.5( de-)]TJ 0 -1.1111 TD [( nen)-244.6( auch)-243.6( Anteile)-240.7( an)-244.6( Privatanleger)-238.9( öf)18(fentlich)-240.7( vertrieben)-240.7( wer-)]TJ T* [( den,)-312.2( beschränkt)-309.3( werden,)-311.4( um)-312.1( dadurch)-311.2( diese)-310.2( Instrumente)-308.3( der)]TJ T* [( indirekten)-398( Immobilienanlage)-393.2( für)-402.8( den)-402( Anleger)-399.9( durch)-402( einen)]TJ 0 -1.111 TD [( volkswirtschaftlichen)-191.4( Anschub)-200.1( in)-200.1( einer)-198.1( Markterschließungs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( phase)-314.2( zu)-315.1( fördern.)-315.3( Dem)-314.1( Gesetzgeber)-310.3( steht)-313.3( es)-315.1( nach)-314.2( Artikel)-246.2( 3)]TJ T* [( des)-221.2( Grundgesetzes)-217.5( frei,)-220.3( steuerliche)-215.4( Sonderbehandlungen)-217.7( auf)]TJ 0 -1.111 TD [( bestimmte)-271.3( Bereiche)-272.2( zu)-277.2( beschränken,)-274.5( wenn)-277.2( bei)-276.2( seinem)-274.2( Aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wahlermessen)-252.4( ver)18.9(gleichbar)-253.3( Betrof)20.8(fene)-256.2( gleich)-254.3( behandelt)-253.4( und)]TJ T* [( so)-247.1( sein)-245.3( gesetzgeberisches)-238.5( Ziel)-243.2( gefördert)-244.3( wird.)-246.3( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaften)-224.5( und)-232.2( Of)17.9(fene)-230.3( Publikums-Immobilienfonds)-223.9( sind)]TJ T* [( Instrumente)-259.7( der)-263.5( indirekten)-259.7( Immobilienanlage)-254.8( für)-264.5( ein)-262.6( breites)]TJ 0 -1.1111 TD [( Anlegerpublikum,)-512.1( bei)-515.8( denen)-515.9( durch)-517( gesetzliche)-509.9( V)127.9(o)0(r)18(gaben)]TJ 0 -1.111 TD [( sicher)21(gestellt)-354.2( wird,)-359.1( dass)-359.1( sich)-358( das)-359( Kerngeschäft)-355.3( der)-359.1( Gesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften)-214.4( auf)-217.3( die)-216.3( Erwirtschaftung)-212.5( von)-218.4( Erträgen)-214.4( aus)-217.3( Bestands-)]TJ T* [( immobilien)-314.5( bezieht.)-316.5( Anders)-320.5( als)-319.3( bei)-319.4( der)-320.4( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-461.3( sind)-463.3( beim)-461.3( Geschäftskreis)-458.4( of)17.9(fener)-462.2( Immobilienfonds)]TJ T* [( zwar)-272.6( W)80.9(ohnungen)-273.7( nicht)-271.7( ausgeschlossen,)-269.9( of)18(fene)-272.6( Immobilien-)]TJ T* 0 Tw [( )250(fonds halten allerdings kaum W)91.5(ohnungen in ihrem Bestand.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 431.869 Tm -0.25 Tw [( Bei)-187.4( den)-189.4( ebenfalls)-185.5( steuertransparenten)-181.7( V)109.9(ehikeln)-186.4( des)-189.3( geschlos-)]TJ T* [( senen)-385.9( Fonds,)-388( der)-386.8( Spezialimmobilienfonds)-376.3( und)-387.9( des)-386.8( Private)]TJ 0 -1.111 TD -0.009 Tc -0.241 Tw [( Equity)-183.3( Fonds)-186.2( mangelt)-181.3( es)-185.3( an)-185.2( der)-185.3( notwendigen)-182.1( Fungibilität)-179.2( und/)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( oder)-350.7( Beteiligung)-344.9( von)-351.7( Privatanlegern.)-345( Bei)-348.6( normalen)-347.9( Immo-)]TJ 0 -1.1111 TD [( bilien-Aktiengesellschaften)-402.2( ist)-414.7( mangels)-412.9( Ausschüttungsver-)]TJ 0 -1.111 TD [( pflichtung)-519.6( die)-521.5( zeitnahe)-517.6( Besteuerung)-518.8( beim)-520.5( Anleger)-520.7( nicht)]TJ 0 -1.1111 TD [( sicher)21(gestellt.)-383.4( V)128(o)0(n)-389.3( der)-388.2( vor)17.9(gesehenen)-385.4( zeitlich)-382.3( beschränkten)]TJ T* [( Förderung)-203.4( profitieren)-199.4( daher)-202.4( die)-202.3( Anleger)42.9(,)-204.3( die)-202.3( diese)-201.4( indirekten)]TJ 0 -1.111 TD [( Immobilienanlageprodukte)-219.2( zur)-229.7( Portfoliobeimischung)-223.1( benut-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zen.)-501.2( Dies)-501.2( betrif)20.9(ft)-502.2( insbesondere)-499.4( auch)-501.2( Privatanleger)-496.4( sowie)]TJ T* [( institutionelle)-439.4( Anleger)-446.4( wie)-447.2( V)110(ersicherungen)-444.5( und)-449.2( Pensions-)]TJ 0 -1.111 TD [( fonds,)-198.1( die)-196( Gelder)-195.1( ihrer)-196.1( V)109.9(ersicherten)-192.1( anlegen.)-194.2( Damit)-194.1( führt)-197( das)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Gesetz)-375.9( die)-377.7( gesetzgeberischen)-371.2( Instrumente)-375( und)-379.8( Maß-)]TJ T* [( nahmen)-472.6( zur)-474.6( Ermöglichung)-470.7( und)-475.5( Förderung)-474.7( der)-474.6( indirekten)]TJ 0 -1.111 TD [( Immobilienanlage)-618.4( durch)-627.1( einen)-625.1( neuartigen)-623.2( und)-628.1( weiteren)]TJ 0 -1.1111 TD [( Schritt )-250(fort.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 253.553 Tm [( Bereits)-435.5( der)-439.5( Entwurf)-438.5( eines)-437.5( Gesetzes)-435.6( zur)-439.5( V)110(erbesserung)-437.7( der)]TJ T* [( steuerlichen)-672.7( Standortbedingungen)-673.9( \(Bundesratsdrucksache)]TJ T* [( 321/05\))-387.5( sah)-387.5( eine)-385.4( Regelung)-384.6( zur)-387.5( Exit)-385.4( T)70(a)0(x)-387.5( vor)40(,)-388.4( die)-386.5( aber)-386.4( auf)]TJ 0 -1.111 TD [( Grund)-495.1( der)-494( nunmehr)-493.2( beabsichtigen)-488.2( Zielrichtung)-488.2( in)-494( einem)]TJ T* [( weiteren)-435.1( Punkt)-439.1( zu)-439( revidieren)-435.2( ist.)-438( W)81(enn)-439.1( ein)-438( Unternehmen)]TJ 0 -1.1111 TD [( sein)-306.2( V)109.9(erwaltungsgebäude)-301.6( auf)-307.2( eine)-305.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( überträgt,)-330( dieses)-331( Gebäude)-331( aber)-331.9( weiterhin)-328.9( für)-334( seine)-330.9( betrieb-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lichen)-219.1( Zwecke)-219.2( nutzt,)-220.1( wird)-222( es)-222.1( einen)-220.1( langfristigen)-217.2( Mietvertrag)]TJ T* [( mit)-505.2( der)-507.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-498.6( abschließen.)-502.5( Diese)-505.2( Sale)]TJ 0 -1.111 TD [( and)-300.7( Lease)-297.8( Back-Konstruktionen,)-295.2( die)-299.8( schon)-300.7( jetzt)-296.8( über)-300.7( ande-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ren)-280.2( Konstruktionen)-277.4( möglich)-277.2( sind,)-280.2( sind)-280.2( hier)-279.2( vorteilhaft,)-275.3( weil)]TJ T* [( das)-193.5( Unternehmen)-189.7( durch)-193.5( den)-193.5( langfristigen)-188.6( Mietvertrag)-188.6( an)-193.5( den)]TJ 0 -1.111 TD [( Standort)-289.7( gebunden)-290.7( bleibt.)-288.6( Zudem)-289.6( kann)-291.6( die)-290.4( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sellschaft)-358.4( an)-363.2( dem)-362.2( Kauf)-363.3( nur)-364.3( interessiert)-357.4( sein,)-362.3( wenn)-363.2( sie)-362.3( den)]TJ T* [( bisherigen)-371.8( Betreiber)-369.9( mit)-372.7( einem)-371.7( möglichst)-370.9( langen)-372.7( Mietver-)]TJ T* [( trag)-201.1( und)-203( kalkulierbaren)-196.4( Mieterträgen)-196.2( über)-202.1( die)-201( nächsten)-199.1( Jahre)]TJ 0 -1.111 TD [( behält.)-211.8( Andernfalls)-211.8( müsste)-212.8( sie)-213.6( eine)-212.8( solche)-212.7( Immobilie)-209.8( erst)-213.7( für)]TJ 0 -1.1111 TD -0.007 Tc -0.243 Tw [( einen)-184.4( neuen)-185.3( Mieter)-183.4( neu)-186.4( konzeptionieren)-180.4( und)-187.4( entwickeln.)-181.4( Eine)]TJ ET EMC endstream endobj 2005 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2007 0 obj<> endobj 1983 0 obj<> endobj 2010 0 obj<> endobj 2009 0 obj<> endobj 2012 0 obj<> endobj 2011 0 obj<> endobj 2014 0 obj<> endobj 2013 0 obj<> endobj 2016 0 obj<> endobj 2015 0 obj<> endobj 2018 0 obj<> endobj 2017 0 obj<> endobj 2020 0 obj<> endobj 2019 0 obj<> endobj 2022 0 obj<> endobj 2021 0 obj<> endobj 2024 0 obj<> endobj 2023 0 obj<> endobj 2026 0 obj<> endobj 2025 0 obj<> endobj 2028 0 obj<> endobj 2027 0 obj<> endobj 2030 0 obj<> endobj 2029 0 obj<> endobj 2032 0 obj<> endobj 2031 0 obj<> endobj 2034 0 obj<> endobj 2033 0 obj<> endobj 2036 0 obj<> endobj 2037 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 18 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(solche)-480.4( Tätigkeit)-476.6( mit)-480.4( Projektentwicklungsrisiko)-473.9( gehört)-481.5( je-)]TJ 0 -1.1111 TD [( doch)-209.9( gerade)-208( nicht)-207.9( zum)-208.9( Kernbereich)-206.1( der)-209.9( auf)-210( Bestandsvermie-)]TJ T* [( tung)-466.7( konzentrierten)-461.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft.)-458.1( Würde)-465.9( man)]TJ 0 -1.111 TD [( Sale-and-lease-back-Konstruktionen)-467.7( nicht)-478.1( zulassen,)-477.2( könn-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten)-597.3( auch)-597.4( keine)-596.3( Themen-REIT)75.7(s)-599.3( mit)-596.4( Schwerpunkten)-595.6( wie)]TJ T* [( ŒHotels)-305.5( oder)-309.4( ŒShopping)-308.5( Center)-305.5( in)-309.3( Deutschland)-305.6( aufgelegt)]TJ 0 -1.111 TD [( werden.)-259.4( Denn)-260.3( der)-260.3( V)110(erkauf)-259.5( von)-261.3( Kaufhausfilialen)-253.6( würde)-260.4( zum)]TJ 0 -1.1111 TD [( Beispiel)-484.2( nur)-490.3( erfolgen,)-487.3( wenn)-489.3( anschließend)-484.4( das)-489.2( Kaufhaus-)]TJ T* [( geschäft)-377.3( durch)-380.2( den)-380.2( V)110(erkäufer)-378.2( weiter)-377.2( betrieben)-376.3( wird.)-380.3( Sale-)]TJ 0 -1.111 TD [( and-lease-back-Konstruktionen)-232( sind)-241.6( daher)-240.5( unbeschränkt)-238.8( zu-)]TJ T* [( lässig.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 604.668 Tm [( 7.)-583.3( Immobilienhandel)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 589.5421 Tm [( Es)-351.3( ist)-350.5( nicht)-349.4( sinnvoll,)-349.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-341.8( gesetzlich)]TJ 0 -1.1111 TD [( auf)-406.7( die)-405.7( V)110(ermietung)-402.9( und)-407.8( V)110(erpachtung)-404( zu)-406.7( beschränken)-404( und)]TJ 0 -1.111 TD [( keinen)-298.4( V)109.9(erkauf)-299.5( von)-301.4( Immobilien)-295.6( zuzulassen,)-296.6( weil)-298.5( damit)-297.6( das)]TJ T* [( Ausweichen)-629.2( auf)-632( ausländische)-627.2( REIT)93.9(-Konstruktionen,)-629.2( bei)]TJ 0 -1.1111 TD [( denen)-313.4( nur)-315.5( 75)-250( Prozent)-312.5( der)-314.4( Erträge)-311.5( aus)-314.5( der)-314.3( V)109.9(ermietung,)-310.6( V)110(er-)]TJ 0 -1.111 TD [( pachtung)-306.9( oder)-308.9( V)110(eräußerung)-307( von)-309.8( Immobilien)-304( erzielt)-304( werden)]TJ 0 -1.1111 TD [( müssen,)-270.5( vorprogrammiert)-266.7( wäre.)-270.4( In)-272.3( den)-271.4( ausländischen)-266.6( Juris-)]TJ T* [( diktionen)-242.8( ist)-244.8( trotz)-243.8( des)-245.8( V)110(erzichtes)-240.9( auf)-245.7( Haltefristen)-240( kein)-244.8( Miss-)]TJ 0 -1.111 TD [( brauch)-521.2( bekannt)-520.2( geworden,)-521.4( schon)-522.2( weil)-520.2( beim)-520.2( Kauf)-522.2( neuer)]TJ 0 -1.1111 TD -0.007 Tc -0.243 Tw [( Immobilien,)-190.3( die)-194.3( mit)-193.4( dem)-194.3( V)110(erkauf)-194.4( zur)-195.3( Einhaltung)-191.4( der)-195.3( Immobi-)]TJ T* [( lienquote)-247.4( erforderlich)-247.5( wird,)-251.5( nicht)-249.5( unerhebliche)-246.6( T)35.9(ransaktions-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( kosten)-303.9( anfallen.)-301( Gleichwohl)-301( soll)-303.9( dem)-303.9( befürchteten)-300.1( ŒDurch-)]TJ 0 -1.1111 TD [( handeln)-847.5( zusätzlich)-844.5( durch)-850.5( eine)-848.4( gesetzliche)-843.6( Haltefrist)]TJ T* [( der)19(gestalt)-266.3( entgegengewirkt)-264.5( werden,)-269.3( dass)-270.3( innerhalb)-267.3( von)-271.1( fünf)]TJ 0 -1.111 TD [( Jahren)-296.4( maximal)-292.4( die)-296.4( Hälfte)-294.4( des)-297.2( Bestandes)-293.5( veräußert)-294.5( werden)]TJ 0 -1.1111 TD [( darf.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 414.251 Tm [( Damit)-454.3( bleiben)-454.3( eine)-455.2( flexible)-453.3( Umschichtung)-453.4( des)-457.2( Portfolios)]TJ T* [( und)-263.9( ein)-261.8( V)110(erkauf)-262( einzelner)-258( Immobilien)-258( zur)-262.9( Portfoliooptimie-)]TJ T* [( rung)-300.4( oder)-299.4( zur)-299.3( Realisierung)-293.6( eines)-297.4( günstigen)-297.5( V)110(erkaufspreises)]TJ T* [( möglich.)-467.7( Davon)-470.8( unberührt)-469.9( besteht)-467.8( in)-470.6( V)109.9(erkaufsfällen)-465.8( eine)]TJ 0 -1.111 TD [( Haltefrist)-333.6( von)-339.6( vier)-337.7( Jahren)-337.6( für)-339.6( Immobilien,)-333.8( die)-337.7( zu)-338.5( einer)-336.6( be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( günstigten)-288( Besteuerung)-287.1( der)-290.8( stillen)-287( Reserven)-288.1( \(Exit)-288.9( T)70(ax\))-290.9( ein-)]TJ T* 0 Tw [( )250(gebracht werden, um Mitnahmeef)30.3(fekte zu verhindern.)]TJ ET EMC /_b_h_Ziffer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 326.516 Tm -0.25 Tw [( 8.)-583.3( W)55(ohnimmobilien)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 311.39 Tm [( Bestandsimmobilien,)-426.1( die)-434.9( überwiegend)-432.9( W)80.9(ohnzwecken)-432.9( die-)]TJ T* [( nen,)-306.8( sollen)-304.9( nicht)-304.9( auf)-306.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-297.2( übertragen)]TJ T* [( werden.)-275.2( Andernfalls)-273.4( wären)-275.3( negative)-272.2( Auswirkungen)-275.5( auf)-276.1( den)]TJ 0 -1.111 TD [( Mietwohnungsmarkt)-637.2( zum)-640.8( Nachteil)-637( der)-641.9( Mieter)-638.9( und)-642.8( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( öf)18(fentlichen)-264.7( Hand)-267.6( und)-268.6( Probleme)-264.7( für)-268.6( eine)-265.6( nachhaltige)-261.8( Stadt-)]TJ T* 0 Tw [( )250(entwicklung und soziale W)90.5(ohnungspolitik zu befürchten.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 242.875 Tm -0.25 Tw [( Für)-301.2( sozialpolitische)-291.5( und)-301.2( städtebauliche)-292.3( Belange)-296.3( sind)-300.2( insbe-)]TJ T* [( sondere)-249.4( die)-249.3( rund)-251.3( 3,1)-251.4( Millionen)-246.4( W)80.9(ohnungen)-250.4( der)-250.3( öf)18(fentlichen)]TJ 0 -1.111 TD [( und)-434( kommunalen)-429.2( W)80.9(ohnungsunternehmen)-429.3( von)-434.1( Bedeutung.)]TJ T* [( Ihr)-237.3( Anteil)-233.4( entspricht)-232.5( zwar)-235.5( nur)-237.4( rund)-237.3( 15)-237.4( Prozent)-234.5( des)-236.4( gesamten)]TJ 0 -1.1111 TD [( deutschen)-406.5( Mietwohnungsbestandes.)-403.9( Ihr)-410.4( Anteil)-406.6( am)-408.4( lokalen)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ohnungsmarkt)-245.9( ist)-246.7( jedoch)-245.8( insbesondere)-244.9( in)-247.7( Großstädten)-244.9( wie)]TJ 0 -1.1111 TD [( Hambur)19.9(g,)-319.1( Berlin)-315.2( und)-319.2( Frankfurt)-317.3( am)-317.2( Main)-317.2( deutlich)-314.3( überpro-)]TJ T* [( portional)-320.1( und)-324( in)-323.1( einzelnen)-318.2( Stadtquartieren,)-316.3( insbesondere)-320.3( in)]TJ 0 -1.111 TD [( Großsiedlungen,)-482.5( dominierend.)-481.4( V)109.9(e)0(r)19(gleichbares)-480.4( gilt)-483.2( für)-486.2( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( privatwirtschaftlichen)-294.7( Mietwohnungsbestände)-299.8( des)-305.4( ehemali-)]TJ T* [( gen)-625.2( ŒW)81.9(erkswohnungsbaus.)-623.6( Diese)-623.3( Bestände)-621.3( werden)-624.3( zu)]TJ T* [( einem)-183.8( großen)-186.7( T)70(eil)-184.8( von)-187.8( einkommensschwachen)-179.2( und)-187.8( aus)-186.7( sons-)]TJ 0 -1.111 TD [( tigen)-270.6( Gründen)-272.9( sozial)-269.7( benachteiligten)-263.9( Haushalten)-268.9( belegt)-269.8( und)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(erfüllen für diese Bevölkerungsgruppen eine unentbehrliche)]TJ T* -0.25 Tw [( soziale)-339.5( Sicherungsfunktion.)-339.8( Bei)-341.5( der)-343.5( Mietengestaltung)-335.7( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-355.5( aus)-355.5( Rücksicht)-351.6( auf)-355.5( die)-354.5( beschränkte)-351.7( Mietzahlungsfähig-)]TJ 0 -1.1111 TD [( keit)-324.2( der)-326.3( Mieterschaft)-320.5( bestehende)-322.5( Mieterhöhungsspielräume)]TJ 25.333 68.9992 TD [( häufig)-469.5( nicht)-468.5( ausgeschöpft)-467.7( sowie)-469.4( aufwendige)-467.6( Modernisie-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rungsinvestitionen)-478.9( unterlassen,)-480.6( die)-483.6( im)-483.5( W)80.9(ege)-483.5( der)-484.5( Umlage)]TJ T* [( nach)-518.7( §)-250( 559)-520.7( BGB)-518.7( zu)-519.5( überproportionalen)-515( Mieterhöhungen)]TJ 0 -1.111 TD [( führen)-381.4( könnten.)-380.6( In)-382.3( diesen)-379.4( W)80.9(ohnungsbeständen)-378.6( stehen)-379.5( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( Kommunen)-390( in)-391.8( größerem)-389.9( Umfang)-390.9( Belegungsrechte)-385.1( für)-392.9( die)]TJ T* [( Unterbringung)-264.9( solcher)-264.8( Haushalte)-262.8( zur)-266.7( V)109.9(erfügung,)-266.8( die)-265.8( keinen)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Zugang zum freien W)87.6(ohnungsmarkt finden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 654.8981 Tm -0.25 Tw [( Kommunale)-215.4( und)-220.2( sonstige)-217.3( W)80.9(ohnungsunternehmen)-215.6( im)-218.2( Eigen-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tum)-212.1( der)-213.2( öf)18(fentlichen)-208.3( Hand)-213.2( sind)-213.2( darüber)-212.3( hinaus)-212.2( in)-213.1( vielfältiger)]TJ T* [( W)81(eise)-290.2( Partner)-290.2( bei)-291.2( der)-292.3( Stadtentwicklung)-285.4( und)-293.2( beim)-290.2( Stadtum-)]TJ 0 -1.111 TD [( bau)-199( und)-200.1( bei)-198( der)-199( Umsetzung)-196.1( von)-200.1( Maßnahmen)-196.2( im)-198( Rahmen)-196.1( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( Programms)-197.5( Soziale)-195.4( Stadt.)-197.4( Würden)-198.4( solche)-197.4( Bestände)-195.5( in)-199.2( REIT)71.9(s)]TJ T* [( überführt,)-398.3( wären)-398.3( Konflikte)-396.4( zwischen)-396.4( den)-399.2( renditemaximie-)]TJ 0 -1.111 TD [( renden)-433.3( Strategien)-429.4( der)-434.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-424.7( und)-435.2( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( langfristigen)-655( Zielen)-656( von)-660.8( Stadtentwicklung)-653.1( und)-660.8( sozialer)]TJ T* [( W)81(ohnungspolitik)-333.1( zu)-335.8( befürchten.)-333.1( Der)-335.9( Renditedruck)-331.1( der)-335.9( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( sellschaften)-332.3( könnte)-337.3( in)-338.3( weniger)-336.3( attraktiven)-332.3( Gebieten)-334.3( mittel-)]TJ 0 -1.1111 TD [( bis)-217.1( langfristig)-213.4( zu)-217.1( einer)-215.3( V)110(ernachlässigung)-212.4( der)-217.2( Bestände)-213.3( durch)]TJ T* [( unterlassene)-781.2( Instandhaltungsinvestitionen)-775.5( mit)-784.1( negativen)]TJ 0 -1.111 TD [( Auswirkungen)-259.7( auf)-260.4( den)-260.5( gesamten)-256.5( Stadtteil)-254.7( führen.)-260.6( Auf)-261.4( diese)]TJ 0 -1.1111 TD [( W)81(eise)-303( würden)-305.1( partiell)-300.2( städtebauliche)-297.2( Missstände)-302.2( entstehen,)]TJ T* [( die)-407.4( öf)18(fentliches)-403.6( Eingreifen)-404.6( auch)-407.4( mit)-406.4( Städtebauförderungs-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(mitteln der öf)24.7(fentlichen Hand notwendig machen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 478.583 Tm -0.25 Tw [( Es)-402.1( hätte)-399.2( weiterhin)-398.3( die)-401.2( Gefahr)-401.2( bestanden,)-399.3( dass)-402.2( die)-401.2( Gesell-)]TJ T* [( schaften)-222.3( unter)-224.2( dem)-224.2( Aspekt)-224.3( der)-225.1( Renditemaximierung)-215.6( und)-226.2( der)]TJ T* [( Konkurrenz)-513.8( an)-514.6( der)-514.6( Börse)-513.7( Mieterhöhungsspielräume)-506( aus-)]TJ T* [( schöpfen.)-256.8( Höhere)-256.9( Mieten)-254.8( würden)-257.8( sich)-256.7( über)-257.7( die)-256.7( von)-258.7( den)-257.7( Ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( meinden)-592.3( zu)-595.2( übernehmenden)-591.4( Kosten)-594.3( der)-595.2( Unterkunft)-593.4( für)]TJ 0 -1.111 TD [( T)36(ransferleistungsempfänger)-551.3( auch)-558.9( negativ)-556.9( auf)-559.8( die)-558.8( öf)17.9(fent-)]TJ T* 0 Tw [( )250(lichen Haushalte auswirken.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 398.367 Tm -0.25 Tw [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-297.1( dürfen)-306.7( jedoch)-304.8( W)80.9(ohnimmobilien)]TJ T* [( halten,)-221( die)-222.9( erst)-222.9( nach)-223( dem)-222.9( 1.)-250( Januar)-222.9( 2007)-225( erbaut)-222.1( worden)-223.9( sind.)]TJ T* [( Einem)-426.6( REIT)-427.5( soll)-428.5( so)-430.5( ermöglicht)-424.7( werden,)-428.7( im)-428.4( Interesse)-426.7( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Stadtentwicklung)-185.9( die)-191.5( Errichtung)-189.7( neuer)-191.5( W)80.9(ohnungen)-192.6( zu)-192.6( finan-)]TJ T* [( zieren.)-379.6( Auch)-382.6( den)-382.5( Mieterinteressen)-374.8( wird)-382.6( diese)-380.5( Dif)18.9(ferenzie-)]TJ 0 -1.111 TD [( rung)-226.2( in)-225.1( ausreichendem)-219.3( Maße)-224.3( gerecht:)-221.2( Die)-224.2( Mieter)-222.2( neu)-225.2( erbau-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ter)-452.8( Immobilien)-449( wissen)-452.9( anders)-452.8( als)-452.8( die)-452.8( in)-453.8( ihrem)-451.8( V)110(ertrauen)]TJ T* [( geschützten)-500.9( Mieter)-502.8( von)-506.8( Bestandswohnimmobilien)-496.2( bereits)]TJ 0 -1.111 TD [( vor)-324.7( Abschluss)-323( des)-323.7( Mietvertrages,)-318( dass)-323.8( die)-322.8( Möglichkeit)-318.9( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( Erwerbs)-244.7( durch)-245.7( einen)-243.6( REIT)-243.7( besteht.)-242.7( Sie)-244.5( können)-245.8( sich)-244.5( vor)-246.7( die-)]TJ T* [( sem)-566.7( Hinter)20.8(grund)-568.8( frei)-566.7( entscheiden,)-563( ob)-568.7( sie)-566.7( die)-566.8( W)81(ohnung)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gleichwohl anmieten möchten.)]TJ ET EMC /_b_h_Alpha <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 376.376 249.102 Tm -0.25 Tw [( B.)-499( Besonder)22.4(er )-250(T)94.1(eil)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Artikel <>BDC BT 10.678 0 0 10.678 304.313 224.411 Tm [( Zu )-250(Artikel)-244.5( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.5228 0 TD [( \(REIT)94.2(-Gesetz\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 207.905 Tm [( Die)-322.5( Regelungen)-319.5( für)-324.5( die)-322.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-313.8( werden)]TJ 0 -1.1111 TD [( soweit)-510.5( wie)-511.5( möglich)-509.5( in)-512.4( einem)-509.5( Spezialgesetz,)-504.7( dem)-511.5( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Gesetz,)-258.1( zusammengefasst.)-254.4( Dies)-260( soll)-260.1( dem)-260.1( Gesetzesanwender)]TJ 0 -1.1111 TD [( ermöglichen,)-491.3( die)-495( auf)-496( eine)-494( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-487.4( anzu-)]TJ T* 0 Tw [( )250(wendenden V)130.8(orschriften an einer zentralen Stelle zu finden.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 141.57 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 1)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 125.4211 Tm [( §)-250( 1)-395.5( beschreibt)-390.7( die)-393.6( wesentlichen)-388.7( Charakteristika)-386.8( der)-394.6( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft.)-291.2( Gemäß)-298( Absatz)-247.1( 1)-300.8( sind)-299.9( dies)-298.9( die)-298.9( besonde-)]TJ T* [( ren)-314.6( Anforderungen)-313.8( an)-314.6( den)-314.6( Unternehmensgegenstand)-307.1( sowie)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-219.6( zwingende)-217.8( Börsenzulassung.)-217( Die)-219.6( besondere)-218.8( Behandlung)]TJ T* [( der)-595.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-586.8( ist)-594.4( nur)-596.4( dann)-595.5( gerechtfertigt,)]TJ 0 -1.1111 TD [( wenn)-493.5( und)-494.5( soweit)-491.7( sie)-492.5( ihren)-492.6( Unternehmensgegenstand)-486.1( auf)]TJ ET EMC endstream endobj 2038 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2040 0 obj<> endobj 2008 0 obj<> endobj 2043 0 obj<> endobj 2042 0 obj<> endobj 2045 0 obj<> endobj 2044 0 obj<> endobj 2047 0 obj<> endobj 2046 0 obj<> endobj 2049 0 obj<> endobj 2048 0 obj<> endobj 2051 0 obj<> endobj 2050 0 obj<> endobj 2053 0 obj<> endobj 2052 0 obj<> endobj 2055 0 obj<> endobj 2054 0 obj<> endobj 2057 0 obj<> endobj 2056 0 obj<> endobj 2059 0 obj<> endobj 2058 0 obj<> endobj 2061 0 obj<> endobj 2060 0 obj<> endobj 2063 0 obj<> endobj 2062 0 obj<> endobj 2065 0 obj<> endobj 2064 0 obj<> endobj 2067 0 obj<> endobj 2066 0 obj<> endobj 2069 0 obj<> endobj 2068 0 obj<> endobj 2071 0 obj<> endobj 2072 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 19 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(immobiliennahe)-313.1( Tätigkeiten)-314( in)-320.9( Bezug)-319( auf)-320.9( den)-320.9( eigenen)-318( An-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lagebestand)-257.9( beschränkt.)-259.9( Der)-262.8( Unternehmensgegenstand)-255.3( wird)]TJ T* [( zudem)-381.6( insofern)-382.6( beschränkt,)-380.7( als)-382.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)]TJ 0 -1.111 TD [( nicht)-340.8( in)-342.8( Bestandswohnimmobilien)-333.3( investieren)-338.1( dürfen.)-342.9( Hin-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ter)20(grund)-244.7( sind)-243.8( der)-243.8( vom)-243.7( Gesetzgeber)-238.9( beabsichtigte)-236.9( Schutz)-241.8( der)]TJ T* [( Mieterinteressen)-286.9( sowie)-293.7( die)-293.7( Gewährleistung)-289.8( einer)-292.7( nachhalti-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gen und sozialen Stadtentwicklung.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 655.1841 Tm -0.25 Tw [( Gemäß)-422.8( Absatz)-247.2( 2)-425.7( müssen)-423.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-415.1( ihren)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Sitz im Inland haben.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 628.642 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 3)-221.6( stellt)-216.8( klar)41.9(,)-221.7( dass)-220.8( für)-221.8( die)-219.8( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-212.1( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Regelungen)-412.1( des)-416.1( Aktiengesetzes)-409.2( sowie)-415.1( des)-416.1( Handelsgesetz-)]TJ 0 -1.1111 TD [( buchs)-347.9( gelten,)-345( sofern)-348( das)-347.8( REIT)93.9(-Gesetz)-344.9( keine)-346( abweichenden)]TJ T* [( Spezialregelungen)-403.3( enthält.)-407.2( Das)-411( REIT)93.9(-Gesetz)-408.1( schaf)19.9(ft)-411( keine)]TJ 0 -1.111 TD [( neue)-272.4( Gesellschaftsform,)-266.8( sondern)-273.5( gestaltet)-267.5( die)-272.4( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gesellschaft)-306.6( unter)-311.6( Beachtung)-308.6( des)-312.4( Numerus)-311.6( clausus)-310.5( des)-312.5( Ge-)]TJ T* [( sellschaftsrechts)-325.5( als)-332.2( normale)-330.3( \(Aktien-\)Gesellschaft)-324.7( aus,)-333.2( für)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-345.7( lediglich)-341.8( einige)-343.7( ausgewählte)-341.9( \(insbesondere)-343.9( bilanz-)-343.8( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerrechtliche\))-290.5( Sonderregelungen)-295.5( gelten.)-296.3( Mit)-298.3( diesen)-297.4( Son-)]TJ T* [( derregelungen)-341.4( zum)-344.3( Unternehmensgegenstand,)-337.8( zum)-344.2( Grund-)]TJ T* [( kapital,)-647.1( zur)-651.1( Börsennotierung,)-647.3( zum)-650.1( Streubesitz)-646.2( und)-652( zur)]TJ T* [( Mindesthöhe)-379.6( zur)-382.4( Ausschüttung)-380.6( wird)-382.4( lediglich)-377.5( eine)-380.4( Immo-)]TJ T* 0 Tw [( )250(biliengesellschaft sui generis geschaf)35.3(fen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 484.647 Tm -0.25 Tw [( Nach)-340.9( dem)-340.9( V)128(orbild)-341( des)-341.9( §)-249.9( 44)-342.9( Abs.)-250( 5)-342.9( des)-341.9( Investmentgesetzes)]TJ T* [( hat)-354.4( der)-355.4( Abschlussprüfer)-353.8( gemäß)-353.5( Absatz)-247.1( 4)-356.4( auch)-354.5( zu)-355.4( überprü-)]TJ T* [( fen,)-616.1( ob)-617( und)-617( inwieweit)-611.2( die)-615( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-607.4( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Strukturvor)19.8(gaben)-285.4( der)-286.4( §§)-250( 1)36.9(1)-287.3( bis)-286.4( 15)-287.4( eingehalten)-280.5( hat.)-285.5( Seine)-284.4( in)]TJ 0 -1.1111 TD [( einem)-389.7( V)110(ermerk)-390.7( festgehaltenen)-385.9( Feststellungen)-387( sind)-392.7( zu)-392.7( ver-)]TJ T* 0 Tw [( )250(öf)18(fentlichen und auch dem Finanzamt einzureichen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 407.92 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 2)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 392.057 Tm [( §)-249.9( 2)-206.9( definiert)-202( dem)-205( V)128(o)0(r)20(-REIT)76.9(.)-206.9( Hierbei)-202.9( handelt)-203( es)-205.9( sich)-204.9( nicht)-204.1( um)]TJ T* [( eine)-195.6( V)127.9(o)0(r)20.1(-Gesellschaft)-191.9( im)-196.7( gesellschaftsrechtlichen)-185( Sinn.)-197.7( V)60.1(iel-)]TJ T* [( mehr)-279.1( bezeichnet)-274.3( der)-280.2( Begrif)20.9(f)-281.2( des)-280.2( V)128(o)0(r)20(-REIT)-278.2( das)-280.2( Stadium)-277.2( vor)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-545.5( Qualifikation)-539.7( als)-544.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft.)-536.8( V)128(o)0(r)20(-REIT)]TJ 0 -1.1111 TD [( kann)-360.3( nur)-361.3( eine)-358.4( in)-360.2( das)-360.4( Handelsregister)-354.6( eingetragene)-354.5( Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft )-250(sein.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 322.8041 Tm [( Die)-231.6( Rechtsfigur)-228.9( des)-232.6( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)-230.8( ist)-231.6( notwendig,)-230.9( weil)-230.6( nach)-231.7( dem)]TJ 0 -1.111 TD [( W)41.1(illen)-415.2( des)-418.3( Gesetzgebers)-413.3( auch)-417.3( schon)-418.2( solche)-416.3( Aktiengesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften)-483.5( von)-487.5( der)-486.5( begünstigten)-482.6( Besteuerung)-482.7( bei)-485.5( der)-486.4( Auf-)]TJ T* [( deckung)-253.1( stiller)-250.1( Reserven)-251.1( gemäß)-252.1( Artikel)-246.1( 2)-254.9( profitieren)-250.2( sollen,)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-318.7( zwar)-318.8( ernsthaft)-316.9( an)-319.7( einer)-317.9( Fortentwicklung)-315.1( in)-319.7( einer)-317.8( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaft)-290.5( arbeiten,)-295.4( aber)-298.2( noch)-299.2( nicht)-297.3( alle)-296.1( V)127.9(orausset-)]TJ T* [( zungen)-485.8( erfüllen.)-483.8( Dadurch)-485.9( soll)-485.7( Unternehmen,)-483( die)-485.7( sich)-485.7( zu)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaften)-797.5( fortentwickeln,)-801.2( oder)-807.1( Grund-)]TJ 0 -1.1111 TD [( stückseigentümern,)-365.4( die)-371.2( ihre)-371.2( Immobilien)-367.4( in)-372.1( einen)-370.2( REIT)-370.3( im)]TJ T* [( T)70(ausch)-303.9( gegen)-304( Aktien)-302.9( einbringen)-302( wollen,)-303( bereits)-302( im)-303.9( V)128(orfeld)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(ein Anreiz gegeben werden, stille Reserven zu heben.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 200.164 Tm -0.25 Tw [( Um)-263.9( als)-263( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)-262.1( von)-265.1( der)-264.1( Exit-T)72.9(ax-Regelung)-260.2( profitieren)-260.1( zu)]TJ T* [( können,)-221.3( muss)-221.2( die)-220.1( Aktiengesellschaft)-212.5( im)-220.2( Gegenzug)-219.3( bereits)-218.3( in)]TJ T* [( einigen)-183.5( Punkten)-185.7( die)-185.5( an)-186.5( eine)-184.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-177.9( gestell-)]TJ T* [( ten)-425.5( Anforderungen)-425.9( erfüllen.)-423.8( So)-427.6( muss)-426.6( sie)-425.6( ihren)-425.6( Unterneh-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mensgegenstand)-293.7( auf)-298.6( immobiliennahe)-290.8( Tätigkeiten)-291.7( beschrän-)]TJ 0 -1.111 TD [( ken)-608.8( und)-609.8( zusätzlich)-603( die)-607.9( Strukturanforderungen)-605.2( des)-608.9( §)-250( 12)]TJ T* [( erfüllen.)-377.1( Zudem)-378.1( muss)-380.1( sie)-379( sich)-379.1( beim)-378( Bundeszentralamt)-371.3( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( Steuern)-240.4( als)-241.3( V)128(o)0(r)20(-REIT)-240.4( anmelden)-238.4( und)-243.3( dabei)-240.4( nachweisen,)-238.6( dass)]TJ 0 -1.111 TD [( sie)-557.7( die)-557.9( Anforderungen)-558.1( an)-558.8( Unternehmensgegenstand)-551.3( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(ermögensstruktur)-567.8( erfüllt.)-568.6( Diese)-569.6( V)128(oraussetzungen)-567.7( sollen)]TJ T* [( zum)-359.6( einen)-358.8( gewährleisten,)-354.9( dass)-360.7( nur)-361.8( eine)-358.6( Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( mit)-212.2( den)-214.1( für)-215.2( eine)-212.2( REIT)94(-AG)-215.3( notwendigen)-211.3( Grundelementen)-208.4( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( qualifizierte)-371.4( REIT)94(-Aktiengesellschaften)-369.6( in)-379.2( den)-379.3( Genuss)-379.3( der)]TJ 25.333 68.9992 TD [( Exit)-451.1( T)70.1(a)0(x)-453( kommen)-451.2( kann.)-453.1( Zudem)-451.1( ermöglicht)-448.2( die)-452( obligato-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rische)-246.9( Anmeldung)-247.1( beim)-246.9( Bundeszentralamt)-240.2( für)-249.8( Steuern,)-247( dass)]TJ T* [( die)-274.6( Frist)-274.7( zur)-275.6( Börsenzulassung)-272( gemäß)-273.7( §)-249.9( 10)-276.7( Abs.)-250( 2)-276.6( exakt)-273.8( und)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(sachgerecht berechnet werden kann.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 680.3911 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 3)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 665.175 Tm [( §)-250( 3)-270( enthält)-265.1( die)-268( für)-270.1( das)-269( REIT)93.9(-Gesetz)-266.1( erforderlichen)-264.2( Begrif)20.9(fs-)]TJ T* [( bestimmungen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 639.282 Tm [( Die)-544( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-536.3( kann)-545.1( Immobilien)-540.2( nicht)-543.1( nur)]TJ T* [( direkt,)-385.6( sondern)-387.6( auch)-386.6( über)-387.6( Immobilienpersonengesellschaf-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten)-300.5( im)-300.5( Sinne)-300.6( des)-301.5( Absatzes)-246.2( 1)-302.5( halten.)-298.6( Ein)-300.5( solcher)-299.7( mittelbarer)]TJ T* [( Immobilienerwerb)-385.9( ist)-391.5( auch)-391.6( den)-392.5( anderen)-390.6( indirekten)-388.7( Immo-)]TJ 0 -1.111 TD [( bilienanlagevehikeln)-216.6( erlaubt)-224.3( \(vgl.)-227.2( §)-250( 68)-228.2( des)-227.2( Investmentgeset-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zes\).)-284.3( Um)-285.3( eine)-283.4( verlässliche)-279.5( Besteuerung)-281.5( garantieren)-280.5( zu)-285.3( kön-)]TJ T* [( nen,)-198.7( ist)-197.7( die)-197.7( Beteiligung)-192.8( auf)-198.7( Personengesellschaften)-190.2( begrenzt.)]TJ T* [( Bei)-403.1( Immobilienpersonengesellschaften)-390.6( handelt)-402.2( es)-405( sich)-404.1( um)]TJ 0 -1.111 TD [( reine)-364.3( Objekt-)-364.3( oder)-366.3( Zweckgesellschaften,)-356.6( dessen)-365.2( Unterneh-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mensgegenstand)-451.9( wie)-455.6( bei)-455.6( der)-456.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-448( auf)]TJ T* [( immobiliennahe)-210.3( Tätigkeiten)-211.2( in)-218( Bezug)-216.1( auf)-218.1( den)-218( eigenen)-215.1( Anla-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gebestand beschränkt ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 506.612 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 2)-352( enthält)-347( eine)-349.1( Definition)-347.2( der)-351.1( REIT)93.9(-Dienstleistungs-)]TJ T* [( gesellschaften.)-391.3( Die)-397( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-389.4( kann)-398( Anteils-)]TJ 0 -1.1111 TD [( eignerin)-298.4( von)-302.5( T)70(ochter)20.9(gesellschaften)-294.5( sein,)-300.4( die)-300.4( ihrerseits)-297.5( nicht)]TJ T* [( börsennotiert)-615( sein)-617.8( müssen.)-617.8( Der)-618.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( wird)-699.6( damit)-696.5( ermöglicht,)-694.7( Konzernstrukturen)-695.9( auszubilden.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Allerdings)-228.5( sind)-231.4( die)-230.3( T)70(ochter)20.8(gesellschaften)-224.5( in)-231.4( vollem)-228.4( Umfang)]TJ T* [( steuerpflichtig)-447.1( und)-454.9( müssen)-452.9( im)-452.9( Alleineigentum)-446.1( der)-453.9( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-286.5( stehen,)-293.3( um)-295.2( Gestaltungen)-290.4( auf)-295.2( der)-295.2( Grund-)]TJ T* [( lage)-309.5( asymmetrischer)-304.8( V)110(erteilung)-307.6( der)-311.6( Gewinnausschüttungen)]TJ T* [( der)-223.8( nicht)-221.9( börsennotierten)-219( T)70(ochter)20.9(gesellschaften)-217( auszuschlie-)]TJ 0 -1.111 TD [( ßen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 384.6201 Tm [( Die)-390.3( Steuerbefreiung)-386.5( der)-391.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-382.7( erstreckt)]TJ 0 -1.1111 TD [( sich)-190.1( bewusst)-190.3( nicht)-189.3( auf)-191.1( die)-190.1( T)70(ochter)20.8(gesellschaften,)-184.3( da)-191.2( eine)-189.1( ver-)]TJ 0 -1.111 TD [( lässliche)-433.3( Besteuerung)-434.5( ausländischer)-433.4( Aktionäre)-435.4( dann)-438.3( nicht)]TJ 0 -1.1111 TD [( mehr)-368.2( sicher)20.8(gestellt)-364.3( werden)-368.3( könnte.)-368.3( Die)-368.2( Besteuerungsmög-)]TJ T* [( lichkeit)-355.2( für)-361.2( Gewinne)-358.3( aus)-360.2( in)-360.1( Deutschland)-356.4( belegenem)-355.3( unbe-)]TJ 0 -1.111 TD [( weglichem)-438.8( V)110(ermögen)-441.8( würde)-443.7( teilweise)-437.7( entfallen,)-438.7( wodurch)]TJ T* [( die)-279( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-271.4( zum)-279( Steuervermeidungsinstru-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ment für Immobilieninvestoren würde.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 294.661 Tm -0.25 Tw [( Steuerbefreite)-420.5( REIT)93.9(-T)70(ochter)20.9(gesellschaften)-420.6( sind)-427.2( auch)-426.3( nicht)]TJ T* [( notwendig,)-594.2( damit)-593.1( kleinere)-592.2( Immobilienunternehmen)-586.5( über)]TJ 0 -1.111 TD [( Konzernstrukturen)-610.6( die)-613.2( in)-614.2( der)-614.2( Gründungsphase)-613.5( kritische)]TJ 0 -1.1111 TD [( Größe)-387.7( erreichen)-383.9( können,)-387.8( da)-387.7( sich)-386.8( die)-386.7( Immobilienunterneh-)]TJ T* [( men)-296.4( auch)-296.4( zu)-297.3( nur)-298.4( einer)-295.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-288.7( verschmel-)]TJ 0 -1.111 TD [( zen )-250(können.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 226.057 Tm [( Über)-834.3( die)-833.3( REIT)93.9(-Dienstleistungsgesellschaften)-820.8( kann)-834.3( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-255.2( all)-261.8( jene)-261.9( Tätigkeiten)-257( abwickeln,)-260( die)]TJ 0 -1.111 TD [( außerhalb)-640.8( ihres)-642.8( Kerngeschäfts)-639.9( liegen.)-640.8( Auch)-643.8( die)-642.7( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Dienstleistungsgesellschaften)-236.6( müssen)-249.1( zwar)-249.1( immobiliennahe)]TJ T* [( Tätigkeiten)-373.4( erbringen,)-378.3( sie)-379.2( können)-380.3( in)-380.1( diesem)-377.2( Rahmen)-377.3( aber)]TJ 0 -1.111 TD [( auch)-478.3( außerhalb)-476.4( des)-479.2( für)-480.3( steuerbefreite)-472.4( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften)-593.6( zugelassenen)-591.7( Aktivitätsspektrums)-588.9( tätig)-593.6( werden.)]TJ T* [( Insbesondere)-318.2( sind)-320.1( sie)-319( nicht)-318.1( auf)-320( den)-320.1( Immobilienbestand)-312.3( der)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-457.1( beschränkt,)-463( sondern)-465.8( können)-465.9( ihre)]TJ 0 -1.1111 TD [( Dienstleistungen)-465.1( auch)-471( für)-472.9( Dritte)-468.9( anbieten)-468( \(z.)-249( B.)-471.9( ŒFacility)]TJ T* 0 Tw [( )250(Management für Dritte, Immobilienentwicklung\).)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 104.065 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 3)-367( enthält)-362.1( eine)-364.1( Definition)-362.2( der)-366( Auslandsobjektgesell-)]TJ T* [( schaften.)-474.6( In)-478.6( bestimmten)-471.7( Staaten)-473.6( dürfte)-476.5( die)-476.5( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-181.1( als)-185.9( deutsche)-183.9( Gesellschaft)-181.1( keine)-184.9( in)-187( diesen)-184.9( Staaten)]TJ 0 -1.1111 TD [( belegenen)-495( Grundstücke)-497.1( erwerben.)-496.9( In)-499.9( einem)-495.9( solchen)-497( Fall)]TJ ET EMC endstream endobj 2073 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2075 0 obj<> endobj 2041 0 obj<> endobj 2078 0 obj<> endobj 2077 0 obj<> endobj 2080 0 obj<> endobj 2079 0 obj<> endobj 2082 0 obj<> endobj 2081 0 obj<> endobj 2084 0 obj<> endobj 2083 0 obj<> endobj 2086 0 obj<> endobj 2085 0 obj<> endobj 2088 0 obj<> endobj 2087 0 obj<> endobj 2090 0 obj<> endobj 2089 0 obj<> endobj 2092 0 obj<> endobj 2091 0 obj<> endobj 2094 0 obj<> endobj 2093 0 obj<> endobj 2096 0 obj<> endobj 2095 0 obj<> endobj 2098 0 obj<> endobj 2097 0 obj<> endobj 2100 0 obj<> endobj 2099 0 obj<> endobj 2102 0 obj<> endobj 2101 0 obj<> endobj 2104 0 obj<> endobj 2103 0 obj<> endobj 2106 0 obj<> endobj 2105 0 obj<> endobj 2108 0 obj<> endobj 2107 0 obj<> endobj 2110 0 obj<> endobj 2109 0 obj<> endobj 2112 0 obj<> endobj 2111 0 obj<> endobj 2114 0 obj<> endobj 2113 0 obj<> endobj 2116 0 obj<> endobj 2117 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 20 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(kann)-254.5( sie)-253.6( eine)-252.5( ausländische)-249.7( T)70(ochter)20.9(gesellschaft)-248.8( gründen.)-254.6( Für)]TJ 0 -1.1111 TD [( diese)-452.2( gilt)-452.2( ebenso)-453.2( wie)-453.3( für)-455.2( die)-453.2( REIT)93.9(-Dienstleistungsgesell-)]TJ T* [( schaften,)-225( dass)-227.9( sie)-226.9( in)-227.8( vollem)-225( Umfang)-226.9( steuerpflichtig)-221.2( sind)-228( und)]TJ 0 -1.111 TD [( im)-200.3( Alleineigentum)-193.8( der)-201.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-192.8( stehen)-199.5( müs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sen.)-313( Außerdem)-311.2( dürfen)-313.1( im)-312( Eigentum)-309.1( der)-313.1( Auslandsobjektge-)]TJ T* [( sellschaften)-237.6( ausschließlich)-236.7( außerhalb)-240.7( des)-243.5( Geltungsbereiches)]TJ 0 -1.111 TD [( dieses)-267( Gesetzes)-264.9( belegene)-265( Grundstücke)-267.1( stehen.)-267( Es)-268.8( muss)-269( sich)]TJ 0 -1.1111 TD [( um)-212.2( Objekt-)-210.5( oder)-212.4( Zweckgesellschaften)-202.8( handeln,)-210.5( deren)-211.4( Unter-)]TJ T* [( nehmensgegenstand)-598.8( auf)-604.5( das)-604.5( Halten)-601.6( und)-605.6( V)110(erwalten)-600.7( von)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Immobilien beschränkt ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 623.7991 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 4)-339.1( definiert)-334.4( Hilfstätigkeiten)-329.5( als)-337.1( Tätigkeiten,)-331.4( die)-337.3( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( eigenen)-449.4( Immobilienbestand)-444.8( dienen,)-450.5( und)-453.3( grenzt)-450.5( diese)-450.4( von)]TJ 0 -1.111 TD [( Nebentätigkeiten)-458.4( ab,)-467.2( die)-466.2( gemäß)-465.3( Absatz)-247.1( 5)-468.2( einem)-464.2( fremden)]TJ 0 -1.1111 TD [( Immobilienbestand )-250(dienen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 576.551 Tm [( Absatz)-247.1( 6)-425.6( normiert)-421.8( die)-423.6( V)128(oraussetzungen)-420.9( einer)-422.7( immobilien-)]TJ T* [( nahen)-257.5( Tätigkeit.)-252.8( Mit)-257.5( der)-258.5( Beschränkung)-255.8( auf)-258.5( immobiliennahe)]TJ T* [( Tätigkeiten)-236( soll)-242( erreicht)-239( werden,)-241.9( dass)-242.9( sich)-241.9( die)-241.8( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-391.4( mitsamt)-392.4( ihrer)-396.3( eventuell)-392.3( vorhandenen)-395.5( T)70(ochter-)]TJ T* [( gesellschaften)-293.4( auf)-300.3( den)-300.2( Immobilienbereich)-291.6( konzentriert.)-295.4( Die)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-421.2( REIT)93.9(-Gesetz)-419.3( vor)17.9(gesehenen)-419.4( Sonderregelungen)-418.6( weichen)]TJ 0 -1.111 TD [( von)-234( den)-233.1( Regelungen)-229.2( für)-234.1( andere)-231.1( Aktiengesellschaften)-223.4( ab)-233( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( sollen)-536.2( daher)-537.3( ausschließlich)-531.5( für)-539.2( wahre)-537.4( Immobilienaktien-)]TJ T* [( gesellschaften )-250(gelten.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 475.914 Tm -0.002 Tc -0.248 Tw [( Absatz)-244.9( 7)-194.2( legt)-191.2( fest,)-192.1( welche)-190.2( V)110(ermögensgegenstände)-186.2( von)-194.2( REIT)94(-)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( Aktiengesellschaften)-389.2( erworben)-398( werden)-397.8( können.)-399( Der)-398.8( REIT)]TJ T* [( soll)-243.8( als)-243.9( V)110(ehikel)-242( der)-244.8( indirekten)-241.1( Immobilienanlage)-236.1( hauptsäch-)]TJ 0 -1.111 TD [( lich)-228.8( Immobilienvermögen)-223.3( besitzen.)-227( Dazu)-229.9( gehört)-230( unter)-229.9( ande-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rem)-312.8( auch,)-313( dass)-313.9( sich)-312.9( die)-312.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-305.2( an)-313.9( Immo-)]TJ T* 0 Tw [( )250(bilien-Personengesellschaften beteiligen darf.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 407.3101 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 8)-309.8( definiert)-305( das)-308.9( unbewegliche)-304.1( V)110(ermögen,)-307( aus)-308.9( dessen)]TJ T* [( Nutzung)-288.9( das)-289.9( Kerngeschäft)-286.1( der)-289.9( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-281.2( be-)]TJ 0 -1.111 TD [( steht.)-320.4( Die)-321.5( Definition)-318.7( orientiert)-317.6( sich)-321.4( an)-322.5( §)-249.9( 2)-323.4( Abs.)-250.1( 4)-323.4( Nr)55(.)-250( 5)-323.4( des)]TJ T* [( Investmentgesetzes.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 360.061 Tm -0.005 Tc -0.245 Tw [( Absatz)-242.1( 9)-559.7( enthält)-554.9( eine)-556.8( Definition)-554.9( von)-559.8( Bestandsmietwohn-)]TJ T* [( immobilien,)-274.4( die)-279.3( nicht)-278.4( zum)-279.2( Anlagebestand)-275.6( eines)-278.3( REIT)-278.3( gehö-)]TJ T* [( ren)-210.3( dürfen.)-210.4( Unter)-209.4( überwiegend)-207.5( W)81(ohnzwecken)-207.6( dienenden)-207.4( Im-)]TJ T* [( mobilien)-341.9( werden)-344.9( Gebäude)-343.9( verstanden,)-343.1( deren)-344.9( Nutzfläche)-340.9( zu)]TJ T* [( mehr)-281.3( als)-281.2( 50)-245.1( Prozent)-280.4( W)80.9(ohnzwecken)-279.5( dient.)-280.4( Zu)-282.3( W)81(ohnzwecken)]TJ T* [( dient)-277.5( dabei)-277.6( entsprechend)-275.8( den)-279.6( für)-280.5( die)-278.6( zivilrechtliche)-269.9( Abgren-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zung)-229.1( des)-229.1( Mietvertragsrechts)-221.5( geltenden)-225.3( Kriterien)-225.3( jeder)-227.1( Raum,)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-292.1( zum)-291.2( W)81(ohnen,)-292.2( das)-292.1( heißt)-290.1( insbesondere)-289.4( zum)-291.1( Schlafen,)-289.3( Es-)]TJ T* 0 Tw [( )245(sen, Kochen und dauernder privater Benutzung bestimmt ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 259.425 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Allerdings)-312.4( sind)-315.2( nicht)-313.3( alle)-312.3( Mietwohnimmobilien)-306.6( ausgenom-)]TJ 0 -1.1111 TD [( men,)-219.7( sondern)-220.9( nur)-221.7( Bestandsimmobilien,)-211.1( also)-219.7( Immobilien,)-215.9( die)]TJ T* [( vor)-289.1( dem)-287.1( 1.)-250( Januar)-287.2( 2007)-289.2( erbaut)-286.2( worden)-288.3( sind.)-288.2( Nur)-289.2( bei)-287.1( diesen)]TJ 0 -1.111 TD [( kommt)-211.2( den)-213.2( Mietern)-210.2( ein)-212.2( besonderer)-211.4( V)110(ertrauensschutz)-207.4( zu.)-213.1( Zu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dem)-280.5( ermöglicht)-276.6( diese)-279.4( Dif)18.9(ferenzierung,)-277.7( dass)-281.5( REIT)72(s)-282.4( den)-281.5( Bau)]TJ T* [( neuer)-303.1( W)81(ohnimmobilien)-298.4( finanzieren)-299.1( und)-305.1( so)-305( einen)-302.1( wichtigen)]TJ 0 -1.111 TD [( Beitrag)-399.3( zur)-403.3( Stadtentwicklung)-396.7( leisten)-399.3( können.)-403.5( Für)-404.3( die)-402.3( Ab-)]TJ T* [( grenzung)-351.1( zwischen)-349.1( W)81(ohnungsbau)-352.3( und)-353( bloßen)-351.1( Modernisie-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rungen)-165.7( sind)-165.7( die)-164.7( nach)-164.6( den)-165.7( in)-165.6( §)-250( 16)-166.6( des)-165.7( Gesetzes)-161.8( über)-165.7( die)-164.7( soziale)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(W)81(ohnraumförderung genannten Kriterien heranzuziehen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 140.636 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 4)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 125.42 Tm [( Nach)-282.7( dem)-282.7( Leitbild)-278.9( des)-283.8( REIT)94(-Gesetzes)-279.9( ist)-282.7( die)-282.7( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-411.4( ein)-416.2( kapitalmarktorientiertes)-403.7( Unternehmen,)-413.5( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( das)-445.4( ein)-444.4( Börsengang)-443.7( zwingend)-443.5( vor)17.9(geschrieben)-441.7( ist.)-444.5( Da)-445.4( ein)]TJ T* [( Börsengang)-365.7( eine)-365.6( bestimmte)-361.8( Größe)-367.7( und)-368.5( eine)-365.6( gewisse)-365.7( Min-)]TJ 0 -1.111 TD [( deskapitalisierung)-329.2( voraussetzt,)-333( schreibt)-334( §)-250( 4)-337.8( bewusst)-336( ein)-335.8( er-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(höhtes Mindestgrundkapital vor)64.4(.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm -0.25 Tw [( Kleine)-496.6( und)-500.6( mittelständische)-489.8( Immobilienunternehmen,)-490( die)]TJ T* [( sich)-318.6( den)-319.5( mit)-317.7( dem)-318.5( Börsengang)-317.9( verbundenen)-317.7( Aufwand)-319.8( nicht)]TJ T* [( leisten)-234.6( können)-238.6( und)-239.6( die)-237.5( Finanzmittel)-230.8( für)-239.5( ein)-237.6( hinreichend)-234.7( gro-)]TJ 0 -1.111 TD [( ßes)-675.4( Immobilienportfolio)-667.8( nicht)-673.5( aufbringen,)-673.5( können)-675.5( sich)]TJ 0 -1.1111 TD [( zusammenschließen,)-253.1( um)-261.8( börsenfähige)-258.9( Größenordnungen)-261.2( zu)]TJ T* [( erreichen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 659.108 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 5)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 643.965 Tm [( Gemäß)-207( Absatz)-247.1( 1)-209.8( müssen)-208( sämtliche)-203( Aktien)-207( der)-208.8( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-300.6( als)-305.4( stimmberechtigte)-296.8( Stückaktien)-301.6( gleicher)-302.5( Gat-)]TJ T* [( tung)-241.4( begründet)-239.5( werden.)-240.5( Sie)-240.5( dürfen)-241.4( nur)-242.4( gegen)-240.5( volle)-239.4( Leistung)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(des Ausgabebetrages ausgegeben werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 596.79 Tm -0.25 Tw [( Absatz)-247.1( 2)-376.6( schließt)-371.7( den)-375.6( V)109.9(erbriefungsanspruch)-372( des)-375.6( Aktionärs)]TJ T* [( in)-363.5( Erweiterung)-359.8( des)-363.6( §)-249.9( 10)-364.6( Abs.)-250( 5)-364.6( des)-363.5( Aktiengesetzes)-356.9( bereits)]TJ T* [( gesetzlich)-299.4( aus;)-304.3( eine)-303.3( entsprechende)-300.4( Satzungsbestimmung)-298.6( ist)]TJ 0 -1.111 TD [( daher)-284.1( nicht)-283.1( mehr)-284( erforderlich.)-281.3( Die)-284.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ T* [( muss)-235.1( nur)-236.1( eine)-233( Globalurkunde)-232.3( ausstellen.)-230.2( Dies)-234.1( liegt)-232.1( im)-233.9( Inter-)]TJ 0 -1.1111 TD [( esse)-292.5( der)-293.5( kapitalmäßigen)-285.7( Handelbarkeit,)-287.8( da)-293.4( mit)-291.5( der)-293.5( Übertra-)]TJ 0 -1.111 TD [( gung)-297.7( des)-296.7( REIT)93.9(-Anteils)-293.8( zugleich)-292.8( die)-295.6( entsprechenden)-291.9( Aktien)]TJ 0 -1.1111 TD [( über)18.9(gehen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 499.429 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 6)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 484.286 Tm [( Bereits)-451.6( an)-455.4( der)-455.4( Firma)-453.6( soll)-454.5( der)-455.5( Geschäftsverkehr)-450.7( erkennen)]TJ 0 -1.111 TD [( können,)-237.6( dass)-237.5( es)-237.4( sich)-236.5( bei)-236.4( einem)-234.6( Unternehmen)-233.7( um)-237.4( eine)-235.5( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-384.8( handelt,)-390.7( die)-392.5( spezielle)-387.7( V)128(orraussetzungen)]TJ T* [( erfüllt)-224.8( und)-228.8( für)-228.9( die)-226.7( deshalb)-225.8( besondere,)-226( vom)-227.8( Aktiengesetz)-222( und)]TJ 0 -1.1111 TD [( von)-438.8( den)-437.8( üblichen)-435( Steuervorschriften)-432.2( abweichende)-433( Regeln)]TJ 0 -1.111 TD [( gelten.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 408.281 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 7)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 393.138 Tm [( Um)-358.2( gegenüber)-356.4( dem)-357.3( Geschäftsverkehr)-353.5( sicher)-356.4( of)18(fenzulegen,)]TJ T* [( ob)-376( es)-375( sich)-374( bei)-374.1( einem)-372( Unternehmen)-371.3( um)-375( eine)-373( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-205.5( handelt,)-208.4( ist)-210.3( neben)-210.5( der)-211.3( an)-211.3( die)-210.3( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaft)-247.2( gerichteten)-243.3( V)110(erpflichtung)-245.4( des)-249.2( §)-249.9( 6)-250.2( auch)-248.2( ein)-248.1( Schutz)-247.2( der)]TJ T* [( Bezeichnung)-350.2( erforderlich.)-351.3( Der)-355( Bezeichnungsschutz)-347.5( für)-356( die)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-293.2( orientiert)-297( sich)-300.8( an)-301.8( der)-301.8( entsprechen-)]TJ T* [( den)-321.5( Regelung)-318.6( in)-321.5( §)-250.1( 3)-322.5( des)-321.5( Investmentgesetzes,)-312.9( ohne)-321.7( die)-320.5( dort)]TJ 0 -1.1111 TD [( enthaltene)-253.7( überflüssige)-256.8( Doppelzuständigkeit)-252( von)-260.6( BaFin)-257.7( und)]TJ 0 -1.111 TD [( Register)22.9(gericht)-332.2( zu)-335( übernehmen.)-332.2( V)110(erstöße)-333.2( können)-335.1( nach)-334( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( normalen)-458.7( Regeln)-458.7( des)-461.7( Lauterkeitsrechts)-453( zivilrechtlich)-452.8( ver-)]TJ T* [( folgt)-216.3( werden.)-216.5( Er)19(gänzend)-215.4( verweist)-214.5( das)-217.3( REIT)93.9(-Gesetz)-214.3( in)-217.3( Satz)-247.1( 2)]TJ 0 -1.111 TD [( auf)-288.3( §)-250( 43)-289.3( Abs.)-250.1( 2)-289.3( des)-288.3( Kreditwesengesetzes.)-279.7( Demnach)-285.4( hat)-287.3( das)]TJ T* [( Register)22.9(gericht)-411.8( bei)-413.7( einem)-411.7( unzulässigen)-410.9( Gebrauch)-412.9( der)-414.6( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zeichnung)-242.7( diese)-243.7( von)-246.6( Amts)-244.7( wegen)-244.7( zu)-245.5( löschen.)-243.8( Zudem)-243.6( ist)-244.5( das)]TJ 0 -1.111 TD [( Unternehmen)-244.6( zur)-248.5( Unterlassung)-245.6( des)-248.4( unzulässigen)-244.7( Gebrauchs)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(durch Festsetzung von Ordnungsgeld anzuhalten.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 210.356 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 8)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 195.2131 Tm [( Da)-250.8( für)-251.9( die)-249.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-242.2( gegenüber)-249( einer)-249( norma-)]TJ T* [( len)-514.8( Aktiengesellschaft)-507.2( besondere)-514( Regelungen)-511.9( gelten)-512.9( und)]TJ 0 -1.111 TD [( insbesondere)-297.5( §)-249.9( 6)-301.4( spezielle)-294.3( Anforderungen)-299.6( an)-300.4( die)-299.3( Firma)-298.4( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-468.1( stellt,)-472.9( ist)-475.8( die)-475.8( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-402.9( entsprechend)-401( zum)-403.9( Handelsregister)-399.1( anzumelden)-400( und)]TJ 0 -1.111 TD [( dort )-250(einzutragen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 119.2081 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 9)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 104.065 Tm [( Die)-360( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-352.4( muss)-361.1( sowohl)-361.1( ihren)-360.1( durch)-361.1( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Satzung)-195.7( bestimmten)-191.6( rechtlichen)-191.7( Sitz)-195.6( als)-196.5( auch)-196.5( ihren)-196.6( durch)-197.6( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Ansässigkeit)-253.5( der)-257.3( Geschäftsleitung)-250.5( bestimmten)-251.5( tatsächlichen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Sitz)-258.5( in)-260.5( der)-260.5( Bundesrepublik)-256.8( Deutschland)-256.8( haben.)-259.6( Hinter)20.8(grund)]TJ ET EMC endstream endobj 2118 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2120 0 obj<> endobj 2076 0 obj<> endobj 2123 0 obj<> endobj 2122 0 obj<> endobj 2125 0 obj<> endobj 2124 0 obj<> endobj 2127 0 obj<> endobj 2126 0 obj<> endobj 2129 0 obj<> endobj 2128 0 obj<> endobj 2131 0 obj<> endobj 2130 0 obj<> endobj 2133 0 obj<> endobj 2132 0 obj<> endobj 2135 0 obj<> endobj 2134 0 obj<> endobj 2137 0 obj<> endobj 2136 0 obj<> endobj 2139 0 obj<> endobj 2138 0 obj<> endobj 2141 0 obj<> endobj 2140 0 obj<> endobj 2143 0 obj<> endobj 2142 0 obj<> endobj 2145 0 obj<> endobj 2144 0 obj<> endobj 2147 0 obj<> endobj 2146 0 obj<> endobj 2149 0 obj<> endobj 2148 0 obj<> endobj 2151 0 obj<> endobj 2152 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 21 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(dieser)-187.6( Regelung)-186.8( ist,)-188.6( dass)-189.6( die)-188.6( Regelungen)-185.8( der)-189.6( Doppelbesteue-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rungsabkommen)-226( zur)-228.8( Quellensteuerpflicht)-219.2( nach)-227.8( internationa-)]TJ T* [( lem)-613.7( V)128(orbild)-614.9( an)-615.7( die)-614.8( Ansässigkeit)-611.9( des)-615.8( Unternehmens)-612.1( in)]TJ 0 -1.111 TD [( Deutschland )-250(anknüpfen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 679.743 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 10)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 663.879 Tm [( Absatz)-247.1( 1)-335.2( normiert,)-331.4( dass)-334.3( die)-333.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-325.5( zwin-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gend)-163.6( an)-163.6( der)-163.6( Börse)-162.8( zugelassen)-159.7( sein)-162.6( muss.)-163.7( Damit)-160.7( soll)-162.7( die)-162.7( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-401.8( mit)-408.5( einer)-408.6( kapitalmarktorientierten)-397( Aus-)]TJ T* [( gestaltung)-530.3( die)-533.3( bestehenden)-530.4( deutschen)-531.5( Immobilienanlage-)]TJ T* [( produkte )-250(er)20.8(gänzen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 605.304 Tm [( In)-442.2( Deutschland)-437.4( besteht)-438.2( mit)-439.2( den)-441.2( of)18(fenen)-440.3( Immobilienfonds)]TJ 0 -1.111 TD [( bereits)-459.4( ein)-461.3( nichtbörsennotiertes)-454.7( Immobilienanlageprodukt.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Of)18(fene)-273.6( Immobilienfonds)-269.8( weisen)-272.7( durchschnittlich)-267.7( niedrigere)]TJ T* [( Kursschwankungen)-470.8( auf)-472.6( als)-471.5( börsennotierter)-467.8( REIT)71.9(s,)-473.5( da)-472.6( ihr)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ert)-295.6( einmal)-292.6( pro)-297.6( Jahr)-296.6( durch)-296.7( Sachverständige)-290.8( ermittelt)-289.8( wird.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Sicherheitsorientierten)-266.4( institutionellen)-269.2( Investoren)-276.2( \(wie)-277.1( z.)-249( B.)]TJ T* [( V)110(ersicherungen\))-298.6( steht)-300.4( insbesondere)-299.6( mit)-300.3( den)-302.4( of)18(fenen)-301.5( Immo-)]TJ 0 -1.111 TD [( bilienspezialfonds)-219.3( in)-227( Deutschland)-223.2( ein)-226( bewährtes)-224.2( Anlagepro-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dukt)-241.6( zur)-241.5( V)109.9(erfügung,)-241.6( das)-241.6( es)-241.5( in)-241.5( Staaten)-237.6( mit)-239.5( nichtbörsennotier-)]TJ T* 0 Tw [( )250(ten REIT)73.9(s \(wie insbesondere den USA\) nicht gibt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 493.342 Tm [( )250(Deutschland befindet sich bei der Entwicklung eines Immo-)]TJ T* -0.25 Tw [( bilienkapitalmarktes)-286.7( im)-297.4( internationalen)-290.6( V)109.9(e)0(r)19(gleich)-295.5( im)-297.4( Rück-)]TJ T* [( stand.)-205.9( Mit)-205.9( der)-206.9( Einführung)-206( deutscher)-204( REIT)71.9(s)-207.9( will)-205( Deutschland)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-280( nötigen)-278.1( Anschluss)-279.1( finden)-279.2( und)-281( erstmals)-276.1( ein)-279( marktgängi-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ges)-203( Kapitalmarktprodukt)-195.5( für)-204( die)-202.1( Immobilienanlage)-194.3( schaf)19.9(fen,)]TJ T* [( um)-411.1( hierdurch)-409.3( die)-410.2( Attraktivität)-403.4( des)-411.2( deutschen)-408.4( Immobilien-)]TJ 0 -1.111 TD [( marktes)-249.4( für)-253.2( ausländische)-247.5( Anleger)-250.4( zu)-252.3( erhöhen)-251.4( und)-253.2( die)-251.3( bisher)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-253( internationalen)-246.3( V)110(e)0(r)19(gleich)-251.1( eher)-253.1( gering)-253( ausgeprägte)-250.2( T)36(rans-)]TJ T* [( parenz)-279.9( und)-282.8( Professionalisierung)-276.2( der)-281.9( deutschen)-279( Immobilien-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(branche zu beflügeln.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 381.3791 Tm -0.25 Tw [( Während)-193.6( nichtbörsennotierte)-187.9( REIT)71.9(s)-196.5( im)-194.5( W)81(esentlichen)-189.7( nur)-196.5( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( institutionelle)-342.4( Anleger)-349.3( von)-352.2( Interesse)-348.3( sind,)-351.3( weil)-349.2( Beteiligun-)]TJ 0 -1.111 TD [( gen)-205.9( in)-205.9( der)-205.9( Regel)-203( erst)-204.9( ab)-206( einem)-202.9( hohen)-206( Mindestbetrag)-201.2( möglich)]TJ 0 -1.1111 TD [( sind)-199.3( und)-200.3( die)-198.2( Aktien)-197.3( oft)-199.3( nicht)-197.3( oder)-199.4( nur)-200.3( eingeschränkt)-194.4( verkauft)]TJ T* [( werden)-213.5( können,)-214.4( sollen)-212.5( börsennotierte)-209.5( REIT)71.8(s)-215.3( mittelfristig)-206.5( ein)]TJ 0 -1.111 TD [( Anlageprodukt)-597.6( auch)-599.4( für)-601.3( Privatanleger)-594.7( werden.)-599.5( Erst)-599.4( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Börsennotierung)-304.6( sichert)-305.5( einen)-306.4( liquiden)-305.5( öf)18(fentlichen)-303.6( Handel)]TJ T* [( der)-309.8( Aktien)-308( und)-310.9( gewährleistet)-303.1( T)36(ransparenz)-307( und)-310.9( eine)-307.9( Bewer-)]TJ T* 0 Tw [( )250(tung an der Börse:)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 280.094 Tm -0.25 Tw [( So)-233.8( erhöht)-231.9( die)-232( Börsennotierung)-229.1( die)-232( Handelbarkeit)-227.1( der)-232.8( Aktien)]TJ T* [( beträchtlich:)-357.5( Der)-365.4( Anleger)-363.5( kann)-365.5( seine)-363.3( Aktien)-363.5( börsentäglich)]TJ T* [( zum)-300( jeweils)-297.1( gültigen)-298( Marktpreis)-298.2( veräußern.)-299.2( Eine)-299.1( solche)-299( je-)]TJ 0 -1.111 TD [( derzeitige)-306.3( V)109.9(eräußerungsmöglichkeit)-303.7( zum)-311.4( Marktpreis)-309.5( bieten)]TJ 0 -1.1111 TD [( nichtbörsengehandelte)-238.7( REIT)71.9(s)-248.4( nicht.)-245.3( Hier)-246.3( ist)-246.3( der)-247.4( Anleger)-245.4( ge-)]TJ T* [( zwungen,)-189.1( außerhalb)-187.2( der)-190( Börse)-189.2( nach)-189( einem)-187.1( Käufer)-189.1( zu)-190.1( suchen,)]TJ 0 -1.111 TD [( da)-196.1( die)-195.2( Börse)-195.2( als)-195.2( V)110(eräußerungsplattform)-189.5( mit)-194.2( der)-196.2( einher)20.9(gehen-)]TJ T* [( den)-291.3( Infrastruktur)-289.6( nicht)-289.5( zur)-291.4( V)110(erfügung)-291.6( steht.)-289.4( Es)-291.4( ist)-290.4( unsicher)42.9(,)]TJ 0 -1.1111 TD [( ob)-204.1( überhaupt)-201.3( ein)-202.1( funktionierender)-198.5( Markt)-202.2( für)-204.2( den)-203.1( Erwerb)-202.2( und)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(erkauf)-612.1( nichtbörsengehandelter)-604.4( REIT)71.9(s)-614( entstehen)-609.2( würde.)]TJ T* [( W)81(ahrscheinlich)-576( ist,)-580.8( dass)-581.9( die)-580.8( Aktien)-579.9( nichtbörsennotierter)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)71.9(s)-208( gerade)-205.1( in)-207( der)-207( Anfangsphase)-205.3( nur)-208.1( schwer)-206( oder)-207.1( gar)-207( nicht)]TJ 0 -1.111 TD [( veräußerbar)-231.1( sein)-232.9( würden,)-234( wie)-233( es)-233.8( derzeit)-230( schon)-234( bei)-232.9( vielen)-230.9( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schlossenen)-329( Immobilienfonds)-327.2( der)-331.9( Fall)-329.9( ist,)-331( bei)-330.8( denen)-331( in)-331.9( der)]TJ T* [( Einbringung)-254.7( in)-256.6( einen)-254.7( börsennotierten)-251.8( REIT)-254.7( gerade)-254.7( ein)-255.6( Aus-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(weg aus der Krise gesehen wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 104.065 Tm -0.25 Tw [( Zudem)-232.6( ist)-233.6( der)-234.6( W)81(ert)-233.6( von)-235.5( börsennotierten)-229.8( REIT)71.8(s)-235.5( für)-235.6( die)-233.6( Anle-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ger)-403.4( stets)-401.5( transparent,)-399.7( da)-403.4( ihr)-403.5( Kurswert)-402.5( börsentäglich)-398.7( durch)]TJ 0 -1.111 TD [( Angebot)-220.2( und)-222.2( Nachfrage)-218.2( ermittelt)-214.3( wird.)-221.2( In)-222.2( den)-221.1( Kurswert)-220.3( flie-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ßen)-225.4( neben)-224.4( dem)-224.4( V)110(erkehrswert)-222.5( des)-225.4( Immobilienportfolios)-217.7( auch)]TJ 25.333 68.9992 TD [( unternehmerische)-429.2( Faktoren)-434( ein)-434.9( wie)-434.9( z.)-249( B.)-435.9( die)-434.9( Qualität)-431.1( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( Managements)-514.5( und)-520.3( die)-518.3( zukünftige)-516.5( Unternehmensentwick-)]TJ T* [( lung.)-276.5( Die)-275.4( Preisermittlung)-269.6( an)-276.4( der)-276.4( Börse)-275.4( kann)-276.4( den)-276.5( Marktwert)]TJ 0 -1.111 TD [( damit)-392.1( objektiver)-391.2( und)-396( zeitnaher)-390.2( wieder)20.9(geben)-394( als)-394( ein)-394.1( nicht-)]TJ 0 -1.1111 TD [( börsengehandelter)-276.3( REIT)76.9(,)-283( für)-283.1( den)-282.1( sich)-281.1( ggf.)-283.1( gar)-282( kein)-281.1( funktio-)]TJ T* 0 Tw [( )250(nierender Markt entwickeln wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 666.51 Tm -0.25 Tw [( Auch)-303.9( führen)-304( die)-302.8( mit)-302( der)-303.8( Börsennotierung)-300.2( verbundenen)-302.1( Be-)]TJ T* [( richts-)-344.2( und)-347.2( Mitteilungspflichten)-336.6( zu)-346.1( einer)-344.3( höheren)-345.3( Anleger-)]TJ T* [( transparenz)-244( und)-249( bilden)-245.9( damit)-245( die)-246.9( Grundlage)-246( für)-248.8( einen)-246( ef)18.9(fek-)]TJ 0 -1.111 TD [( tiven)-409.1( Anlegerschutz.)-406.3( Die)-410( deutlich)-407.2( intransparenteren)-404.3( nicht-)]TJ T* [( börsennotierten)-313.8( REIT)71.8(s)-319.5( sind)-318.7( für)-319.6( missbräuchliche)-311.9( steuerliche)]TJ 0 -1.1111 TD [( Gestaltungen)-411.9( wesentlich)-411.7( anfälliger)-411.8( als)-415.6( die)-415.6( börsennotierten)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)71.9(s,)-256.4( die)-254.4( einer)-253.6( Kontrolle)-252.5( durch)-255.6( den)-255.4( Kapitalmarkt)-248.7( unterlie-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 576.551 Tm [( Als)-203.5( Nebenef)20.8(fekt)-202.4( werden)-202.5( schon)-203.5( die)-202.5( Kosten)-202.5( des)-203.5( Börsenganges)]TJ T* [( Unternehmen)-259.1( davon)-263( abhalten,)-259( allein)-259( auf)-262.9( Grund)-264( der)-262.9( mit)-261( dem)]TJ T* [( REIT)93.9(-Status)-276.9( verbundenen)-277( Steuervorteile)-272( einen)-276.9( REIT)-276.9( aufzu-)]TJ 0 -1.111 TD [( legen,)-205.2( obwohl)-207.4( die)-206.2( dazu)-206.2( notwendige)-204.3( Expertise)-203.3( und)-208.1( ein)-206.2( hinrei-)]TJ T* 0 Tw [( )250(chend großes und spezialisiertes Portfolio fehlen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 518.624 Tm -0.25 Tw [( Die)-299.2( Börsenzulassung)-296.5( ist)-299.2( gemäß)-298.2( Absatz)-247.2( 2)-301( binnen)-299.3( einer)-298.2( Frist)]TJ T* [( von)-273.7( drei)-271.7( Jahren)-271.8( nach)-271.8( Anmeldung)-270.9( der)-272.8( Aktiengesellschaft)-264( als)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)128(o)0(r)20(-REIT)-199.1( zu)-201( beantragen.)-197.2( Unternehmen,)-197.3( die)-200( den)-201.1( REIT)94(-Status)]TJ T* [( wählen,)-255.7( erhalten)-253.7( damit)-254.6( ausreichend)-253.8( Zeit,)-254.6( um)-257.6( sich)-256.6( börsenreif)]TJ 0 -1.111 TD [( zu)-321.9( machen)-319( und)-323( an)-321.9( die)-321( Börse)-320.9( zu)-321.9( gehen.)-321.1( Diese)-320( Frist)-320.9( kann)-322.1( in)]TJ T* [( Ausnahmefällen)-343.1( durch)-348.9( die)-347.8( Bundesanstalt)-343.2( für)-349.8( Finanzdienst-)]TJ T* [( leistungsaufsicht)-303.5( verlängert)-306.4( werden.)-309.4( Eine)-308.2( V)109.9(erlängerung)-307.4( der)]TJ T* [( Frist)-282.5( ist)-282.5( nur)-284.5( auf)-283.5( Grund)-284.7( solcher)-281.6( Umstände)-280.7( gerechtfertigt,)-276.8( die)]TJ 0 -1.1111 TD -0.0061 Tc -0.2439 Tw [( außerhalb)-189.8( des)-192.3( V)109.9(erantwortungsbereiches)-185.6( des)-192.4( V)127.9(o)0(r)19.9(-REIT)-190.6( liegen.)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( Insbesondere)-559.2( können)-561.2( die)-560( wirtschaftlichen)-553.3( Rahmenbedin-)]TJ 0 -1.111 TD [( gungen)-336.6( sowie)-335.6( das)-336.6( aktuelle)-331.6( Marktumfeld)-332.8( einen)-334.5( Börsengang)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(erschweren oder sogar faktisch unmöglich machen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 385.955 Tm -0.25 Tw [( Hält)-290.9( die)-291.9( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-284.2( die)-291.9( in)-292.9( Absatz)-247.1( 2)-293.9( normierte)]TJ T* [( Frist)-201( nicht)-200( ein,)-200.9( so)-202.9( verliert)-198( sie)-200.9( gemäß)-200( Absatz)-247.1( 3)-202.9( ihren)-201( Status)-200( als)]TJ T* [( V)128(o)0(r)20(-REIT)-316.1( und)-319( die)-317.1( damit)-315.1( verbundene)-316.2( steuerliche)-312.2( V)110(e)0(r)18.9(günsti-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gung der Exit T)73.7(ax gemäß Artikel)-242.3( )250(2.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 331.2321 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 1)55(1)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 316.016 Tm [( Die)-517.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-509.5( soll)-517.3( als)-517.2( neue,)-517.3( kapitalmarkt-)]TJ T* [( orientierte)-239.1( Form)-245.1( der)-245( indirekten)-241.2( Immobilienanlage)-236.3( die)-244( bisher)]TJ 0 -1.1111 TD [( vorhandenen,)-637.8( nichtkapitalmarkorientierten)-624( Immobilienan-)]TJ T* -0.0011 Tc -0.2489 Tw [( lageprodukte)-193.4( er)18.9(gänzen)-195( und)-197.7( insbesondere)-194.5( auch)-195.8( Kleinanlegern)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( die)-335.8( Möglichkeit)-332.1( einer)-334.9( fungiblen)-335( Investition)-333.1( in)-336.8( Immobilien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( vermögen)-234.6( eröf)19(fnen.)-236.5( V)128(o)0(r)-237.5( diesem)-233.5( Hinter)20.9(grund)-237.6( stellt)-232.5( die)-235.4( Streu-)]TJ T* [( besitzregelung)-193.2( des)-199.1( §)-250( 1)37(1)-200( sicher)42.9(,)-200.1( dass)-199( ein)-198( T)70(eil)-197( der)-199( REIT)93.9(-Aktien)]TJ 0 -1.111 TD [( für)-343.6( einen)-340.7( weiten)-339.8( Anlegerkreis)-338.8( verfügbar)-341.8( ist)-341.6( und)-343.7( auch)-341.6( nach)]TJ T* 0 Tw [( )250(der Börsenzulassung verfügbar bleibt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 215.379 Tm -0.25 Tw [( Gemäß)-244.6( Absatz)-247.1( 1)-247.5( hat)-245.6( die)-245.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-237.9( auch)-245.5( nach)]TJ T* [( der)-615.5( Börsenzulassung)-611.7( dauerhaft)-612.6( eine)-613.5( Streubesitzquote)-608.7( in)]TJ 0 -1.1111 TD [( Höhe)-351.8( von)-352.7( 15)-250( Prozent)-349.9( zu)-351.8( gewährleisten.)-346( Eine)-349.8( solche)-349.7( Streu-)]TJ T* [( besitzregelung)-358.5( auch)-363.2( im)-363.2( Anschluss)-363.3( an)-364.2( die)-363.3( Börsenzulassung)]TJ 0 -1.111 TD [( ist)-304.2( zwingend)-303.4( erforderlich,)-301.4( um)-305.2( Kleinanlegern)-299.4( dauerhaft)-302.4( eine)]TJ 0 -1.1111 TD [( Investition)-539.4( in)-543.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-533.6( zu)-543.3( ermöglichen)]TJ T* [( und)-413.2( die)-411.1( Bildung)-410.3( eines)-410.1( ŒQuasi-)-409.3( Private)-409.3( REIT)-410.2( auf)-412.1( diesem)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(e)0(g)-276.3( zu)-276.2( unterbinden.)-273.5( Gemäß)-274.4( Absatz)-247.1( 1)-277.2( müssen)-275.4( sich)-275.2( im)-275.2( Zeit-)]TJ 0 -1.1111 TD [( punkt)-349.4( der)-349.4( Börsenzulassung)-345.7( mindestens)-345.5( 25)-250( Prozent)-347.5( und)-350.3( an-)]TJ T* [( schließend)-679.3( mindestens)-679.5( 15)-250( Prozent)-681.3( der)-683.3( REIT)93.9(-Aktien)-681.3( im)]TJ 0 -1.111 TD [( Streubesitz )-250(befinden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 93.387 Tm -0.007 Tc -0.243 Tw [( Auch)-158.2( §)-159.2( 9)-159.2( Abs.)-159.2( 1)-159.2( der)-158.2( Börsenzulassungsverordnung)-153.4( \(BörsZulV\))]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( fordert)-257.1( 25)-250( Prozent)-256.2( Streubesitz)-253.1( zum)-257( Zeitpunkt)-254.2( der)-258( Börsenzu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lassung.)-162.5( §)-250( 1)37(1)-164.3( Abs.)-250.1( 1)-164.3( lehnt)-161.3( sich)-162.3( an)-163.3( diese)-161.4( Regelung)-160.4( an,)-163.3( soll)-162.4( aber)]TJ ET EMC endstream endobj 2153 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2156 0 obj<> endobj 2121 0 obj<> endobj 2159 0 obj<> endobj 2158 0 obj<> endobj 2161 0 obj<> endobj 2160 0 obj<> endobj 2163 0 obj<> endobj 2162 0 obj<> endobj 2165 0 obj<> endobj 2164 0 obj<> endobj 2167 0 obj<> endobj 2166 0 obj<> endobj 2169 0 obj<> endobj 2168 0 obj<> endobj 2171 0 obj<> endobj 2170 0 obj<> endobj 2173 0 obj<> endobj 2172 0 obj<> endobj 2175 0 obj<> endobj 2174 0 obj<> endobj 2177 0 obj<> endobj 2178 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 22 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(bewusst)-179.2( eigenständig)-175.4( und)-181.2( unabhängig)-178.3( von)-181.2( §)-249.9( 9)-181.2( BörsZulV)-178.3( gel-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten.)-202.2( Zudem)-201.3( ist)-202.1( die)-202.2( initiale)-197.3( Streubesitzquote)-196.4( für)-204.2( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaften)-389.8( strenger)-394.6( ausgestaltet;)-388.8( insbesondere)-393.7( definiert)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-249.9( 2)-304.6( Abs.)-250.1( 8)-304.6( den)-303.6( Streubesitz)-298.8( enger)-302.7( als)-302.7( die)-302.6( Anforderungen)-302.9( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-386.8( Aktienindizes)-382.2( der)-387.9( Deutsche)-385( Börse)-386.9( AG.)-388.9( Dieser)-386( strenge)]TJ T* [( Maßstab)-266.7( liegt)-265.6( darin)-267.7( begründet,)-266.8( dass)-268.6( die)-267.5( Gewährleistung)-263.9( des)]TJ 0 -1.111 TD [( Streubesitzes)-454.4( für)-461.3( eine)-458.3( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-451.6( gegenüber)]TJ 0 -1.1111 TD [( anderen)-172.1( börsennotierten)-169.3( Aktiengesellschaften)-164.4( eine)-172.1( herausge-)]TJ T* 0 Tw [( )250(hobene Bedeutung hat.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 633.4091 Tm -0.25 Tw [( Satz)-247( 3)-278.1( legt)-275.1( fest,)-276.2( was)-277.1( unter)-276.2( Streubesitz)-272.3( zu)-277.2( verstehen)-274.3( ist.)-276.1( Eine)]TJ 0 -1.111 TD [( gesetzliche)-294.8( Definition)-298( existierte)-295.8( bislang)-299.8( nicht.)-299.9( Die)-300.7( hier)-300.8( ent-)]TJ 0 -1.1111 TD [( haltene)-371.8( Definition)-371.8( lehnt)-373.8( sich)-374.7( an)-375.7( die)-374.7( neue)-374.7( Grenze)-373.7( des)-375.7( §)-250( 21)]TJ T* [( WpHG)-343.4( zur)-343.4( Meldepflicht)-337.7( an.)-343.3( Dies)-342.4( hat)-342.4( den)-343.4( V)128(orteil,)-340.5( dass)-343.3( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Gesellschaft)-483.6( auf)-489.6( Grund)-490.6( der)-489.6( Meldepflicht)-483.7( erkennen)-487.6( kann,)]TJ T* [( welche)-253.3( Aktien)-254.4( sich)-255.3( nicht)-254.3( mehr)-255.3( im)-255.3( Streubesitz)-251.5( befinden.)-254.5( Der)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(erweis)-735.5( auf)-737.4( §)-249.9( 22)-738.4( des)-737.4( W)80.9(ertpapierhandelsgesetzes)-725.8( stellt)]TJ 0 -1.111 TD [( sicher)42.9(,)-365.9( dass)-365.1( zur)-365.1( Ermittlung)-360.1( des)-365.1( Streubesitzes)-359.2( nicht)-363.1( nur)-366( die)]TJ T* [( direkt)-283.4( gehaltenen)-280.4( Aktien,)-283.4( sondern)-285.5( auch)-284.3( die)-284.3( mittelbar)-279.4( gehal-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(tenen Aktien berücksichtigt werden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 521.027 Tm -0.25 Tw [( Gemäß)-271.5( Absatz)-247.1( 2)-274.4( muss)-273.5( die)-272.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-264.8( jährlich)]TJ 0 -1.111 TD [( zum)-263.6( 31.)-250( Dezember)-260.8( gegenüber)-262.8( der)-264.6( BaFin)-262.6( versichern)-261.8( und)-265.6( auf)]TJ 0 -1.1111 TD [( Auf)18(forderung)-353.4( auch)-352.2( nachweisen,)-349.4( dass)-353.2( sie)-352.2( die)-352.2( Mindeststreu-)]TJ T* [( besitzquote)-309.9( von)-315.8( 15)-250.1( Prozent)-312.8( erfüllt.)-311.9( Dies)-313.8( hat)-313.8( die)-313.8( BaFin)-312.8( dem)]TJ T* [( Bundeszentralamt)-310.5( für)-320.2( Steuern)-317.3( mitzuteilen,)-311.4( damit)-316.3( diese)-317.2( ggf.)]TJ T* [( nach)-224.3( drei)-224.4( Jahren)-224.4( die)-224.4( Beendigung)-222.4( der)-225.4( Steuerbefreiung)-220.6( gemäß)]TJ T* [( §)-249.9( 18 )-250(Abs.)-250.2( 3 )-250(Satz)-247.1( 1 )-250(feststellen )-250(kann.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 440.678 Tm [( Für)-444.5( den)-443.5( Fall,)-441.4( dass)-443.4( die)-442.5( Steuerbefreiung)-438.8( tatsächlich)-436.6( gemäß)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-249.9( 18)-205.7( Abs.)-250( 3)-205.6( Satz)-247.1( 1)-205.6( entfällt,)-199.8( hat)-203.7( die)-203.6( Satzung)-202.7( der)-204.6( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.1111 TD -0.0011 Tc -0.2489 Tw [( gesellschaft)-188.4( gemäß)-192.1( Absatz)-246.4( 3)-194.8( eine)-191.9( Entschädigung)-190.5( aller)-190.9( Aktio-)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( näre)-382.6( vorzusehen,)-381.7( denen)-382.7( weniger)-381.7( als)-382.6( 3)-250.1( Prozent)-381.7( der)-383.6( Stimm-)]TJ 0 -1.111 TD [( rechte)-440.9( zustehen.)-440.9( Diese)-441.9( Minderheitsaktionäre)-435.3( müssen)-442.8( über)]TJ 0 -1.1111 TD [( den)-502.5( Mechanismus)-498.8( des)-502.4( Pflichtangebots)-496.8( gemäß)-500.6( den)-502.6( §§)-333( 29)]TJ T* [( bis)-620.1( 34)-621.3( des)-620.2( W)81(ertpapiererwerbs-)-614.5( und)-621.3( Übernahmegesetzes)]TJ T* [( \(WpÜG\))-276.5( hinaus)-275.5( geschützt)-272.6( werden.)-275.6( Ein)-275.5( Minderheitsaktionär)]TJ 0 -1.111 TD [( hat)-457.7( keinen)-456.8( Einfluss)-456.8( darauf,)-457.9( ob)-459.8( durch)-458.8( hohe)-458.7( Beteiligungen)]TJ T* [( eines)-307.2( Aktionärs)-307.3( oder)-309.3( mehrerer)-306.3( Aktionäre)-306.3( die)-308.2( Mindeststreu-)]TJ T* [( besitzquote)-347.1( überschritten)-347.3( wird)-352( und)-353.1( als)-351( Folge)-351.2( die)-351( Steuerbe-)]TJ T* [( freiung)-400.9( des)-401.9( REIT)-400( entfällt.)-397( Er)-401.9( soll)-400.9( daher)-401( dafür)-402( entschädigt)]TJ T* [( werden,)-244.8( dass)-245.8( er)-245.7( im)-244.6( Fall)-243.8( des)-245.7( §)-250.1( 18)-246.7( Abs.)-250.1( 3)-246.6( Aktionär)-244( einer)-243.8( nicht)]TJ 0 -1.1111 TD [( mehr)-530.9( steuerbefreiten)-525.2( Gesellschaft)-526( ist)-530.9( und)-532.8( daher)-530.9( weniger)]TJ 0 -1.111 TD [( Ausschüttungen)-290.8( erhält)-290.8( und)-294.7( seine)-291.7( Aktien)-291.7( nur)-294.7( noch)-293.7( zu)-293.6( einem)]TJ 0 -1.1111 TD [( entsprechend)-371.2( geringeren)-372.1( Preis)-374.1( veräußern)-373.2( kann.)-375.1( Das)-375( REIT)94(-)]TJ T* [( Gesetz)-284.9( enthält)-283.9( bewusst)-286.9( keine)-285.9( Entschädigungsregelung.)-281.3( Den)]TJ 0 -1.111 TD [( Interessen)-250.1( des)-253.1( Aktionärs)-251.1( ist)-252( ausreichend)-249.2( damit)-250.1( gedient,)-250.1( dass)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-395.2( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-387.7( verpflichtet)-390.4( wird,)-396.3( eine)-394.2( solche)]TJ T* [( Entschädigungsregelung)-291.8( in)-298.4( ihre)-297.4( Satzung)-296.6( aufzunehmen.)-294.7( Der)]TJ 0 -1.111 TD [( Aktionär)-479( kann)-480.9( sich)-479.9( vor)-481.9( dem)-479.9( Erwerb)-479.9( der)-480.9( Aktien)-479( darüber)]TJ 0 -1.1111 TD [( informieren,)-557.4( wie)-560.2( die)-560.3( Entschädigungsregelung)-554.7( der)-561.3( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-307.9( ausgestaltet)-309.7( ist,)-315.7( und)-317.5( kann)-316.7( für)-317.6( sich)-315.6( selbst)]TJ 0 -1.111 TD [( entscheiden,)-209.3( ob)-215.1( er)-214.2( den)-214.1( durch)-214.2( die)-213.2( konkrete)-212.2( Regelung)-211.3( gewähr-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ten Schutz für ausreichend hält.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 168.1311 Tm -0.25 Tw [( Daneben)-382.7( hat)-383.6( die)-383.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-376( gemäß)-382.6( Absatz)-247.2( 4)]TJ T* [( sicherzustellen,)-371.9( dass)-379.8( die)-378.7( direkte)-376.7( Beteiligung)-374( des)-379.7( einzelnen)]TJ 0 -1.111 TD [( Anlegers)-279.9( jeweils)-278( unter)-280.9( 10)-250( Prozent)-280( liegt.)-278.9( Dem)-280.9( unmittelbaren)]TJ T* [( Halten)-268.2( der)-271.1( Aktie)-269.2( wird)-271.2( der)-271.1( Fall)-269.2( gleichgestellt,)-262.3( dass)-271.2( die)-270.1( Aktie)]TJ 0 -1.1111 TD [( für)-564.6( fremde)-561.8( Rechnung)-561.8( gehalten)-559.8( wird.)-563.7( Die)-562.7( Höchstbeteili-)]TJ 0 -1.111 TD [( gungsklausel)-296.2( soll)-298.1( nicht)-297.1( durch)-299.1( T)36.1(reuhandlösungen)-296.3( umgangen)]TJ 0 -1.1111 TD [( werden)-452.5( können.)-453.5( Auch)-453.5( diese)-451.5( Höchstbeteiligungsquote)-444.9( soll)]TJ T* [( zur)-321.6( weiten)-318.6( Streuung)-320.7( der)-321.6( REIT)93.9(-Aktien)-319.7( beitragen.)-317.8( Zudem)-319.6( ist)]TJ 0 -1.111 TD [( diese)-230.9( Grenze)-231.1( zur)-232.8( Sicherung)-231.1( des)-232.8( Steueraufkommens)-227.2( aus)-232.9( V)110(er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mietungs-)-264.7( und)-268.5( V)110(erpachtungseinkünften)-261( sowie)-266.6( Grundstücks-)]TJ 25.333 68.9992 TD [( veräußerungsgewinnen)-299.2( im)-302.8( V)110(erhältnis)-299.9( zu)-303.9( ausländischen)-299( An-)]TJ 0 -1.1111 TD [( teilsinhabern )-250(erforderlich.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 707.708 Tm [( Erfüllt)-291.1( die)-293( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-285.5( die)-293( Mindeststreubesitz-)]TJ T* [( quote)-308.6( gemäß)-307.6( §)-249.9( 1)37(1)-310.5( Abs.)-250.1( 1)-310.4( oder)-309.6( die)-308.5( Höchstbeteiligungsquote)]TJ 0 -1.111 TD [( gemäß)-256.5( §)-250.1( 1)37(1)-259.4( Abs.)-250.1( 4)-259.4( nicht,)-256.5( so)-259.5( drohen)-258.5( ihr)-258.5( im)-257.4( schlimmsten)-252.7( Fall)]TJ T* [( der)-447.3( V)110(erlust)-445.4( ihres)-446.3( REIT)93.9(-Status)-445.4( und)-448.2( damit)-444.4( der)-447.2( W)80.9(egfall)-444.4( der)]TJ T* [( Steuerbefreiung.)-269.1( Die)-272.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-265.2( hat)-272.9( daher)-272.9( ein)]TJ T* -0.003 Tc -0.247 Tw [( Interesse)-182( daran,)-184( auf)-184.6( ihren)-183.9( Aktionärskreis)-181.2( Einfluss)-183( zu)-184.6( nehmen,)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( um)-270.1( die)-269.1( Beachtung)-266.3( der)-270.1( in)-270.1( §)-250.1( 1)37(1)-271.1( Abs.)-250.1( 1)-271.1( und)-271.1( 4)-271.1( normierten)-266.3( V)127.9(or-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gaben)-331.1( sicherstellen)-325.2( zu)-332( können.)-332.2( Ob)-333( die)-331( Höchstbeteiligungs-)]TJ T* [( grenze)-358( überschritten)-355.3( oder)-360( die)-359.1( Mindeststreuung)-356.2( unterschrit-)]TJ 0 -1.111 TD [( ten)-220.4( wird,)-221.6( kann)-221.4( die)-220.5( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-212.8( ef)19(fektiv)-219.6( über)-221.5( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( ohnehin)-256.7( bestehenden)-254( Meldepflichten)-250.9( des)-257.7( §)-250( 21)-258.7( WpHG)-257.7( nach-)]TJ T* [( vollziehen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 573.525 Tm [( Absatz)-247.1( 5)-519.1( erstreckt)-514.3( die)-517.1( Meldepflicht)-512.5( des)-518.2( §)-249.9( 21)-519.2( Abs.)-250( 1)-519.1( des)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ertpapierhandelsgesetzes)-487.5( und)-500.1( die)-498( Mitteilungspflicht)-490.4( ge-)]TJ T* [( mäß)-548( §)-250( 25)-550( Abs.)-250( 1)-550.1( des)-549.1( W)81(ertpapierhandelsgesetzes)-537.5( auf)-549.1( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( zusätzlichen)-195.4( Schwellen)-198.3( von)-203.2( 80)-250.1( Prozent)-200.2( und)-203.3( 85)-250( Prozent.)-200.3( Dies)]TJ 0 -1.111 TD [( soll)-268.1( den)-269( Aktionären)-266.2( und)-270.1( der)-269.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-260.3( recht-)]TJ T* [( zeitig)-367.8( über)-371.9( eine)-369.9( möglicherweise)-365.1( drohende)-371( Unterschreitung)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-297.8( Mindeststreubesitzquote)-288.2( durch)-297.8( einen)-295.8( Mehrheitsaktionär)]TJ 0 -1.111 TD [( in)-408.6( Kenntnis)-406.8( setzen,)-405.8( um)-408.6( ihnen)-407.7( rechtzeitig)-401.8( vor)-409.6( einem)-405.7( mög-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lichen)-265.4( V)110(erlust)-266.4( der)-268.3( Steuerbefreiung)-263.5( gemäß)-266.4( §)-250( 18)-269.2( Abs.)-250.1( 3)-269.2( einen)]TJ T* [( Ausstieg)-543.6( zu)-545.5( ermöglichen.)-540.8( Die)-544.5( zusätzliche)-538.6( Schwelle)-541.7( von)]TJ 0 -1.111 TD [( 3)-250( Prozent)-338.2( ist)-339( nötig,)-339.1( solange)-338.1( diese)-338( Schwelle)-336.2( im)-339( W)81(ertpapier-)]TJ 0 -1.1111 TD [( handelsgesetz)-220.9( noch)-226.7( nicht)-224.9( enthalten)-221.8( ist,)-225.8( um)-226.7( der)-226.7( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-320.5( die)-325.2( Sicherstellung)-320.6( der)-326.3( Mindeststreubesitzquote)]TJ 0 -1.111 TD [( zu )-250(ermöglichen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 410.513 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 12)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 393.785 Tm [( Die)-203.2( Ausrichtung)-202.4( der)-204.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-195.5( auf)-204.2( die)-203.2( Immo-)]TJ T* [( bilientätigkeit)-247.8( als)-256.7( Kerngeschäft)-253.8( muss)-257.6( sich)-256.6( in)-257.6( einer)-255.6( bestimm-)]TJ T* [( ten)-224.5( Zusammensetzung)-218.9( des)-225.5( V)110(ermögens)-223.7( und)-226.5( der)-225.6( Bruttoerträge)]TJ 0 -1.1111 TD [( widerspiegeln.)-234.8( Deshalb)-237.6( bestimmt)-234.7( Absatz)-247.1( 1,)-240.6( dass)-239.6( das)-239.5( gesam-)]TJ 0 -1.111 TD [( te)-360.4( V)109.9(ermögen)-359.6( der)-361.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-352.9( nach)-360.6( Abzug)-361.6( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Ausschüttungen)-844.8( sowie)-846.7( der)-847.6( Rücklagen)-843.7( zu)-847.6( mindestens)]TJ T* [( 75)-250( Prozent)-423.7( aus)-425.6( unbeweglichem)-419.9( V)110(ermögen)-423.8( bestehen)-422.7( muss.)]TJ 0 -1.111 TD [( Zudem)-315.7( müssen)-316.8( gemäß)-315.7( Absatz)-247.2( 2)-318.6( mindestens)-313.8( 75)-250.1( Prozent)-315.7( der)]TJ T* [( Bruttoerträge)-308.5( der)-314.3( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-305.6( aus)-314.3( V)110(ermietung,)]TJ 0 -1.1111 TD [( Leasing,)-217.1( V)109.9(erpachtung)-217.2( und)-221( V)109.9(eräußerung)-218.2( von)-221( unbeweglichem)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(ermögen )-250(stammen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 270.281 Tm [( Die)-379.1( steuerbefreite)-373.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-371.3( darf)-380.1( keine)-378.1( ent-)]TJ 0 -1.1111 TD [( geltlichen)-493.6( Nebentätigkeiten)-490.7( für)-500.4( Dritte)-496.5( erbringen,)-497.6( sondern)]TJ T* [( muss)-638.1( diese)-636.1( nicht)-636.1( steuerbegünstigten)-631.3( Tätigkeiten)-631.2( gemäß)]TJ 0 -1.111 TD [( Absatz)-247.1( 3)-324.4( Satz)-247.1( 1)-324.5( in)-323.4( eine)-321.5( steuerpflichtige)-315.7( T)70(ochter)20.9(gesellschaft)]TJ T* [( ausgliedern.)-302( V)110(ermögen)-304( und)-306.8( Bruttoerträge)-300.1( der)-305.8( REIT)93.9(-Dienst-)]TJ 0 -1.1111 TD [( leistungsgesellschaften)-299.9( dürfen)-310.4( gemäß)-308.5( Satz)-247.1( 2)-311.3( jeweils)-306.6( höchs-)]TJ 0 -1.111 TD [( tens)-225.1( 20)-250( Prozent)-224.2( des)-226( gesamten)-222.2( V)109.9(ermögens)-224.1( bzw)64.9(.)-227( der)-226( gesamten)]TJ 0 -1.1111 TD [( Bruttoerträge)-572.7( der)-578.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-569.9( betragen.)-575.7( Der)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-375.9( soll)-383.7( zwar)-383.6( ermöglicht)-379.9( werden,)-383.8( auf)]TJ T* [( Grund)-465.3( ihrer)-463.3( Immobilienexpertise)-454.6( immobiliennahe)-456.6( Neben-)]TJ 0 -1.111 TD [( tätigkeiten)-436.6( für)-444.6( Dritte)-440.6( zu)-443.5( erbringen,)-441.7( doch)-443.6( sollen)-441.5( diese)-441.6( das)]TJ 0 -1.1111 TD [( Kerngeschäft)-212( der)-215.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-207.1( nur)-216.9( er)19(gänzen)-213.9( und)]TJ T* [( nicht)-340.6( überlagern.)-339.7( Tätigkeitsmittelpunkt)-329.9( einer)-340.7( REIT)94(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-410.2( sollen)-414.1( stets)-414( die)-415.1( in)-416( ihrem)-414( Eigentum)-412.1( stehenden)]TJ 0 -1.1111 TD [( Immobilien )-250(sein.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 104.065 Tm [( Bewertungsbasis)-298.9( für)-304.7( die)-302.6( Zusammensetzung)-297( des)-303.6( V)110(ermögens)]TJ T* [( und)-529.3( der)-528.5( Erlöse)-526.4( einer)-526.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-519.7( ist)-527.4( gemäß)]TJ 0 -1.111 TD [( Absatz)-247.1( 4)-477.2( der)-476.2( Marktwert)-473.4( der)-476.2( V)110(ermögensgegenstände)-469.7( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( IFRS)-342.5( bei)-341.5( der)-342.5( Existenz)-338.7( von)-343.6( steuerpflichtigen)-334.8( T)70(ochter)20.9(gesell-)]TJ ET EMC endstream endobj 2179 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2181 0 obj<> endobj 2157 0 obj<> endobj 2184 0 obj<> endobj 2183 0 obj<> endobj 2186 0 obj<> endobj 2185 0 obj<> endobj 2188 0 obj<> endobj 2187 0 obj<> endobj 2190 0 obj<> endobj 2189 0 obj<> endobj 2192 0 obj<> endobj 2191 0 obj<> endobj 2194 0 obj<> endobj 2193 0 obj<> endobj 2196 0 obj<> endobj 2195 0 obj<> endobj 2198 0 obj<> endobj 2197 0 obj<> endobj 2200 0 obj<> endobj 2199 0 obj<> endobj 2202 0 obj<> endobj 2201 0 obj<> endobj 2204 0 obj<> endobj 2203 0 obj<> endobj 2206 0 obj<> endobj 2205 0 obj<> endobj 2208 0 obj<> endobj 2207 0 obj<> endobj 2210 0 obj<> endobj 2209 0 obj<> endobj 2212 0 obj<> endobj 2211 0 obj<> endobj 2214 0 obj<> endobj 2215 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 23 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(schaften)-426.2( auf)-429.2( der)-429.2( Grundlage)-427.3( des)-429.3( Konzernabschlusses)-424.5( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( IFRS.)-249.1( Die)-380.8( Auswahl)-381( gerade)-379.9( dieser)-379.9( Bewertungsbasis)-377.1( sichert)]TJ T* [( die)-504( nationale)-500.2( und)-506( internationale)-497.3( Konkurrenzfähigkeit)-499.4( der)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 679.9901 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 13)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 664.375 Tm [( Die)-257.2( Regelung)-255.4( des)-258.3( §)-249.9( 13)-259.2( enthält)-254.3( das)-258.3( Gegengewicht)-253.5( zu)-258.2( der)-258.2( der)]TJ T* [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-605.4( gewährten)-611.2( Steuerbefreiung:)-608.3( Die)]TJ T* [( V)110(erpflichtung)-336.3( zur)-340.2( hohen)-340.3( Ausschüttung.)-338.4( Diese)-338.3( muss)-340.2( gemäß)]TJ 0 -1.1111 TD [( Absatz)-247.1( 1)-436( mindestens)-431.2( 90)-250( Prozent)-433.2( des)-435( ausschüttungsfähigen)]TJ 0 -1.111 TD [( Gewinns )-250(betragen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 606.048 Tm [( Für)-286( die)-284.1( Bemessung)-282.2( der)-285( vor)18(geschriebenen)-280.3( Mindestausschüt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tung)-255.5( wird)-255.5( gemäß)-253.6( Absatz)-247.2( 2)-256.5( grundsätzlich)-250.7( auf)-255.5( den)-255.5( nach)-254.5( Maß-)]TJ 0 -1.111 TD [( gabe)-271.2( des)-272.3( Handelsgesetzbuchs)-265.6( erstellten)-266.4( Einzelabschluss)-265.5( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-365.9( abgestellt.)-368.7( Die)-373.5( dort)-374.6( vor)17.9(gesehenen)]TJ T* [( Bewertungsregelungen)-430.6( werden)-436.2( jedoch)-435.4( in)-437.1( einigen)-434.4( Punkten)]TJ 0 -1.111 TD [( modifiziert)-438.7( und)-445.5( den)-444.5( spezifischen)-439.7( Bedürfnissen)-441.7( der)-444.6( REIT)94(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaft )-250(angepasst.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 526.366 Tm [( So)-214.7( ist)-212.8( gemäß)-211.9( Absatz)-247.1( 3)-214.8( bei)-212.8( der)-213.7( Ermittlung)-209( des)-213.8( ausschüttungs-)]TJ T* [( fähigen)-358.6( Gewinns)-359.7( ausschließlich)-353.7( eine)-358.5( lineare)-356.7( AfA)-361.5( zulässig.)]TJ 0 -1.111 TD [( Um)-305.8( der)-305.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-297.2( eine)-303.9( möglichst)-302( hohe)-305.9( Aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schüttung)-314.9( zu)-316.7( ermöglichen,)-312( kann)-316.8( die)-315.7( Gesellschaft)-311( aber)-315.7( auch)]TJ T* [( diese)-413.3( Beträge)-411.4( gemäß)-413.3( Absatz)-247.1( 4)-416.2( dem)-414.3( Gewinn)-414.4( für)-416.3( das)-415.3( Aus-)]TJ 0 -1.111 TD [( schüttungsvolumen)-360.3( hinzusetzen,)-360.2( soweit)-363.1( die)-364( Satzung)-363.1( nichts)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abweichendes)-185.7( vorschreibt.)-186.7( Dies)-188.4( erhöht)-188.5( nicht)-187.5( nur)-190.5( die)-188.5( interna-)]TJ T* [( tionale)-369.4( W)81(ettbewerbsfähigkeit)-364.8( der)-373.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft,)]TJ 0 -1.111 TD [( sondern)-660.1( entspricht)-656.1( auch)-659.1( insgesamt)-656.1( dem)-659( internationalen)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)94(-System,)-206.3( wonach)-207.3( neue)-207.2( Investitionen)-203.4( nicht)-206.3( durch)-208.2( Innen-)]TJ T* [( finanzierungen)-449.4( aus)-454.3( nicht)-452.2( ausgeschütteten)-447.6( Gewinnen,)-452.3( son-)]TJ T* 0 Tw [( )250(dern durch Kapitalerhöhungen finanziert werden sollen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 393.296 Tm -0.25 Tw [( Eine)-188.3( ŒDeinvestition)-182.6( ist)-189.3( gleichwohl)-186.6( nicht)-188.4( zu)-190.3( befürchten,)-187.5( weil)]TJ T* [( Erhaltungsaufwendungen)-319.4( bereits)-322.1( bei)-324.1( der)-325( Gewinnermittlung)]TJ T* [( angemessen)-463.2( berücksichtigt)-461.2( werden)-466.2( und)-468( die)-466( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-256.9( in)-262.8( ihrer)-261.7( Satzung)-260.9( bestimmen)-258( kann,)-262.8( dass)-262.8( die)-261.8( AfA)]TJ 0 -1.1111 TD [( dem)-414.2( Gewinn)-414.3( für)-416.3( Ausschüttungszwecke)-409.6( nicht)-413.3( hinzugesetzt)]TJ T* [( wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 324.292 Tm [( V)110(eräußerungsgewinne)-197.2( müssen)-201( gemäß)-199.9( Absatz)-247.1( 5)-202.8( nur)-203( zur)-201.8( Hälf-)]TJ T* [( te)-233.3( in)-234.4( die)-233.3( Bemessungsgrundlage)-228.8( für)-235.3( die)-233.4( Mindestausschüttung)]TJ T* [( aufgenommen)-201.2( werden,)-204.2( der)-205.1( Rest)-203.1( kann)-205.1( sofort)-205( auf)-205.1( Neuanschaf-)]TJ 0 -1.111 TD [( fungen)-312( übertragen)-309.3( oder)-312.1( für)-313( später)-310.1( geplante)-308.1( Neuanschaf)21.7(fun-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(gen für zwei Jahre in eine Rücklage eingestellt werden.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 258.491 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 14)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 242.875 Tm [( Kerngeschäft)-364( der)-367.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-359.1( sind)-367.9( das)-367.8( Halten)]TJ T* [( und)-246( die)-244( Bewirtschaftung)-239.3( ihrer)-244.2( Immobilien,)-240.2( nicht)-243.1( der)-245( Handel)]TJ T* [( mit)-459.6( ihnen.)-460.7( Gleichwohl)-457.8( muss)-461.7( der)-461.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( das)-242.5( Recht)-239.6( eingeräumt)-237.7( werden,)-241.7( ihre)-241.5( Immobilien)-237.6( in)-242.5( einem)-239.6( be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( grenzten)-234.3( Umfang)-236.4( auch)-236.2( zu)-237.3( veräußern.)-235.4( Nur)-238.3( so)-238.2( kann)-237.3( die)-236.3( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-206.1( auf)-214.8( Entwicklungen)-210( des)-214.8( Immobilienmark-)]TJ 0 -1.111 TD [( tes)-419.1( angemessen)-416.4( reagieren)-416.3( und)-421.3( ihr)-420.2( Immobilienportfolio)-412.6( im)]TJ T* [( Sinne)-190.9( eines)-189.9( ef)18.9(fektiven)-188.9( und)-192.9( professionellen)-187( Managements)-187.1( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( stalten)-190.1( und)-195.1( an)-194( die)-193( jeweilige)-188.1( Marktsituation)-188.2( anpassen.)-192.2( Eine)-192.1( zu)]TJ 0 -1.111 TD [( starke)-461.2( Beschränkung)-460.6( der)-463.2( V)110(eräußerungsmöglichkeit)-454.8( würde)]TJ T* [( die)-270.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-262.8( zudem)-269.5( gegenüber)-269.6( den)-271.5( Of)18(fenen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Immobilienfonds)-549.8( unangemessen)-550.8( benachteiligen,)-546.8( da)-554.5( diese)]TJ 0 -1.111 TD [( ihre)-587.5( Immobilienbestände)-579.9( ohne)-588.6( Einschränkung)-585.7( veräußern)]TJ 0 -1.1111 TD [( dürfen.)-192.9( Auch)-192.9( hätte)-189.9( ein)-191.9( vollständiges)-188.1( V)110(eräußerungsverbot)-189.2( das)]TJ T* [( Ausweichen)-331.9( auf)-334.8( liberalere)-328.9( ausländische)-330( REIT)93.9(-Konstruktio-)]TJ 0 -1.111 TD [( nen,)-254.6( die)-253.6( völlig)-252.7( auf)-254.6( solche)-252.6( gesetzlichen)-247.8( V)128(o)0(r)18(gaben)-253.6( verzichten,)]TJ 0 -1.1111 TD [( begünstigt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm [( Die)-301.3( V)128(orschrift)-300.4( des)-302.3( §)-249.9( 14)-303.4( findet)-300.3( einen)-300.4( Kompromiss)-300.5( zwischen)]TJ T* [( dem)-482.6( Ausschluss)-482.9( des)-483.7( Immobilienhandels)-476.1( und)-484.7( der)-483.7( Ermög-)]TJ T* [( lichung)-510.6( von)-513.6( wirtschaftlich)-505.7( erforderlichen)-507.8( V)110(eräußerungen.)]TJ 0 -1.111 TD [( Zwar)-188.4( verbietet)-184.6( Absatz)-247.1( 1)-190.3( den)-189.4( Immobilienhandel,)-181.7( doch)-189.4( erlaubt)]TJ 0 -1.1111 TD [( Absatz)-247.1( 2)-501.6( der)-500.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft,)-492( binnen)-499.7( einer)-498.7( Frist)]TJ T* [( von)-241.9( fünf)-241.9( Jahren)-240( die)-239.9( Hälfte)-238( ihres)-239.9( durchschnittlichen)-233.3( Immobi-)]TJ 0 -1.111 TD [( lienbestandes)-243.3( zu)-249.2( veräußern.)-247.3( Da)-249.2( auf)-249.1( einen)-247.2( Zeitraum)-244.3( von)-250.1( fünf)]TJ 0 -1.1111 TD [( Jahren)-483.5( abgestellt)-478.6( wird,)-484.4( kann)-484.5( die)-483.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ T* [( flexibel)-246.3( auf)-250.1( die)-249.2( jeweilige)-244.3( Marktsituation)-244.4( reagieren,)-246.4( während)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-289.7( Begrenzung)-288( für)-291.7( einen)-288.8( ef)19(fektiven)-287.9( Ausschluss)-289.9( des)-290.8( Immo-)]TJ T* [( bilienhandels)-197.8( sor)18(gt.)-203.6( Ohnehin)-202.8( ist)-202.6( zu)-203.6( berücksichtigen,)-197.8( dass)-203.7( im-)]TJ T* [( mer)-390.7( die)-390.7( Einhaltung)-387.8( der)-391.7( 75-Prozent-Anforderung)-389.1( in)-391.6( Bezug)]TJ 0 -1.1111 TD [( auf)-292.2( den)-292.2( Immobilienbestand)-284.5( gemäß)-290.2( §)-250.1( 12)-293.2( Abs.)-250( 1)-293.1( zu)-292.1( beachten)]TJ 0 -1.111 TD [( ist)-410.1( und)-412.2( beim)-409.1( V)110(erkauf)-410.2( und)-412.1( Neukauf)-410.3( von)-412.2( Immobilien)-406.3( nicht)]TJ T* [( unerhebliche)-315.4( T)36.1(ransaktionskosten)-315.5( anfallen,)-316.4( die)-319.1( es)-320.2( zu)-320.1( erwirt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften )-250(gilt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 557.1021 Tm [( Sollten)-574.8( einzelne)-572.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-568( individuellen)]TJ T* [( Bedarf)-290.1( sehen,)-291.2( die)-290.9( Möglichkeit)-287.3( der)-292.1( V)110(eräußerung)-290.2( von)-293.1( Immo-)]TJ T* [( bilien)-291.6( über)-294.6( das)-294.6( in)-294.6( §)-249.9( 14)-295.7( Abs.)-250( 2)-295.5( normierte)-290.8( Maß)-294.6( hinaus)-293.7( einzu-)]TJ 0 -1.111 TD [( schränken,)-467.9( so)-470.7( können)-469.8( sie)-468.8( eine)-467.8( solche)-467.8( weiter)21.9(gehende)-467.8( Be-)]TJ T* 0 Tw [( )250(schränkung in ihrer Satzung vorsehen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 496.544 Tm -0.25 Tw [( Die)-302.4( Einhaltung)-299.6( des)-303.4( in)-303.4( §)-250.1( 14)-304.3( Abs.)-250.1( 1)-304.4( normierten)-299.6( V)110(erbots)-302.4( wird)]TJ T* [( dadurch)-359.1( gesichert,)-356.2( dass)-360.1( das)-360.1( Gesetz)-357.1( einen)-358( V)110(erstoß)-359.1( mit)-358.1( dem)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(V)110(erlust der Steuerbefreiung sanktioniert.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 449.868 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 15)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 432.0211 Tm [( Die)-274.9( Fremdfinanzierung)-270.1( wird)-275.9( auf)-275.8( 60)-250.1( Prozent)-273.9( des)-275.9( V)110(ermögens)]TJ 0 -1.111 TD [( begrenzt.)-279.9( Damit)-279.9( liegt)-279.9( der)-282.8( Satz)-247.1( etwas)-280.9( über)-282.7( dem)-281.8( von)-283.8( Of)18(fenen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Immobilienfonds,)-456.9( aber)-460.6( wesentlich)-456.6( unter)-460.5( dem)-460.6( von)-462.5( Private)]TJ T* [( Equity)-523.7( Fonds,)-526.7( die)-524.6( typischerweise)-519.8( mit)-523.6( 90)-526.7( bis)-525.6( 95)-250( Prozent)]TJ 0 -1.111 TD [( Fremdkapital)-248.6( finanzieren.)-249.7( Als)-254.5( Bemessungsgrundlage)-248.8( ist)-253.4( das)]TJ 0 -1.1111 TD [( Gesellschaftsvermögen)-564.2( vor)18(gesehen.)-570.9( Die)-571.8( Möglichkeit)-568( der)]TJ T* [( Fremdfinanzierung)-260( muss)-265.8( zusätzlich)-259.8( in)-265.7( der)-265.6( Satzung)-263.8( vor)17.9(gese-)]TJ 0 -1.111 TD [( hen )-250(sein.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 339.431 Tm [( Dadurch)-391.1( kann)-392.1( die)-391( Finanzkraft)-388.3( eines)-390.1( REIT)-390.1( als)-391( Eigentümer)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-326.5( W)80.9(ohnungsbestände)-323.8( in)-326.5( besonderer)-324.7( W)80.9(eise)-324.5( gesichert)-322.7( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den.)-224.7( Mit)-223.7( 60)-250( Prozent)-222.8( entspricht)-220.8( das)-224.7( etwa)-222.7( der)-224.6( klassischen)-220.8( erst-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rangigen)-236.9( Hypothek)-237.9( und)-239.8( damit)-235.9( einem)-235.8( seit)-236.8( vielen)-235.8( Jahren)-237.8( etab-)]TJ T* [( lierten)-419.9( Schwellenwert)-418( für)-424.8( Œrisikoarme)-417.9( Fremdfinanzierun-)]TJ 0 -1.111 TD [( gen.)-561.9( Somit)-560( muss)-561.9( der)-561.9( REIT)-560( eine)-559.9( Eigenkapitalquote)-553.2( von)]TJ 0 -1.1111 TD [( mindestens)-295.4( 40)-250( Prozent)-297.3( vorhalten,)-296.3( die)-298.2( ansonsten)-297.3( nur)-300.2( wenige)]TJ T* [( deutsche)-341( Unternehmen)-340( vorzuweisen)-341( haben.)-342.9( Dies)-342.8( entkräftet)]TJ 0 -1.111 TD [( auch)-196.6( die)-196.7( oftmals)-194.7( geäußerten)-193.8( Befürchtungen,)-193.9( der)-197.6( REIT)-195.7( könne)]TJ T* [( durch)-194.5( zu)-194.4( hohe)-194.5( Ausschüttungen)-191.8( ausbluten.)-191.5( W)41(ird)-194.5( die)-193.4( geforder-)]TJ 0 -1.1111 TD [( te)-447.4( Eigenkapitalquote)-439.7( durch)-448.5( V)110(erluste)-445.5( oder)-448.5( Ausschüttungen)]TJ 0 -1.111 TD [( nicht)-386.1( mehr)-387( erreicht,)-384.1( muss)-388.1( der)-388( REIT)-386.1( eine)-386( Kapitalerhöhung)]TJ 0 -1.1111 TD [( durchführen)-236.2( oder)-237.1( verliert)-233.1( seinen)-235( Status.)-235.1( Die)-236.1( Begrenzung)-234.1( der)]TJ T* [( Fremdverschuldung)-455.6( dient)-457.2( somit)-457.2( der)-459.3( Kapitalerhaltung)-451.5( und)]TJ T* 0 Tw [( )250(sor)18(gt damit auch für einen hinreichenden Gläubigerschutz.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 164.622 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 16)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 146.776 Tm -0.002 Tc -0.248 Tw [( Die)-193.8( inländische)-189.8( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-185.7( wird)-194.8( nach)-193.8( Absatz)-245( 1)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( von)-388.5( der)-387.6( Körperschaft-)-384.7( und)-388.6( Gewerbesteuer)-382.8( befreit.)-384.6( Abwei-)]TJ T* [( chend)-255.1( von)-257( den)-256.1( Regelungen)-252.2( in)-256( Frankreich)-253.2( und)-257( Großbritanni-)]TJ T* [( en)-360.7( ist)-359.7( nicht)-358.8( nur)-361.8( eine)-358.7( teilweise)-354.9( Steuerbefreiung)-356( hinsichtlich)]TJ T* [( der)-193.8( prägenden)-192.1( Tätigkeiten,)-187.1( sondern)-193.9( eine)-191.9( vollständige)-189( Steuer-)]TJ T* [( befreiung)-277.4( vor)18(gesehen.)-277.3( Die)-278.2( Anwendung)-279.5( der)-279.3( Mutter)22.9(-T)70(ochter)22.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Richtlinie)-413.3( und)-421.2( der)-420.3( Fusions-Richtlinie)-412.5( sollen)-418.2( sicher)-418.3( ausge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schlossen )-250(werden.)]TJ ET EMC endstream endobj 2216 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2218 0 obj<> endobj 2182 0 obj<> endobj 2221 0 obj<> endobj 2220 0 obj<> endobj 2223 0 obj<> endobj 2222 0 obj<> endobj 2225 0 obj<> endobj 2224 0 obj<> endobj 2227 0 obj<> endobj 2226 0 obj<> endobj 2229 0 obj<> endobj 2228 0 obj<> endobj 2231 0 obj<> endobj 2230 0 obj<> endobj 2233 0 obj<> endobj 2232 0 obj<> endobj 2235 0 obj<> endobj 2234 0 obj<> endobj 2237 0 obj<> endobj 2236 0 obj<> endobj 2239 0 obj<> endobj 2238 0 obj<> endobj 2241 0 obj<> endobj 2240 0 obj<> endobj 2243 0 obj<> endobj 2242 0 obj<> endobj 2245 0 obj<> endobj 2244 0 obj<> endobj 2247 0 obj<> endobj 2246 0 obj<> endobj 2249 0 obj<> endobj 2248 0 obj<> endobj 2251 0 obj<> endobj 2250 0 obj<> endobj 2253 0 obj<> endobj 2252 0 obj<> endobj 2255 0 obj<> endobj 2254 0 obj<> endobj 2257 0 obj<> endobj 2256 0 obj<> endobj 2259 0 obj<> endobj 2260 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 24 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(Ein)-247.6( kurzfristiger)-244.8( V)110(erstoß)-247.7( gegen)-247.7( die)-247.7( Beteiligungshöchstgren-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ze)-198.4( des)-199.4( §)-249.9( 1)36.9(1)-200.3( Abs.)-250.1( 4)-200.4( führt)-199.4( nach)-198.5( Absatz)-247.2( 2)-200.3( noch)-199.5( nicht)-197.5( zur)-199.4( Steuer-)]TJ T* [( pflicht)-206.1( der)-209( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft.)-200.3( Allerdings)-206.2( kann)-209.1( der)-209( zu-)]TJ 0 -1.111 TD [( widerhandelnde)-637.1( Anteilseigner)-636.1( von)-642.8( Beginn)-640( an)-641.9( aus)-641.9( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( Rechtsverstoß)-322.9( keine)-325.7( für)-328.7( sich)-326.7( günstigen)-325.8( Rechtsfolgen)-322.9( ablei-)]TJ T* [( ten.)-255.3( Dies)-255.4( gilt)-254.4( namentlich)-250.6( für)-257.4( die)-255.5( Höhe)-256.4( des)-256.4( Quellensteuersat-)]TJ 0 -1.111 TD [( zes)-331.4( nach)-331.4( den)-332.4( Doppelbesteuerungsabkommen.)-324( Liegt)-329.5( gleich-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zeitig)-594.3( ein)-597.3( V)110(erstoß)-597.3( gegen)-597.4( die)-597.3( Meldepflichten)-591.5( nach)-597.3( dem)]TJ T* [( W)81(ertpapierhandelsgesetz)-284.4( vor)40(,)-296( treten)-292.1( dessen)-294.1( weiterreichende)]TJ 0 -1.111 TD [( Rechtsfolgen)-365.8( \(entsprechender)-365.9( V)110(erlust)-368.8( von)-371.7( Stimmrecht)-364.8( und)]TJ T* [( Dividendenanspruch\))-316.2( ein.)-319.9( Bei)-318.9( wiederholtem)-314.9( V)109.9(erstoß)-319.8( gegen)]TJ T* [( die)-321.9( Höchstbeteiligungsklausel)-312.3( entfällt)-318.1( nach)-321.9( §)-249.9( 18)-323.9( Abs.)-250.1( 3)-323.7( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Steuerbefreiung.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 590.031 Tm [( Für)-322.8( V)109.9(erstöße)-320( gegen)-321( die)-320.9( V)128(o)0(r)18(gaben)-321( des)-321.9( §)-249.9( 12)-322.9( zur)-321.9( Zusammen-)]TJ T* [( setzung)-374.6( des)-376.5( V)110(ermögens)-374.7( und)-377.6( der)-376.4( Erträge)-373.7( und)-377.5( zur)-376.5( Mindest-)]TJ 0 -1.111 TD [( ausschüttung)-498.4( nach)-500.3( §)-250.1( 13)-502.2( sind)-501.3( nach)-500.2( den)-501.3( Absätzen)-246.1( 3)-502.3( bis)-501.2( 5)]TJ 0 -1.1111 TD [( Strafzahlungen)-571.9( der)-576.8( inländischen)-571.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ T* [( vor)18(gesehen.)-368.6( Die)-369.5( Strafzahlung)-366.8( ist)-369.5( keine)-368.6( Steuer)42.9(,)-371.4( so)-371.6( dass)-370.5( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Mutter)22.9(-T)70(ochter)22.9(-Richtlinie)-263.5( und)-271.2( die)-269.3( Fusions-Richtlinie)-262.6( weiter)]TJ T* [( ausgeschlossen )-250(bleiben.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 501.54 Tm [( Zu )-250(§)-249.1( 17)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 484.5891 Tm [( Für)-273.7( den)-272.8( Beginn)-270.9( der)-272.8( Steuerbefreiung)-268( wird)-272.8( an)-272.8( die)-271.7( Eintragung)]TJ T* [( in)-478.9( das)-479( Handelsregister)-473.3( als)-478( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-470.4( ange-)]TJ 0 -1.1111 TD [( knüpft.)-248.4( Dieser)-246.4( muss)-248.4( die)-247.4( Zulassung)-246.6( an)-248.3( einer)-246.4( Börse)-247.5( nach)-247.4( §)-250( 10)]TJ T* [( vorangegangen)-267.8( sein,)-269.6( weil)-268.6( nur)-271.6( dann)-270.7( die)-269.5( V)127.9(oraussetzungen)-266.8( für)]TJ 0 -1.111 TD [( eine)-344.9( Firma)-344.9( mit)-344.9( dem)-345.9( Zusatz)-343.9( ŒREIT)-343( vorliegen.)-344( Die)-346( Steuer-)]TJ T* [( befreiung)-197.2( wird)-199.2( auf)-199.1( den)-199.2( Beginn)-197.2( des)-199.2( W)41(irtschaftsjahres)-192.4( zurück-)]TJ 0 -1.1111 TD [( bezogen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 403.5731 Tm [( Beim)-185( W)81(echsel)-185.1( von)-189( der)-188.1( steuerpflichtigen)-180.2( Immobilien-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-720.5( zur)-726.4( steuerbefreiten)-719.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ T* [( sind)-262.5( nach)-261.7( §)-249.9( 13)-263.6( Abs.)-250( 1)-263.6( und)-263.6( 3)-263.5( des)-262.7( Körperschaftsteuer)24.7(gesetzes)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-313.4( stillen)-310.6( Reserven)-311.7( aufzudecken.)-310.8( Durch)-314.7( die)-313.5( entsprechende)]TJ 0 -1.1111 TD [( Anwendung)-297.4( der)-297.4( Regelung)-294.4( nach)-296.3( Artikel)-246.1( 2)-298.2( gilt)-295.3( für)-298.3( die)-296.3( stillen)]TJ T* [( Reserven)-190.1( in)-193( Grund)-194( und)-194.1( Boden)-192( und)-194( Gebäuden)-191.2( die)-192( gleiche)-189.2( Be-)]TJ 0 -1.111 TD [( günstigung)-291.7( wie)-291.5( bei)-291.5( der)-292.6( V)110(eräußerung)-290.7( von)-293.5( Grund)-293.6( und)-293.5( Boden)]TJ T* 0 Tw [( )250(und Gebäuden an eine REIT)100.5(-Aktiengesellschaft.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 304.4041 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 18)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 287.454 Tm [( Mit)-501.6( dem)-501.6( V)110(erlust)-500.7( der)-502.6( Börsenzulassung)-499( verliert)-498.6( die)-501.6( inlän-)]TJ T* [( dische)-187.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-180.7( die)-188.2( Steuerbefreiung.)-184.5( Ebenso)]TJ 0 -1.1111 TD [( verliert)-595.6( die)-598.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-590.9( die)-598.6( Steuerbefreiung)]TJ 0 -1.111 TD [( \(Absatz)-247.1( 1\),)-244.8( sobald)-243( sie)-242.8( Grundstückshandel)-240.3( im)-242.9( Sinne)-242.9( des)-243.9( §)-249.9( 14)]TJ 0 -1.1111 TD [( betreibt)-407.4( \(Absatz)-247.1( 2\).)-412.4( Die)-410.4( Steuerbefreiung)-406.6( fällt)-408.4( zum)-410.3( Beginn)]TJ T* 0 Tw [( )250(des entsprechenden W)47.7(irtschaftsjahres fort.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 217.115 Tm -0.25 Tw [( Bei)-297.1( einem)-296.3( dauerhaften)-295.3( V)109.9(erstoß)-298.2( gegen)-298.3( die)-298.1( V)128(orschriften)-296.3( über)]TJ T* [( die)-419.4( Streuung)-419.6( der)-420.5( REIT)93.9(-Aktien)-418.6( oder)-420.5( die)-419.4( Höchstgrenze)-416.7( der)]TJ T* [( Fremdverschuldung)-665( verliert)-664.8( die)-667.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( ebenfalls)-284.7( die)-287.6( Steuerbefreiung)-283.8( \(Absatz)-247.1( 3)-289.6( und)-289.7( 4\).)-289.6( Die)-287.6( Steuer-)]TJ 0 -1.1111 TD [( befreiung)-269.6( entfällt)-266.5( jeweils)-267.6( zum)-270.5( Ende)-270.5( des)-271.4( dritten)-268.5( W)41(irtschafts-)]TJ T* [( jahres,)-192.2( in)-194.1( dem)-193.2( fortlaufend)-191.3( gegen)-193.2( die)-193.1( V)127.9(o)0(r)18(gabe)-193.2( verstoßen)-192.4( wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 146.776 Tm [( Bei)-270.9( andauerndem)-269.1( V)110(erstoß)-271.9( gegen)-272( die)-271.9( mit)-270.9( Strafzahlungen)-268.1( be-)]TJ T* [( wehrten)-256.5( V)128(o)0(r)17.9(gaben)-257.5( entfällt)-253.5( nach)-257.5( Absatz)-247.1( 5)-259.4( ebenfalls)-254.6( die)-257.4( Steu-)]TJ T* [( erbefreiung.)-295.3( Bei)-296.3( wiederholtem)-292.4( V)110(erstoß)-297.2( gegen)-297.3( dieselbe)-294.3( V)128(or-)]TJ 0 -1.111 TD [( gabe)-475.6( entfällt)-471.5( die)-475.6( Steuerbefreiung)-471.8( für)-477.6( das)-476.5( vierte)-473.6( Jahr)40.9(,)-477.6( bei)]TJ 0 -1.1111 TD [( wiederholtem)-228.2( V)109.9(erstoß)-233( gegen)-233.1( unterschiedliche)-226.3( V)128(o)0(r)18(gaben)-233( ent-)]TJ T* [( fällt)-378.1( die)-380( Steuerbefreiung)-376.2( für)-382( das)-381.1( sechste)-378( Jahr)55.9(.)-382( Die)-380( Finanz-)]TJ 0 -1.111 TD [( behörde)-399.9( kann)-400.9( ausnahmsweise)-396.1( durch)-400.9( konstitutiven)-396.1( Akt)-400.8( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Beendigung)-573.7( der)-576.7( Steuerbefreiung)-571.9( ausschließen,)-571.9( weil)-574.7( ent-)]TJ 25.333 68.9992 TD [( weder)-235.5( nur)-237.5( geringfügige)-233.6( V)109.9(erstöße)-234.5( vorliegen)-233.6( oder)-236.4( der)-236.5( W)80.9(egfall)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(der Steuerbefreiung bewusst herbeigeführt werden soll.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 709.196 Tm -0.25 Tw [( Abweichend)-354.6( von)-358.4( §)-249.9( 13)-358.4( des)-357.5( Körperschaftsteuer)24.6(gesetzes)-353.5( sind)]TJ T* [( nach)-218.3( Absatz)-247.1( 6)-220.3( die)-218.3( W)41(irtschaftsgüter)-213.5( in)-219.3( der)-219.3( Anfangsbilanz)-215.6( mit)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-266.6( fortgeführten)-263.6( Anschaf)19.8(fungskosten)-265.7( anzusetzen.)-261.7( Dadurch)]TJ 0 -1.1111 TD [( werden)-458.9( W)81(ertveränderungen,)-455.1( die)-458.9( während)-459( der)-459.8( steuerfreien)]TJ T* [( Zeit)-448.1( angefallen)-446.2( sind,)-451.1( in)-450.9( die)-450.1( Besteuerung)-447.2( der)-451.1( jetzt)-447.1( steuer-)]TJ 0 -1.111 TD [( pflichtigen)-226.2( Aktiengesellschaft)-222.4( einbezogen.)-227.2( Anders)-231.1( als)-230.1( in)-231( an-)]TJ 0 -1.1111 TD [( deren)-274.4( Anwendungsfällen)-271.6( des)-275.4( §)-250( 13)-276.4( Abs.)-250( 2)-276.4( des)-275.4( Körperschaft-)]TJ T* [( steuer)21(gesetzes)-428.9( ist)-431.6( dies)-431.6( gerechtfertigt,)-425.9( weil)-430.8( es)-432.6( sich)-431.6( bei)-431.8( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuerbefreiung)-296.6( der)-301.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-292.7( nicht)-299.5( um)-301.4( eine)]TJ T* [( Begünstigung,)-379.9( sondern)-382.9( um)-382.6( ein)-381.7( technisches)-377.9( Mittel)-378.8( handelt,)]TJ 0 -1.1111 TD [( um)-296.4( das)-296.4( Prinzip)-294.6( der)-296.4( ausschließlichen)-288.7( Besteuerung)-292.7( beim)-294.5( An-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(teilseigner zu erreichen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 576.502 Tm -0.25 Tw [( Die)-193.3( während)-193.4( der)-194.3( Zeit)-191.4( der)-194.3( Steuerbefreiung)-189.6( erzielten)-188.4( ausschüt-)]TJ T* [( tungsfähigen,)-396.2( aber)-398.1( nicht)-397.1( ausgeschütteten)-392.2( Gewinne)-397.2( werden)]TJ T* [( nach)-223.6( Absatz)-247.2( 7)-225.6( beim)-222.7( W)81(egfall)-221.8( der)-224.6( Steuerbefreiung)-219.9( im)-223.6( Jahr)-224.7( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( erstmaligen)-308.9( Steuerpflicht)-308.9( nachversteuert.)-308.9( Dies)-313.8( gilt)-312.7( auch)-313.8( für)]TJ T* [( die)-209.3( der)-210.4( Rücklage)-206.5( zugewiesenen)-205.5( realisierten)-203.5( Gewinne)-208.5( aus)-210.3( der)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(V)110(eräußerung von unbeweglichem V)119.4(ermögen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 500.4001 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 19)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 485.16 Tm [( Ausschüttungen)-635.2( und)-638.8( sonstige)-636( Bezüge)-635( von)-638.8( einer)-636( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( Aktiengesellschaft)-185( werden)-192.7( gemäß)-191.8( Absatz)-247.1( 1)-194.7( als)-192.7( Dividenden)-190.9( …)]TJ T* [( aber)-399.9( ohne)-400.8( Anwendung)-401.1( des)-400.9( Halbeinkünfteverfahrens)-393.3( …)-401.9( be-)]TJ T* [( steuert.)-301.1( Mangels)-302.1( V)127.9(orbelastung)-301.2( auf)-304( Ebene)-302.1( der)-304.1( REIT)94(-Aktien-)]TJ T* [( gesellschaft)-410( scheidet)-412( eine)-413.9( Anwendung)-415.9( des)-415.9( Halbeinkünfte-)]TJ T* [( verfahrens )-250(aus.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 416.532 Tm [( Aus)-222.2( Gründen)-221.4( der)-221.2( Chancengleichheit)-211.5( erfolgt)-219.3( gemäß)-219.4( Absatz)-247.1( 2)]TJ T* [( eine)-536.7( entsprechende)-533.8( Besteuerung)-534.8( hinsichtlich)-532.7( der)-538.7( Bezüge)]TJ T* [( ausländischer)-408.7( REIT)72(s.)-414.5( Absatz)-247.2( 3)-414.5( regelt)-410.5( die)-412.6( Besteuerung)-409.7( der)]TJ T* [( Bezüge)-250.1( im)-252( Rahmen)-250.1( einer)-251.1( Liquidation)-248.3( oder)-253.1( nach)-252( einer)-251.1( Kapi-)]TJ T* [( talherabsetzung.)-246.4( Diese)-251.2( sind)-253.3( beim)-251.2( privaten)-250.2( Anleger)-251.3( nur)-254.2( steu-)]TJ T* [( erbar)41.9(,)-208.1( soweit)-205.3( es)-207.1( sich)-206.1( nicht)-205.2( um)-207.2( die)-206.1( Rückzahlung)-203.3( von)-208.2( Einlagen)]TJ 0 -1.111 TD [( handelt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 337.226 Tm [( Für)-257.2( die)-255.2( Gewinne)-254.3( aus)-256.1( der)-256.1( V)110(eräußerung)-254.3( von)-257.2( REIT)93.9(-Aktien)-254.2( aus)]TJ T* [( dem)-485.2( Privatvermögen)-481.5( gelten)-483.3( die)-485.2( allgemeinen)-479.4( V)128(orschriften)]TJ 0 -1.1111 TD [( \(Absatz)-247.1( 4)-387.9( unter)-385.9( V)110(erweis)-385( auf)-387( die)-385.9( §§)-250.1( 17)-387.9( und)-387.9( 23)-388( EStG\).)-386( Bei)]TJ 0 -1.111 TD [( Betriebsvermögen)-259.2( gelten)-262.9( die)-264.8( V)127.9(orschriften)-262.9( über)-266( die)-264.8( Gewinn-)]TJ T* [( ermittlung.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 279.2751 Tm [( Absatz)-247.1( 5)-266.2( schließt)-261.3( die)-264.3( Anwendung)-265.4( des)-265.3( Halbeinkünfteverfah-)]TJ T* [( rens)-389.7( umfassend)-387.8( aus.)-389.6( Mangels)-387.7( V)128(orbelastung)-386.7( auf)-389.7( Ebene)-387.7( der)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-423.1( ist)-430.7( seine)-429.8( Anwendung)-432.1( regelmäßig)]TJ 0 -1.1111 TD [( nicht)-548.8( angebracht.)-547.1( V)128(o)0(n)-551.9( einer)-548.9( Dif)19(ferenzierung)-547.1( hinsichtlich)]TJ 0 -1.111 TD [( möglicherweise)-256.4( vorbelasteter)-257.5( Bezüge)-260.3( wird)-263.2( aus)-263.1( Gründen)-263.3( der)]TJ T* [( Steuervereinfachung )-250(abgesehen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 210.6471 Tm [( Absatz)-247.1( 6)-315.6( enthält)-310.6( die)-313.6( Definition)-310.8( für)-315.5( ausländische)-309.9( REIT)71.9(s.)-315.6( Da)]TJ T* [( bei)-207.7( diesen)-206.7( auch)-207.7( andere)-206.7( Rechtsformen)-204( als)-207.7( Kapitalgesellschaf-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten)-252.1( denkbar)-252.3( sind,)-253.3( werden)-252.3( ausdrücklich)-249.4( Körperschaften,)-249.5( Per-)]TJ T* 0 Tw [( )250(sonenvereinigungen und V)115.5(ermögensmassen aufgeführt.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 155.9001 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 20)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 140.66 Tm [( Absatz)-247.1( 1)-260.4( legt)-257.4( fest,)-258.4( dass)-259.5( von)-260.4( den)-259.4( Bezügen)-256.6( einer)-257.5( inländischen)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-410.9( Kapitalertragsteuer)-409.8( nach)-418.5( den)-419.5( Re-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(geln für die Dividenden einbehalten wird.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 104.065 Tm -0.25 Tw [( Nach)-284.9( Absatz)-284( 2)-286.9( beträgt)-283( der)-285.9( Satz)-247.1( 25)-286.9( Prozent,)-284.1( wenn)-285.9( der)-285.9( Gläu-)]TJ 0 -1.111 TD [( biger)-253.3( der)-254.4( Kapitalerträge)-246.5( die)-253.3( Kapitalertragsteuer)-244.7( trägt,)-252.4( 33)-255.3( ein)]TJ T* [( Drittel)-274.1( Prozent)-276.2( des)-278( tatsächlich)-271.2( ausgezahlten)-272.3( Betrages,)-274.1( wenn)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-415.7( Schuldner)-413.9( die)-414.7( Kapitalertragsteuer)-406( übernimmt.)-411.9( Für)-416.8( ge-)]TJ ET EMC endstream endobj 2261 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2263 0 obj<> endobj 2219 0 obj<> endobj 2266 0 obj<> endobj 2265 0 obj<> endobj 2268 0 obj<> endobj 2267 0 obj<> endobj 2270 0 obj<> endobj 2269 0 obj<> endobj 2272 0 obj<> endobj 2271 0 obj<> endobj 2274 0 obj<> endobj 2273 0 obj<> endobj 2276 0 obj<> endobj 2275 0 obj<> endobj 2278 0 obj<> endobj 2277 0 obj<> endobj 2280 0 obj<> endobj 2279 0 obj<> endobj 2282 0 obj<> endobj 2281 0 obj<> endobj 2284 0 obj<> endobj 2283 0 obj<> endobj 2286 0 obj<> endobj 2285 0 obj<> endobj 2288 0 obj<> endobj 2287 0 obj<> endobj 2290 0 obj<> endobj 2289 0 obj<> endobj 2292 0 obj<> endobj 2291 0 obj<> endobj 2294 0 obj<> endobj 2293 0 obj<> endobj 2296 0 obj<> endobj 2295 0 obj<> endobj 2298 0 obj<> endobj 2297 0 obj<> endobj 2300 0 obj<> endobj 2299 0 obj<> endobj 2302 0 obj<> endobj 2303 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 25 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(meinnützige)-313( Körperschaften)-315.1( bleibt)-315.9( es)-318.9( bei)-317.9( der)-318.8( vollständigen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Entlastung)-242.4( nach)-245.4( Absatz)-247.1( 1)-247.2( Satz)-247.1( 2)-247.2( i.)-249( V)128(.)-250( m.)-246.4( §)-249.9( 44a)-246.4( Abs.)-250( 7)-247.3( EStG.)]TJ T* [( Bei)-243( anderen)-243.1( steuerbefreiten)-238.3( Körperschaften)-241.3( und)-246.1( der)-245.1( inländi-)]TJ 0 -1.111 TD [( schen)-810.7( öf)18(fentlichen)-806.8( Hand)-811.7( erfolgt)-809.7( eine)-809.7( Entlastung)-807.9( um)]TJ 0 -1.1111 TD [( 10)-250( Prozentpunkte.)-600.6( Die)-603.5( verbleibende)-599.6( Belastung)-600.5( liegt)-601.5( mit)]TJ T* [( 15)-250( Prozentpunkten)-461.5( zwar)-464.3( über)-465.2( der)-465.3( verbleibenden)-460.4( Quellen-)]TJ 0 -1.111 TD [( steuer)-213.6( bei)-214.6( den)-215.6( normalen)-212.8( Dividenden.)-212.7( Bei)-213.7( diesen)-213.6( tritt)-212.6( aber)-214.6( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)128(orbelastung)-185.2( durch)-188.1( die)-187( Körperschaftsteuer)-182.4( auf)-188( der)-188.1( Ebene)-186( der)]TJ T* 0 Tw [( )250(ausschüttenden Kapitalgesellschaft hinzu.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 633.676 Tm -0.25 Tw [( Um)-263.6( auf)-263.6( die)-262.7( besonderen)-261.8( Steuerfolgen)-259.9( der)-263.6( Bezüge)-260.8( von)-264.6( REIT)93.9(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaften)-649.3( hinzuweisen,)-655.3( ordnet)-658.2( Absatz)-247.1( 3)-659.9( eine)]TJ 0 -1.111 TD [( entsprechende)-289.8( klarstellende)-287.8( Aussage)-293.8( auf)-294.7( den)-294.7( Kapitalertrag-)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerbescheinigungen )-250(an.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 585.6271 Tm [( Absatz)-247.1( 4)-303( verweist)-299.1( nach)-301.1( dem)-301.1( V)128(orbild)-301.1( des)-302( §)-249.9( 7)-303( Abs.)-250( 7)-303( InvStG)]TJ T* [( für)-289.6( die)-287.6( Anrechnung)-287.9( und)-289.7( Erstattung)-284.8( auf)-288.7( die)-287.6( V)128(orschriften)-285.8( des)]TJ T* [( EStG.)-189.8( Daneben)-188.9( enthält)-186.9( Satz)-247.1( 2)-191.8( ein)-189.7( Œtreaty)-186.8( override)-188( für)-191.7( einige)]TJ T* [( wenige)-307.7( Doppelbesteuerungsabkommen,)-301.2( bei)-308.7( denen)-308.7( das)-309.6( Hal-)]TJ 0 -1.111 TD [( ten)-248.7( einer)-247.8( Aktie)-247.7( über)-249.8( eine)-247.7( Personengesellschaft)-242.1( dem)-248.7( direkten)]TJ 0 -1.1111 TD [( Halten)-257.1( durch)-260.3( den)-260.1( Gesellschafter)-253.4( gleichsteht)-254.4( oder)-260.1( die)-259.2( auf)-260.1( die)]TJ T* 0 Tw [( )250(Kontrolle von Stimmrechten abstellen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Paragraph <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 498.07 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 21)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 482.053 Tm [( Für)-265.6( die)-263.6( Strafzahlungen)-259.9( gelten)-261.6( durch)-264.6( V)110(erweisung)-262.8( die)-263.6( Regeln)]TJ T* [( der)-281.2( Abgabenordnung)-280.5( für)-282.2( die)-280.2( Körperschaftsbesteuerung)-274.6( ent-)]TJ T* [( sprechend.)-364( Für)-366.8( Rechtsstreitigkeiten)-354.1( wird)-365.9( der)-365.8( Finanzrechts-)]TJ T* [( weg)-215.9( vor)18(geschrieben.)-212.1( Das)-215.9( Aufkommen)-214.2( wird)-215.9( wie)-214.9( bei)-215( der)-215.9( Kör-)]TJ 0 -1.111 TD [( perschaftsteuer )-250(verteilt.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 423.326 Tm [( Die)-434.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-426.6( hat)-434.3( beim)-433.2( Finanzamt)-430.5( jährlich)]TJ T* [( eine)-198.2( Steuererklärung)-195.4( abzugeben,)-197.4( in)-200.2( der)-200.2( sie)-199.1( die)-199.2( V)127.9(oraussetzun-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gen)-466.7( für)-467.8( die)-465.8( Steuerbefreiung)-462( darlegt.)-463.8( Die)-465.7( Erklärung)-464.9( muss)]TJ T* [( auch)-331.5( Angaben)-331.6( zu)-332.5( den)-332.5( V)110(erhältnissen)-327.8( enthalten,)-327.6( die)-331.5( zu)-332.5( einer)]TJ 0 -1.111 TD [( Strafzahlung)-240.6( führen)-244.6( können.)-244.6( Dem)-243.5( Finanzamt)-239.6( muss)-244.4( auch)-243.5( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(ermerk)-356.9( des)-358.8( Abschlussprüfers)-357.2( nach)-357.9( §)-249.9( 1)-359.8( Abs.)-250.1( 4)-359.8( übermittelt)]TJ T* [( werden.)-563.9( Diese)-563( Unterlage)-561( erleichtert)-558( dem)-563.9( Finanzamt)-559.9( die)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Überprüfung, ob Strafzahlungen festzusetzen sind.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 324.3801 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(Artikel)-244.5( 2)]TJ /F3 1 Tf 5.5228 0 TD [( \(EStG\))]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 306.94 Tm 0 Tw [( )250(Zu Nummer 1)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 3 )-250(Nr)55(.)-250( 70\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 290.924 Tm [( Die)-650.9( Aufdeckung)-651( der)-651.9( stillen)-647.8( Reserven)-649( in)-651.8( betrieblichem)]TJ 0 -1.1111 TD [( Grundbesitz)-186.5( wird)-189.4( durch)-189.3( den)-189.4( halben)-187.4( W)81(ertansatz)-184.5( für)-190.2( Geschäfte)]TJ 0 -1.111 TD [( mit)-245.4( REIT)71.8(s,)-248.3( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)71.8(s)-248.4( und)-248.4( Of)18(fenen)-246.5( Publikums-Immobilien-)]TJ 0 -1.1111 TD [( fonds)-379.5( begünstigt.)-375.6( Abweichend)-375.6( von)-379.5( früheren)-377.5( V)128(orstellungen)]TJ T* [( schließen)-356.4( Sale-and-lease-back-Konstruktionen)-348.1( die)-359.3( Begüns-)]TJ 0 -1.111 TD [( tigung)-483.3( nicht)-482.3( aus.)-484.3( Die)-483.3( Bindung)-483.4( der)-484.2( Unternehmen)-480.5( an)-484.2( den)]TJ T* [( Standort)-365.2( Deutschland)-363.4( wird)-367.2( durch)-367.2( die)-366.2( Einbringung)-365.3( der)-367.2( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( triebsimmobilien)-347.5( in)-356.1( REIT)71.9(s)-357.2( nicht)-354.2( gefährdet.)-353.3( REIT)71.9(s)-357.2( erzielen)]TJ 0 -1.111 TD [( ihre)-489.7( Gewinne)-488.9( aus)-490.8( der)-490.7( V)109.9(ermietung.)-486.8( Sie)-489.8( werden)-489.8( Betriebs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( immobilien,)-279.3( die)-284.2( meist)-282.2( auf)-285.2( ein)-284.2( bestimmtes)-279.3( Unternehmen)-281.4( zu-)]TJ T* [( geschnitten)-262.6( und)-268.4( gar)-267.5( nicht)-265.6( oder)-267.4( nur)-268.5( schwer)-266.6( an)-267.5( andere)-265.5( Nutzer)]TJ T* [( zu)-293.7( vermieten)-288.9( sind,)-293.8( nur)-294.7( dann)-293.9( erwerben,)-291.9( wenn)-293.8( die)-292.7( bisherigen)]TJ T* [( Eigentümer)-227.7( diese)-230.7( langfristig)-228.8( zurückmieten.)-226.8( Für)-233.6( Standortent-)]TJ T* [( scheidungen)-259.7( sind)-262.5( im)-261.5( Übrigen)-261.7( andere)-260.6( Faktoren)-260.6( entscheidend)]TJ 0 -1.111 TD [( wie)-561.8( Produktionskosten,)-560.1( Infrastruktur)42.8(,)-563.7( Humankapital,)-557( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerung.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 114.743 Tm [( §)-249.9( 3)-370( Nr)55.1(.)-250( 70)-370.1( EStG)-368.1( befreit)-366.1( die)-368.1( Hälfte)-366.1( der)-369.1( Einnahmen)-365.1( aus)-369( der)]TJ T* [( V)110(eräußerung)-427.9( von)-430.8( Grund)-430.9( und)-430.7( Boden)-428.9( sowie)-428.7( Gebäuden)-427.9( des)]TJ T* [( Anlagevermögens)-981( an)-985.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften,)-976( V)127.9(o)0(r)20(-)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)71.9(s)-202.8( und)-202.9( Of)17.9(fene)-200.8( Publikums-Immobilienfonds)-194.4( von)-202.9( der)-201.9( Ein-)]TJ 0 -1.1111 TD [( kommensteuer)60.8(.)-366.1( Ziel)-362.2( der)-365.1( V)128(orschrift)-363.3( ist)-364.2( es,)-365.1( den)-365.1( V)109.9(erkauf)-364.2( von)]TJ 25.333 68.9992 TD [( Betriebsgrundstücken)-498.1( an)-504.7( REIT)94(-Aktiengesellschaften,)-495.2( V)128(o)0(r)20(-)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)71.9(s)-315.6( und)-315.7( Of)18(fene)-313.6( Publikums-Immobilienfonds)-307.2( zu)-314.6( fördern.)]TJ T* [( Gleichzeitig)-190.2( soll)-197( die)-197.1( Aktivierung)-195.2( von)-199( bisher)-197.1( volkswirtschaft-)]TJ 0 -1.111 TD [( lich)-196.4( nicht)-196.6( optimal)-194.6( genutztem)-193.5( Kapital)-194.6( ermöglicht)-193.7( werden.)-197.5( Die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Maßnahme)-379.8( führt)-382.7( insbesondere)-379.9( auch)-381.7( zugunsten)-380.8( des)-382.8( Mittel-)]TJ T* [( stands)-196.1( zu)-197( einer)-195.1( Stärkung)-196.2( der)-197( Liquidität)-191.1( und)-198.1( der)-197( Eigenkapital-)]TJ 0 -1.111 TD [( quote.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 655.5651 Tm [( Die)-437( hälftige)-434.1( Steuerbefreiung)-433.3( vermindert)-434.2( die)-437.1( Bemessungs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( grundlage)-254( für)-256.8( die)-254.8( Gewerbesteuer)45.6(,)-256.8( so)-256.9( dass)-255.8( gewerbesteuerlich)]TJ 0 -1.111 TD [( eine)-195( entsprechende)-192.1( Entlastung)-193.1( eintritt.)-191.9( Sie)-195.9( ist)-195.9( über)-196.9( §)-250( 8)-197.8( Abs.)-250.1( 1)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(KStG auch für Körperschaften anzuwenden.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 608.05 Tm -0.25 Tw [( Bei)-364.3( Betriebsveräußerungen)-358.7( oder)-366.3( Betriebsaufgaben,)-359.5( bei)-365.3( de-)]TJ T* [( nen)-516.3( der)-516.4( V)110(eräußerungsgewinn)-512.8( nach)-515.3( §)-250.1( 34)-517.3( EStG)-515.4( versteuert)]TJ T* [( wird,)-414.1( kommt)-412.1( §)-250( 3)-415( Nr)55(.)-249.9( 70)-415( EStG)-413.1( nicht)-412.1( zur)-414( Anwendung.)-414.2( Be-)]TJ 0 -1.111 TD [( triebsaufgabe)-432.7( und)-438.4( Betriebsveräußerung)-430.8( sind)-437.4( bereits)-434.6( durch)]TJ 0 -1.1111 TD [( das)-192.6( geltende)-188.7( Recht)-189.7( begünstigt)-189.8( \(z.)-249( B.)-192.6( §)-250( 16)-193.6( Abs.)-250( 4,)-193.6( §)-193.6( 34)-193.6( EStG\).)]TJ T* [( Es)-250( bedarf)-249.2( hier)-249( daher)-249.1( keines)-248.2( zusätzlichen)-243.1( steuerlichen)-244.2( Anrei-)]TJ 0 -1.111 TD [( zes.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 528.501 Tm [( Macht)-207.7( der)-209.6( Steuerpflichtige)-201.8( von)-210.7( der)-209.6( Möglichkeit)-204.7( der)-209.6( Übertra-)]TJ T* [( gung)-384.5( stiller)-379.5( Reserven)-380.7( oder)-383.4( der)-383.4( Rücklagenbildung)-377.9( bei)-382.4( V)110(er-)]TJ T* [( äußerung)-201.8( von)-203.6( Grund)-203.7( und)-203.7( Boden)-201.7( sowie)-201.7( Gebäuden)-200.9( gemäß)-200.7( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( §§)-250( 6b,)-236.3( 6c)-235.2( EStG)-234.2( Gebrauch,)-233.4( ist)-234.3( die)-234.2( Anwendung)-235.4( des)-235.3( §)-250( 3)-236.2( Nr)55(.)-250( 70)]TJ T* [( EStG)-423.4( ausgeschlossen.)-420.6( Der)-424.4( Steuerpflichtige)-416.5( hat)-423.4( durch)-424.4( An-)]TJ 0 -1.111 TD [( wendung)-316.3( der)-316.3( §§)-250( 6b,)-317.3( 6c)-316.3( EStG)-315.3( oder)-316.2( den)-316.3( V)110(erzicht)-312.4( hierauf)-314.3( die)]TJ T* 0 Tw [( )250(Möglichkeit, die für ihn günstigste V)122.3(ariante zu wählen.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 448.953 Tm -0.25 Tw [( Hat)-420.9( der)-421.9( Steuerpflichtige)-414.2( in)-421.8( einem)-419( W)41.1(irtschaftsjahr)-416.2( vor)-422.8( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(eräußerung)-444.2( des)-446( Grund)-447.1( und)-447( Bodens)-445.1( oder)-446.1( Gebäudes)-444.2( eine)]TJ T* [( T)70(eilwertabschreibung)-253( vor)18(genommen,)-257.8( die)-259.6( im)-259.6( vollen)-258.6( Umfang)]TJ 0 -1.111 TD [( steuerwirksam)-271.1( gewesen)-273.9( ist,)-275( ist)-274.8( §)-250.1( 3)-276.9( Nr)55.1(.)-250( 70)-276.9( Satz)-247.1( 1)-276.8( EStG)-275( inso-)]TJ 0 -1.1111 TD [( weit)-478.6( nicht)-478.7( anwendbar)42.8(,)-481.5( als)-479.7( der)-480.6( V)110(eräußerungserlös)-476.9( auf)-480.6( die)]TJ T* [( W)81(ertsteigerung)-299.5( entfällt,)-299.3( die)-303.2( bis)-304.2( zum)-303.2( V)110(eräußerungszeitpunkt)]TJ T* [( eingetreten)-326( und)-332.8( noch)-332( nicht)-330( durch)-332( eine)-329.8( W)80.9(ertaufholung)-329( nach)]TJ T* 0 Tw [( )250(§)-250( )250(6 Abs.)-250.1( )250(1 Nr)55(.)-250( )250(1 Satz)-247.2( )250(4 EStG erfasst worden ist.)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 358.726 Tm -0.25 Tw [( V)110(eräußert)-364.5( der)-367.3( Steuerpflichtige)-359.6( den)-367.3( Grund)-368.3( und)-368.3( Boden)-366.5( oder)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-207.8( Gebäude)-206.9( mit)-206.9( V)110(erlust,)-206.9( so)-209.8( würde)-208.9( es)-208.8( im)-207.8( Zusammenspiel)-202.1( mit)]TJ 0 -1.1111 TD [( dem)-284.5( ebenfalls)-281.7( neu)-285.5( geschaf)20.8(fenen)-284.5( §)-250.1( 3c)-285.5( Abs.)-250.1( 3)-286.5( EStG)-284.5( auch)-284.6( nur)]TJ T* [( zu)-285.8( einer)-283.9( hälftigen)-281.9( Berücksichtigung)-280.2( des)-285.9( V)110(erlustes)-283( kommen.)]TJ 0 -1.111 TD [( Da)-217.1( es)-217.1( sich)-216.1( bei)-216.2( §)-250.1( 3)-218( Nr)55(.)-250( 70)-218.1( EStG)-216.1( um)-217.1( eine)-215.1( V)128(orschrift)-215.2( zur)-217.1( Förde-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rung)-311.9( der)-310.9( V)110(eräußerung)-309( von)-311.9( Grundstücken)-309.1( und)-311.9( Gebäuden)-309.1( an)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften,)-473.1( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)71.8(s)-483.7( und)-483.7( Of)17.9(fene)-481.8( Publi-)]TJ 0 -1.111 TD [( kums-Immobilienfonds)-400.1( handelt,)-402.8( nicht)-403.8( aber)-404.7( um)-405.7( eine)-403.7( Norm)]TJ 0 -1.1111 TD [( zur)-454.5( Begrenzung)-451.7( der)-454.6( V)110(erlustverrechnung,)-449.8( kommt)-452.6( die)-453.5( V)127.9(or-)]TJ T* [( schrift)-226.1( in)-227.9( V)109.9(erlustfällen)-222.2( nicht)-226( zur)-228.1( Anwendung.)-228.3( Damit)-225.1( ist)-227.1( auch)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(die Anwendung des §)-246.5( )250(3c Abs.)-249.1( )250(3 EStG ausgeschlossen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 228.9931 Tm [( )250(Zu Nummer 2)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 3c )-250(Abs.)-249.1( 3 )-250(\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 213.51 Tm [( §)-250( 3c)-313.7( Abs.)-250( 3)-314.6( EStG)-312.7( stellt)-309.6( sicher)42.9(,)-314.6( dass)-313.7( in)-313.6( den)-313.6( Fällen,)-310.7( in)-313.6( denen)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-250( 3)-573.6( Nr)54.9(.)-250( 70)-573.6( EStG)-571.6( zur)-572.6( Anwendung)-572.8( kommt,)-570.7( der)-572.6( hälftigen)]TJ T* -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( Steuerbefreiung)-307.4( auch)-308.3( nur)-310.3( ein)-308.2( entsprechend)-305.6( hälftiger)-305.3( Abzug)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( der)-189( in)-189( wirtschaftlichem)-180.2( Zusammenhang)-184.3( mit)-187.1( der)-189( V)110(eräußerung)]TJ 0 -1.111 TD [( stehenden)-301.4( Betriebsausgaben)-297.7( und)-305.4( Betriebsvermögensminde-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rungen )-250(gegenübersteht.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 304.313 136.4541 Tm [( Zu )-250(Artikel)-244.5( 3)]TJ /F3 1 Tf 5.5228 0 TD [( \(AStG\))]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 119.547 Tm [( Allgemeines)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 104.065 Tm [( Die)-411.8( Änderung)-413( der)-412.9( V)127.9(orschriften)-410( über)-412.9( die)-411.9( Hinzurechnungs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( besteuerung)-355.7( \(HZB\))-357.7( nach)-357.6( dem)-357.5( Außensteuer)21.7(gesetz)-355.7( ist)-357.4( erfor-)]TJ 0 -1.111 TD [( derlich,)-250.4( weil)-251.2( sie)-252.3( auf)-253.3( inländische)-248.4( Gesellschaften,)-246.5( die)-252.3( der)-253.2( aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ländischen)-488.6( Gesellschaft)-486.6( nachgeordnet)-488.6( sind)-492.5( \(§)-250( 14)-493.5( Abs.)-250( 1\),)]TJ ET EMC endstream endobj 2304 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2306 0 obj<> endobj 2264 0 obj<> endobj 2307 0 obj<> endobj 2310 0 obj<> endobj 2309 0 obj<> endobj 2312 0 obj<> endobj 2311 0 obj<> endobj 2314 0 obj<> endobj 2313 0 obj<> endobj 2316 0 obj<> endobj 2315 0 obj<> endobj 2318 0 obj<> endobj 2317 0 obj<> endobj 2320 0 obj<> endobj 2319 0 obj<> endobj 2322 0 obj<> endobj 2321 0 obj<> endobj 2324 0 obj<> endobj 2323 0 obj<> endobj 2326 0 obj<> endobj 2325 0 obj<> endobj 2328 0 obj<> endobj 2327 0 obj<> endobj 2330 0 obj<> endobj 2329 0 obj<> endobj 2332 0 obj<> endobj 2331 0 obj<> endobj 2334 0 obj<> endobj 2333 0 obj<> endobj 2336 0 obj<> endobj 2335 0 obj<> endobj 2338 0 obj<> endobj 2337 0 obj<> endobj 2340 0 obj<> endobj 2339 0 obj<> endobj 2342 0 obj<> endobj 2341 0 obj<> endobj 2344 0 obj<> endobj 2343 0 obj<> endobj 2346 0 obj<> endobj 2345 0 obj<> endobj 2348 0 obj<> endobj 2347 0 obj<> endobj 2350 0 obj<> endobj 2349 0 obj<> endobj 2352 0 obj<> endobj 2353 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 26 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm -0.25 Tw [(nicht)-570.9( angewandt)-570( werden)-571.9( können.)-573( Da)-572.9( Gesellschaften)-566.1( im)]TJ 0 -1.1111 TD [( Sinne)-185.6( des)-186.6( REIT)93.9(-Gesetzes)-182.7( steuerbefreit)-180.8( sind,)-186.6( könnten)-185.8( sich)-185.6( un-)]TJ T* [( beschränkt)-425.7( Steuerpflichtige)-420.7( ungerechtfertigte)-420.8( V)127.9(orteile)-424.5( ver-)]TJ 0 -1.111 TD [( schaf)20(fen,)-208.7( indem)-206.7( sie)-207.6( sich)-207.6( über)-208.6( ausländische)-203.8( Gesellschaften)-201.8( an)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(inländischen REIT)99.7(-Gesellschaften beteiligen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 669.86 Tm [( )250(Zu Nummer 1)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 7 )-250(Abs.)-250( 8\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 654.792 Tm [( Diese)-186.7( V)128(orschrift)-186.8( bestimmt,)-183.9( dass)-188.8( es)-188.7( für)-189.7( Zwecke)-185.7( des)-188.7( §)-249.9( 7)-189.7( Abs.)-250.1( 1)]TJ 0 -1.1111 TD [( nicht)-418.3( auf)-420.5( die)-419.4( inländische)-415.5( Beherrschung)-417.6( der)-420.4( ausländischen)]TJ T* [( Gesellschaft)-200.5( ankommt,)-203.5( soweit)-204.5( diese)-204.3( an)-206.3( einer)-204.3( Gesellschaft)-200.6( im)]TJ T* [( Sinne)-280.7( des)-281.6( REIT)93.9(-Gesetzes)-277.7( beteiligt)-275.8( ist.)-280.7( Das)-281.7( soll)-280.7( jedoch)-279.7( nicht)]TJ T* [( gelten,)-363.9( wenn)-367( mit)-364.9( der)-366.9( Hauptgattung)-363.2( der)-366.9( Aktien)-365( der)-366.9( auslän-)]TJ T* [( dischen)-592.3( Gesellschaft)-588.4( ein)-593.2( wesentlicher)-588.3( und)-595.3( regelmäßiger)]TJ T* 0 Tw [( )250(Handel an einer anerkannten Börse stattfindet.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 568.183 Tm [( )250(Zu Nummer 2)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 8 )-250(Abs.)-250( 1 )-250(Nr)54.8(.)-250( 9\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 553.1151 Tm [( Durch)-411( diese)-409.1( Änderung)-411.2( wird)-411( festgelegt,)-406.2( dass)-411.1( Gewinne)-409.1( der)]TJ 0 -1.111 TD [( ausländischen)-350.6( Gesellschaft)-349.5( aus)-355.4( der)-355.3( V)109.9(eräußerung)-353.5( eines)-353.4( An-)]TJ 0 -1.1111 TD [( teils)-220.2( an)-223( einer)-221.3( Gesellschaft)-217.3( im)-222.1( Sinne)-222.2( des)-223.1( REIT)93.9(-Gesetzes)-219.4( nicht)]TJ T* 0 Tw [( )250(zu den aktiven Einkünften gehören.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 498.54 Tm [( )250(Zu Nummer 3)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 14 )-250(Abs.)-250.1( 2\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 483.471 Tm [( Die)-281.2( V)127.9(orschrift)-280.4( bestimmt,)-277.5( dass)-282.4( §)-250( 14)-283.3( Abs.)-250.1( 1)-283.2( entsprechend)-278.5( auf)]TJ 0 -1.111 TD [( Einkünfte)-338.3( nachgeschalteter)-332.7( inländischer)-336.4( Gesellschaften)-334.5( an-)]TJ T* [( zuwenden)-231.7( ist,)-232.6( wenn)-233.6( es)-233.6( sich)-232.6( dabei)-231.6( um)-233.6( Gesellschaften)-226.8( im)-232.6( Sin-)]TJ T* [( ne)-345.9( des)-346( REIT)93.9(-Gesetzes)-342.2( handelt.)-343.1( Damit)-343.1( gelten)-343.1( die)-345.1( Einkünfte)]TJ T* [( einer)-258.8( solchen)-258.8( Gesellschaft)-255( als)-259.7( passive)-258.9( Einkünfte)-257.9( \(§)-250( 8)-261.7( Abs.)-250.1( 1)]TJ 0 -1.1111 TD [( Nr)55.1(.)-250( 6)-617.4( Buchstabe)-245.2( b\),)-617.4( die)-615.3( unter)-615.5( den)-616.4( V)128(oraussetzungen)-612.6( des)]TJ T* [( §)-249.9( 8)-249.9( Abs.)-250.1( 3)-316.8( der)-315.8( ausländischen)-310.9( Ober)18.9(gesellschaft)-310( zuzurechnen)]TJ 0 -1.111 TD [( sind.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 386.185 Tm 0 Tw [( )250(Zu Nummer 4)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 21 )-250(Abs.)-250.1( 13\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 371.117 Tm [( §)-249.9( 21)-190( Abs.)-250( 13)-190( enthält)-185.1( die)-188( Regelung)-186.2( zur)-189( zeitlichen)-182.1( Anwendung)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-442.6( Änderungen.)-442( Sie)-441.7( gelten)-439.7( erstmals)-438.8( für)-443.7( hinzurechnungs-)]TJ T* [( pflichtige)-349.5( Einkünfte,)-351.6( die)-353.5( in)-354.4( einem)-351.5( W)41(irtschaftsjahr)-348.6( der)-354.5( aus-)]TJ 0 -1.111 TD [( ländischen)-572.7( Gesellschaft)-570.7( \(Zwischengesellschaft\))-566.9( oder)-576.6( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( triebsstätte)-483( entstanden)-486( sind,)-490( das)-489.9( nach)-488.9( dem)-488.9( 31.)-250.1( Dezember)]TJ T* [( 2006 )-250(beginnt.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 294.474 Tm [( Zu )-250(Artikel)-244.5( 4)]TJ /F3 1 Tf 5.5228 0 TD [( \(FinverwG\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 279.05 Tm [( Die)-476.5( Zuweisung)-475.6( der)-477.5( Registrierung)-472.7( von)-478.4( V)128(o)0(r)20(-REIT)71.8(s)-478.4( an)-477.4( das)]TJ 0 -1.1111 TD [( Bundeszentralamt)-274.1( für)-283.9( Steuern)-281( durch)-282.8( §)-250.1( 2)-283.8( des)-282.9( REIT)93.9(-Gesetzes)]TJ 25.333 48.5684 TD [( macht)-235.5( eine)-236.6( Er)19(gänzung)-237.7( der)-238.6( Aufgaben)-237.7( des)-238.5( Bundeszentralamts)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(für Steuern in §)-246.3( )250(5 FinverwG erforderlich.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Artikel <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 304.313 700.312 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(Artikel)-244.5( 5)]TJ /F3 1 Tf 5.5228 0 TD [( \(InvStG\))]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 682.9501 Tm [( Allgemeines)]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 667.012 Tm [( Der)-271.2( Ausschluss)-270.4( des)-271.1( Halbeinkünfteverfahrens)-263.7( muss)-271.3( auch)-270.3( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( den)-401.3( Fall)-399.3( gelten,)-398.4( dass)-401.4( die)-400.3( Aktien)-399.4( einer)-399.3( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-341.2( und)-344.2( die)-342.2( Anteile)-339.3( an)-343.1( einem)-340.2( ausländischen)-338.3( REIT)-341.3( nicht)]TJ T* [( direkt,)-253( sondern)-254.9( mittels)-249.9( eines)-252.9( Investmentvermögens)-248.3( gehalten)]TJ T* [( werden.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 600.889 Tm 0 Tw [( )250(Zu Nummer 1)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 2\))]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Buchstabe <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 583.8831 Tm 0 Tw [( )250(Zu Buchstabe a)]TJ /F3 1 Tf 6.9139 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250( 2 )-250(Abs.)-250.1( 2\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 567.945 Tm [( Die)-379.6( Anordnung)-381.8( zur)-380.7( Anwendung)-380.8( des)-380.7( Halbeinkünfteverfah-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rens)-238.6( in)-238.6( §)-250( 2)-239.5( Abs.)-250( 2)-239.5( ist)-237.6( um)-238.6( den)-238.7( Ausschluss)-237.7( des)-238.6( Halbeinkünfte-)]TJ T* [( verfahrens)-478.5( für)-481.3( Bezüge)-477.4( von)-481.3( in-)-480.3( und)-481.2( ausländischen)-475.6( REIT)71.8(s)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(nach §)-248.1( )250(19 Abs.)-250.2( )250(5 des REIT)94.8(-Gesetzes zu er)24.7(gänzen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Buchstabe <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 512.499 Tm [( )250(Zu Buchstabe b)]TJ /F3 1 Tf 6.9699 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250( 2 )-250(Abs.)-250.1( 3\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 496.561 Tm [( Die)-379.6( Anordnung)-381.8( zur)-380.7( Anwendung)-380.8( des)-380.7( Halbeinkünfteverfah-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rens)-208.9( bei)-207.9( ausgeschütteten)-202.1( Gewinnen)-207.1( aus)-208.9( der)-208.8( V)109.9(eräußerung)-207( von)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ertpapieren)-224.2( an)-229( betriebliche)-222.3( Anleger)-227.2( ist)-228( um)-229( den)-229( Ausschluss)]TJ 0 -1.1111 TD [( des)-198.7( Halbeinkünfteverfahrens)-191.2( nach)-197.7( §)-250( 19)-199.7( Abs.)-250( 5)-199.7( des)-198.7( REIT)93.9(-Ge-)]TJ T* 0 Tw [( )250(setzes zu er)23.8(gänzen.)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 430.438 Tm [( )250(Zu Nummer 2)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 8\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 414.5 Tm -0.002 Tc -0.248 Tw [( Der)-191.7( Ausschluss)-190.7( des)-191.6( Halbeinkünfteverfahrens)-183.8( bei)-190.7( in-)-191.7( und)-192.7( aus-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( ländischen)-376.8( REIT)93.9(-Anteilen)-376.8( nach)-379.7( §)-250( 19)-381.7( Abs.)-250( des)-380.8( 5)-381.6( REIT)93.9(-Ge-)]TJ T* [( setzes)-316.9( gilt)-317.9( auch)-319( sowohl)-320( für)-320.8( positiven)-317( Aktiengewinn)-316.1( \(Buch-)]TJ T* 0 Tw [( )250(stabe a\) als auch negativen Akteingewinn \(Buchstabe b\).)]TJ ET EMC /_b_h_Zu_Nummer <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 304.313 359.054 Tm [( )250(Zu Nummer 3)]TJ /F3 1 Tf 6.3019 0 TD -0.25 Tw [( \(§)-250.1( 18\))]TJ ET EMC /_p_klein <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 343.1161 Tm [( §)-250( 18)-292.3( Abs.)-250( 4)-292.3( enthält)-287.4( die)-290.3( Anwendungsregelungen)-287.8( für)-292.2( die)-290.3( Än-)]TJ 0 -1.1111 TD [( derungen)-284.8( des)-285.7( Investmentsteuerrechts.)-276.2( Für)-286.7( alle)-282.7( Zuflüsse)-283.8( von)]TJ 0 -1.111 TD [( Bezügen)-277.4( von)-281.3( einem)-277.3( in-)-280.2( oder)-280.3( ausländischen)-275.6( REIT)-278.3( nach)-279.3( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( 31.)-250.1( Dezember)-276.7( 2006)-281.6( und)-281.5( alle)-277.5( V)110(eräußerungen)-277.8( und)-281.5( Bewertun-)]TJ T* [( gen)-527.9( von)-528.9( REIT)93.9(-Anteilen)-523.9( im)-526.8( Betriebsvermögen)-521.1( nach)-527( dem)]TJ 0 -1.111 TD [( 31.)-250.1( Dezember)-378.3( 2006)-383.2( ist)-381.2( der)-382.2( Ausschluss)-381.4( des)-382.2( Halbeinkünfte-)]TJ 0 -1.1111 TD [( verfahrens)-268.3( für)-271.2( in-)-270.2( und)-271.1( ausländische)-265.4( REIT)94(-Anteile)-266.3( zu)-270.2( beach-)]TJ T* [( ten.)]TJ ET 0 0 0 0 k 534.95 265.169 -474.087 -196.34 re 60.863 265.169 m f 0 0 0 0 K 1 w 60.863 265.169 474.087 -196.34 re S EMC endstream endobj 2354 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2356 0 obj<> endobj 2308 0 obj<> endobj 2357 0 obj<> endobj 2358 0 obj<> endobj 2360 0 obj<> endobj 2361 0 obj<> endobj 2363 0 obj<> endobj 2362 0 obj<> endobj 2365 0 obj<> endobj 2367 0 obj<> endobj 2366 0 obj<> endobj 2369 0 obj<> endobj 2368 0 obj<> endobj 2371 0 obj<> endobj 2370 0 obj<> endobj 2373 0 obj<> endobj 2372 0 obj<> endobj 2375 0 obj<> endobj 2374 0 obj<> endobj 2377 0 obj<> endobj 2376 0 obj<> endobj 2379 0 obj<> endobj 2378 0 obj<> endobj 2381 0 obj<> endobj 2380 0 obj<> endobj 2383 0 obj<> endobj 2382 0 obj<> endobj 2385 0 obj<> endobj 2384 0 obj<> endobj 2387 0 obj<> endobj 2386 0 obj<> endobj 2389 0 obj<> endobj 2388 0 obj<> endobj 2391 0 obj<> endobj 2390 0 obj<> endobj 2393 0 obj<> endobj 2392 0 obj<> endobj 2395 0 obj<> endobj 2394 0 obj<> endobj 2397 0 obj<> endobj 2396 0 obj<> endobj 2399 0 obj<> endobj 2398 0 obj<> endobj 2401 0 obj<> endobj 2400 0 obj<> endobj 2403 0 obj<> endobj 2402 0 obj<> endobj 2405 0 obj<> endobj 2404 0 obj<> endobj 2407 0 obj<> endobj 2406 0 obj<> endobj 2409 0 obj<> endobj 2408 0 obj<> endobj 2411 0 obj<> endobj 2410 0 obj<> endobj 2413 0 obj<> endobj 2412 0 obj<> endobj 2415 0 obj<> endobj 2414 0 obj<> endobj 2417 0 obj<> endobj 2418 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 27 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 671.048 m 297.906 68.829 l S /_Anlage_Rechts <>BDC BT /F4 1 Tf 10.678 0 0 10.678 494.93 734.402 Tm (Anlage 2)Tj ET EMC /_g_h_Thema <>BDC BT /F1 1 Tf 12.279 0 0 12.279 60.863 705.572 Tm ( )Tj T* (Stellungnahme des Bundesrates)Tj ET EMC /_p_klein <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 60.863 664.6411 Tm -0.25 Tw [( Der)-312.1( Bundesrat)-309.3( hat)-311.3( in)-312.1( seiner)-310.2( 829.)-250.1( Sitzung)-310.2( am)-311.2( 15.)-250( Dezember)]TJ 0 -1.1111 TD [( 2006)-291.1( beschlossen,)-287.5( zu)-290.2( dem)-289.2( Gesetzentwurf)-285.5( gemäß)-288.3( Artikel)-246.1( 76)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Abs.)-250( )250(2 des Grundgesetzes wie folgt Stellung zu nehmen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 621.397 Tm -0.25 Tw [( 1.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD 0 Tw [( )250(Zum Gesetzentwurf insgesamt)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 605.9141 Tm -0.25 Tw [( Nach)-274.2( den)-275.1( Erläuterungen)-270.4( zum)-274.1( Gesetzentwurf)-270.4( im)-274.1( V)127.9(orblatt)]TJ 0 -1.111 TD [( \(D.)-371.6( Finanzielle)-363.8( Auswirkungen,)-369.8( Spalte:)-366.7( volle)-368.6( Jahreswir-)]TJ 0 -1.1111 TD [( kung\))-423.2( werden)-421.3( die)-421.2( Gewerbesteuermindereinnahmen)-409.8( der)]TJ T* [( Gemeinden)-299.5( bundesweit)-300.5( im)-302.3( Jahresdurchschnitt)-297.7( \(2007)-304.4( bis)]TJ 0 -1.111 TD [( 201)37(1\))-354.3( vorläufig)-351.5( auf)-353.3( 48)-354.4( Mio.)-353.5( Euro)-353.4( geschätzt.)-348.5( Ein)-352.4( finan-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zieller)-252.8( Ausgleich)-254.8( für)-258.7( die)-256.7( Gemeinden)-253.8( lässt)-255.7( der)-257.7( Gesetzent-)]TJ T* [( wurf)-381.8( nicht)-378.9( erkennen.)-378.9( Angesichts)-378( der)-380.8( aktuell)-376.9( besor)18.9(gnis-)]TJ 0 -1.111 TD [( erregenden)-251( Haushaltslage)-248( der)-253.9( Kommunen)-251.9( ist)-252.9( ein)-252.8( derarti-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ger Einnahmeausfall für die Gemeinden nicht tragbar)76.9(.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 505.011 Tm -0.25 Tw [( Der)-288.6( Bundesrat)-285.6( bittet)-284.7( die)-287.5( Bundesregierung)-284.9( daher)-287.5( im)-287.6( Ein-)]TJ T* [( zelnen)-322( darzulegen,)-321.2( wie)-323.9( die)-324( mit)-323( dem)-324( Gesetzentwurf)-320.2( ver-)]TJ T* [( bundenen)-393.1( Gewerbesteuerausfälle)-384.3( der)-394( Kommunen)-392.1( kom-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(pensiert werden sollen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 457.4951 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 442.013 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Der)-597.2( Gesetzentwurf)-592.6( sieht)-595.3( in)-597.3( §)-249.9( 16)-598.3( Abs.)-250.1( 1)-598.1( Satz)-247.1( 2)-598.2( eine)]TJ 0 -1.1111 TD [( Befreiung)-404.6( von)-408.5( der)-407.5( Gewerbesteuerpflicht)-398.9( für)-408.5( die)-406.6( REIT)94(-)]TJ T* [( Aktiengesellschaften)-228.8( vor)40(,)-239.5( vorausgesetzt,)-233.7( sie)-237.4( beschränken)]TJ T* [( sich)-475.8( auf)-476.8( ihre)-475.8( Haupttätigkeit)-469( \(Erwerb,)-475.9( Bewirtschaftung)]TJ T* [( und)-324.4( V)110(erkauf)-322.5( von)-324.4( Immobilien\).)-318.6( Die)-322.5( Besteuerung)-319.6( der)-323.4( Er-)]TJ T* [( träge)-409.9( der)-412( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-402.3( erfolgt)-410( nach)-411.1( Aus-)]TJ 0 -1.111 TD [( schüttung)-329.8( direkt)-329.7( beim)-329.7( Anleger)-329.9( als)-330.7( Dividende)-328.8( nach)-330.7( §)-250( 20)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abs.)-250( 1)-346.7( Nr)55(.)-250( 1)-346.7( des)-345.7( Einkommensteuer)25.6(gesetzes.)-341.8( Damit)-342.8( sind)]TJ T* [( sämtliche)-441.4( Gewinne)-445.4( sowohl)-447.4( auf)-447.2( der)-447.3( Ebene)-445.4( der)-447.3( Gesell-)]TJ 0 -1.111 TD [( schaft)-502( als)-502.9( auch)-503( der)-504( Anteilseigner)-498.2( der)-504( Gewerbesteuer-)]TJ T* 0 Tw [( )250(pflicht in der Regel entzogen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 313.347 Tm -0.25 Tw [( 2.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu)-332.5( Artikel)-246.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.6666 0 TD [( \(§)-250( 1 )-250(Abs.)-250.1( 1 )-250(Satz)-247.1( 1 )-250(Nr)54.9(.)-250( 1, )-250(§)-250( 3 )-250(Abs.)-250.1( 3 )-250(und )-250(9)]TJ 0 -1.1111 TD [( REITG\))]TJ /F4 1 Tf -4.1111 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Artikel)-246.2( )250(2a … neu …)]TJ /F3 1 Tf 7.6059 0 TD ( \(KStG\))Tj ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 276.5091 Tm [( )250(a\))-556.3( )250(Artikel)-246.1( )250(1 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 86.489 261.0271 Tm -0.25 Tw [( aa\))-556.8( In)-287.6( §)-250.1( 1)-287.5( Abs.)-250.1( 1)-287.6( Satz)-247.1( 1)-287.5( Nr)55(.)-250( 1)-287.6( und)-287.7( in)-286.6( §)-249.9( 3)-287.6( Abs.)-250.1( 3)-287.5( sind)]TJ 1.7777 -1.1111 TD [( jeweils)-193.6( die)-196.5( Wörter)-195.5( Œmit)-194.4( Ausnahme)-195.7( von)-198.5( Bestands-)]TJ T* 0 Tw [( )250(mietwohnimmobilien zu streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 86.489 224.1891 Tm [( )250(bb\))-444.8( )250(In §)-250.1( )250(3 ist der Absatz)-244.3( )250(9 zu streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 208.706 Tm [( )250(b\))-500.3( )250(Nach Artikel)-244.3( )250(2 ist folgender Artikel)-241.4( )250(2a einzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Ueber2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 167.54 193.224 Tm -0.25 Tw [( ŒArtikel)-245.2( 2a)]TJ -6.4703 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(\(Änderung des Körperschaftsteuer)26.3(gesetzes\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 96.099 167.064 Tm -0.25 Tw [( Das)-418.1( Körperschaftsteuer)24.7(gesetz)-415.2( in)-418.1( der)-418.2( Fassung)-418.1( der)]TJ -1 -1.1111 TD [( Bekanntmachung)-566.4( vom)-572.1( 15.)-250.1( Oktober)-571.3( 2002)-573.1( \(BGBl.)-247.2( I)]TJ T* [( S.)-250( 4144\),)-217( zuletzt)-211( geändert)-213.1( durch)-215.9( Artikel)-246.1( ƒ)-216.9( des)-216( Geset-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(zes vom ƒ \(BGBl.)-244.4( )250(I S.)-250.1( )250(ƒ\), wird wie folgt geändert:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 86.489 119.5481 Tm [( )250(1.)-583.3( )250(§)-249.9( )250(34 Abs.)-250.2( )250(1 wird wie folgt gefasst:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 108.912 104.0661 Tm -0.25 Tw [( Œ\(1\))-339.2( Diese)-337.3( Fassung)-339.2( des)-339.2( Gesetzes)-335.3( ist,)-338.2( soweit)-337.3( in)]TJ -1 -1.1111 TD [( den)-337( folgenden)-335.3( Absätzen)-334.2( nichts)-335.1( anderes)-335.1( bestimmt)]TJ 0 -1.111 TD [( ist,)-385.4( erstmals)-382.6( für)-387.4( den)-386.4( V)110(eranlagungszeitraum)-377.8( 2007)]TJ T* [( anzuwenden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 329.939 664.6411 Tm 0 Tw [( )250(2.)-583.3( )250(In §)-250.1( )250(38 wird folgender Absatz)-243.5( )250(4 angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 352.362 649.1591 Tm -0.25 Tw [( Œ\(4\))-354.1( Auf)-355.1( Antrag)-353.1( erhöht)-353.1( sich)-353.1( die)-353.1( Körperschaft-)]TJ -1 -1.1111 TD [( steuer)-573.5( des)-575.4( V)109.9(eranlagungszeitraums,)-566.8( in)-575.4( dem)-574.4( das)]TJ T* [( W)41(irtschaftsjahr)-333.1( endet,)-336.9( in)-338.9( dem)-337.8( der)-338.9( Antrag)-337.9( gestellt)]TJ 0 -1.111 TD [( wird,)-327( abweichend)-323( von)-328( Absatz)-247.1( 2)-327.8( um)-326.9( 3/40)-326.9( des)-326.9( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( trages)-315.5( im)-316.4( Sinne)-316.4( des)-317.4( Absatzes)-314.6( 1,)-318.4( der)-317.4( zum)-316.4( Schluss)]TJ T* [( des)-338.8( W)41(irtschaftsjahres,)-331.9( in)-338.7( dem)-337.8( der)-338.7( Antrag)-337.8( gestellt)]TJ 0 -1.111 TD [( wird,)-317.4( festzustellen)-310.6( ist.)-316.4( Der)-317.4( Antrag)-316.4( kann)-317.4( unwider-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ruflich)-352.7( bis)-354.5( zum)-353.5( 31.)-250.1( Dezember)-350.7( 2007)-355.7( gestellt)-349.6( wer-)]TJ T* [( den;)-264.6( er)-265.6( ist)-264.5( unabhängig)-263.7( von)-266.5( einer)-263.6( Leistung)-262.6( der)-265.5( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( sellschaft)-290.3( an)-295.2( ihre)-294.3( Gesellschafter)62.7(.)-296.1( Mit)-294.2( Zahlung)-293.3( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Körperschaftsteuer)-259.6( nach)-264.3( Satz)-247( 1)-266.2( gilt)-263.3( der)-265.3( Endbetrag)]TJ T* [( als )-250(verbraucht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Num2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 329.939 516.222 Tm [( 3.)-583.3( In)-258( §)-250( 40)-257.9( Abs.)-250.1( 3)-257.9( werden)-256( die)-255.9( folgenden)-255.1( Sätze)-253.9( 4)-258( bis)-256.9( 6)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( angefügt:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz2_0hne <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 342.752 490.062 Tm [( ŒW)42(ird)-300.5( im)-299.4( Zusammenhang)-295.6( mit)-298.5( einem)-297.4( V)110(ermögens-)]TJ T* [( über)18.8(gang)-349.7( im)-348.7( Sinne)-348.8( des)-349.8( Satzes)-246.1( 1)-350.7( ein)-348.8( Antrag)-348.8( nach)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-250( 38)-213.2( Abs.)-250.1( 4)-213.2( gestellt,)-207.5( ist)-211.2( Satz)-247.1( 1)-213.3( insoweit)-209.4( nicht)-210.4( anzu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wenden.)-430.2( Die)-430.1( Körperschaftsteuer)-425.4( erhöht)-430.1( sich)-430.1( um)]TJ T* [( den)-410.2( Betrag)-407.3( gemäß)-408.2( §)-249.9( 38)-411.2( Abs.)-250.1( 4)-411.1( für)-411.2( den)-410.2( V)110(eranla-)]TJ 0 -1.111 TD [( gungszeitraum,)-526.9( in)-531.6( den)-531.7( der)-531.6( steuerliche)-525.8( Übertra-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gungsstichtag)-316.2( fällt.)-317.1( Maßgebend)-318.2( ist)-319( der)-320.1( Endbetrag)]TJ T* [( im)-298.8( Sinne)-298.9( des)-299.7( §)-249.9( 38)-300.9( Abs.)-250( 1,)-300.8( der)-299.7( zu)-299.7( diesem)-296.9( Stichtag)]TJ 0 -1.111 TD [( festzustellen )-250(wäre.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 389.1581 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 317.126 373.676 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 317.126 358.1931 Tm [( Die)-614.4( Herausnahme)-611.7( von)-616.4( Bestandswohnimmobilien)-605.9( aus)]TJ T* [( dem)-425.6( Unternehmensgegenstand)-419.1( von)-427.5( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften)-448.6( hätte)-448.5( negative)-447.6( Auswirkungen)-450.6( auf)-451.5( den)-451.5( W)80.9(ohn-)]TJ T* [( immobilienmarkt)-283.8( und)-293.6( würde)-292.6( das)-292.6( Finanzprodukt)-289.8( ŒREIT)]TJ 0 -1.111 TD [( nachhaltig )-250(schwächen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 300 Tm [( Die)-370( Begrenzung)-368.1( wird)-371( mit)-369( Mieterschutzerwägungen)-362.4( be-)]TJ T* [( gründet.)-204.6( Dieser)-203.5( politische)-200.5( Ansatz)-203.5( ist)-204.5( jedoch)-203.4( schwer)-204.5( nach-)]TJ T* [( zuvollziehen,)-590.2( da)-596( ausländische)-591.1( REIT)71.9(s,)-596.9( Private)-593.1( Equity)]TJ 0 -1.1111 TD [( Fonds)-288.3( und)-288.3( alle)-284.3( sonstigen)-285.4( in-)-287.3( und)-288.3( ausländischen)-282.4( Investo-)]TJ 0 -1.111 TD [( ren)-469.7( unbeschränkt)-467( deutsche)-466.8( W)80.9(ohnimmobilien)-463.9( erwerben)]TJ 0 -1.1111 TD [( können.)-354.9( Somit)-352.8( wird)-354.7( im)-353.7( Endef)19.8(fekt)-353.7( für)-355.8( die)-353.7( Mieter)-351.8( nichts)]TJ T* [( gewonnen,)-959.7( die)-959.6( Investitionsmöglichkeiten)-949( deutscher)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(REIT)93.9(-Aktiengesellschaften aber stark beengt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 209.774 Tm -0.25 Tw [( Die)-200.4( Investoren)-199.6( werden)-200.4( sich)-200.4( dadurch)-200.5( nicht)-199.5( abhalten)-197.5( lassen)]TJ T* [( und)-475.3( stattdessen)-469.4( über)-474.4( Konstruktionen)-471.5( im)-473.4( Ausland)-473.3( ver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( suchen,)-339.3( das)-340.1( wirtschaftlich)-333.4( Gewollte)-336.2( auf)-340.1( andere)-338.3( Art)-340.1( und)]TJ T* -0.003 Tc -0.247 Tw [( W)81(eise)-206.1( und)-209.1( außerhalb)-205.5( des)-208.1( Einflussbereiches)-201.8( des)-208.2( deutschen)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( Gesetzgebers )-250(darzustellen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 151.581 Tm [( Aus)-388.1( diesem)-384.2( Grund)-388.1( sieht)-385.2( der)-387.2( V)128(orschlag)-385.2( vor)40(,)-388.1( keine)-385.2( Ein-)]TJ 0 -1.111 TD [( schränkungen)-257.1( hinsichtlich)-252.9( der)-258.9( Art)-258.8( der)-258.8( von)-259.9( REIT)94(-Aktien-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(gesellschaften gehaltenen Immobilien zu machen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 114.743 Tm -0.25 Tw [( V)60(ielen)-457.6( verkaufsbereiten)-454.8( Kommunen)-458.8( würde)-460.6( zudem)-458.7( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Möglichkeit)-604.6( genommen,)-606.6( ihre)-608.6( Immobilienbestände)-600.8( zu)]TJ 0 -1.1111 TD [( veräußern)-247.3( und)-250.1( dennoch)-248.3( weiter)-246.2( indirekt)-246.2( daran)-248.2( beteiligt)-243.2( zu)]TJ T* [( bleiben)-245.2( und)-249.2( die)-247.2( Entscheidungen)-243.4( beeinflussen)-244.3( zu)-248.1( können.)]TJ 0 -1.111 TD [( Doch)-356.1( wenn)-356( ihnen)-355.1( die)-354.9( V)110(eräußerung)-354.2( an)-355.9( einen)-354.1( REIT)-354( ver-)]TJ ET EMC endstream endobj 2419 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2421 0 obj<> endobj 2359 0 obj<> endobj 2424 0 obj<> endobj 2423 0 obj<> endobj 2426 0 obj<> endobj 2425 0 obj<> endobj 2428 0 obj<> endobj 2427 0 obj<> endobj 2430 0 obj<> endobj 2429 0 obj<> endobj 2432 0 obj<> endobj 2431 0 obj<> endobj 2434 0 obj<> endobj 2433 0 obj<> endobj 2436 0 obj<> endobj 2435 0 obj<> endobj 2438 0 obj<> endobj 2437 0 obj<> endobj 2440 0 obj<> endobj 2439 0 obj<> endobj 2442 0 obj<> endobj 2441 0 obj<> endobj 2444 0 obj<> endobj 2443 0 obj<> endobj 2446 0 obj<> endobj 2445 0 obj<> endobj 2448 0 obj<> endobj 2447 0 obj<> endobj 2450 0 obj<> endobj 2449 0 obj<> endobj 2452 0 obj<> endobj 2451 0 obj<> endobj 2454 0 obj<> endobj 2453 0 obj<> endobj 2456 0 obj<> endobj 2455 0 obj<> endobj 2458 0 obj<> endobj 2457 0 obj<> endobj 2460 0 obj<> endobj 2459 0 obj<> endobj 2462 0 obj<> endobj 2461 0 obj<> endobj 2464 0 obj<> endobj 2463 0 obj<> endobj 2466 0 obj<> endobj 2465 0 obj<> endobj 2468 0 obj<> endobj 2467 0 obj<> endobj 2470 0 obj<> endobj 2469 0 obj<> endobj 2472 0 obj<> endobj 2471 0 obj<> endobj 2474 0 obj<> endobj 2473 0 obj<> endobj 2476 0 obj<> endobj 2475 0 obj<> endobj 2479 0 obj<> endobj 2480 0 obj<> endobj 2484 0 obj<> endobj 2485 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 28 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 735.114 Tm -0.25 Tw [(wehrt)-238.2( wird,)-239.3( so)-240.3( müssen)-238.2( sie)-238.3( sich)-238.2( an)-239.2( einen)-237.3( anderen)-237.3( Investor)]TJ 0 -1.1111 TD [( wenden,)-303.9( der)-304.9( dann)-304.8( möglicherweise)-298.1( eine)-302.8( der)-304.8( gefürchteten)]TJ T* [( ŒHeuschrecken )-250(ist.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 690.9501 Tm [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 2a)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 672.142 Tm [( Den)-293.9( ehemals)-290( gemeinnützigen)-287.2( W)81(ohnungsbaugesellschaf-)]TJ T* [( ten)-505.4( sollte)-503.5( die)-505.4( Möglichkeit)-501.5( gegeben)-504.6( werden,)-505.5( sich)-505.4( von)]TJ 0 -1.111 TD [( ihren)-232( Immobilien)-228.2( zu)-232.9( trennen)-231.1( und)-234( die)-232( Erträge)-230.1( auszuschüt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten,)-247.9( ohne)-248.9( gleichzeitig)-241( durch)-248.9( die)-247.9( Auflösung)-249( der)-248.9( alten)-245.9( EK-)]TJ T* 0 Tw [( )250(02-Bestände steuerlich stark belastet zu werden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 606.623 Tm -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 38)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 587.8151 Tm [( Nach)-456.8( geltendem)-453( Recht)-454.9( müssen)-456.9( die)-456.8( Gesellschaften)-451( bei)]TJ T* [( einer)-426.8( Ausschüttung)-427.1( der)-428.8( EK-02-Bestände)-424.1( diese)-426.9( mit)-426.8( 3/7)]TJ 0 -1.111 TD [( des)-188.8( Betrages)-184.9( \(zuzüglich)-185( Solidaritätszuschlag)-179.2( also)-187.8( rund)-189.9( 45)]TJ 0 -1.1111 TD [( Prozent\))-283.4( nachversteuern.)-280.6( Alternativ)-280.4( können)-285.4( sie)-284.4( bis)-285.3( 2019)]TJ T* [( abwarten,)-203.2( da)-206.1( ab)-206.2( diesem)-203.1( Zeitpunkt)-202.3( keine)-204.1( zusätzliche)-199.3( Steu-)]TJ 0 -1.111 TD [( erbelastung )-250(anfällt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 515.618 Tm [( Durch)-351.3( den)-351.3( in)-351.3( §)-249.9( 38)-352.3( KStG)-351.3( eingefügten)-347.4( Absatz)-247.1( 4)-352.2( erhalten)]TJ T* [( die)-443.1( Gesellschaften)-437.5( die)-443.1( Möglichkeit,)-439.4( die)-443.2( Nachversteue-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rung)-272.8( des)-271.9( EK)-271.8( 02)-272.9( durch)-271.9( eine)-269.8( Abschlagszahlung)-267.2( abzulösen)]TJ T* [( und)-280.7( somit)-277.9( die)-278.8( Bestände)-275.9( schon)-279.8( jetzt)-275.8( frei)-278.8( verfügbar)-278.9( zu)-279.8( ha-)]TJ 0 -1.111 TD [( ben.)-300.4( Danach)-298.4( kann)-300.4( auf)-300.4( Antrag)-299.4( ein)-299.4( Anteil)-297.4( von)-301.4( 25)-250( Prozent)]TJ 0 -1.1111 TD [( des)-371.6( EK-02-Bestands)-368( mit)-369.7( 30)-250( Prozent)-369.8( verwendungsunab-)]TJ T* [( hängig)-285.2( besteuert)-282.2( werden.)-285.3( Der)-286.1( verbleibende)-281.4( Bestand)-283.2( ent-)]TJ T* [( fällt)-487.1( und)-491.1( löst)-489.2( keine)-488.1( weitere)-486.2( KSt-Erhöhung)-489.4( aus.)-490.1( Maß-)]TJ T* [( geblich)-600( ist)-601.8( jeweils)-599( der)-602.9( Bestand,)-599.9( der)-602.9( zum)-601.9( Ende)-601.9( des)]TJ T* -0.005 Tc -0.245 Tw [( W)41(irtschaftsjahres,)-206.1( in)-212.8( dem)-211.8( der)-212.8( Antrag)-211.9( gestellt)-207.8( wird,)-212.9( festzu-)]TJ 0 -1.111 TD [( stellen)-276.7( wäre.)-279.8( Dadurch)-279.8( wird)-280.6( erreicht,)-276.9( dass)-280.7( für)-281.6( Leistungen,)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-222.4( vor)-224.5( der)-223.5( Antragstellung)-218.7( erbracht)-220.6( worden)-223.6( sind,)-223.5( noch)-223.4( die)]TJ T* [( allgemeine)-295.6( Regelung)-299.6( des)-302.4( §)-245( 38)-303.4( Abs.)-245.1( 2)-303.3( KStG)-302.5( Anwendung)]TJ 0 -1.111 TD [( findet.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F4 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 354.001 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Zu )-250(§)-249.1( 40)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 73.676 335.192 Tm [( W)41.1(ird)-190.6( in)-190.5( den)-190.6( Fällen)-187.6( der)-190.5( V)110(ermögensübertragung)-185.9( ein)-189.6( Antrag)]TJ T* [( auf)-187.8( Ablösung)-187.9( der)-187.9( EK-02-Bestände)-183.1( durch)-187.8( eine)-185.8( Abschlags-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zahlung)-339.9( gestellt,)-336.9( tritt)-338.7( die)-340.8( Abschlagszahlung)-337.1( für)-342.9( Zwecke)]TJ T* [( der)-232.2( KSt-Erhöhung)-231.6( an)-232.2( die)-231.3( Stelle)-228.3( der)-232.3( bisherigen)-229.5( Ausschüt-)]TJ 0 -1.111 TD [( tungsfiktion.)-224.5( Auch)-227.4( wenn)-227.3( der)-227.4( Antrag)-226.4( erst)-226.4( nach)-226.5( dem)-226.3( Über-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tragungsstichtag)-278.8( erfolgt,)-282.6( erhöht)-283.6( sich)-283.6( in)-284.6( diesen)-282.6( Fällen)-281.6( die)]TJ T* [( Körperschaftsteuer)-486.5( der)-492.2( übertragenden)-488.5( Gesellschaft)-486.3( für)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-187.4( V)110(eranlagungszeitraum,)-178.8( in)-187.4( den)-187.4( die)-186.3( V)109.9(ermögensübertra-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gung )-250(fällt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 224.556 Tm [( 3.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(1 Abs.)-250( )250(2 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 205.748 Tm [( )250(Artikel)-246.1( )250(1 §)-249.9( )250(1 Abs.)-250.1( )250(2 ist zu streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 186.94 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 168.132 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Der)-271( vor)17.9(gesehene)-268.1( §)-250( 1)-271.9( Abs.)-250.1( 2)-271.9( regelt,)-268.1( dass)-271( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sellschaften)-276.2( ihren)-281( Sitz)-280( im)-281( Geltungsbereich)-276.3( dieses)-280( Geset-)]TJ T* [( zes)-232.3( haben)-232.4( müssen.)-232.5( Die)-232.3( V)127.9(orschrift)-231.5( ist)-232.4( im)-232.4( W)81(esentlichen)-227.6( in-)]TJ T* [( haltsgleich)-419.9( mit)-423.7( §)-249.9( 9)-426.7( REITG-E,)-422.9( so)-426.7( dass)-425.7( eine)-423.8( der)-425.7( beiden)]TJ T* [( Bestimmungen)-442.2( gestrichen)-444.1( werden)-447.1( kann.)-448( §)-250.1( 9)-448.9( REITG-E)]TJ T* [( bestimmt)-456.9( über)-461.9( §)-250( 1)-462.9( Abs.)-250( 2)-462.9( REITG-E)-458.9( hinaus,)-460.9( dass)-461.9( sich)]TJ 0 -1.111 TD [( nicht)-464.7( nur)-467.7( der)-466.7( Sitz,)-464.8( sondern)-466.8( auch)-465.7( die)-465.7( Geschäftsleitung)]TJ 0 -1.1111 TD [( einer)-299.3( REIT)93.9(-AG)-302.4( im)-300.4( Inland)-300.4( befinden)-299.5( muss,)-301.4( und)-302.4( sollte)-298.4( da-)]TJ T* [( her)-339.1( beibehalten)-333.3( werden.)-338.3( Zur)-339.1( V)110(ermeidung)-336.4( einer)-337.1( W)41(ieder-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(holung sollte §)-245.3( )250(1 Abs.)-250.1( )250(2 gestrichen werden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm -0.25 Tw [( 4.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(1 Abs.)-250.1( )250(3 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 718.651 Tm [( )250(Artikel)-246.2( )250(1 §)-250( )250(1 Abs.)-250( )250(3 ist wie folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 326.736 702.188 Tm -0.25 Tw [( Œ\(3\))-252( REIT)94(-Aktiengesellschaften)-242.3( unterliegen)-247.1( den)-252( allge-)]TJ -1 -1.1111 TD [( meinen)-278.5( für)-282.4( Aktiengesellschaften)-271.8( geltenden)-277.7( V)128(orschriften,)]TJ T* 0 Tw [( )250(soweit dieses Gesetz nichts Abweichendes bestimmt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 664.3701 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 647.907 Tm -0.005 Tc -0.245 Tw [( Die)-479.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-472.1( soll)-479.6( eine)-478.7( Sonderform)-479.9( der)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-404.6( sein,)-412.3( auf)-413.3( welche)-410.3( …)-414.2( so)-414.2( die)-412.2( Entwurfs-)]TJ T* [( begründung)-732.3( \(Bundesratsdrucksache)-725.6( 779/06,)-732.2( S.)-245( 19\))-733.1( …)]TJ 0 -1.111 TD [( grundsätzlich)-539.8( die)-543.4( V)127.9(orschriften)-541.6( des)-544.5( Aktienrechts)-539.7( anzu-)]TJ T* [( wenden)-303.2( sind,)-304.1( soweit)-302.2( keine)-302.2( Sonderregelungen)-300.5( im)-303( REITG)]TJ T* [( getrof)19.8(fen)-442.6( werden.)-441.9( Solche)-440.8( allgemeinen)-435.9( V)128(orschriften)-439.8( des)]TJ T* [( Aktienrechts)-339.2( finden)-343.1( sich)-342.9( jedoch)-342.1( nicht)-342.1( nur)-344.9( in)-344( den)-343.9( beiden)]TJ 0 -1.1111 TD [( in)-351.1( §)-245( 1)-352( Abs.)-245.1( 3)-352( REITG-E)-348.2( erwähnten)-348.3( Gesetzen,)-347.3( dem)-350.1( Akti-)]TJ T* [( engesetz)-402.4( und)-407.3( dem)-405.3( Handelsgesetzbuch,)-399.7( sondern)-406.3( auch)-405.3( in)]TJ 0 -1.111 TD [( einer)-280.7( V)60(ielzahl)-277.8( anderer)-280.9( Gesetze)-278.8( und)-283.6( Rechtsverordnungen.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Beispielhaft)-361.7( seien)-366.5( das)-368.4( Gesetz)-365.5( über)-368.5( die)-367.3( Angelegenheiten)]TJ T* [( der)-765.1( freiwilligen)-759.2( Gerichtsbarkeit)-758.5( \(§§)-245( 141a)-765.2( und)-766.1( 144a)]TJ 0 -1.111 TD [( FGG\),)-329.6( das)-328.7( Umwandlungsgesetz,)-323( die)-327.6( Handelsregisterver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ordnung)-251( und)-250.8( die)-248.8( Handelsregister)24.6(gebührenverordnung)-248.3( ge-)]TJ T* [( nannt.)-270.3( Statt)-268.3( die)-270.2( in)-271.2( Betracht)-266.4( kommenden)-268.5( Rechtsvorschrif-)]TJ T* [( ten)-382.7( einzeln)-379.9( in)-383.8( §)-245( 1)-384.7( Abs.)-245.1( 3)-384.7( REITG-E)-381( aufzuzählen,)-379( würde)]TJ T* [( eine)-282.7( generelle)-279.8( V)109.9(erweisung)-282.7( auf)-284.7( alle)-281.7( allgemein)-278.8( für)-285.7( Aktien-)]TJ T* [( gesellschaften)-619.1( geltenden)-622( V)128(orschriften)-623.1( die)-624.8( gewünschte)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )245(Rechtsfolge einfacher und umfassender herbeiführen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 432.8391 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( 5.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(1 Abs.)-250.1( )250(4 und §)-250.1( )250(15a … neu … REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 416.376 Tm [( )250(Artikel)-246.2( )250(1 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 399.9131 Tm [( )250(a\))-556.3( )250(In §)-250.1( )250(1 ist Absatz)-245.2( )250(4 zu streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 383.45 Tm [( )250(b\))-500.3( )250(Nach §)-248.2( )250(15 ist folgender §)-245.3( )250(15a einzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Ueber2 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 419.779 366.988 Tm -0.25 Tw [( Œ§)-249( 15a)]TJ -1.9575 -1.1111 TD [( Abschlussprüfer)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1_extra <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 339.549 339.847 Tm [( Der)-386.9( Abschlussprüfer)-385.2( hat)-386( festzustellen,)-380.1( ob)-387.9( bei)-386( der)]TJ -1 -1.1111 TD [( Tätigkeit)-361.5( der)-367.5( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-358.8( die)-366.4( §§)-368.4( 1)36.9(1)-368.4( bis)]TJ 0 -1.111 TD [( 15)-410.3( und)-410.4( die)-408.4( er)19(gänzenden)-406.6( Bestimmungen)-403.6( in)-409.3( der)-409.3( Sat-)]TJ 0 -1.1111 TD -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( zung)-431.5( der)-431.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-425.6( eingehalten)-425.6( wur-)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( den.)-303.5( Seine)-301.4( Feststellungen)-297.7( hat)-302.4( der)-303.5( Abschlussprüfer)-301.7( in)]TJ 0 -1.111 TD [( einem)-356.6( besonderen)-357.8( V)110(ermerk)-357.6( festzuhalten,)-353.8( der)-359.6( in)-359.6( vol-)]TJ T* [( lem)-547.7( W)81(ortlaut)-546.8( von)-550.7( der)-549.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-541( zu)]TJ 0 -1.1111 TD -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( veröf)18.8(fentlichen )-250(ist.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 248.64 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 232.178 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-250.5( in)-251.4( §)-249.9( 1)-252.4( Abs.)-250( 4)-252.3( aufgeführten)-248.6( Aufgaben)-250.6( des)-251.5( Abschluss-)]TJ T* [( prüfers)-203.5( gehören)-202.5( systematisch)-197.6( nicht)-201.5( zum)-202.4( W)81(esen)-202.5( des)-203.4( REIT)76.9(,)]TJ T* [( sondern)-494.8( an)-494.7( den)-494.8( Schluss)-493.8( des)-494.7( Kapitels)-490.8( mit)-492.8( den)-494.7( gesell-)]TJ 0 -1.111 TD [( schaftsrechtlichen)-495.2( V)128(oraussetzungen.)-500.3( Die)-502.9( Formulierung)]TJ 0 -1.1111 TD [( wird)-327.9( deshalb)-325.9( ohne)-327.9( inhaltliche)-321( Änderung)-328( in)-327.8( einen)-325.9( neuen)]TJ T* [( §)-250( 15a )-250(übernommen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 155.9201 Tm [( 6.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§§)-250.1( )250(2 und 15b … neu … REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 139.4571 Tm [( )250(Artikel)-246.2( )250(1 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 122.994 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( §)-250.1( 2 )-250(ist )-250(zu )-250(streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 317.126 106.531 Tm [( b\))-500.3( Nach)-316( dem)-315.9( neuen)-316( §)-249.9( 15a)]TJ ET EMC /Lbl <>BDC BT 6.727 0 0 6.727 419.894 108.9341 Tm 0 Tw (*)Tj ET EMC /_g_Liste_Alpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 426.313 106.531 Tm -0.25 Tw [( ist)-315.9( folgender)-315.1( §)-249.9( 15b)-318( einzufü-)]TJ -10.0285 -1.1111 TD [( gen:)]TJ ET q 304.313 78.439 230.637 14.211 re W n 2 J 304.313 84.108 m 357.701 84.108 l S EMC /_Footnote <>BDC Q BT 5.606 0 0 5.606 304.313 75.102 Tm -0.25 Tc 0 Tw ( *)Tj 8.008 0 0 8.008 313.923 73.1 Tm 0 Tc [( )250(Hinweis auf Ziffer 5.)]TJ ET EMC endstream endobj 2486 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2488 0 obj<> endobj 2422 0 obj<> endobj 2491 0 obj<> endobj 2490 0 obj<> endobj 2493 0 obj<> endobj 2492 0 obj<> endobj 2495 0 obj<> endobj 2494 0 obj<> endobj 2497 0 obj<> endobj 2496 0 obj<> endobj 2499 0 obj<> endobj 2498 0 obj<> endobj 2501 0 obj<> endobj 2500 0 obj<> endobj 2503 0 obj<> endobj 2502 0 obj<> endobj 2505 0 obj<> endobj 2504 0 obj<> endobj 2507 0 obj<> endobj 2506 0 obj<> endobj 2509 0 obj<> endobj 2508 0 obj<> endobj 2511 0 obj<> endobj 2510 0 obj<> endobj 2513 0 obj<> endobj 2512 0 obj<> endobj 2515 0 obj<> endobj 2514 0 obj<> endobj 2517 0 obj<> endobj 2516 0 obj<> endobj 2519 0 obj<> endobj 2518 0 obj<> endobj 2521 0 obj<> endobj 2520 0 obj<> endobj 2523 0 obj<> endobj 2522 0 obj<> endobj 2525 0 obj<> endobj 2524 0 obj<> endobj 2527 0 obj<> endobj 2526 0 obj<> endobj 2529 0 obj<> endobj 2528 0 obj<> endobj 2531 0 obj<> endobj 2530 0 obj<> endobj 2533 0 obj<> endobj 2532 0 obj<> endobj 2535 0 obj<> endobj 2534 0 obj<> endobj 2537 0 obj<> endobj 2536 0 obj<> endobj 2539 0 obj<> endobj 2540 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 29 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Zitat_Ueber2 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 176.055 735.114 Tm -0.25 Tw [(Œ§)-249( 15b)]TJ -0.6331 -1.1111 TD [( V)127.9(o)0(r)20(-REIT)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz1_extra <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 96.099 707.85 Tm [( Eine)-280.5( Aktiengesellschaft)-273.8( mit)-280.5( Sitz)-280.5( und)-283.5( Geschäftslei-)]TJ -1 -1.1111 TD [( tung)-272.1( im)-271( Inland)-271.1( kann)-272.1( auf)-272.1( Antrag)-271.2( beim)-270( Bundeszentral-)]TJ 0 -1.111 TD [( amt)-184.5( für)-187.5( Steuern)-184.6( als)-185.5( V)128(o)0(r)20(-REIT)-184.6( registriert)-181.6( werden,)-185.7( wenn)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-359.7( V)127.9(oraussetzungen)-357( der)-360.8( §)-249.9( 1)-361.7( Abs.)-250.1( 1)-361.7( und)-361.9( §)-249.9( 12)-361.7( erfüllt)]TJ T* [( sind.)-198.8( Dies)-197.8( ist)-197.8( auf)-198.8( Anforderung)-199( durch)-198.9( V)128(orlage)-196.9( geeigne-)]TJ 0 -1.111 TD [( ter)41.9(,)-205.5( von)-205.5( einem)-201.6( W)41.1(irtschaftsprüfer)-199.8( testierten)-198.6( Unterlagen)]TJ T* [( nachzuweisen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 627.198 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 610.6121 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Ein)-289( V)128(o)0(r)20(-REIT)-288( ist)-289( eine)-288( Gesellschaftsform,)-283.3( die)-289( noch)-290( nicht)]TJ T* [( alle)-308.4( V)128(oraussetzungen)-307.7( eines)-309.4( REIT)-309.5( erfüllt,)-308.5( aber)-310.4( in)-311.4( diesem)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)128(orstadium)-522.3( bereits)-522.2( in)-525.1( die)-524( Lage)-523.2( versetzt)-521.3( werden)-524.2( soll,)]TJ T* [( potentiellen)-597.5( V)110(eräußerern)-601.5( von)-605.4( Immobilien)-599.6( die)-603.3( ertrag-)]TJ 0 -1.111 TD [( steuerlichen)-234.2( V)128(orteile)-236( zu)-240( verschaf)20.8(fen.)-240( Aus)-241( systematischen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Gründen)-252( gehört)-250.9( diese)-250( Regelung)-248.9( deshalb)-250( an)-251.9( das)-251.9( Ende)-250.9( des)]TJ T* [( gesellschaftsrechtlichen)-276( Kapitels.)-284.6( Darüber)-287.7( hinaus)-287.7( ist)-287.5( der)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ortlaut)-414.5( der)-417.5( V)128(orschrift)-415.5( ohne)-417.6( inhaltliche)-410.6( Änderung)-417.6( ge-)]TJ T* [( straf)20(ft )-250(worden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 502.199 Tm [( 7.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Abs.)-250( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 485.613 Tm -0.25 Tw [( In)-397.2( Artikel)-246( 1)-397.2( §)-250.1( 3)-397.1( Abs.)-250.1( 1)-397.2( sind)-396.2( die)-395.2( Wörter)-394.3( Œoder)-395.3( der)-396.2( Sat-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(zung zu streichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 458.3491 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 441.763 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Nachdem)-196.5( sich)-198.3( der)-199.3( Absatz)-247.2( mit)-197.3( Personengesellschaften)-190.8( be-)]TJ 0 -1.111 TD [( fasst,)-371.1( sollten)-369.2( die)-371.1( Wörter)-370.2( Œoder)-371.2( der)-372.1( Satzung)-369.3( gestrichen)]TJ 0 -1.1111 TD [( werden.)-389.9( Der)-390.8( Begrif)20.8(f)-391.8( der)-390.8( ŒSatzung)-386.9( wird)-390.9( üblicherweise)]TJ T* [( nur)-472.4( im)-470.3( Zusammenhang)-466.6( mit)-469.4( Kapitalgesellschaften)-459.7( ver-)]TJ 0 -1.111 TD [( wendet.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 376.06 Tm [( 8.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Abs.)-250( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 359.4741 Tm -0.25 Tw [( In)-407.6( Artikel)-246.1( 1)-407.7( ist)-405.6( in)-406.7( §)-249.9( 3)-250.1( Abs.)-250( 1)-407.7( die)-405.6( Angabe)-405.8( ŒAbsatzes)-245.2( 8)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(durch die Angabe ŒAbsatzes)-240.6( )250(7 zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 332.2111 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 315.625 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-262.1( V)128(orschrift)-261.3( enthält)-259.2( die)-262.1( Bestimmung,)-258.3( dass)-263.2( eine)-261.1( Immo-)]TJ 0 -1.1111 TD [( bilienpersonengesellschaft)-638.8( nur)-651.4( V)109.9(ermögensgegenstände)]TJ 0 -1.111 TD [( im)-297.8( Sinne)-297.9( des)-298.8( §)-250.1( 3)-299.8( Abs.)-250( 8,)-299.9( d.)-250( h.)-299.8( unbewegliches)-294.1( V)110(ermögen)]TJ T* [( \(Grundstücke)-232.4( und)-235.2( grundstücksgleiche)-228.6( Rechte\),)-230.3( erwerben)]TJ 0 -1.1111 TD [( darf.)-608.7( Zu)-608.6( den)-608.6( V)109.9(ermögensgegenständen)-602( im)-607.6( Sinne)-607.7( des)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)93.9(-Gesetzes)-279.4( zählen)-280.4( jedoch)-281.4( auch)-282.3( Gegenstände,)-279.5( die)-282.3( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-269.3( Bewirtschaftung)-264.7( des)-270.4( unbeweglichen)-265.6( V)110(ermögens)-268.5( not-)]TJ T* [( wendig)-353.7( sind)-354.5( \(§)-250.1( 3)-355.5( Abs.)-250.1( 7\).)-355.6( Die)-353.6( Einschränkung,)-351.8( eine)-352.5( Im-)]TJ 0 -1.111 TD [( mobilienpersonengesellschaft)-471.5( läge)-481.9( nur)-485( vor)39.9(,)-485( wenn)-484( aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schließlich)-388.4( unbewegliches)-389.4( V)110(ermögen)-392.4( erworben)-393.3( werden)]TJ T* [( darf,)-196.6( ist)-195.5( insofern)-195.6( missverständlich.)-189.9( §)-249.9( 3)-197.5( Abs.)-250.1( 1)-197.5( sollte)-193.6( daher)]TJ 0 -1.111 TD [( auf )-250(§)-249.1( 3 )-250(Abs.)-250.1( 7 )-250(verweisen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 175.178 Tm [( 9.)]TJ /F4 1 Tf 1.3333 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(5 Abs.)-250( )250(1 Satz)-247.2( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 158.5921 Tm -0.25 Tw [( In)-427.5( Artikel)-246.1( 1)-427.5( ist)-425.6( in)-426.5( §)-250( 5)-427.6( Abs.)-250( 1)-427.5( Satz)-247.1( 1)-427.6( das)-426.5( W)80.9(ort)-426.5( ŒStück-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(aktien durch das W)87.7(ort ŒAktien zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 131.329 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 73.676 114.743 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Es)-345.4( ist)-344.5( kein)-344.6( Grund)-346.5( dafür)-345.6( erkennbar)-343.7( und)-346.5( auch)-344.6( in)-345.4( der)-345.5( Be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gründung)-411.3( des)-410.3( Entwurfs)-409.3( keiner)-408.3( dafür)-410.4( genannt,)-408.4( dass)-410.2( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Begebung)-262.4( der)-264.3( in)-264.3( Deutschland)-260.4( wie)-263.3( im)-263.2( europäischen)-260.5( Aus-)]TJ T* [( land)-543.9( üblichen,)-542.1( auf)-545( einen)-543( Nennwert)-543.2( lautenden)-541( Aktien)]TJ 0 -1.1111 TD [( untersagt )-250(wird.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 735.114 Tm [( 10.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(8 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 714.426 Tm -0.25 Tw [( Der)-332.6( Bundesrat)-329.7( bittet,)-328.7( im)-331.5( weiteren)-328.8( V)110(erlauf)-330.7( des)-332.6( Gesetz-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gebungsverfahrens)-249.4( zu)-252.2( prüfen,)-252.2( ob)-253.2( nicht)-250.2( im)-251.2( Interesse)-249.2( der)]TJ T* [( Rechtssicherheit)-213.3( das)-222( Eintragungs-)-219.2( bzw)64.9(.)-222.9( Anerkennungs-)]TJ 0 -1.111 TD [( verfahren)-315( bei)-315.8( der)-316.9( Gründung)-318.1( einer)-314.9( REIT)94(-AG)-318( näher)-316( be-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(stimmt werden sollte.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 651.027 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 630.34 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Nach)-467.1( §)-250.1( 8)-469.1( REITG-E)-465.3( ist)-467.1( die)-467.2( REIT)94(-AG)-469.2( als)-467.2( solche)-466.2( zur)]TJ T* [( Eintragung)-340.3( in)-343.2( das)-343.2( Handelsregister)-337.5( anzumelden.)-338.4( Aller-)]TJ T* [( dings)-272.5( geht)-271.5( aus)-272.5( dem)-271.4( Gesetzentwurf)-267.7( nicht)-270.6( eindeutig)-268.5( her-)]TJ 0 -1.111 TD [( vor)40(,)-449.8( wie)-447.9( das)-448.9( Gründungsverfahren)-447.3( im)-447.8( Einzelnen)-444( aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sehen)-423( soll,)-423.1( welche)-421.1( Prüfungspflichten)-420.3( das)-424.1( Register)22.8(ge-)]TJ T* [( richt)-563.5( hierbei)-562.5( hat)-564.5( und)-566.5( wie)-564.5( die)-564.4( Gründung)-566.6( insgesamt)]TJ 0 -1.111 TD [( erfolgen)-394.9( soll.)-395.9( Nach)-395.8( dem)-396( Gesetzentwurf)-392( soll)-395.9( zunächst)]TJ T* -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( eine)-691.4( Immobilien- Aktiengesellschaft)-684.8( gegründet)-691.6( wer-)]TJ 0 -1.1111 TD [( den,)-277.3( die)-276.3( als)-276.3( Aktiengesellschaft)-271.5( im)-276.3( Handelsregister)-271.6( ein-)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( getragen)-642.7( wird.)-645.6( Bei)-643.6( Erfüllung)-643.8( der)-645.6( V)128(oraussetzungen)]TJ T* [( nach)-287.7( dem)-287.7( REITG-E)-285.9( erhält)-285.8( diese)-286.8( dann)-288.8( durch)-288.8( Registrie-)]TJ T* [( rung)-476( beim)-473( Bundeszentralamt)-466.3( für)-476( Steuern)-473.2( den)-475( Status)]TJ 0 -1.111 TD [( einer)-509.8( V)127.9(o)0(r)20.1(-REIT)-510( nach)-510.9( §)-249.9( 2)-512.9( REITG-E.)-592( Erfüllt)-592( sie)-593.9( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( weiteren)-293.7( V)128(oraussetzungen,)-293.9( um)-297.6( endgültig)-294.7( als)-296.6( REIT)93.9(-AG)]TJ T* [( anerkannt)-349.7( zu)-352.7( werden,)-351.7( so)-353.6( kann)-352.8( sie)-351.6( ihre)-351.7( Firma)-350.7( entspre-)]TJ 0 -1.111 TD [( chend)-635.7( §)-250( 6)-637.7( REITG-E)-633.9( ändern)-635.8( und)-637.6( die)-635.7( Bezeichnung)]TJ 0 -1.1111 TD [( ŒREIT)94.9(-Aktiengesellschaft)-653.3( oder)-663.1( ŒREIT)94.9(-AG)-663.1( in)-663( die)]TJ T* [( Firma )-250(aufnehmen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 428.131 Tm [( Nachdem)-349.8( es)-352.7( sich)-351.7( bei)-351.7( einer)-350.7( REIT)93.9(-AG)-353.7( registerrechtlich)]TJ 0 -1.111 TD [( um)-465.9( eine)-464( Œnormale)-461.2( Aktiengesellschaft)-457.4( handelt,)-463.2( kann)]TJ 0 -1.1111 TD [( nur)-876.6( die)-874.6( letztgenannte)-867.8( Firmenänderung)-871.9( nach)-874.6( §)-250( 8)]TJ T* [( REITG-E)-262.7( ins)-265.6( Handelsregister)-260( eingetragen)-260.8( werden.)-264.7( Da-)]TJ 0 -1.111 TD [( bei)-430.9( ist)-430.8( zu)-431.9( beachten,)-428.1( dass)-432( das)-431.9( Register)22.8(gericht)-429( die)-430.9( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( setzlichen)-419.3( V)128(o)0(r)18(gaben)-424.2( zum)-424.3( V)110(ermögen)-423.4( und)-426.2( zur)-425.2( Aktien-)]TJ T* [( streuung)-814.5( einer)-813.5( REIT)93.9(-AG)-816.4( nicht)-813.5( überprüfen)-814.5( kann,)]TJ 0 -1.111 TD [( weshalb)-336.1( im)-337.1( Registerverfahren)-331.3( lediglich)-333.1( der)-338( Unterneh-)]TJ 0 -1.1111 TD [( mensgegenstand)-501.7( nach)-505.5( §)-250.1( 1)-507.5( Abs.)-250( 1)-507.5( REITG-E)-503.7( und)-507.6( die)]TJ T* [( Firma)-453.9( nach)-454.9( §)-250.1( 6)-456.8( REITG-E)-452.9( überprüft)-455.1( werden)-454.9( können.)]TJ 0 -1.111 TD [( Fraglich)-384.7( bleibt)-384.7( nach)-386.6( dem)-386.6( Gesetzentwurf,)-382.9( ob)-388.6( zur)-387.7( Ein-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tragung)-424.6( der)-425.6( Firmenänderung)-421.8( in)-425.4( eine)-423.6( REIT)93.9(-Firma)-423.6( ein)]TJ T* [( weiterer)-380.5( Nachweis)-381.6( der)-384.5( REIT)93.9(-Eigenschaft,)-379.6( etwa)-382.5( durch)]TJ 0 -1.111 TD [( das)-484.3( Bundeszentralamt)-475.7( für)-485.4( Steuern)-482.4( oder)-484.4( die)-483.4( Bundes-)]TJ 0 -1.1111 TD [( anstalt)-725.1( für)-730( Finanzdienstleistungsaufsicht)-716.7( notwendig)]TJ T* [( ist.)-487.7( Gerade)-486.7( hinsichtlich)-482.9( der)-488.7( Anknüpfung)-489.8( der)-488.7( steuer-)]TJ 0 -1.111 TD [( lichen)-549.4( W)41(irkungen)-551.4( der)-552.4( REIT)93.9(-AG)-553.3( an)-552.3( die)-551.4( Eintragung)]TJ 0 -1.1111 TD [( \(vgl.)-263.6( §)-250( 17)-264.5( REITG-E\))-260.8( ist)-262.5( hier)-262.7( noch)-263.6( Klärungsbedarf)-260.9( vor-)]TJ T* [( handen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 208.839 Tm -0.037 Tc -0.213 Tw [( 11)-37(.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(10 Abs.)-250.2( )250(3 Satz)-247.1( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 188.151 Tm -0.25 Tw [( In)-264.4( Artikel)-246.1( 1)-264.4( ist)-262.4( in)-263.4( §)-250.1( 10)-264.4( Abs.)-250( 3)-264.4( Satz)-247.1( 1)-264.5( nach)-262.5( den)-263.5( Wörtern)]TJ 0 -1.111 TD [( Œinnerhalb)-280.7( dieser)-282.7( Frist)-283.7( gestellte)-278.6( Antrag)-282.7( das)-284.6( W)81(ort)-284.6( Œbe-)]TJ 0 -1.1111 TD [( standskräftig )-250(einzufügen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 146.108 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 125.4211 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-326.6( schlichte)-322.8( Ablehnung)-326.9( eines)-325.8( Antrags)-326.8( kann)-327.7( jederzeit)]TJ T* -0.009 Tc -0.241 Tw [( im)-259.3( Rechtsbehelfs-)-254.2( oder)-260.3( Rechtsmittelverfahren)-247.9( korrigiert)]TJ T* [( werden.)-526.8( Es)-527.9( ist)-526.9( nicht)-525.8( gerechtfertigt,)-520.7( so)-528.9( weitreichende)]TJ T* [( Folgen)-354.6( wie)-354.7( den)-355.7( V)110.1(erlust)-353.6( des)-355.7( Status)-353.6( als)-354.7( V)128.1(o)0(r)19.9(-REIT)-353.6( allein)]TJ 0 -1.111 TD [( mit)-241.1( der)-243.1( Ablehnung)-242.2( eines)-241.1( Antrags)-242( zu)-243.2( verbinden.)-241.1( Die)-242.1( Ab-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )241(lehnung sollte zumindest bestandskräftig erfolgt sein.)]TJ ET EMC endstream endobj 2541 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2543 0 obj<> endobj 2489 0 obj<> endobj 2546 0 obj<> endobj 2545 0 obj<> endobj 2548 0 obj<> endobj 2547 0 obj<> endobj 2550 0 obj<> endobj 2549 0 obj<> endobj 2552 0 obj<> endobj 2551 0 obj<> endobj 2554 0 obj<> endobj 2553 0 obj<> endobj 2556 0 obj<> endobj 2555 0 obj<> endobj 2558 0 obj<> endobj 2557 0 obj<> endobj 2560 0 obj<> endobj 2559 0 obj<> endobj 2562 0 obj<> endobj 2561 0 obj<> endobj 2564 0 obj<> endobj 2563 0 obj<> endobj 2566 0 obj<> endobj 2565 0 obj<> endobj 2568 0 obj<> endobj 2567 0 obj<> endobj 2570 0 obj<> endobj 2569 0 obj<> endobj 2572 0 obj<> endobj 2571 0 obj<> endobj 2574 0 obj<> endobj 2573 0 obj<> endobj 2576 0 obj<> endobj 2575 0 obj<> endobj 2578 0 obj<> endobj 2577 0 obj<> endobj 2580 0 obj<> endobj 2579 0 obj<> endobj 2582 0 obj<> endobj 2581 0 obj<> endobj 2584 0 obj<> endobj 2583 0 obj<> endobj 2586 0 obj<> endobj 2585 0 obj<> endobj 2588 0 obj<> endobj 2587 0 obj<> endobj 2590 0 obj<> endobj 2589 0 obj<> endobj 2592 0 obj<> endobj 2591 0 obj<> endobj 2594 0 obj<> endobj 2593 0 obj<> endobj 2596 0 obj<> endobj 2597 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 30 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 735.114 Tm (12.)Tj /F4 1 Tf 1.9999 0 TD -0.25 Tw [( Zu)-443.7( Artikel)-246.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.7176 0 TD [( \(§)-250.1( 1)37(1)0( )-250(Abs.)-250.1( 4 )-250(und )-250(§)-250.1( 16 )-250(Abs.)-250.2( 1 )-250(REITG\))]TJ /F4 1 Tf -4.0509 -1.1111 TD [( Artikel)-246.1( 2)]TJ /F3 1 Tf 3.8009 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Nr)55(.)-250( )250(70 EStG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 709.353 Tm -0.25 Tw [( Der)-399.1( Bundesrat)-396.1( bittet,)-395.2( im)-397.9( weiteren)-395.2( Gesetzgebungsver-)]TJ 0 -1.111 TD [( fahren)-282( zu)-282.9( prüfen,)-282.9( ob)-283.9( die)-281.9( folgenden)-281( Punkte)-282( mit)-280.9( europa-)]TJ T* 0 Tw [( )250(rechtlichen V)134.8(o)0(r)17.9(gaben vereinbar sind:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 672.915 Tm -0.25 Tw [( 1.)-583.3( Höchstbeteiligungsquote)-460.9( von)-470.4( 10)-470.3( Prozent)-467.5( für)-470.4( eine)]TJ 1.3333 -1.111 TD 0 Tw [( )250(deutsche REIT)97.7(-Aktiengesellschaft \(§)-240.5( )250(1)37(1)0( Abs.)-250.1( )250(4\).)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 647.155 Tm -0.25 Tw [( 2.)-583.3( Befreiung)-258.5( einer)-259.3( deutschen)-258.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( von)-553.7( der)-552.5( Körperschaft-)-549.8( und)-553.6( Gewerbesteuer)-547.8( \(§)-250.1( 16)]TJ T* [( Abs.)-250.1( 1\),)-212.3( nicht)-209.4( jedoch)-209.4( eines)-209.4( ausländischen)-206.5( REIT)-209.4( \(mit)]TJ 0 -1.1111 TD [( inländischem )-250(Immobilienvermögen\).)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 600.04 Tm [( 3.)-583.3( Anwendung)-269.2( der)-269.1( sog.)-269.9( Exit)-267( T)70(a)0(x)-269( bei)-268( V)110(eräußerung)-267.2( von)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( Immobilienvermögen)-629.3( ausschließlich)-630.2( an)-636.9( deutsche)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-324.8( und)-335.4( Immobiliensonder-)]TJ 0 -1.111 TD [( vermögen,)-543.1( nicht)-543( aber)-544( ver)19(gleichbare)-540.1( ausländische)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Erwerber \(insbesondere ausländische REIT)84(s\).)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 542.246 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 527.164 Tm 0 Tc 0 Tw [( )250(Zu Nummer 1)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 512.0811 Tm -0.25 Tw [( Bei)-279.1( dem)-279.9( gegenwärtigen)-276.3( Stand)-280.1( der)-281( Rechtsprechung)-276.3( des)]TJ 0 -1.111 TD [( EuGH)-458.2( ist)-457.2( es)-458.1( nicht)-456.2( ausgeschlossen,)-454.6( dass)-458.1( die)-457.2( Höchst-)]TJ 0 -1.1111 TD [( beteiligungsquote)-495.9( von)-503.5( 10)-503.6( Prozent)-500.6( für)-503.5( eine)-500.6( deutsche)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-586.1( gegen)-593.7( die)-593.8( Kapitalverkehrs-)]TJ 0 -1.111 TD [( freiheit)-255.5( verstößt)-257.4( \(vgl.)-259.4( Rs.)-259.3( C-367/98)-258.4( KOM)-260.4( vs.)-260.3( portugie-)]TJ T* [( sische)-427.3( Republik)-426.2( vom)-429.2( 4.)-430.2( Juni)-429.1( 2002,)-430.3( Nr)55(.)-250( 51)-250( bis)-249.1( 53)-430.1( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Urteilsgründe\).)-271.8( Fiele)-272.5( diese)-273.5( Ober)19(grenze,)-273.6( käme)-273.4( es)-275.5( …)-276.4( ent-)]TJ T* [( gegen)-235.2( der)-236.2( Gesetzesintention)-227.5( …)-237.1( bei)-235.2( Anwendung)-236.4( des)-236.2( sog.)]TJ 0 -1.111 TD [( DBA-Schachtelprivilegs)-204.7( zu)-214.3( einer)-212.3( weitgehenden)-209.5( Aufga-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(be des deutschen Besteuerungsrechts.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 397.9 Tm [( )250(Zu Nummer 2)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 382.817 Tm -0.25 Tw [( In)-527.7( der)-526.6( Schlechterstellung)-518( eines)-524.6( ausländischen)-521.9( REIT)]TJ T* [( durch)-322.7( den)-322.6( deutschen)-319.7( Gesetzgeber)-317.8( kann)-322.7( ein)-321.5( Eingrif)20.9(f)-323.6( in)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-323.3( Grundfreiheiten)-319.5( des)-324.3( EG-V)110.9(ertrags)-322.3( \(Niederlassungs-)]TJ T* [( freiheit,)-201.6( Kapitalverkehrsfreiheit\))-194.8( liegen,)-202.5( der)-205.5( nicht)-203.5( durch)]TJ 0 -1.1111 TD [( ein)-368.6( legitimes,)-363.7( mit)-367.5( dem)-368.5( EG-V)110.9(ertrag)-367.6( zu)-369.6( vereinbarendes)]TJ 0 -1.111 TD [( Ziel)-491.9( gerechtfertigt)-488.1( ist.)-493.8( Dabei)-493( ist)-493.9( zu)-494.8( berücksichtigen,)]TJ T* [( dass)-483.4( für)-484.4( den)-483.3( EuGH)-483.4( insbesondere)-480.6( Erwägungen)-481.6( wirt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaftlicher)-211.7( Art)-217.5( wie)-216.4( zum)-216.5( Beispiel)-212.6( die)-216.5( V)110(ermeidung)-214.6( steu-)]TJ 0 -1.111 TD [( erlicher)-378.3( Mindereinnahmen)-376.6( oder)-382.3( eine)-380.2( Stärkung)-381.4( gerade)]TJ T* [( des)-596.1( Finanzplatzes/Immobilienstandortes)-578.7( Deutschland)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-285.5( W)81(ettbewerb)-282.7( mit)-284.5( anderen)-284.7( Staaten)-282.6( keinen)-284.6( Rechtferti-)]TJ 0 -1.111 TD [( gungsgrund)-232.5( darstellen.)-226.4( Nach)-230.3( dem)-230.2( gegenwärtigen)-226.5( Stand)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-215.3( Rechtsprechung)-210.5( des)-215.2( EuGH)-215.3( könnten)-214.3( mit)-213.2( Einführung)]TJ T* [( der)-376.5( deutschen)-373.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-367.9( eine)-374.6( ausländi-)]TJ 0 -1.111 TD [( sche,)-244.5( in)-245.4( einem)-242.6( Mitgliedstaat)-237.6( ansässige)-242.6( REIT)-243.6( eine)-243.4( Steu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( erfreistellung)-234.7( im)-239.4( Inland)-239.5( verlangen,)-237.6( und)-241.5( zwar)-239.5( ggf.)-241.4( sogar)]TJ T* [( unabhängig)-212.4( von)-215.3( einer)-212.2( Höchstbeteiligungsquote)-205.7( auf)-214.2( An-)]TJ 0 -1.111 TD [( legerseite)-299.3( \(die)-304.2( zum)-304.2( Beispiel)-300.3( bei)-304.2( den)-305.2( bereits)-302.2( eingeführ-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(ten französischen REIT nicht besteht\).)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 172.537 Tm [( )250(Zu Nummer 3)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 157.4541 Tm -0.25 Tw [( Der)-321( Gesichtspunkt)-317.1( der)-320.9( Kohärenz)-319.1( kann)-320.8( diese)-318.9( Dif)18.9(feren-)]TJ T* [( zierung)-164( jedenfalls)-161( nicht)-163.9( tragen,)-164( schon)-166( weil)-163.9( im)-164.8( vorliegen-)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-272.8( Fall)-270.7( nicht)-270.8( bei)-271.8( ein)-271.7( und)-273.7( demselben)-268.9( Steuerpflichtigen)]TJ T* [( ein)-503.9( unmittelbarer)-498.1( Zusammenhang)-500.1( mit)-502.8( einer)-502.9( anderen)]TJ 0 -1.1111 TD [( korrespondierenden)-199.8( Steuernorm)-200.6( besteht)-200.5( \(vgl.)-203.5( Rs.)-203.4( Bach-)]TJ 0 -1.111 TD [( mann)-257.9( C-204/90,)-258.1( Slg.)-258.9( 1992,)-259.9( S.)-250( I-249;)-259( wiederholt)-255( vor)18(ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tragene)-216.8( Ansätze)-216.8( für)-220.7( ein)-218.6( weiter)21.9(gehendes)-217.8( V)110(erständnis)-216.8( der)]TJ T* [( Kohärenz)-351.4( hat)-352.2( der)-353.2( EuGH)-353.2( nicht)-351.2( aufgegrif)20.8(fen\).)-353.2( Insoweit)]TJ 0 -1.111 TD [( stellt)-197.6( sich)-200.4( wegen)-200.5( des)-201.5( engen)-200.5( Ausschnittes)-197.7( des)-201.4( \(mittelbar\))]TJ 25.3331 68.9991 TD [( begünstigten)-332.7( Erwerberkreises)-331.8( auch)-335.5( die)-335.6( Frage)-335.6( der)-336.5( V)110(er-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(einbarkeit mit dem europäischen Beihilferecht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 703.936 Tm -0.25 Tw [( 13.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(12 Abs.)-250.2( )250(1 und § 18 Abs.)-250.3( )250(2 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 689.343 Tm [( )250(Artikel)-246( )250(1 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 674.749 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( In)-211.9( §)-250( 12)-211.9( Abs.)-250( 1)-211.9( ist)-209.9( vor)-211.9( dem)-209.9( Satz)-247( 1)-211.9( folgender)-209( Satz)-208.9( ein-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( zufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 336.346 649.478 Tm [( ŒDas)-470.9( V)109.9(ermögen)-470( der)-472( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-463.3( und)]TJ T* [( der)-532.4( Immobilienpersonengesellschaft)-519.1( darf)-532.4( nur)-533.4( aus)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(ermögensgegenständen)-434.2( im)-439.7( Sinne)-439.8( des)-440.7( §)-249.9( 3)-441.7( Abs.)-250.1( 7)]TJ T* [( bestehen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 602.8521 Tm 0 Tw [( )250(b\))-500.3( )250(In §)-250.1( )250(18 Abs.)-250.1( )250(2 ist folgender Satz)-242.4( )250(anzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 336.346 588.259 Tm -0.25 Tw [( ŒErbringt)-581.3( die)-583.3( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-575.6( oder)-584.3( eine)]TJ T* [( ihr)-373.3( nachgeordnete)-368.6( Immobilienpersonengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( entgeltliche)-270.3( Nebentätigkeiten)-269.4( für)-279.2( Dritte,)-275.2( entfällt)-273.3( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Steuerbefreiung)-554( ab)-558.7( dem)-557.8( W)41(irtschaftsjahr)46.7(,)-559.7( in)-558.8( dem)]TJ T* 0 Tw [( )250(diese Tätigkeit erbracht wurde.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 530.955 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 516.362 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-290.7( vor)18(geschlagenen)-287( Er)19(gänzungen)-290( dienen)-289.8( insbesonde-)]TJ T* 0 Tw [( )250(re dem Schutz des Mittelstandes.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 491.591 Tm -0.25 Tw [( Die)-686( Steuerbefreiung)-682.3( der)-687.1( REIT)94(-Aktiengesellschaften)]TJ T* [( enthält)-472.4( keine)-474.5( hinreichende)-471.6( Sicherung)-474.6( gegen)-475.5( W)81(ettbe-)]TJ 0 -1.111 TD [( werbsverzerrungen.)-194.6( Insbesondere)-196.4( im)-197.2( Interesse)-195.3( des)-198.3( \(voll)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerpflichtigen\))-426.7( Mittelstandes)-427.6( sollte)-431.4( ausgeschlossen)]TJ T* [( werden,)-463.1( dass)-464( die)-463.1( REIT)93.9(-AG)-465( mit)-462.1( ihren)-463( Tätigkeiten)-457.2( in)]TJ 0 -1.111 TD [( Konkurrenz)-514.6( zu)-515.3( anderen)-513.5( nicht)-513.5( steuerbefreiten)-508.6( Unter-)]TJ T* [( nehmen)-315.5( tritt.)-314.6( Nach)-316.6( §)-250( 12)-318.6( REITG-E)-314.6( müssen)-316.6( mindestens)]TJ T* [( 75)-250( Prozent)-459.1( der)-461( Erträge)-458.1( aus)-461( der)-461( Bewirtschaftung)-455.3( von)]TJ T* [( Immobilien)-368( stammen.)-369( Für)-373.8( die)-371.9( übrigen)-371.9( 25)-250.1( Prozent)-371( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Erträge)-411.3( er)19(gibt)-413.2( sich)-413.2( eine)-412.2( Einschränkung)-411.5( allenfalls)-408.3( aus)]TJ T* [( der)-310.3( Beschränkung)-307.5( des)-310.2( Unternehmensgegenstandes)-301.8( ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( mäß)-374.1( §)-250.1( 1)-376.1( Abs.)-250.1( 1)-376.1( REITG-E,)-372.3( die)-374.2( aber)-374.2( nicht)-373.3( hinreichend)]TJ 0 -1.1111 TD [( justitiabel)-339.2( ist.)-345.2( Nach)-345.2( dem)-345.2( Entwurf)-345.3( ist)-345.2( zwar)-345.2( die)-345.2( Erbrin-)]TJ T* [( gung)-246.4( entgeltlicher)-237.6( Nebentätigkeit)-237.8( für)-246.4( die)-244.4( REIT)94(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-270.3( nach)-275.2( §)-250( 12)-277.2( Abs.)-250( 3)-277.1( REITG-E)-273.4( untersagt;)-272.3( die-)]TJ T* [( ses)-315.4( V)110(erbot)-314.5( bleibt)-312.6( im)-314.5( Entwurf)-314.6( jedoch)-313.5( sanktionslos.)-312.6( Die)]TJ 0 -1.1111 TD [( vorstehenden)-417( Ausführungen)-420( gelten)-416.9( in)-419.8( gleicher)-415.9( W)81(eise)]TJ 0 -1.111 TD [( für)-201.2( eine)-198.3( der)-200.3( REIT)94(-AG)-201.3( nachgeordnete)-195.5( Immobilienperso-)]TJ 0 -1.1111 TD [( nengesellschaft,)-360.9( da)-367.8( auch)-366.7( hier)-366.8( die)-366.7( Gefahr)-366.8( von)-368.7( W)81(ettbe-)]TJ T* [( werbsverzerrungen )-250(besteht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 274.622 Tm [( Durch)-444.3( die)-443.3( Er)19(gänzung)-443.5( in)-444.3( §)-249.9( 12)-445.3( Abs.)-250( 1)-445.4( REITG-E)-441.4( wird)]TJ 0 -1.111 TD -0.009 Tc -0.241 Tw [( sicher)21.1(gestellt,)-183.7( dass)-188.9( die)-187.8( Berechnung)-185.8( der)-188.8( 75)-241.1( Prozentgrenze)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( nicht)-232.2( durch)-234.3( in)-234.1( §)-250( 3)-235.2( Abs.)-250( 7)-235.2( REITG-E)-231.3( nicht)-232.2( genannte)-231.3( V)110(er-)]TJ T* [( mögensgegenstände)-703.6( \(wie)-708.4( insbesondere)-706.6( V)110(ermögens-)]TJ T* [( gegenstände)-521.5( zur)-525.4( Ausübung)-526.6( wettbewerbsverzerrender)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Tätigkeiten\) unterlaufen werden kann.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 207.141 Tm -0.003 Tc -0.247 Tw [( Durch)-252.4( die)-251.2( Er)18.9(gänzung)-251.5( in)-252.3( §)-247( 18)-253.2( Abs.)-247.2( 2)-253.2( REITG-E)-249.6( wird)-252.4( die)]TJ T* [( Ausübung)-191.6( entgeltlicher)-182.9( Nebentätigkeiten)-182.1( für)-191.4( Dritte)-187.5( \(wie)]TJ 0 -1.1111 TD [( beispielsweise)-216.1( dem)-221.8( Betrieb)-218.9( eines)-220.7( Hotels)-220.9( oder)-222.8( Maklertä-)]TJ 0 -1.111 TD -0.0031 Tc [( tigkeiten)-283.9( für)-287.6( Dritte\))-284( durch)-286.8( die)-285.6( REIT)93.7(-)-0.1(Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.1111 TD -0.003 Tc [( selbst)-297.7( oder)-299.7( einer)-297.8( ihr)-299.5( nachgeordneten)-295.2( Immobilienperso-)]TJ T* [( nengesellschaft)-243.4( mit)-247.9( dem)-248.8( V)109.9(erlust)-247.9( der)-249.9( Steuerbefreiung)-245.4( ab)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )247(dem betref)22.6(fenden W)42.6(irtschaftsjahr sanktioniert.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 122.574 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( 14.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(13 Abs.)-250.2( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 107.481 Tm -0.25 Tw [( In)-236.6( Artikel)-246.1( 1)-236.6( sind)-235.7( in)-235.6( §)-250.1( 13)-236.7( Abs.)-250( 1)-236.7( die)-234.7( folgenden)-233.8( Sätze)-232.8( an-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 82.7101 Tm [( ŒDem)-238.1( Aktionär)-238.3( steht)-238.3( ein)-239.1( Anspruch)-240.3( auf)-240.2( Auszahlung)-238.3( des)]TJ 0 -1.111 TD [( auf)-269( eine)-267.1( Aktie)-267.1( entfallenden)-263.2( Gewinnanteils)-263.3( zu.)-269( Der)-269( An-)]TJ ET EMC endstream endobj 2598 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2600 0 obj<> endobj 2544 0 obj<> endobj 2603 0 obj<> endobj 2602 0 obj<> endobj 2605 0 obj<> endobj 2604 0 obj<> endobj 2607 0 obj<> endobj 2606 0 obj<> endobj 2609 0 obj<> endobj 2608 0 obj<> endobj 2611 0 obj<> endobj 2610 0 obj<> endobj 2613 0 obj<> endobj 2612 0 obj<> endobj 2615 0 obj<> endobj 2614 0 obj<> endobj 2617 0 obj<> endobj 2616 0 obj<> endobj 2619 0 obj<> endobj 2618 0 obj<> endobj 2621 0 obj<> endobj 2620 0 obj<> endobj 2623 0 obj<> endobj 2622 0 obj<> endobj 2625 0 obj<> endobj 2624 0 obj<> endobj 2627 0 obj<> endobj 2626 0 obj<> endobj 2629 0 obj<> endobj 2628 0 obj<> endobj 2631 0 obj<> endobj 2630 0 obj<> endobj 2633 0 obj<> endobj 2632 0 obj<> endobj 2635 0 obj<> endobj 2634 0 obj<> endobj 2637 0 obj<> endobj 2636 0 obj<> endobj 2639 0 obj<> endobj 2638 0 obj<> endobj 2641 0 obj<> endobj 2640 0 obj<> endobj 2643 0 obj<> endobj 2642 0 obj<> endobj 2645 0 obj<> endobj 2644 0 obj<> endobj 2647 0 obj<> endobj 2646 0 obj<> endobj 2649 0 obj<> endobj 2648 0 obj<> endobj 2651 0 obj<> endobj 2650 0 obj<> endobj 2653 0 obj<> endobj 2652 0 obj<> endobj 2655 0 obj<> endobj 2654 0 obj<> endobj 2657 0 obj<> endobj 2656 0 obj<> endobj 2659 0 obj<> endobj 2658 0 obj<> endobj 2661 0 obj<> endobj 2662 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 31 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm -0.25 Tw [(spruch)-280.1( ist)-279( binnen)-279.2( eines)-278( Monats)-279.2( nach)-279.1( Beschlussfassung)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(über die Gewinnverwendung fällig.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 707.27 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 690.103 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Das)-411.5( Konzept)-409.6( der)-411.4( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-402.7( beruht)-410.5( auf)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-327.7( Pflicht)-324.7( der)-327.7( Gesellschaft)-321.9( zur)-327.6( weitestgehenden)-321( Aus-)]TJ T* [( schüttung)-394.1( der)-395.9( Gewinne.)-393.9( Die)-394.9( Sicherung)-394( der)-395.9( Erfüllung)]TJ 0 -1.1111 TD [( dieser)-264.7( V)110(erpflichtung)-262.9( soll)-265.6( nach)-265.7( der)-266.6( V)128(orstellung)-263.8( des)-266.5( Ent-)]TJ 0 -1.111 TD [( wurfs,)-387.5( wie)-385.4( sie)-385.4( in)-386.4( dessen)-385.4( §)-249.9( 16)-387.4( Ausdruck)-386.5( findet,)-384.5( sogar)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(durch Strafzahlungen erfolgen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 619.549 Tm -0.25 Tw [( Die)-302.7( Sicherung)-301.7( der)-303.6( Erfüllung)-301.8( der)-303.6( Pflicht)-300.7( zur)-303.6( Ausschüt-)]TJ T* [( tung)-478.1( wird)-478.1( indessen)-476.1( noch)-478.1( mehr)-477.2( durch)-478.1( das)-478( natürliche)]TJ T* [( Interesse)-602( der)-604.9( Aktionäre)-602.1( an)-604.8( einer)-602.9( hohen)-604.9( Dividende)]TJ 0 -1.111 TD [( gesichert.)-243.5( Dieses)-245.3( Interesse)-244.3( mobilisiert)-241.4( dieser)-245.3( V)128(orschlag)]TJ 0 -1.1111 TD [( dadurch,)-219.9( dass)-220.8( den)-220.8( Aktionären)-217.9( ein)-219.7( subjektives)-216.9( Recht)-217.8( auf)]TJ T* 0 Tw [( )250(Dividendenzahlung eingeräumt wird.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 548.994 Tm -0.25 Tw [( Das)-249.2( geltende)-245.3( Recht)-246.2( kennt)-248.2( dies)-248.2( nicht.)-247.2( Ein)-248.2( solches)-247.2( Recht)]TJ 0 -1.111 TD [( ist)-548.2( jedoch)-547.4( dem)-548.2( System)-547.2( des)-549.2( deutschen)-546.4( Aktienrechts)]TJ T* [( nicht)-270.7( fremd)-271.5( und)-273.5( bestand)-270.7( bis)-272.5( zur)-272.6( Aktienreform)-268.6( des)-272.6( Jah-)]TJ 0 -1.1111 TD [( res)-367.9( 1937.)-369( Die)-366.9( Durchsetzung)-365.1( eines)-365.9( solchen)-366( Anspruchs)]TJ T* [( hatte)-282( bis)-284.9( dahin,)-283.9( wie)-284( die)-283.9( Judikative)-281( des)-284.9( Reichsgerichtes)]TJ T* 0 Tw [( )250(zeigt, keine besonderen Probleme aufgeworfen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 472.033 Tm -0.25 Tw [( 15.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(13 Abs.)-250.2( )250(5 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 454.867 Tm -0.25 Tw [( Der)-399.1( Bundesrat)-396.1( bittet,)-395.2( im)-397.9( weiteren)-395.2( Gesetzgebungsver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( fahren)-412.1( zu)-413.1( prüfen,)-413.1( ob)-414( die)-412.1( in)-413( §)-249.9( 13)-414.1( Abs.)-250( 5)-414( vor)18(gesehene)]TJ T* [( Regelung,)-562( V)109.9(eräußerungsgewinne)-560.2( zur)-564.8( Hälfte)-561.9( in)-564.8( eine)]TJ T* [( \(steuerfreie\))-420.5( Rücklage)-421.6( einstellen)-419.5( zu)-425.3( können,)-425.5( als)-424.3( Bei-)]TJ T* [( hilfe)-313.5( zu)-315.3( qualifizieren)-308.6( ist,)-314.4( die)-314.4( zu)-315.4( notifizieren)-309.5( wäre,)-314.5( und)]TJ 0 -1.111 TD [( daher)-311( die)-310.9( Streichung)-309( der)-311.9( Regelung)-309.1( für)-312.8( die)-310.9( Umsetzung)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(des Gesetzentwurfs nicht zielführender wäre.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 373.635 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 356.468 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Nach)-301.8( §)-250.1( 13)-303.7( Abs.)-250( 5)-303.6( sollen)-300.7( V)109.9(eräußerungsgewinne)-298( bis)-302.7( zur)]TJ T* [( Hälfte)-266.3( in)-269.2( eine)-267.2( Rücklage)-265.4( eingestellt)-262.3( werden)-268.3( können.)-269.2( Da)]TJ T* [( die)-546.8( Rücklage)-544( den)-547.7( ausschüttungsfähigen)-542.2( Gewinn)-547( im)]TJ T* [( Sinne)-571.4( des)-572.4( §)-249.9( 13)-573.4( Abs.)-250( 1,)-573.4( welcher)-569.4( i.)-249( H.)-250( v)64(.)-573.3( mindestens)]TJ T* [( 90)-250.1( Prozent)-184.7( ausgeschüttet)-180.8( werden)-185.8( muss,)-186.6( vermindert,)-182.9( und)]TJ T* [( da)-395.7( die)-394.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-386.9( steuerbefreit)-389.9( ist,)-394.6( han-)]TJ T* [( delt)-442.1( es)-443.9( sich)-443.1( um)-444( eine)-442.1( steuerfreie)-439.1( Rücklage.)-440.3( Derartige)]TJ T* [( steuerfreie)-466.6( Rücklagen)-467.6( können)-471.6( nach)-470.5( den)-471.4( allgemeinen)]TJ T* [( Regeln)-369( nicht)-369.9( gebildet)-368( werden.)-371( Es)-371.8( handelt)-369( sich)-371( mithin)]TJ T* [( um)-488.2( eine)-486.2( Ausnahmeregelung,)-483.6( die)-487.2( nur)-489.2( zugunsten)-486.3( von)]TJ 0 -1.111 TD [( REIT)71.8(s)-336.1( besteht.)-332.4( Damit)-332.2( ist)-334.2( die)-334.1( Branchenspezifität)-325.6( gege-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ben,)-201.4( so)-202.4( dass)-201.4( im)-200.3( Er)19(gebnis)-200.5( eine)-199.3( Beihilfe)-196.5( vorliegen)-198.5( dürfte.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 221.848 Tm [( Es)-227.9( ist)-226.9( überdies)-225.9( nicht)-226( einsichtig,)-223.1( aus)-227.9( welchem)-224( Grund)-228.9( die)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-303.9( auf)-313.5( diese)-311.6( W)81(eise)-311.6( gegenüber)]TJ T* [( allen)-224.1( anderen)-225.1( Eigentümern)-222.2( von)-228.1( Immobilien)-222.2( privilegiert)]TJ 0 -1.111 TD [( sein)-199.6( sollten.)-197.6( Der)-200.6( Bundesrat)-197.7( plädiert)-196.6( daher)-199.6( für)-201.6( eine)-198.5( Strei-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(chung der V)129.7(orschrift.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 155.5641 Tm -0.25 Tw [( 16.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(16 Abs.)-250.2( )250(2 Satz)-247.1( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 138.398 Tm [( )250(Artikel)-246.1( )250(1 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 121.232 Tm [( )250(In §)-250.1( )250(16 Abs.)-250.2( )250(2 ist Satz)-245.2( )250(1 wie folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 104.0661 Tm -0.25 Tw [( ŒSind)-395.2( einem)-393.1( Anteilseigner)-390.3( direkt)-394.1( Gesellschaftsanteile)]TJ 0 -1.1111 TD [( in)-309.9( Höhe)-310( von)-310.9( 10)-311( Prozent)-307.9( des)-309.9( Kapitals)-306.1( oder)-309.9( mehr)-309( zuzu-)]TJ T* [( rechnen,)-203.2( entfällt)-200.2( entgegen)-202.1( Absatz)-247.2( 1)-205.9( die)-204.1( Steuerbefreiung)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(der REIT)94.8(-Aktiengesellschaft nicht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 735.114 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 718.897 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( §)-250( 16)-268.7( Abs.)-250.1( 1)-268.7( fordert)-266.8( für)-268.8( die)-266.7( Erlangung)-265.9( der)-267.8( Steuerbefrei-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ung)-246.9( auch)-244.9( die)-245( Einhaltung)-242.1( der)-246( 10)-246.9( Prozentgrenze)-241.1( des)-245.9( §)-250( 1)36.9(1)]TJ 0 -1.111 TD [( Abs.)-250( 4.)-193.8( Die)-191.9( geänderte)-189.1( Formulierung)-190( soll)-191.9( deutlicher)-188( zum)]TJ 0 -1.1111 TD [( Ausdruck)-488.5( bringen,)-487.4( dass)-488.4( der)-488.4( alleinige)-482.5( V)110(erstoß)-487.3( gegen)]TJ T* [( diese)-280.5( V)128(oraussetzung)-279.6( für)-283.5( den)-282.5( REIT)-280.5( selbst)-280.5( keine)-280.5( Konse-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(quenzen nach sich zieht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 642.886 Tm -0.25 Tw [( 17.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.6666 0 TD [( \(§)-250( 16)-560.4( Abs.)-250.1( 3)-560.4( bis)-559.4( 5,)-560.4( §)-250( 18)-560.4( Abs.)-250.1( 5,)-560.3( §)-250.1( 21)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abs.)-250( 1 )-250(REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 615.991 Tm [( In)-373( Artikel)-246.1( 1)-372.9( ist)-371.1( in)-372( §)-249.9( 16)-373.1( Abs.)-250( 3)-373.1( bis)-372( 5,)-373( §)-250( 18)-373.1( Abs.)-250( 5)-373( und)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-250( 21)-272.5( Abs.)-250( 1)-272.4( jeweils)-267.6( das)-271.4( W)80.9(ort)-271.5( ŒStrafzahlung)-265.6( durch)-271.5( das)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(W)81(ort ŒZahlung zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 578.4191 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 562.203 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Der)-298.5( Begrif)20.8(f)-299.5( ŒStrafzahlung)-292.8( ist)-297.5( dem)-297.5( Steuerrecht)-293.7( fremd.)]TJ T* [( Er)-281.1( ist)-280.1( vielmehr)-277.4( dem)-280.1( Bereich)-277.3( der)-281.2( rechtsprechenden)-275.4( Ge-)]TJ T* [( walt)-468.7( zuzuordnen.)-468.9( Die)-469.7( V)110(erurteilung)-466.9( zu)-470.7( Strafen)-468.8( bleibt)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(ausschließlich den Richtern vorbehalten.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 513.953 Tm -0.25 Tw [( In)-316.2( den)-315.4( V)110(erfahrensvorschriften)-309.7( des)-315.2( §)-250.1( 21)-316.3( ist)-314.4( der)-315.3( Finanz-)]TJ T* [( rechtsweg)-288.4( nur)-292.2( für)-292.2( Rechtsstreitigkeiten)-279.5( vor)17.9(gesehen,)-289.5( an-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sonsten)-418.7( gelten)-416.7( die)-418.6( Regelungen)-415.8( der)-419.6( Abgabenordnung.)]TJ T* [( Dies)-251.9( ist)-251.8( auch)-251.9( verfahrensrechtlich)-245.3( sinnvoll,)-251( da)-252.8( somit)-251( die)]TJ 0 -1.111 TD [( vor)17.9(gesehenen)-657.9( Sanktionen)-657.9( von)-661.8( den)-660.8( Finanzbehörden)]TJ 0 -1.1111 TD [( selbst)-277.4( verhängt)-277.6( werden)-278.5( können)-279.5( und)-280.4( nicht)-277.5( stets)-277.3( das)-279.4( Ge-)]TJ T* 0 Tw [( )250(richt mit eingeschaltet werden muss.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 433.6711 Tm -0.25 Tw [( ŒStrafzahlung)-367.9( wird)-373.7( deshalb)-371.7( durch)-373.8( den)-373.6( neutralen)-369.8( Be-)]TJ T* 0 Tw [( )250(grif)19(f ŒZahlung ersetzt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 400.3701 Tm -0.25 Tw [( 18.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(17 Abs.)-250.2( )250(3 … neu … REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 384.153 Tm -0.25 Tw [( In)-697( Artikel)-246( 1)-697( ist)-695.1( in)-696( §)-249.9( 17)-697( nach)-695( Absatz)-247.1( 2)-697( folgender)]TJ 0 -1.111 TD [( Absatz)-247.1( 3 )-250(anzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 333.142 357.259 Tm [( Œ\(3\))-549.3( Nach)-548.2( einem)-546.3( V)110(erlust)-547.2( der)-549.2( Steuerbefreiung)-544.5( im)]TJ -0.9999 -1.1111 TD [( Sinne)-274.7( des)-275.7( §)-250( 18)-276.6( kann)-275.8( die)-274.6( Steuerbefreiung)-270.9( nicht)-273.7( vor)-276.6( Ab-)]TJ 0 -1.111 TD [( lauf)-334.5( von)-336.6( vier)-334.6( Jahren)-334.6( seit)-333.6( dem)-334.6( V)110(erlust)-333.6( wieder)-333.6( aufleben)]TJ 0 -1.1111 TD [( oder )-250(beginnen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 309.009 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 292.793 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-198.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-191.1( verliert)-195.7( nach)-198.8( §)-249.9( 18)-200.8( bei)-198.7( V)110(er-)]TJ T* [( stoß)-539.8( gegen)-538.9( bestimmte)-534.1( Regelungen)-536( das)-539.9( Privileg)-536.9( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuerbefreiung.)-230( Mangels)-232.9( gesonderter)-232( anders)-233.9( lautender)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)128(orschriften,)-234.7( lebt)-235.6( die)-236.5( Steuerbefreiung)-232.7( jedoch)-235.6( nach)-236.5( §)-250.1( 16)]TJ T* [( Abs.)-250( 1)-311( wieder)-308.1( auf,)-310( sobald)-309.1( der)-310.1( REIT)-308.1( die)-309( V)127.9(oraussetzun-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gen der §§)-248.1( )250(8 bis 15 wieder erfüllt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 223.188 Tm -0.25 Tw [( Die)-764( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-756.3( könnte)-764.2( somit)-763.1( gezielt)]TJ T* [( einen)-451.8( ständigen)-451( W)81(echsel)-451( zwischen)-450.9( Steuerpflicht)-448.1( und)]TJ T* [( Steuerbefreiung)-554.1( bewirken)-556.9( und)-559.8( dies)-557.9( zu)-558.8( Gestaltungs-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zwecken)-258( nutzen.)-259( Aus)-261.9( diesem)-257.9( Grund)-262( sollte)-258( eine)-258.8( erneute)]TJ T* [( Steuerbefreiung)-426.6( frühestens)-429.7( nach)-430.4( einer)-429.5( W)81(artefrist)-427.5( von)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(vier Jahren gewährt werden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 147.177 Tm -0.25 Tw [( 19.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(18 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 130.96 Tm [( )250(In Artikel)-246.2( )250(1 ist §)-248( )250(18 wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 114.743 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( In)-368.9( Absatz)-247.2( 3)-368.9( Satz)-247.1( 1)-369( und)-368.9( 2)-369( und)-369( in)-368( Absatz)-247.1( 4)-369( sind)-367.9( je-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( weils)-455.3( die)-456.3( Wörter)-455.5( Œso)-457.3( entfällt)-452.4( die)-456.3( Steuerbefreiung)]TJ 0 -1.1111 TD [( zum)-342.5( Ende)-342.5( des)-343.4( dritten)-340.5( W)41(irtschaftsjahres)-335.8( durch)-343.5( die)]TJ T* [( Wörter)-436.3( Œso)-438.3( endet)-436.4( die)-437.3( Steuerbefreiung)-433.6( mit)-436.3( Ablauf)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(des dritten W)45.8(irtschaftsjahres zu ersetzen.)]TJ ET EMC endstream endobj 2663 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2666 0 obj<> endobj 2601 0 obj<> endobj 2669 0 obj<> endobj 2668 0 obj<> endobj 2671 0 obj<> endobj 2670 0 obj<> endobj 2673 0 obj<> endobj 2672 0 obj<> endobj 2675 0 obj<> endobj 2674 0 obj<> endobj 2677 0 obj<> endobj 2676 0 obj<> endobj 2679 0 obj<> endobj 2678 0 obj<> endobj 2681 0 obj<> endobj 2680 0 obj<> endobj 2683 0 obj<> endobj 2682 0 obj<> endobj 2685 0 obj<> endobj 2684 0 obj<> endobj 2687 0 obj<> endobj 2686 0 obj<> endobj 2689 0 obj<> endobj 2688 0 obj<> endobj 2691 0 obj<> endobj 2690 0 obj<> endobj 2693 0 obj<> endobj 2692 0 obj<> endobj 2695 0 obj<> endobj 2694 0 obj<> endobj 2697 0 obj<> endobj 2696 0 obj<> endobj 2699 0 obj<> endobj 2698 0 obj<> endobj 2701 0 obj<> endobj 2700 0 obj<> endobj 2703 0 obj<> endobj 2702 0 obj<> endobj 2705 0 obj<> endobj 2704 0 obj<> endobj 2707 0 obj<> endobj 2706 0 obj<> endobj 2709 0 obj<> endobj 2708 0 obj<> endobj 2711 0 obj<> endobj 2710 0 obj<> endobj 2713 0 obj<> endobj 2712 0 obj<> endobj 2715 0 obj<> endobj 2714 0 obj<> endobj 2717 0 obj<> endobj 2716 0 obj<> endobj 2719 0 obj<> endobj 2718 0 obj<> endobj 2721 0 obj<> endobj 2720 0 obj<> endobj 2723 0 obj<> endobj 2722 0 obj<> endobj 2725 0 obj<> endobj 2724 0 obj<> endobj 2727 0 obj<> endobj 2726 0 obj<> endobj 2729 0 obj<> endobj 2728 0 obj<> endobj 2731 0 obj<> endobj 2730 0 obj<> endobj 2733 0 obj<> endobj 2734 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 32 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm [(b\))-500.3( )250(Absatz)-247.2( )250(5 ist wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 718.8721 Tm -0.25 Tw [( aa\))-556.9( In)-404.1( Satz)-247.1( 1)-404.2( sind)-403.1( die)-402.2( Wörter)-401.3( Œentfällt)-397.3( zum)-402.1( Ende)]TJ 1.7778 -1.111 TD [( des)-737.2( dritten)-734.3( W)41(irtschaftsjahres)-730.6( die)-736.2( Steuerbe-)]TJ 0 -1.1111 TD [( freiung)-230.6( durch)-232.7( die)-231.5( Wörter)-230.7( Œso)-232.6( endet)-230.7( die)-231.5( Steuer-)]TJ T* [( befreiung)-420.7( mit)-420.7( Ablauf)-421.7( des)-422.5( dritten)-419.7( W)41(irtschafts-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(jahres zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 659.921 Tm -0.25 Tw [( bb\))-444.9( In)-404.1( Satz)-247.1( 2)-404.2( sind)-403.1( die)-402.2( Wörter)-401.3( Œentfällt)-397.3( zum)-402.1( Ende)]TJ 1.7778 -1.1111 TD [( des)-667.5( fünften)-666.6( W)41(irtschaftsjahres)-660.7( die)-666.5( Steuerbe-)]TJ T* [( freiung)-417.7( durch)-419.8( die)-418.6( Wörter)-417.8( Œendet)-416.8( die)-418.6( Steuer-)]TJ T* [( befreiung)-364.9( mit)-364.8( Ablauf)-365.9( des)-366.9( fünften)-365.9( W)41(irtschafts-)]TJ T* 0 Tw [( )250(jahres zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 600.9691 Tm [( )250(cc\))-556.9( )250(Satz)-247.1( )250(3 ist wie folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01_AlphaAlpha1 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 109.98 584.728 Tm -0.25 Tw [( ŒW)82(enn)-311.7( der)-311.8( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-303.1( durch)-311.9( den)]TJ T* [( V)110(erlust)-523.4( der)-525.4( Steuerbefreiung)-520.6( ungerechtfertigte)]TJ T* [( Steuervorteile)-464.4( erwachsen,)-468.5( entfällt)-466.3( die)-470.2( Steuer-)]TJ 0 -1.111 TD [( befreiung )-250(nicht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 536.453 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 520.212 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Zu)-314( den)-314.1( Buchstaben)-310.1( a)-314.1( und)-314.9( b)-315( Doppelbuchstaben)-309.4( aa)-313.1( und)]TJ T* [( bb)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 493.293 Tm [( Die)-511.1( geänderte)-508.1( Formulierung)-509.3( soll)-511.1( den)-512( Zeitpunkt)-508.1( des)]TJ T* 0 Tw [( )250(Endes der Steuerbefreiung besser verdeutlichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 466.3741 Tm [( )250(Zu Buchstabe b Doppelbuchstabe cc)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 450.1331 Tm -0.25 Tw [( Das)-351.1( Absehen)-350.1( von)-352.1( dem)-350( V)110(erlust)-349.1( der)-351( Steuerbefreiung)-346.4( in)]TJ T* [( §)-250.1( 18)-325.3( Abs.)-325.3( 5)-325.3( Satz)-247.1( 3)-325.3( ohne)-324.4( Nennung)-324.4( von)-325.4( T)70(atbestandsvo-)]TJ 0 -1.1111 TD [( raussetzungen)-296.7( ist)-299.5( zu)-300.5( unbestimmt.)-295.6( Die)-299.6( in)-300.4( der)-300.5( Gesetzes-)]TJ T* [( begründung)-213.3( genannten)-210.1( Fallkonstellationen)-203.4( werden)-212.1( des-)]TJ T* 0 Tw [( )250(halb in den Gesetzestext übernommen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 384.775 Tm -0.25 Tw [( 20.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(18 Abs.)-250.2( )250(4 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 368.5341 Tm -0.25 Tw [( In)-395( Artikel)-246.1( 1)-395( ist)-393( in)-394( §)-249.9( 18)-395( Abs.)-250( 4)-395( der)-394( erste)-392.1( Halbsatz)-245.1( wie)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 341.6151 Tm -0.25 Tw [( ŒSind)-364.7( die)-364.6( V)128(oraussetzungen)-361.9( des)-365.6( §)-249.9( 15)-366.6( zum)-364.5( Ende)-364.7( dreier)]TJ T* 0 Tw [( )250(aufeinander folgender W)48.5(irtschaftsjahre nicht erfüllt,.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 314.6961 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 298.455 Tm -0.013 Tc -0.237 Tw [( Die)-429.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-422.3( verliert)-426.7( nach)-429.6( §)-237( 18)-431.6( Abs.)-237.1( 4)]TJ T* [( des)-274.3( Entwurfs)-273.5( die)-273.4( Steuerbefreiung)-269.8( bei)-273.4( einem)-271.3( dauerhaften)]TJ 0 -1.111 TD -0.003 Tc -0.247 Tw [( V)109.9(erstoß)-348.6( gegen)-348.6( die)-348.6( zulässige)-345.7( Höchstgrenze)-346( der)-349.6( Fremd-)]TJ T* [( verschuldung.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 250.181 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-595.3( V)128(orschrift)-594.3( über)-596.4( die)-595.2( Fremdkapitalaufnahme)-586.6( des)]TJ T* [( REIT)-324.3( \(vgl.)-326.3( §)-249.9( 15)-327.2( ŒKreditaufnahme\))-318.6( beinhaltet)-320.3( sowohl)]TJ 0 -1.1111 TD [( Regelungen)-755.6( über)-759.4( die)-758.5( zulässige)-755.5( Höchstgrenze)-755.6( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Fremdverschuldung)-237.2( \(60-Prozent-Grenze\))-236.2( als)-239.7( auch)-239.8( über)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(die Marktüblichkeit der Kreditaufnahmebedingungen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 191.229 Tm -0.25 Tw [( Die)-377.1( Sanktionsnorm)-375.2( des)-378( §)-250.1( 18)-379( Abs.)-250( 4)-379( muss)-378.1( daher)-377( auch)]TJ T* [( bei)-265.8( marktunüblichen)-261( Kreditaufnahmebedingungen)-258.2( ein-)]TJ 0 -1.111 TD [( greifen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 147.226 Tm [( 21.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(18 Abs.)-250.2( )250(5 Satz)-247.1( )250(2 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 130.985 Tm -0.25 Tw [( In)-264.8( Artikel)-246.1( 1)-264.7( ist)-262.8( in)-263.7( §)-250( 18)-264.9( Abs.)-250( 5)-264.8( Satz)-247( 2)-264.8( der)-263.9( erste)-261.8( Halbsatz)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(wie folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 104.0661 Tm -0.25 Tw [( ŒSind)-236.7( bei)-236.6( einer)-235.8( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-229.1( die)-236.6( V)128(orausset-)]TJ T* [( zungen)-461( verschiedener)45.8(,)-462.8( für)-462.9( fünf)-462.8( aufeinander)-458( folgende)]TJ T* [( W)41(irtschaftsjahre)-244.8( aber)-250.5( jeweils)-247.7( mindestens)-247.6( eines)-249.6( der)-251.6( Ab-)]TJ T* 0 Tw [( )250(sätze 3 bis 5 in §)-244.4( )250(16 erfüllt,.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 735.114 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 720.076 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-244.2( bisherige)-242.4( Formulierung)-242.6( des)-245.2( Satzes)-242.4( 2)-246.2( ließ)-243.3( nicht)-243.4( ein-)]TJ T* [( deutig)-444.3( erkennen,)-444.3( unter)-445.3( welchen)-443.3( V)128(oraussetzungen)-442.6( die)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuerbefreiung)-150.4( entfallen)-150.4( soll.)-154.2( Eine)-153.2( Erläuterung)-151.5( erfolgte)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(lediglich in der Gesetzesbegründung.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 673.006 Tm -0.25 Tw [( Die)-224.8( Klarstellung)-221.1( sollte)-222.9( jedoch)-223.9( bereits)-223( im)-224.8( Gesetz)-223( enthal-)]TJ T* [( ten)-220( sein.)-220.1( Der)-221.1( Satz)-247.1( 2)-222( ist)-220.1( deshalb)-219( entsprechend)-217.2( zu)-221.1( ändern.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 640.884 Tm [( 22.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(19 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 625.846 Tm -0.25 Tw [( Der)-654.3( Bundesrat)-651.4( bittet,)-650.2( im)-653.2( weiteren)-650.4( Gesetzgebungs-)]TJ 0 -1.111 TD [( verfahren)-207.7( zu)-209.6( prüfen,)-209.8( ob)-210.6( die)-208.6( Regelungen)-205.8( des)-209.7( §)-250( 19)-210.6( Abs.)-250.1( 1)]TJ 0 -1.1111 TD [( bis)-273( 4)-274( zur)-273( Besteuerung)-269.2( der)-273( Anteilseigner)-267.3( durch)-273.1( eine)-271( ge-)]TJ T* [( nerelle)-226.9( V)110(erweisnorm)-228.1( ersetzt)-226.9( werden)-230( sollten.)-227.9( Die)-229.9( vorlie-)]TJ 0 -1.111 TD [( gende)-433.7( Fassung)-434.7( berücksichtigt)-428.8( nicht,)-432.6( dass)-434.6( es)-434.7( sich)-433.6( bei)]TJ 0 -1.1111 TD [( einer)-202.9( REIT)93.9(-AG)-205.9( letztendlich)-197( auch)-203.9( um)-204.9( eine)-202.9( Aktiengesell-)]TJ T* [( schaft)-218.1( handelt,)-217.1( so)-221( dass)-220( die)-219( Ausschüttungen)-217.4( ohne)-220( beson-)]TJ 0 -1.111 TD [( dere)-229.4( Regelung)-227.6( den)-230.4( bestehenden)-226.7( ertragsteuer)5.8(lichen)-227.4( V)127.9(or-)]TJ T* [( schriften)-322.7( unterfallen.)-320.8( Die)-324.6( detaillierte)-316.8( Aufzählung)-323.8( bir)19(gt)]TJ 0 -1.1111 TD [( zudem)-360( die)-361( Gefahr)41.8(,)-363( dass)-362.1( nicht)-360.1( alle)-359( relevanten)-357.2( Normen)]TJ 0 -1.111 TD -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( erfasst)-384( werden.)-385.1( So)-387( bleibt)-383( beispielsweise)-384.1( of)17.9(fen,)-386( ob)-387( im)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( Fall)-527.6( des)-529.7( W)80.9(egzugs)-528.8( des)-529.7( Anteilseigners)-523.9( die)-528.7( W)81(egzugs-)]TJ T* 0 Tw [( )250(besteuerung nach §)-244.4( )250(6 AStG zur Anwendung kommt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 476.27 Tm -0.25 Tw [( 23.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(19 Abs.)-250.2( )250(5 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 461.233 Tm -0.25 Tw [( In)-189.9( Artikel)-246.1( 1)-190( ist)-188( in)-189( §)-250( 19)-190( Abs.)-250( 5)-190( folgender)-187.2( Satz)-187( anzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 446.195 Tm [( ŒFür)-497.1( Betriebsvermögensminderungen,)-486.7( Betriebsausga-)]TJ 0 -1.111 TD [( ben)-525.7( oder)-525.7( V)110(eräußerungskosten,)-522.1( die)-524.7( mit)-523.7( Aktien)-523.7( einer)]TJ T* [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-686.9( oder)-695.5( Anteilen)-691.7( an)-695.5( anderen)]TJ T* [( REIT)94(-Körperschaften,)-857.4( -Personenvereinigungen)-772.5( oder)]TJ T* [( -V)110(ermögensmassen)-650.6( in)-655.3( wirtschaftlichem)-646.6( Zusammen-)]TJ 0 -1.1111 TD [( hang)-324.9( stehen,)-323.1( gelten)-322( §)-250( 15)-325.9( Abs.)-250( 4)-325.9( Satz)-247.1( 1)-325.8( und)-326( 2)-325.9( des)-324.9( Ein-)]TJ T* [( kommensteuer)23.7(gesetzes )-250(entsprechend.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 367.092 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 352.054 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Nach)-281.6( dem)-281.6( Gesetzentwurf)-277.9( sollen)-280.6( Erträge)-279.7( aus)-282.6( REIT)71.9(s)-283.6( für)]TJ 0 -1.111 TD [( die)-322( Anteilseigner)-317.3( voll)-322( steuerpflichtig)-316.3( sein.)-322( Daraus)-322.2( fol-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gend)-214.8( werden)-213.8( W)80.9(ertverluste)-209.8( für)-215.7( die)-213.7( Beteiligung)-208.9( an)-214.7( REIT)71.8(s)]TJ T* 0 Tw [( )250(auch in vollem Umfang steuerlich berücksichtigt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 304.9841 Tm -0.005 Tc -0.245 Tw [( Im)-205.2( V)109.9(e)0(r)19(gleich)-202.3( zum)-204.3( Status)-203.3( quo)-206.3( bedeutet)-201.4( dies)-204.3( insbesondere)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( für)-461( konzerninterne)-455.2( Gestaltungen)-455.3( ein)-459( erhebliches)-455.2( Ge-)]TJ T* [( staltungspotenzial)-462( zu)-470.8( Lasten)-467.9( des)-470.8( Steueraufkommens.)]TJ 0 -1.111 TD [( Dies)-195.6( gilt)-194.7( insbesondere)-193.9( \(aber)-195.8( nicht)-194.7( nur\))-197.7( für)-197.6( die)-195.6( Gewerbe-)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuer)57.9(.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 247.235 Tm [( In)-244.6( Konzernen)-241.9( werden)-242.8( sämtliche)-237.8( Grundstücke)-241.9( sehr)-243.7( häu-)]TJ 0 -1.111 TD [( fig)-342.5( in)-342.6( Grundstücksgesellschaften)-334.2( gebündelt,)-339.8( deren)-341.7( Er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( träge)-444.7( der)-446.8( erweiterten)-440.9( Kürzung)-446.9( nach)-445.8( §)-249.9( 9)-447.8( Nr)55(.)-249.9( 1)-447.8( Satz)-247.1( 2)]TJ T* [( GewStG)-220.3( unterliegen.)-216.3( Im)-221.2( geltenden)-217.2( Recht)-218.3( wirkt)-220.2( sich)-220.2( die)]TJ 0 -1.111 TD [( W)81(ertminderung)-786.6( von)-791.4( Grundstücken,)-788.7( die)-789.5( von)-791.4( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( Grundstücksunternehmen)-473.4( gehalten)-475.1( werden,)-478.2( gewerbe-)]TJ T* [( steuerlich)-275.8( nicht)-278.8( aus:)-279.7( Auf)-281.7( Ebene)-278.8( des)-280.7( Grundstücksunter-)]TJ 0 -1.111 TD [( nehmens)-578.6( bleibt)-577.6( die)-579.5( Abschreibung)-578.8( wegen)-579.5( §)-250.1( 9)-581.5( Nr)54.9(.)-250( 1)]TJ 0 -1.1111 TD [( Satz)-247( 2)-421.8( GewStG)-419.9( unberücksichtigt;)-414.2( die)-419.7( W)80.9(ertminderung)]TJ T* [( der)-514.6( Anteile)-510.7( an)-514.6( dem)-513.6( Grundstücksunternehmen)-509( selbst)]TJ 0 -1.111 TD [( bleibt)-401( gemäß)-402.1( §)-250( 7)-405( GewStG)-403.1( i.)-249( V)128(.)-250( m.)-404( §)-250.1( 8b)-405( Abs.)-250( 3)-405( KStG)]TJ 0 -1.1111 TD [( außer )-250(Betracht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 114.744 Tm [( Bei)-270.8( einer)-270.9( REIT)93.9(-AG)-273.9( hingegen)-271( wäre)-271.9( die)-271.8( W)80.9(ertminderung)]TJ T* [( auf)-288.3( Ebene)-286.4( der)-288.3( AG)-289.3( selbst)-286.3( wegen)-287.4( deren)-287.3( Steuerbefreiung)]TJ T* [( steuerunbeachtlich.)-350.1( Da)-358.7( §)-249.9( 8b)-359.8( Abs.)-250( 3)-359.7( KStG)-358.8( für)-359.8( die)-357.7( An-)]TJ 0 -1.111 TD [( teile)-291.3( an)-295.3( der)-295.3( REIT)93.9(-AG)-296.2( nicht)-293.3( greift,)-293.4( könnten)-294.3( die)-294.3( Anteile)]TJ T* [( allerdings)-320.6( künftig)-323.6( mit)-322.5( W)41(irkung)-324.6( für)-325.5( die)-323.5( Gewerbesteuer)]TJ ET EMC endstream endobj 2735 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2737 0 obj<> endobj 2667 0 obj<> endobj 2740 0 obj<> endobj 2739 0 obj<> endobj 2742 0 obj<> endobj 2741 0 obj<> endobj 2744 0 obj<> endobj 2743 0 obj<> endobj 2746 0 obj<> endobj 2745 0 obj<> endobj 2748 0 obj<> endobj 2747 0 obj<> endobj 2750 0 obj<> endobj 2749 0 obj<> endobj 2752 0 obj<> endobj 2751 0 obj<> endobj 2754 0 obj<> endobj 2753 0 obj<> endobj 2756 0 obj<> endobj 2755 0 obj<> endobj 2758 0 obj<> endobj 2757 0 obj<> endobj 2760 0 obj<> endobj 2759 0 obj<> endobj 2762 0 obj<> endobj 2761 0 obj<> endobj 2764 0 obj<> endobj 2763 0 obj<> endobj 2766 0 obj<> endobj 2765 0 obj<> endobj 2768 0 obj<> endobj 2767 0 obj<> endobj 2770 0 obj<> endobj 2769 0 obj<> endobj 2772 0 obj<> endobj 2771 0 obj<> endobj 2774 0 obj<> endobj 2773 0 obj<> endobj 2776 0 obj<> endobj 2775 0 obj<> endobj 2778 0 obj<> endobj 2777 0 obj<> endobj 2780 0 obj<> endobj 2779 0 obj<> endobj 2782 0 obj<> endobj 2781 0 obj<> endobj 2784 0 obj<> endobj 2785 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 33 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm -0.25 Tw [(und)-332.8( die)-330.8( Körperschaftsteuer)-326.2( abgeschrieben)-327.1( werden.)-331( Zu)]TJ 0 -1.1111 TD [( beachten)-272.7( ist)-275.4( in)-276.5( diesem)-273.6( Zusammenhang,)-271.8( dass)-276.6( in)-276.4( der)-276.6( ge-)]TJ T* [( genwärtigen)-406.6( Praxis)-409.4( von)-411.4( dem)-409.4( fakultativen)-404.4( Ansatz)-408.5( des)]TJ 0 -1.111 TD [( niedrigeren)-218.3( T)70(eilwerts)-218.1( nach)-221.1( §)-249.9( 6)-223( Abs.)-250( 1)-223( Nr)55(.)-250( 1)-223( EStG)-221( in)-222( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Regel)-440.3( kein)-442.2( Gebrauch)-441.3( gemacht)-439.3( wird,)-443.2( soweit)-441.3( sich)-442.1( der)]TJ T* [( Aufwand)-188.7( aus)-188.6( T)70(eilwertabschreibungen)-179.9( bei)-187.5( Grundstücks-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(unternehmen ohnehin nicht auswirkt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 656.01 Tm -0.25 Tw [( Des)-390.5( W)81(eiteren)-386.5( wird)-390.5( das)-390.5( Risiko)-388.5( von)-391.5( W)81(ertverlusten)-385.6( der)]TJ T* [( REIT)93.9(-AG)-411.4( über)-410.5( Abschreibungen)-407.7( der)-410.5( Beteiligung)-404.6( oder)]TJ T* [( durch)-258.3( V)109.9(eräußerungsverluste)-252.5( vollständig)-254.4( auf)-258.2( den)-258.2( Fiskus)]TJ T* [( übertragen,)-272.6( obwohl)-275.4( die)-274.4( Gewinne)-273.5( aus)-275.4( der)-275.4( Grundstücks-)]TJ 0 -1.1111 TD [( veräußerung)-297.7( an)-299.4( den)-299.5( REIT)-297.5( gemäß)-297.6( §)-250( 3)-300.4( Nr)55(.)-250( 70)-300.5( E-REITG)]TJ T* [( teilweise)-260.2( steuerbefreit)-260.3( werden.)-265.2( Besonders)-264.1( evident)-263.1( wird)]TJ T* [( dieses)-380.6( Problem)-380.7( aufgrund)-382.6( der)-382.6( jeder)-380.5( Bewertung)-379.8( imma-)]TJ T* [( nenten)-302.1( Bewertungsunschärfen)-298.5( \(Bandbreiten)-299.3( möglicher)]TJ 0 -1.111 TD [( W)80.9(erte\).)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 555.551 Tm [( Entsprechend)-226.5( der)-230.3( Regelung)-227.4( in)-230.2( §)-250.1( 15)-231.2( Abs.)-250( 4)-231.2( Satz)-247.1( 1)-231.2( und)-231.3( 2)]TJ 0 -1.1111 TD [( EStG)-316.5( sollte)-314.6( daher)-316.6( die)-316.6( Berücksichtigung)-311.8( von)-318.6( V)110(erlusten)]TJ 0 -1.111 TD [( \(V)109.9(eräußerungsverluste,)-532.7( Aufwendungen)-537.7( aus)-538.3( T)70(eilwert-)]TJ 0 -1.1111 TD [( abschreibungen\))-621.2( für)-625.8( die)-623.8( Einkommen-)-621( und)-625.9( Körper-)]TJ T* [( schaftsteuer)-300( sowie)-303.9( die)-303.9( Gewerbesteuer)-300.1( beschränkt)-302( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-456.5( auf)-456.5( die)-455.5( V)110(errechnung)-454.7( mit)-454.4( Einnahmen)-452.7( aus)-456.5( REIT)71.9(s)]TJ T* [( oder)-359.1( Gewinnen)-357.1( aus)-359( der)-359.1( V)110(eräußerung)-357.2( von)-360( Anteilen)-355.1( an)]TJ T* [( REIT)71.8(s.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 459.363 Tm [( 24.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(20 Abs.)-250.2( )250(2 Satz)-247.1( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 444.326 Tm [( )250(In Artikel)-246.3( )250(1 ist §)-248.1( )250(20 Abs.)-250.2( )250(2 Satz)-247.1( )250(1 wie folgt zu fassen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 429.288 Tm -0.25 Tw [( ŒAbweichend)-249( von)-253.9( §)-250.1( 43a)-252.8( Abs.)-250( 1)-253.8( des)-252.8( Einkommensteuer-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesetzes)-361( beträgt)-362( die)-363.8( Kapitalertragsteuer)-355.2( 25)-365.9( vom)-364.8( Hun-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dert)-323.3( des)-324.4( Kapitalertrags,)-317.5( wenn)-324.4( der)-324.3( Gläubiger)-321.4( die)-323.3( Kapi-)]TJ T* [( talertragsteuer)-419.7( trägt,)-425.6( 33)-428.4( ein)-426.4( Drittel)-423.6( vom)-427.5( Hundert)-426.5( des)]TJ 0 -1.111 TD [( tatsächlich)-307.4( gezahlten)-309.3( Betrags,)-311.3( wenn)-314.2( der)-314.2( Schuldner)-312.3( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( Kapitalertragsteuer )-250(übernimmt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 360.862 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 345.825 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( In)-387.3( der)-386.3( Gesetzesbegründung)-381.7( zu)-386.3( §)-250( 20)-387.3( Abs.)-250( 2)-387.3( ist)-385.3( ausge-)]TJ T* [( führt,)-371.9( dass)-371.7( Im)-371.7( Fall)-369.7( der)-371.8( Übernahme)-369( der)-371.8( Kapitalertrag-)]TJ T* [( steuer)-593.6( durch)-595.6( den)-595.5( Schuldner)-593.6( des)-595.6( Kapitalertrags)-588.7( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuersatz)-478.2( 33)-484( ein)-482.1( Drittel)-479.1( Prozent)-481.2( betragen)-480.1( soll.)-482.1( Der)]TJ T* [( W)80.9(ortlaut)-189.6( des)-192.6( Gesetzentwurfs)-187.8( bestimmt)-187.7( hingegen)-190.6( …)-193.6( ohne)]TJ 0 -1.1111 TD [( Unterscheidung)-551.1( danach,)-552.8( wer)-554.9( die)-553.7( Kapitalertragsteuer)]TJ 0 -1.111 TD [( trägt)-346.3( …)-349.1( einen)-346.2( einheitlichen)-340.3( Steuersatz)-343.4( von)-349.2( 25)-349.1( Prozent.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Da)-307.3( dieser)-305.5( Steuersatz)-302.4( in)-307.2( Abweichung)-305.6( von)-308.3( §)-250( 43a)-307.3( Abs.)-250.1( 1)]TJ T* [( EStG)-295.7( gelten)-293.7( soll,)-295.7( würde)-296.7( der)-296.7( in)-296.6( der)-296.6( Begründung)-295.8( aufge-)]TJ 0 -1.111 TD [( führte)-637.1( Fall)-636.1( der)-638( Übernahme)-635.2( der)-638( Kapitalertragsteuer)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(durch den Schuldner nicht erfasst.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 224.011 Tm -0.25 Tw [( Der)-480.3( V)128(orschlag)-478.3( zur)-480.2( Neufassung)-479.4( das)-480.2( Satzes)-246.1( 1)-481.2( in)-480.1( §)-250( 20)]TJ T* [( Abs.)-250.1( 2)-338.5( orientiert)-332.7( sich)-336.5( an)-337.5( §)-249.9( 43a)-337.5( Abs.)-250.1( 1)-338.5( Nr)55.1(.)-250( 2)-338.5( EStG)-336.5( und)]TJ T* [( stellt)-373.2( sicher)42.9(,)-378.2( dass)-377.1( das)-377.3( nach)-376.2( der)-377.2( Begründung)-376.4( Gewollte)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(sich auch aus dem W)87.6(ortlaut des Gesetzes er)28.5(gibt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 170.533 Tm -0.25 Tw [( 25.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(20a … neu … REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 155.496 Tm -0.25 Tw [( Der)-399.1( Bundesrat)-396.1( bittet,)-395.2( im)-397.9( weiteren)-395.2( Gesetzgebungsver-)]TJ 0 -1.1111 TD [( fahren)-351.2( zu)-352.2( prüfen,)-352.2( ob)-353.1( in)-352.2( Artikel)-246( 1)-353.2( nach)-351.1( §)-250( 20)-353.1( folgender)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(§)-250.1( )250(20a eingefügt werden sollte:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 173.125 119.1031 Tm -0.25 Tw [( Œ§)-249.1( 20a)]TJ -2.5389 -1.1111 TD [( Grunderwerbsteuer)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 89.692 93.388 Tm [( Als)-214.1( Erwerbsvor)19.8(gänge)-213.1( im)-213( Sinne)-213.1( von)-215( §)-249.9( 1)-215( des)-214.1( Grunder-)]TJ -1 -1.1111 TD [( werbsteuer)21.8(gesetzes)-583.4( gelten,)-584.4( soweit)-585.4( eine)-585.3( Besteuerung)]TJ T* [( nach)-194.6( §)-249.9( 1)-196.6( Abs.)-250( 2a)-195.5( oder)-195.6( 3)-196.5( des)-195.6( Grunderwerbsteuer)22.6(gesetzes)]TJ 25.3331 68.9992 TD [( nicht)-496.6( in)-498.5( Betracht)-493.6( kommt,)-496.6( auch)-497.6( folgende)-496.6( Rechtsvor-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gänge:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 709.39 Tm [( 1.)-583.3( der)-256.2( unmittelbare)-249.4( oder)-256.2( mittelbare)-249.2( Über)18.9(gang)-256.2( von)-257.1( An-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( teilen)-224.7( am)-227.7( Gesellschaftsvermögen)-220.2( einer)-226.7( Immobilien-)]TJ T* [( personengesellschaft)-387.6( im)-394.3( Sinne)-394.4( von)-396.3( §)-250( 3)-396.3( Abs.)-250( 1)-396.4( auf)]TJ 0 -1.1111 TD [( eine)-263.7( Aktiengesellschaft,)-257.1( für)-266.8( die)-264.7( die)-264.7( Steuerbefreiung)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-191.4( §)-249.9( 16)-193.4( innerhalb)-189.5( von)-193.4( fünf)-193.4( Jahren)-191.4( nach)-191.4( dem)-191.4( Über-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gang)-656( der)-655.9( Anteile)-652.1( erstmals)-652.1( eintritt,)-651( soweit)-654.1( zum)]TJ T* [( V)110(ermögen)-357.1( der)-358.9( Immobilienpersonengesellschaft)-345.6( ein)]TJ 0 -1.111 TD [( inländisches)-602.5( Grundstück)-606.6( gehört;)-605.5( §)-249.9( 1)-608.3( Abs.)-250.1( 6)-608.2( des)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(Grunderwerbsteuer)22.7(gesetzes gilt entsprechend;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 608.923 Tm -0.25 Tw [( 2.)-583.3( ein)-403.6( Formwechsel)-401( im)-403.6( Sinne)-403.7( des)-404.7( §)-250( 190)-250.1( f)18(f)0(.)-405.7( des)-404.6( Um-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( wandlungsgesetzes,)-248.7( bei)-253.4( dem)-253.4( der)-254.4( Rechtsträger)-248.5( neuer)]TJ 0 -1.1111 TD [( Rechtsform)-347( eine)-348.9( Aktiengesellschaft)-342.1( ist,)-349.9( für)-351.7( die)-349.9( die)]TJ T* [( Steuerbefreiung)-178( nach)-181.9( §)-249.9( 16)-183.8( innerhalb)-179.9( von)-183.8( fünf)-183.8( Jahren)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-175.7( der)-176.8( Eintragung)-173.8( des)-176.7( Formwechsels)-172.9( in)-176.8( das)-176.6( Regis-)]TJ T* [( ter)-170.3( des)-171.3( formwechselnden)-166.8( Rechtsträgers)-165.5( erstmals)-167.5( ein-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tritt,)-417( soweit)-418.1( zum)-419( V)110(ermögen)-418.1( des)-420( formwechselnden)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Rechtsträgers ein inländisches Grundstück gehört.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 519.134 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 504.088 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-286.4( Gegenfinanzierung)-281.9( der)-287.5( steuerlichen)-281.7( V)109.9(e)0(r)19(günstigun-)]TJ T* [( gen)-709( für)-710( REIT)93.9(-Aktiengesellschaften)-699.4( soll)-708( wesentlich)]TJ 0 -1.1111 TD [( durch)-370.5( Mehreinnahmen)-365.6( bei)-369.4( der)-370.5( Grunderwerbsteuer)-366.7( er-)]TJ T* [( folgen.)-227.5( Aus)-229.5( fiskalischer)-223.7( Sicht)-226.5( ist)-227.4( es)-228.5( unbedingt)-226.6( erforder-)]TJ 0 -1.111 TD [( lich‘)-252.2( dass)-254.2( die)-253.3( erwarteten)-249.3( Steuermehreinnahmen)-245.5( bei)-253.2( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( Grunderwerbsteuer)-639.3( auch)-642.1( realisiert)-637.1( werden.)-642.2( Das)-643.1( ist)]TJ T* [( wegen)-391.9( der)-392.8( üblichen)-389.9( Gestaltungen)-388( im)-391.9( Zusammenhang)]TJ 0 -1.111 TD [( mit)-352.6( der)-354.7( Übertragung)-353( von)-355.7( Anteilen)-350.8( an)-354.7( Personengesell-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaften)-327.4( fraglich.)-327.4( W)81(eiteres)-326.4( Gestaltungspotential)-320.7( er)19(gibt)]TJ T* [( sich)-185.8( daraus,)-185.9( dass)-186.9( formwechselnde)-182( Umwandlungen)-184.2( nach)]TJ T* [( den)-357.2( Regelungen)-353.5( des)-357.4( Grunderwerbsteuer)22.7(gesetzes)-353.4( nicht)]TJ T* [( grunderwerbsteuerpflichtig )-250(sind.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 371.588 Tm [( Deshalb)-291.2( wird)-293.2( für)-294.1( den)-293.2( Fall)-291.1( der)-293.2( Übertragung)-291.4( von)-294.1( Antei-)]TJ 0 -1.111 TD [( len)-281.4( an)-282.5( Immobilienpersonengesellschaften)-268( auf)-282.5( eine)-280.4( Ak-)]TJ 0 -1.1111 TD [( tiengesellschaft)-318.9( sowie)-326.8( für)-328.7( die)-326.7( Fälle)-324.8( des)-327.6( Formwechsels)]TJ T* [( in)-480.9( eine)-479.1( Aktiengesellschaft,)-472.3( die)-480( innerhalb)-478.2( eines)-479.1( Zeit-)]TJ 0 -1.111 TD [( raums)-204.7( von)-206.8( fünf)-206.7( Jahren)-204.8( den)-205.8( Status)-203.7( einer)-203.8( REIT)93.9(-Aktienge-)]TJ T* [( sellschaft)-355.9( mit)-358.8( entsprechender)-356( Steuerbefreiung)-356( erlangt,)]TJ 0 -1.1111 TD [( ein)-554( Erwerbsvor)19.8(gang)-555( im)-553.9( Sinne)-554.2( von)-555.9( §)-250( 1)-556( des)-555( Grund-)]TJ 0 -1.111 TD [( erwerbsteuer)22.8(gesetzes )-250(fingiert.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 281.799 Tm [( Diese)-496.2( Sonderregelungen)-494.6( sind)-498.2( zulässig,)-495.3( weil)-496.2( mit)-496.2( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( REIT)94(-Aktiengesellschaft)-380.5( ein)-387.9( Sondertypus)-388.2( der)-389( Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-354.4( in)-360.2( Form)-360.3( einer)-358.2( Immobiliengesellschaft)-348.7( sui)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(generis geschaf)23.8(fen wird.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 234.721 Tm -0.25 Tw [( Durch)-274.8( die)-273.7( sinngemäße)-270.9( Anwendung)-274.9( von)-275.8( §)-249.9( 1)-275.6( Abs.)-250.1( 6)-275.6( des)]TJ T* [( Grunderwerbsteuer)22.7(gesetzes)-636.5( wird)-640.4( sicher)21(gestellt,)-635.5( dass)]TJ T* [( durch)-415.6( den)-415.6( Erwerb)-414.7( weiterer)-411.7( Anteile)-411.6( an)-415.7( derselben)-412.8( Im-)]TJ T* [( mobilienpersonengesellschaft)-476.5( nicht)-487.1( mehrfach)-486.2( Grund-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(erwerbsteuer zu zahlen ist.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 170.558 Tm -0.25 Tw [( 26.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.1( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2728 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(21 Abs.)-250.2( )250(1 REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 155.5121 Tm -0.25 Tw [( In)-239.7( Artikel)-246.1( 1)-239.6( sind)-238.7( in)-238.7( §)-250( 21)-239.7( Abs.)-250.1( 1)-239.6( Satz)-247.1( 1)-239.6( die)-237.7( Wörter)-236.7( Œsind)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-395.5( für)-397.6( die)-395.6( Körperschaftsteuer)-391( geltenden)-392.8( V)128(orschriften)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-198.7( Abgabenordnung)-198.1( entsprechend)-195( anzuwenden)-195.1( durch)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-245.2( Wörter)-244.2( Œsind)-245.3( die)-245.2( V)128(orschriften)-243.4( der)-246.3( Abgabenordnung)]TJ T* 0 Tw [( )250(anzuwenden zu ersetzen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 97.7561 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 82.7101 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-391.1( geänderte)-388.4( Formulierung)-389.4( trägt)-390.3( der)-392.2( Systematik)-387.3( der)]TJ 0 -1.111 TD [( Abgabenordnung)-537.8( Rechnung,)-536.8( die)-537.5( grundsätzlich)-533.8( nicht)]TJ ET EMC endstream endobj 2786 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2788 0 obj<> endobj 2738 0 obj<> endobj 2791 0 obj<> endobj 2790 0 obj<> endobj 2793 0 obj<> endobj 2792 0 obj<> endobj 2795 0 obj<> endobj 2794 0 obj<> endobj 2797 0 obj<> endobj 2796 0 obj<> endobj 2799 0 obj<> endobj 2798 0 obj<> endobj 2801 0 obj<> endobj 2800 0 obj<> endobj 2803 0 obj<> endobj 2802 0 obj<> endobj 2805 0 obj<> endobj 2804 0 obj<> endobj 2807 0 obj<> endobj 2806 0 obj<> endobj 2809 0 obj<> endobj 2808 0 obj<> endobj 2811 0 obj<> endobj 2810 0 obj<> endobj 2813 0 obj<> endobj 2812 0 obj<> endobj 2815 0 obj<> endobj 2814 0 obj<> endobj 2817 0 obj<> endobj 2816 0 obj<> endobj 2819 0 obj<> endobj 2818 0 obj<> endobj 2821 0 obj<> endobj 2820 0 obj<> endobj 2823 0 obj<> endobj 2822 0 obj<> endobj 2825 0 obj<> endobj 2824 0 obj<> endobj 2827 0 obj<> endobj 2826 0 obj<> endobj 2829 0 obj<> endobj 2830 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 34 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm -0.25 Tw [(zwischen)-291( den)-293.8( Steuerarten)-289( unterscheidet)-288( und)-294.9( vermeidet)]TJ 0 -1.1111 TD [( das)-404.9( Missverständnis,)-401.1( dass)-404.9( für)-405.9( die)-403.9( Strafzahlungen)-400.2( nur)]TJ T* [( die)-532.7( V)127.9(orschriften)-530.8( des)-533.8( dritten)-530.8( Abschnitts)-530.8( des)-533.8( zweiten)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(T)70(eils der Abgabenordnung gelten sollen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 680.791 Tm -0.25 Tw [( 27.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(21 Abs.)-250.2( )250(3 … neu … REITG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 664.9081 Tm -0.25 Tw [( In)-697( Artikel)-246.1( 1)-697( ist)-695( in)-696( §)-250( 21)-697( nach)-695( Absatz)-247.1( 2)-697( folgender)]TJ 0 -1.111 TD [( Absatz)-247.2( 3 )-250(anzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 89.692 638.348 Tm [( Œ\(3\))-344.2( Für)-345.2( die)-343.2( nach)-343.2( diesem)-341.2( Gesetz)-341.3( erforderlichen)-339.4( Er-)]TJ -1 -1.1111 TD [( mittlungen)-554.8( kann)-559.6( sich)-558.7( die)-558.6( Finanzbehörde)-555.9( geeigneter)]TJ T* [( Einrichtungen)-363.6( und)-369.5( Personen)-367.4( bedienen.)-365.5( Die)-367.4( dafür)-368.4( ent-)]TJ T* [( standenen)-388.8( Kosten)-390.8( sind)-391.8( von)-392.7( der)-391.7( Aktiengesellschaft)-383( zu)]TJ T* [( tragen.)-477.7( Die)-478.5( zuständige)-475.6( Finanzbehörde)-475.8( kann)-479.6( von)-480.5( der)]TJ T* [( Aktiengesellschaft)-219.9( für)-229.6( die)-227.5( voraussichtlich)-222.8( entstehenden)]TJ T* [( Kosten)-400.3( einen)-399.2( V)128(orschuss)-401.4( verlangen.)-398.4( Die)-400.3( Bundesregie-)]TJ T* [( rung)-193.7( wird)-192.8( ermächtigt,)-186.8( mit)-190.7( Zustimmung)-188.9( des)-192.7( Bundesrates)]TJ T* [( durch)-337.9( Rechtsverordnung)-334.1( die)-336.7( näheren)-335.9( Ausgestaltungen)]TJ T* [( des)-189.1( V)110(erfahrens)-187.2( zur)-189( Einschaltung)-184.2( Dritter)-186.1( nach)-188.1( Satz)-247.1( 1)-190( und)]TJ T* [( der)-294.7( Kostentragung)-291.9( nach)-293.6( den)-294.6( Sätzen)-291.7( 2)-295.5( und)-295.6( 3)-295.6( zu)-294.5( regeln.)]TJ T* [( Die)-467.1( W)81(ahrung)-468.1( des)-468.1( Steuer)20.9(geheimnisses)-463.3( nach)-467( §)-249.9( 30)-469( der)]TJ T* 0 Tw [( )250(Abgabenordnung ist hierbei sicherzustellen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 494.333 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 478.45 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Durch)-403.9( die)-402.9( im)-402.8( Entwurf)-402.9( vor)18(gesehenen)-401.1( Regelungen)-400( zur)]TJ T* [( Festsetzung)-333( von)-337.8( Strafzahlungen)-332.1( werden)-335.9( den)-336.8( zuständi-)]TJ T* [( gen)-220.3( Finanzbehörden)-216.5( nach)-219.2( §)-250.1( 16)-221.2( REITG-E)-217.3( Aufgaben)-219.3( mit)]TJ T* [( zum)-376.1( T)70(eil)-375( ordnungspolitischem)-371.4( Charakter)-373.2( zugewiesen.)]TJ T* [( Hierbei)-294.4( sind)-297.3( zudem)-295.3( Sachverhaltsermittlungen)-285.8( notwen-)]TJ T* [( dig,)-299.7( die)-298.6( die)-298.7( Finanzbehörden)-295.9( vor)-300.6( völlig)-297.7( neue)-298.7( Aufgaben)]TJ T* [( stellen)-637.9( \(wie)-640.9( insbesondere)-639( die)-640.9( Ermittlung)-637( der)-641.9( V)110(er-)]TJ 0 -1.111 TD [( mögenszusammensetzung)-349.5( nach)-357( §)-250.1( 16)-358.9( Abs.)-250.1( 3)-359( REITG-E)]TJ 0 -1.1111 TD [( oder)-609.5( die)-608.3( Ermittlung)-604.5( der)-609.3( Bruttoerträge)-603.6( gemäß)-607.4( §)-250( 16)]TJ T* [( Abs.)-250.1( 4)-484.8( REITG-E)-481( auf)-483.8( der)-483.9( Grundlage)-482( eines)-481.9( Konzern-)]TJ T* [( abschlusses)-522.6( nach)-524.4( internationalen)-517.6( Rechnungslegungs-)]TJ T* [( standards)-202( gemäß)-201.9( §)-250.1( 315a)-203.9( des)-203.8( Handelsgesetzbuchs\).)-197.3( Eine)]TJ T* [( gleich)-189.6( gelagerte)-187.7( Problematik)-187.7( er)18.9(gibt)-191.5( sich)-191.6( hinsichtlich)-186.7( der)]TJ T* [( Ermittlungen)-303.1( zur)-308.9( Feststellung)-304.1( des)-308.9( Entfallens)-304( der)-308.8( Steu-)]TJ T* [( erbefreiung)-372.9( nach)-374.6( §)-250.1( 18)-376.6( REITG-E)-372.7( \(wobei)-374.8( insbesondere)]TJ T* [( nach)-290.8( §)-250.1( 18)-292.7( Abs.)-250( 3)-292.7( REITG-E)-288.9( die)-290.7( Ermittlung)-286.9( des)-291.7( Einhal-)]TJ T* [( tens)-684.1( des)-685.1( Streubesitzerfordernisses)-676.5( unter)-684( Zugrunde-)]TJ T* [( legung)-419.7( der)-420.5( §§)-250.1( 22,)-421.6( 23)-250( W)81(ertpapierhandelsgesetz)-409.9( vorzu-)]TJ T* [( nehmen)-387.8( ist\).)-388.6( Nach)-388.6( dem)-388.6( V)128(orbild)-388.6( der)-389.7( Regelungen)-385.8( zum)]TJ T* [( Ermittlungsverfahren)-396.1( durch)-403.7( die)-402.6( Bundesanstalt)-397.9( für)-404.6( Fi-)]TJ T* [( nanzdienstleistungsaufsicht)-617.3( \(wie)-627.9( z.)-249( B.)-628.7( §)-250( 37o)-629.8( Abs.)-250.1( 3)]TJ T* [( WPHG\))-272.2( soll)-271( auch)-271.1( für)-273.1( diese)-270.1( Feststellungen)-266.3( den)-272( Finanz-)]TJ T* [( behörden)-266.2( die)-266( Möglichkeit)-262.3( eingeräumt)-262.1( werden,)-266.2( die)-266( vor-)]TJ T* [( aussichtlich)-298( teils)-300.8( sehr)-303.9( umfangreichen)-299( Prüfungen)-304( durch)]TJ T* [( Dritte)-356.9( vornehmen)-358.1( zu)-359.8( lassen.)-358( Die)-358.9( hierfür)-359( entstehenden)]TJ T* [( Kosten)-318.7( sollen)-317.6( nach)-318.5( dem)-318.5( V)128(orbild)-318.6( der)-319.5( Regelung)-316.6( in)-319.5( §)-250( 51)]TJ T* [( des)-242.3( Kreditwesengesetzes)-233.7( von)-243.4( den)-242.2( Aktiengesellschaften)]TJ T* 0 Tw [( )250(selbst getragen werden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 174.2701 Tm -0.25 Tw [( Um)-755.8( eine)-753.7( bundesweit)-753( einheitliche)-748( V)110(erfahrensweise)]TJ T* -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( sicherzustellen,)-411( wird)-415.9( die)-414.9( Bundesregierung)-412.1( ermächtigt)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( mit)-479.1( Zustimmung)-477.3( des)-481( Bundesrates)-477.2( die)-480( Ausgestaltung)]TJ T* [( des)-351.2( V)110(erfahrens)-349.3( zur)-351.2( Einschaltung)-346.4( Dritter)-348.3( und)-352.2( der)-351.2( Kos-)]TJ T* 0 Tw [( )250(tenerstattung in einer Rechtsverordnung zu regeln.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 109.27 Tm -0.25 Tw [( 28.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 1)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw ( \(REITG\))Tj ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 93.388 Tm -0.25 Tw [( Um)-273.7( die)-272.6( mit)-271.7( dem)-272.6( Gesetzentwurf)-268.8( verfolgten)-270.8( Ziele)-269.8( zu)-273.6( er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( reichen,)-249.5( hält)-250.4( es)-252.4( der)-252.4( Bundesrat)-249.6( für)-253.4( erforderlich,)-248.6( dass)-252.4( der)]TJ T* [( Gesetzentwurf)-213.6( in)-218.3( T)70(eilbereichen)-211.4( grundlegend)-216.5( überarbei-)]TJ 25.3331 68.9992 TD [( tet)-278.4( wird.)-280.5( Der)-280.5( Bundesrat)-277.7( bittet)-276.5( die)-279.4( Bundesregierung,)-276.8( im)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(weiteren Gesetzgebungsverfahren insbesondere)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 707.441 Tm -0.25 Tw [( 1.)-583.3( Anteile)-855( an)-858.8( Auslandsobjektgesellschaften)-847.5( sowie)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( REIT)93.9(-Dienstleistungsgesellschaften)-210.4( als)-222.9( V)110(ermögens-)]TJ T* [( gegenstände)-251.9( im)-254.6( Sinne)-254.8( des)-255.7( Gesetzes)-251.8( \(vgl.)-255.6( §)-250.1( 3)-256.6( Abs.)-250.1( 7)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(REITG-E\) zu definieren;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 658.413 Tm -0.25 Tw [( 2.)-583.3( in)-432.5( den)-432.5( §§)-250( 12)-433.5( und)-433.6( 15)-433.5( REITG-E)-429.7( auf)-432.5( den)-432.5( W)81(ert)-431.6( der)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( Summe)-433( der)-434.9( aktiven)-432( V)110(ermögensgegenstände)-428.4( abzu-)]TJ T* [( stellen;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 620.062 Tm [( 3.)-583.3( die)-367.1( Regelung)-365.2( des)-368.2( §)-249.9( 15)-369.1( auch)-367.1( auf)-368.2( Immobilienperso-)]TJ 1.3333 -1.111 TD 0 Tw [( )250(nengesellschaften zu erstrecken;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 592.389 Tm -0.25 Tw [( 4.)-583.3( sicherzustellen,)-254.7( dass)-262.5( auch)-261.4( bei)-261.5( Immobilienpersonen-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( gesellschaften)-586.1( als)-592( T)70(ochter)20.9(gesellschaft)-587.2( eines)-591( V)128(o)0(r)20(-)]TJ T* [( REIT)-429.4( der)-431.4( Eintritt)-426.5( in)-431.4( die)-430.4( Steuerbefreiung)-426.7( zu)-431.4( einer)]TJ 0 -1.1111 TD [( W)81(ertaufstockung)-227.1( im)-229.9( Sinne)-229.8( des)-230.9( §)-250.1( 13)-231.8( Abs.)-250.1( 3)-231.7( des)-230.9( Kör-)]TJ T* [( perschaftsteuer)24.7(gesetzes )-250(führt;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 532.684 Tm [( 5.)-583.3( die)-246.7( Steuerbefreiung)-243.1( nach)-246.8( §)-249.9( 17)-248.8( Abs.)-250( 1)-248.8( REITG-E)-244.9( erst)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( mit)-183.3( Beginn)-183.4( des)-185.3( der)-185.3( Anmeldung)-183.6( nachfolgenden)-181.5( W)41(irt-)]TJ T* 0 Tw [( )250(schaftsjahres eintreten zu lassen;)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 494.333 Tm -0.25 Tw [( 6.)-583.3( §)-250( 19)-434.6( Abs.)-250( 5)-434.5( REITG-E)-430.6( wieder)-431.7( in)-433.5( der)-433.6( Fassung)-433.6( des)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( Referentenentwurfs)-279.5( \(dort)-286.2( §)-249.9( 23)-287.2( Abs.)-250( 5\))-287.1( zu)-286.2( formulie-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ren:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 345.956 455.983 Tm [( Œ\(5\))-178.5( §)-250.1( 3)-179.5( Nr)55(.)-250( 40)-179.5( des)-178.5( Einkommensteuer)25.6(gesetzes)-174.6( und)]TJ -1 -1.1111 TD [( §)-250( 8b)-347.2( des)-346.2( Körperschaftsteuer)24.6(gesetzes)-342.3( sind)-346.2( nicht)-344.2( an-)]TJ T* [( zuwenden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 417.632 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 400.6371 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Der)-658.2( Gesetzentwurf)-653.5( der)-658.3( Bundesregierung)-654.6( beinhaltet)]TJ 0 -1.111 TD [( noch)-285.5( eine)-283.5( Reihe)-282.6( von)-286.5( Unstimmigkeiten.)-277.9( Die)-284.5( vorstehen-)]TJ 0 -1.1111 TD [( de)-603.6( Aufzählung)-601.8( nennt)-602.7( beispielhaft)-597.9( einige)-600.7( besonders)]TJ T* [( herausgehobene)-582.8( Punkte,)-585.7( die)-585.7( noch)-586.7( der)-586.6( Einarbeitung)]TJ 0 -1.111 TD [( bedürfen.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 340.931 Tm [( 1.)-583.3( Die)-474.2( Definition)-471.2( der)-475.2( V)110(ermögensgegenstände)-468.6( in)-475.1( §)-250( 3)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( Abs.)-250( 7)-241.3( REITG-E)-237.4( sollte)-237.4( um)-240.2( Anteile)-236.4( an)-240.3( REIT)93.9(-Dienst-)]TJ 0 -1.1111 TD [( leistungsgesellschaften)-805.3( sowie)-814.9( Auslandsobjektge-)]TJ T* 0 Tw [( )250(sellschaften er)25.8(gänzt werden.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 291.9031 Tm -0.25 Tw [( 2.)-583.3( Die)-243.3( Regelung)-241.3( in)-244.3( §)-250( 12)-245.2( Abs.)-250.1( 1)-245.2( bestimmt,)-239.4( dass)-244.3( das)-244.3( ge-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( samte)-289.5( V)110(ermögen)-290.6( der)-292.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-283.8( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( Abzug)-243( der)-243( Ausschüttungen)-240.3( sowie)-242( der)-242.9( Rücklagen)-239.2( zu)]TJ T* [( mindestens)-288.1( 75)-293( Prozent)-290( aus)-292( unbeweglichem)-286.2( V)109.9(ermö-)]TJ 0 -1.111 TD [( gen)-518.9( \(Grundstücke)-517.2( und)-520( Gebäude\))-517.1( bestehen)-516.1( muss.)]TJ 0 -1.1111 TD [( Nach)-216.2( §)-250( 16)-218.1( darf)-217.2( die)-216.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-208.5( Kredite)]TJ T* [( nur)-196.8( bis)-195.9( zur)-195.9( Höhe)-195.8( von)-196.9( 60)-196.8( Prozent)-194( ihres)-194.9( Gesellschafts-)]TJ 0 -1.111 TD [( vermögens )-250(aufnehmen.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 336.346 200.164 Tm [( Der)-219.5( im)-218.4( Gesetzentwurf)-214.7( verwendete)-215.6( Begrif)20.8(f)-220.4( des)-219.5( ŒV)111(er-)]TJ T* [( mögens)-201.2( ist)-202.2( jedoch)-201.2( als)-202.1( Summe)-201.3( der)-203.1( \(aktiven)-200.2( und)-204.1( pas-)]TJ 0 -1.1111 TD [( siven\))-302.2( V)110(ermögensgegenstände)-296.6( im)-302.1( Sinne)-302.2( des)-303.2( Geset-)]TJ T* [( zes)-295( zu)-296( verstehen)-293.1( und)-297( gibt)-295( daher)-295( einen)-294( Bewertungs-)]TJ 0 -1.111 TD [( saldo)-462.8( wieder)57.9(.)-464.8( Ein)-462.8( positives)-460.8( V)110(ermögen)-461.9( \(Überhang)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-236.8( aktiven)-233.8( über)-236.8( die)-235.7( passiven)-235( V)110(ermögensgegenstän-)]TJ T* [( de\))-308.1( würde)-308.2( bei)-307.2( einer)-306.2( Fremdfinanzierung)-302.5( der)-308.1( Grund-)]TJ 0 -1.111 TD [( stückserwerbe)-433.8( nahezu)-433.8( ausschließlich)-428.9( in)-435.6( unbeweg-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lichem)-370.8( V)110(ermögen)-373( bestehen)-372( und)-375.8( damit)-372( die)-373.8( 75)-375.9( Pro-)]TJ T* [( zentgrenze)-283.3( des)-288.1( §)-250( 12)-289.1( Abs.)-250( 1)-289.1( ins)-288.1( Leere)-285.2( laufen)-286.1( lassen.)]TJ 0 -1.111 TD [( Ein)-233.6( Anwendungsbereich)-231( für)-235.6( die)-233.7( Grenze)-232.7( einer)-232.6( zuläs-)]TJ T* [( sigen)-463.6( Kreditaufnahme)-458.8( nach)-463.6( §)-249.9( 15)-465.6( würde)-464.6( ebenfalls)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(nicht mehr bestehen.)]TJ ET EMC endstream endobj 2831 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2833 0 obj<> endobj 2789 0 obj<> endobj 2836 0 obj<> endobj 2835 0 obj<> endobj 2838 0 obj<> endobj 2837 0 obj<> endobj 2840 0 obj<> endobj 2839 0 obj<> endobj 2842 0 obj<> endobj 2841 0 obj<> endobj 2844 0 obj<> endobj 2843 0 obj<> endobj 2846 0 obj<> endobj 2845 0 obj<> endobj 2848 0 obj<> endobj 2847 0 obj<> endobj 2850 0 obj<> endobj 2849 0 obj<> endobj 2852 0 obj<> endobj 2851 0 obj<> endobj 2854 0 obj<> endobj 2853 0 obj<> endobj 2856 0 obj<> endobj 2855 0 obj<> endobj 2858 0 obj<> endobj 2857 0 obj<> endobj 2860 0 obj<> endobj 2859 0 obj<> endobj 2862 0 obj<> endobj 2861 0 obj<> endobj 2864 0 obj<> endobj 2863 0 obj<> endobj 2866 0 obj<> endobj 2865 0 obj<> endobj 2868 0 obj<> endobj 2867 0 obj<> endobj 2870 0 obj<> endobj 2869 0 obj<> endobj 2872 0 obj<> endobj 2873 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 35 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 92.895 735.114 Tm -0.25 Tw [(Um)-269.5( das)-269.5( beabsichtigte)-262.5( Ziel)-266.5( zu)-269.4( erreichen,)-265.6( sollte)-266.4( statt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( dessen)-200.2( in)-201.1( den)-201.1( §§)-250( 12)-202.1( und)-250( 15)-202.1( auf)-201.1( den)-201.1( W)81(ert)-200.1( der)-201.2( Summe)]TJ T* [( der)-338.8( aktiven)-335.8( V)110(ermögensgegenstände)-332.1( abgestellt)-332.9( wer-)]TJ 0 -1.111 TD [( den.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 687.962 Tm [( 3.)-583.3( Eine)-776.7( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-770( kann)-778.6( Immobilien)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( nicht)-486.4( nur)-489.3( direkt,)-486.4( sondern)-488.5( auch)-487.3( über)-488.3( Immobilien-)]TJ T* [( personengesellschaften)-821.4( halten,)-827.1( vgl.)-829.9( §)-249.9( 3)-830.9( Abs.)-250.1( 1)]TJ T* [( REITG-E.)-347.4( In)-351.1( der)-350.1( Regel)-347.3( sind)-350.1( diese)-348.1( Immobilienper-)]TJ T* [( sonengesellschaften)-232.1( auch)-238.8( Kreditnehmer)45.7(,)-240.7( so)-240.8( dass)-239.8( die)]TJ T* [( zulässige)-310.9( Quote)-313.9( sowie)-313.8( Marktüblichkeit)-308( der)-314.7( Fremd-)]TJ 0 -1.111 TD [( finanzierung)-256.2( auch)-259( von)-260.9( diesen)-258( Gesellschaften)-253.2( einzu-)]TJ 0 -1.1111 TD [( halten)-226.7( ist,)-228.7( um)-229.6( eine)-227.6( Umgehung)-228.8( der)-229.6( V)128(orschrift)-227.7( zu)-229.6( ver-)]TJ T* [( hindern.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 587.421 Tm [( 4.)-583.3( Beim)-317.5( W)81(echsel)-317.5( von)-321.3( der)-320.5( steuerpflichtigen)-312.6( Immobili-)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( en-Aktiengesellschaft)-326( \(V)128(or)20(-REIT\))-333.7( zur)-335.7( steuerbefrei-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten)-326( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-318.2( sind)-327( nach)-326( §)-249.9( 13)-327.9( Abs.)-250.1( 1)]TJ T* [( und)-220.6( 3)-220.4( des)-219.5( Körperschaftsteuer)24.6(gesetzes)-215.5( die)-218.5( stillen)-215.5( Re-)]TJ 0 -1.111 TD [( serven)-386.3( aufzudecken.)-383.5( Ist)-387.1( die)-386.2( Immobilien-Aktienge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sellschaft)-260.7( \(V)128(or)20(-REIT\))-263.6( Gesellschafterin)-257.6( einer)-263.5( Immo-)]TJ T* [( bilienpersonengesellschaft,)-529.8( so)-542.2( muss)-541.3( sicher)21(gestellt)]TJ 0 -1.111 TD [( werden,)-255.3( dass)-256.1( auch)-255.2( eine)-254.2( Aufdeckung)-255.3( der)-256.2( \(ggf.)-257.2( antei-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ligen\))-336.9( stillen)-334.7( Reserven)-335.8( der)-338.7( Immobilienpersonenge-)]TJ T* [( sellschaft)-315.4( erfolgt)-318.4( und)-321.2( diese)-318.4( Mehrwerte)-317.4( in)-320.2( einer)-318.3( Er-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(gänzungsbilanz abgebildet werden können.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 465.526 Tm -0.25 Tw [( 5.)-583.3( V)127.9(o)0(n)-370.8( der)-369.8( Rückwirkung)-368( nach)-368.9( §)-249.9( 17)-370.8( Abs.)-250.1( 1)-370.8( REITG-E)]TJ 1.3333 -1.1111 TD [( sollte)-203.8( auf)-206.6( Grund)-207.7( der)-206.7( damit)-203.7( verbundenen)-204.8( technischen)]TJ T* [( Probleme)-295.8( und)-299.6( Gefahr)-297.7( der)-298.6( Entstehung)-295.9( von)-299.6( Besteue-)]TJ 0 -1.111 TD [( rungslücken)-284.4( Abstand)-285.3( genommen)-283.3( werden.)-285.2( Nach)-285.2( der)]TJ 0 -1.1111 TD [( im)-505.6( Entwurf)-505.6( vor)18(gesehenen)-503.7( Regelung)-503.7( müssten)-504.6( die)]TJ T* [( ohnehin)-322.6( schon)-323.5( aufwendigen)-320.6( erforderlichen)-318.6( V)110(ermö-)]TJ 0 -1.111 TD [( gensbewertungen)-363.7( auf)-367.5( einen)-365.4( bis)-367.4( zu)-367.4( fast)-366.5( einem)-364.4( Jahr)]TJ 0 -1.1111 TD [( zurückliegenden)-404.9( Zeitpunkt)-406.8( vor)18(genommen)-407.7( werden,)]TJ T* [( was)-680( zusätzliche)-673.1( Schwierigkeiten)-673.2( bedeutet.)-676.2( Eine)]TJ T* [( rückwirkende)-376.9( Steuerbefreiung)-375( könnte)-378.8( zudem)-377.7( dazu)]TJ T* [( führen,)-279.8( dass)-279.8( bei)-278.7( der)-279.8( Beurteilung)-274.8( nach)-278.7( §)-250( 18)-280.7( REITG-)]TJ T* [( E)-259.8( auch)-258.8( zurückliegende)-254( V)110(erstöße)-257.8( zu)-259.8( berücksichtigen)]TJ T* [( wären,)-243.3( die)-243.2( zu)-244.1( einem)-241.2( Zeitpunkt)-240.3( stattgefunden)-239.4( haben,)]TJ 0 -1.111 TD [( als)-510( möglicherweise)-504.3( die)-509.9( Eintragung)-508.2( als)-510( REIT)93.9(-AG)]TJ T* 0 Tw [( )250(noch gar nicht zur Diskussion stand.)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 300.919 Tm -0.25 Tw [( 6.)-583.3( Nach)-297.3( dem)-297.1( gegenwärtigen)-293.4( W)81(ortlaut)-295.3( des)-298.1( §)-250.1( 19)-299.1( Abs.)-250.1( 5)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( REITG-E)-564.1( ist)-566( unklar)41.8(,)-567.9( ob)-568( die)-566( Regelung)-564.1( auch)-566( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( Gewinnminderungen,)-442.3( T)70(eilwertabschreibungen)-438.3( und)]TJ T* 0 Tw [( )250(verdeckte Gewinnausschüttungen gilt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 248.167 Tm -0.25 Tw [( 29.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 2 )-250(Nr)91.9(.)-250( 1)]TJ /F3 1 Tf 7.597 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Nr)55(.)-250( )250(70 Satz)-247.1( )250(2 und 3 EStG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 233.048 Tm [( )250(In Artikel)-246.3( )250(2 Nr)55(.)-250( )250(1 ist §)-248.1( )250(3 Nr)54.9(.)-249.9( )250(70 wie folgt zu ändern:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 217.929 Tm -0.25 Tw [( a\))-556.3( In)-350.7( Satz)-247.1( 2)-350.6( sind)-349.7( in)-349.6( Buchstabe)-345.8( d)-350.7( der)-349.6( Punkt)-349.8( durch)-349.7( ein)]TJ 1.3333 -1.111 TD [( Komma)-306.6( zu)-308.5( ersetzen)-304.6( und)-309.4( die)-307.5( folgenden)-306.6( Buchstaben)]TJ T* 0 Tw [( )250(e und f anzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 181.455 Tm -0.25 Tw [( Œe\))-556.9( soweit)-208.7( Abzüge)-209.8( nach)-209.7( §)-249.9( 6b)-211.7( oder)-210.7( ähnliche)-206.8( Abzüge)]TJ 1.7778 -1.1111 TD [( voll)-208( steuerwirksam)-204.2( vor)18(genommen)-206.2( worden)-209.1( sind,)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Liste01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 155.6581 Tm [( f\))-1111.9( wenn)-311.3( es)-311.3( sich)-310.3( um)-311.3( eine)-309.3( Übertragung)-309.5( im)-310.3( Zusam-)]TJ 1.7778 -1.111 TD [( menhang)-638.6( mit)-638.5( Rechtsvor)21.8(gängen)-639.6( handelt,)-637.5( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( dem)-865( Umwandlungssteuer)23.6(gesetz)-863( unterliegen,)]TJ T* [( und)-341( die)-339( Übertragung)-338.2( zu)-340( einem)-337.1( W)81(ert)-339( unterhalb)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(des gemeinen W)86.8(erts erfolgt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 97.8291 Tm [( )250(b\))-500.3( )250(Satz)-247.1( )250(3 wird wie folgt gefasst:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Alpha01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 92.895 82.7101 Tm -0.25 Tw [( ŒDie)-524.1( Steuerbefreiung)-521.2( entfällt)-521.1( rückwirkend,)-524.1( wenn)]TJ 0 -1.1111 TD [( der)-403.7( Erwerber)-401.8( den)-403.6( Grund)-404.7( und)-404.5( Boden)-402.8( und)-404.5( das)-403.7( Ge-)]TJ 25.3331 68.9992 TD [( bäude)-455.7( innerhalb)-453.7( eines)-454.7( Zeitraums)-451.8( von)-457.7( vier)-455.6( Jahren)]TJ 0 -1.1111 TD [( seit)-278.8( dem)-279.8( V)110(ertragsschluss)-277( nach)-279.8( Satz)-247.1( 1)-281.8( veräußert,)-277.9( der)]TJ T* [( V)128(o)0(r)20(-REIT)-522.2( nicht)-522.2( innerhalb)-521.2( dieser)-522.2( Frist)-523.1( als)-523.2( REIT)93.9(-)]TJ 0 -1.111 TD [( Aktiengesellschaft)-317( in)-325.7( das)-325.8( Handelsregister)-319.9( eingetra-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gen)-361( wird)-361( oder)-361( die)-359.9( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-352.3( in)-361( kei-)]TJ T* [( nem)-677.9( V)109.9(eranlagungszeitraum)-670.2( die)-677.9( V)128(oraussetzungen)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(für die Steuerbefreiung erfüllt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 652.5911 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 634.134 Tm 0 Tc 0 Tw [( )250(Zu Buchstabe a)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 615.677 Tm -0.25 Tw [( §)-250( 3)-207.9( Nr)55.1(.)-250( 70)-207.9( EStG-E)-205( befreit)-204( die)-205.9( Hälfte)-203.9( der)-206.9( Einnahmen)-203( aus)]TJ T* [( der)-310.6( V)110(eräußerung)-308.8( von)-311.6( Grund)-311.6( und)-311.6( Boden)-309.6( sowie)-309.7( Gebäu-)]TJ T* [( den)-264.5( des)-264.6( Anlagevermögens)-259.8( an)-264.6( REIT)94(-Aktiengesellschaf-)]TJ 0 -1.1111 TD [( ten,)-596( V)128(o)0(r)20(-REIT)71.9(s)-598( und)-598.1( Of)18(fene)-596( Publikums-Immobilien-)]TJ T* [( fonds)-305.6( von)-305.7( der)-304.5( Einkommensteuer)47.6(,)-305.6( um)-304.6( den)-304.7( V)110(erkauf)-303.7( von)]TJ 0 -1.111 TD [( Betriebsgrundstücken)-363( zu)-369.6( fördern)-369.8( und)-370.6( die)-368.7( Aktivierung)]TJ 0 -1.1111 TD [( von)-238.6( bisher)-236.8( volkswirtschaftlich)-229.9( nicht)-235.7( optimal)-233.8( genutztem)]TJ T* 0 Tw [( )250(Kapital zu ermöglichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 522.476 Tm -0.25 Tw [( Die)-236.2( hälftige)-233.3( Steuerbefreiung)-232.5( wird)-237.2( systemkonform)-234.4( nach)]TJ 0 -1.111 TD [( §)-250( 3)-372( Nr)55(.)-250( 70)-371.9( Satz)-247.1( 2)-372( Buchstabe)-367.2( c)-371( EStG-E)-369.1( nicht)-369.1( gewährt,)]TJ T* [( soweit)-477.7( der)-479.6( Steuerpflichtige)-471.9( in)-479.7( einem)-476.6( W)41(irtschaftsjahr)]TJ 0 -1.1111 TD [( vor)-328.1( der)-327.1( V)110(eräußerung)-325.4( des)-327.2( Grund)-328.2( und)-328.2( Bodens)-326.3( oder)-327.2( Ge-)]TJ 0 -1.111 TD [( bäudes)-422.1( eine)-421( T)70(eilwertabschreibung)-415.4( vor)17.9(genommen)-420.2( hat,)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-318.7( in)-319.6( vollem)-316.8( Umfang)-318.9( steuerwirksam)-314.9( gewesen)-317.9( ist)-318.7( und)]TJ T* [( noch)-387( nicht)-385.1( durch)-387( eine)-385.1( steuerpflichtige)-379.3( W)80.9(ertaufholung)]TJ 0 -1.111 TD [( nach)-198.9( §)-250( 6)-200.9( Abs.)-250( 1)-200.8( Nr)55(.)-250( 1)-200.8( Satz)-247.1( 4)-200.8( EStG)-199( ausgeglichen)-195( worden)]TJ T* [( ist.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 418.5981 Tm [( Entsprechend)-307.6( dem)-310.5( zuletzt)-306.5( im)-310.5( SEStEG)-309.6( \(vgl.)-311.4( §)-250.1( 3)-312.4( Nr)55(.)-250( 40)]TJ T* [( Satz)-247( 1)-240.1( Buchstabe)-245.2( a)-238.9( Satz)-247.1( 3)-240( EStG,)-238.2( vgl.)-239( auch)-238.1( Bundestags-)]TJ T* [( drucksache)-226( 16/2710,)-229( S.)-229.8( 27\))-229.9( normierten)-225( Grundsatz,)-227.1( dass)]TJ 0 -1.1111 TD [( eine)-558.5( hälftige)-556.6( V)110(eräußerungsgewinnbefreiung)-554.1( nicht)-558.6( in)]TJ T* [( Betracht)-477.7( kommt,)-480.7( wenn)-482.7( in)-482.6( früheren)-481.7( Jahren)-481.7( eine)-480.6( voll)]TJ 0 -1.111 TD [( steuerwirksame)-628.2( T)70(eilwertabschreibung)-626.4( oder)-634.1( ein)-633( voll)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerwirksamer)-372( Abzug)-377.7( nach)-376.7( §)-250( 6b)-378.7( EStG)-376.7( oder)-377.7( hiermit)]TJ T* [( ver)19(gleichbare)-366.8( Abzüge)-370.7( vor)18(genommen)-368.7( worden)-371.8( sind,)-371.7( ist)]TJ 0 -1.111 TD [( eine)-223.3( hälftige)-221.4( Steuerbefreiung)-220.6( des)-225.3( auf)-225.3( einen)-223.4( Abzug)-225.3( nach)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-250( 6b)-372.9( EStG)-370.9( oder)-371.9( hiermit)-368( ver)19(gleichbaren)-367( Abzug)-372( entfal-)]TJ T* [( lenden)-438.3( T)70(eils)-438.2( des)-440.2( V)110(eräußerungserlöses)-435.5( ebenfalls)-436.4( nicht)]TJ T* [( gerechtfertigt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 282.687 Tm [( Nach)-204.2( §)-250( 3)-206.1( Nr)55(.)-250( 70)-206.1( Satz)-247.1( 2)-206.1( Buchstabe)-201.3( b)-206.1( EStG-E)-203.2( ist)-204.2( die)-204.1( hälf-)]TJ T* [( tige)-296.4( Steuerfreistellung)-290.7( ausgeschlossen,)-294.7( wenn)-298.4( der)-298.5( Steu-)]TJ 0 -1.111 TD [( erpflichtige)-182.8( von)-189.8( der)-188.7( Möglichkeit)-183.9( der)-188.6( Übertragung)-187( stiller)]TJ 0 -1.1111 TD [( Reserven)-311.7( oder)-314.7( der)-314.6( Rücklagenbildung)-309( bei)-313.7( V)110(eräußerung)]TJ T* [( von)-478.3( Grund)-478.3( und)-478.3( Boden)-476.4( sowie)-476.3( Gebäuden)-475.5( gemäß)-475.5( den)]TJ 0 -1.111 TD [( §§)-250( 6b,)-273.7( 6c)-272.6( EStG)-271.7( Gebrauch)-270.9( macht)-269.7( und)-273.6( dabei)-270.8( nicht)-270.7( sämt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( liche)-214.3( stillen)-213.4( Reserven)-214.5( im)-216.2( Rahmen)-214.4( der)-217.3( V)110(eräußerung)-215.5( auf-)]TJ T* [( gedeckt )-250(werden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 189.486 Tm [( Bei)-421.2( Übertragungsvor)20.6(gängen,)-422.3( die)-422.3( unter)-422.2( das)-423.3( Umwand-)]TJ 0 -1.111 TD [( lungssteuer)21.8(gesetz)-612.1( fallen,)-612.2( haben)-614.1( Steuerpflichtige)-607.3( die)]TJ T* [( Möglichkeit)-609.5( die)-613.4( Übertragung)-612.7( zum)-613.4( gemeinen)-610.6( W)81(ert,)]TJ 0 -1.1111 TD [( Buchwert)-599.3( oder)-602.4( einem)-599.3( Zwischenwert)-597.5( durchzuführen)]TJ 0 -1.111 TD [( \(vgl.)-228.7( z.)-228.7( B.)-228.6( §)-250( 1)37(1)-229.7( Abs.)-250.1( 2)-229.7( und)-229.6( §)-250.1( 20)-229.7( Abs.)-250( 2)-229.7( UmwStG)-227.8( i.)-249( d.)-250( F)80(.)]TJ T* [( des)-319.4( SEStEG\).)-317.7( Nur)-320.5( im)-318.4( Falle)-316.4( des)-319.5( Ansatzes)-316.6( mit)-317.5( dem)-318.4( ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( meinen)-186.8( W)80.9(ert)-188.8( kommt)-187.8( es)-189.7( zu)-189.7( einer)-187.8( Realisierung)-183.9( sämtlicher)]TJ 0 -1.111 TD [( stiller)-200.5( Reserven,)-201.6( so)-205.4( dass)-204.4( auch)-203.5( nur)-205.5( in)-204.4( diesem)-201.5( Fall)-202.5( die)-203.4( Ge-)]TJ 0 -1.1111 TD [( währung)-276.5( der)-276.4( hälftigen)-272.6( Steuerbefreiung)-271.7( erforderlich)-272.6( ist.)]TJ T* [( Der)-379.5( Steuerpflichtige)-371.9( hat)-378.6( durch)-379.7( die)-378.6( W)81(ahl)-378.6( der)-379.7( Übertra-)]TJ 0 -1.111 TD [( gung)-308.1( zum)-306.2( gemeinen)-303.4( W)81(ert)-306.1( die)-306.2( Möglichkeit,)-302.4( die)-306.1( für)-308.1( ihn)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(günstige V)112.9(ariante zu wählen.)]TJ ET EMC endstream endobj 2874 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2876 0 obj<> endobj 2834 0 obj<> endobj 2879 0 obj<> endobj 2878 0 obj<> endobj 2881 0 obj<> endobj 2880 0 obj<> endobj 2883 0 obj<> endobj 2882 0 obj<> endobj 2885 0 obj<> endobj 2884 0 obj<> endobj 2887 0 obj<> endobj 2886 0 obj<> endobj 2889 0 obj<> endobj 2888 0 obj<> endobj 2891 0 obj<> endobj 2890 0 obj<> endobj 2893 0 obj<> endobj 2892 0 obj<> endobj 2895 0 obj<> endobj 2894 0 obj<> endobj 2897 0 obj<> endobj 2896 0 obj<> endobj 2899 0 obj<> endobj 2900 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 146.991 770.7061 Tm (4026)Tj /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 284.559 770.7061 Tm [(… 36 …)-4852.7(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)]TJ ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm (Zu Buchstabe b)Tj ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 718.925 Tm -0.25 Tw [( Nach)-207.7( §)-249.9( 3)-209.6( Nr)55(.)-250( 70)-209.6( Satz)-247.1( 3)-209.5( EStG-E)-206.7( entfällt)-203.7( rückwirkend)-206.8( die)]TJ 0 -1.1111 TD [( hälftige)-189( Steuerbefreiung,)-188.2( wenn)-192.9( der)-192.9( Erwerber)-191( den)-192.8( Grund)]TJ T* [( und)-233.5( Boden)-231.6( und)-233.5( das)-232.4( Gebäude)-230.6( innerhalb)-229.6( eines)-230.5( Zeitraums)]TJ T* [( von)-380.2( vier)-378.3( Jahren)-378.2( seit)-377.3( dem)-378.2( V)110(ertragsschluss)-375.4( nach)-378.3( Satz)-247.1( 1)]TJ T* [( veräußert)-506.5( oder)-509.4( der)-509.4( V)128(o)0(r)20(-REIT)-507.4( nicht)-507.5( innerhalb)-506.5( dieser)]TJ T* [( Frist)-299.5( als)-299.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-291.7( in)-300.4( das)-300.5( Handelsregis-)]TJ T* [( ter)-197.1( eingetragen)-193.2( wird.)-198.1( Die)-197( Regelung)-195.2( dient)-196.1( der)-198.1( zielgerich-)]TJ T* [( teten)-213.2( Gewährung)-215.4( der)-216.2( hälftigen)-212.3( Steuerbefreiung)-211.5( für)-217.2( V)110(er-)]TJ T* 0 Tw [( )250(äußerungen an REIT)97.6(-Aktiengesellschaften.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 617.3151 Tm -0.25 Tw [( Grund)-231.4( und)-231.3( Boden)-229.3( und)-231.3( Gebäude)-228.4( können)-230.5( jedoch)-228.3( auch)-229.3( an)]TJ T* [( eine)-562.1( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-555.4( veräußert)-561.2( werden,)-563.1( die)]TJ 0 -1.111 TD [( später)-305.9( in)-307.9( keinem)-304.8( V)109.9(eranlagungszeitraum)-299.1( die)-306.8( V)127.9(orausset-)]TJ 0 -1.1111 TD [( zungen)-196.1( für)-198.1( die)-196.1( Steuerbefreiung)-192.3( erfüllt)-194.1( \(z.)-249( B.)-197.1( wegen)-196.1( V)110(er-)]TJ T* [( lust)-315.4( der)-316.4( Börsenzulassung,)-312.7( vgl.)-316.3( §)-250.1( 18)-317.3( Abs.)-250.1( 1)-317.3( REITG-E\).)]TJ 0 -1.111 TD [( Auch)-377.1( in)-377.1( diesem)-374( Fall)-375.1( ist)-376.1( die)-376( Gewährung)-376.3( der)-377( hälftigen)]TJ 0 -1.1111 TD [( Steuerbefreiung)-326.7( des)-331.4( §)-250( 3)-332.4( Nr)55(.)-249.9( 70)-332.4( EStG)-330.4( nicht)-329.5( gerechtfer-)]TJ T* [( tigt,)-262.9( weil)-262.8( es)-264.8( sich)-263.8( um)-264.8( eine)-262.8( V)110(eräußerung)-263( an)-264.8( eine)-262.8( letztlich)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(steuerpflichtige Kapitalgesellschaft handelt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 509.705 Tm -0.25 Tw [( 30.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 2)]TJ /F3 1 Tf 5.2729 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Nr)55(.)-250( )250(70 EStG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 493.716 Tm -0.25 Tw [( Der)-399.1( Bundesrat)-396.1( bittet,)-395.2( im)-397.9( weiteren)-395.2( Gesetzgebungsver-)]TJ 0 -1.111 TD [( fahren)-233.8( zu)-234.6( prüfen,)-234.8( ob)-235.7( wegen)-233.6( der)-234.7( erheblichen)-229.9( Risiken)-231.7( für)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-329.8( öf)18(fentlichen)-326( Haushalte)-326.9( durch)-330.8( Sale-and-lease-back-)]TJ T* [( Gestaltungen,)-238.3( bei)-242.1( denen)-242.1( Steuerpflichtige)-235.3( unter)-242.1( Ausnut-)]TJ 0 -1.111 TD [( zung)-266.9( der)-267( Exit)-264.9( T)70.1(a)0(x)-267( auch)-265.9( ohne)-266.9( wirtschaftliche)-259.1( Belastung)]TJ 0 -1.1111 TD [( steuerlich)-320.8( V)109.9(erluste)-322.7( und)-326.6( somit)-323.7( Steuerminderungen)-319.9( pro-)]TJ T* [( duzieren)-257( können,)-259.9( V)127.9(orkehrungen)-259( getrof)19.9(fen)-259.9( werden)-258.9( kön-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(nen, die solch eine Gestaltung verhindern.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 402.984 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 386.995 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Durch)-496.1( die)-495( Einführung)-495.2( der)-496( Exit)-494.1( T)70(a)0(x)-496( werden)-495.1( Steuer-)]TJ T* [( gestaltungen)-313.5( …)-319.1( insbesondere)-315.4( im)-317.2( Bereich)-314.2( des)-318.3( Sale-and-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lease-back)-292.8( …)-298.6( ermöglicht,)-292.8( die)-296.7( ein)-296.7( für)-298.6( die)-296.7( Haushalte)-293.8( von)]TJ T* [( Bund)-424.3( und)-425.2( Ländern)-422.3( erhebliches,)-419.4( nicht)-422.2( näher)-423.3( quantifi-)]TJ 0 -1.111 TD [( zierbares)-300.4( Steuerausfallrisiko)-296.5( zur)-304.2( Folge)-303.3( haben.)-303.3( So)-305.2( wer-)]TJ T* [( den)-287.7( Gewinne)-285.6( aus)-287.7( der)-287.6( V)109.9(eräußerung)-285.7( von)-288.6( Immobilien)-282.8( im)]TJ T* [( Sinne)-441.2( des)-442( §)-249.9( 3)-443( Nr)55(.)-250( 70)-443( EStG-E)-440.2( beim)-440( Steuerpflichtigen)]TJ T* [( lediglich)-346( zur)-350.9( Hälfte)-347.9( der)-350.8( Besteuerung)-347.1( unterworfen,)-349.1( die)]TJ T* [( Kosten)-239.5( aus)-240.3( der)-240.3( Rückmietung)-235.5( und)-241.4( aus)-240.3( einem)-237.4( möglichen)]TJ 0 -1.1111 TD [( späteren)-361.3( Rückkauf)-362.4( jedoch)-362.2( in)-364.2( voller)-362.2( Höhe)-364.3( berücksich-)]TJ 0 -1.111 TD [( tigt.)-332.5( Für)-335.4( den)-334.5( Steuerpflichtigen)-326.8( er)19(gibt)-333.5( sich)-333.5( dadurch)-333.5( bei)]TJ T* [( entsprechender)-680.8( V)109.9(ertragsgestaltung)-678.8( auch)-684.5( ohne)-685.5( wirt-)]TJ 0 -1.1111 TD [( schaftliche)-331.4( Belastung)-333.3( ein)-336.2( steuerlicher)-331.3( V)110(erlust)-335.3( in)-337.2( Höhe)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-217.4( hälftigen)-213.6( stillen)-213.4( Reserven)-214.6( und)-218.4( somit)-215.4( auch)-216.5( ohne)-217.5( V)110(er-)]TJ 0 -1.1111 TD [( lust)-194.4( der)-195.4( Nutzungsmöglichkeit)-187.8( an)-195.4( dem)-194.3( veräußerten)-191.6( W)41.1(irt-)]TJ T* [( schaftsgut)-314.3( ein)-316.1( finanzieller)-310.4( V)128(orteil)-314.2( in)-317.1( Höhe)-317.3( der)-317.1( auf)-317.1( den)]TJ 0 -1.111 TD [( V)109.9(erlust)-292.9( entfallenden)-289( Steuerminderung.)-290.2( Dies)-293.8( sei)-293.8( an)-294.8( fol-)]TJ 0 -1.1111 TD [( gendem)-273.8( …)-276.7( vereinfacht)-270.8( dar)19(gestellten)-269.8( …)-276.7( Beispiel)-270.8( verdeut-)]TJ T* [( licht:)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 178.809 Tm [( Im)-339.5( Betriebsvermögen)-332.9( eines)-337.6( Steuerpflichtigen)-331.8( befindet)]TJ T* [( sich)-320.5( seit)-319.4( mehr)-320.5( als)-320.4( zehn)-248.1( Jahren)-320.4( ein)-320.4( Grundstück,)-320.6( das)-321.5( im)]TJ T* [( Zeitpunkt)-252.2( der)-256( V)110(eräußerung)-254.2( an)-256( eine)-254.1( REIT)93.9(-Aktiengesell-)]TJ 0 -1.111 TD [( schaft)-404.5( mit)-404.5( einem)-403.6( Buchwert)-403.6( von)-407.5( 2)-249.9( 000)-250.1( 000)-407.5( Euro)-406.5( aus-)]TJ T* [( gewiesen)-356.8( wird.)-359.8( Der)-359.7( ausgewiesene)-355( Buchwert)-356.8( soll)-358.7( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( gemeinen)-276.2( W)81(ert)-279.1( des)-280( Grundstücks)-279.2( entsprechen.)-276.3( Als)-280.1( V)110(er-)]TJ 0 -1.111 TD [( äußerungspreis)-489.1( werden)-490.9( jedoch)-489.9( von)-492.9( den)-491.8( V)109.9(ertragspar-)]TJ 0 -1.1111 TD [( teien)-310.6( 3)-249.9( 000)-250( 000)-314.6( Euro)-313.5( vereinbart.)-309.7( Gleichzeitig)-305.7( wird)-313.5( ein)]TJ T* [( T)70(eilamortisations-Leasingvertrag)-349.7( mit)-363.1( Kaufoption)-363.2( zwi-)]TJ 0 -1.111 TD [( schen)-514.4( der)-515.3( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-506.6( als)-514.3( Leasinggeber)]TJ 0 -1.1111 TD [( und)-199.2( dem)-197.2( Steuerpflichtigen)-190.5( als)-197.3( Leasingnehmer)-192.4( über)-198.2( eine)]TJ 25.3331 68.9992 TD [( unkündbare)-390.9( Grundmietzeit)-385.1( von)-392.9( fünf)-392.9( Jahren)-390.9( geschlos-)]TJ 0 -1.1111 TD [( sen.)-603.2( Als)-603.2( jährliche)-598.4( Leasingzahlung)-597.5( werden)-602.3( 200)-250( 000)]TJ T* -0.005 Tc -0.245 Tw [( Euro)-201.4( vereinbart.)-197.6( Der)-201.4( Kaufpreis)-199.5( für)-202.4( den)-201.3( Fall)-199.3( der)-201.4( Options-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tc -0.25 Tw [( ausübung)-558.2( nach)-557( Ablauf)-557.1( der)-558( Grundmietzeit)-551.3( wird)-558.1( auf)]TJ 0 -1.1111 TD [( 2)-250( 000)-250( 000)-298.7( Euro)-297.6( \(unveränderter)-293.9( gemeiner)-293.8( W)81(ert\))-296.7( festge-)]TJ T* [( legt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 667.1331 Tm [( Das)-367.8( veräußerte)-363.9( Grundstück)-366.8( wäre)-366.8( in)-367.7( diesem)-364.8( Fall)-365.7( nach)]TJ T* [( der)-280.5( Rechtsprechung)-275.8( des)-280.5( BFH)-280.6( und)-281.5( den)-280.5( Leasingerlassen)]TJ 0 -1.111 TD [( der)-276.8( Finanzverwaltung)-271.1( dem)-275.8( Leasinggeber)-272( zuzurechnen,)]TJ 0 -1.1111 TD [( da)-383.5( der)-383.6( für)-384.5( den)-383.6( Fall)-381.6( der)-383.5( Ausübung)-384.8( der)-383.6( Kaufoption)-381.7( zu)]TJ T* [( zahlende)-513.1( Kaufpreis)-515.2( nicht)-515.1( unter)-516.1( dem)-433( gemeinen)-430.1( W)80.9(ert)]TJ 0 -1.111 TD [( des)-322.5( Grundstücks)-321.7( liegt.)-319.6( Der)-322.6( beim)-320.5( Steuerpflichtigen)-314.8( da-)]TJ 0 -1.1111 TD [( durch)-424.9( entstehende)-420( V)110(eräußerungsgewinn)-421.2( in)-424.8( Höhe)-424.9( von)]TJ T* [( 1)-250( 000)-250( 000)-345.4( Euro)-344.4( wäre)-343.5( nach)-343.4( §)-250( 3)-345.4( Nr)55(.)-250( 70)-345.4( EStG-E)-342.5( nur)-345.3( zur)]TJ 0 -1.111 TD [( Hälfte)-292.9( steuerpflichtig,)-289.1( die)-294.9( Leasingraten)-290( in)-295.8( selber)-293.9( Höhe)]TJ T* [( könnten)-200.1( jedoch)-199.1( in)-201( voller)-199.1( Höhe)-201.1( als)-200( Betriebsausgaben)-194.4( be-)]TJ 0 -1.1111 TD [( rücksichtigt)-533.3( werden.)-537.3( Hierdurch)-536.3( er)18.9(gibt)-537.2( sich)-537.1( bis)-538.2( zum)]TJ T* [( Ende)-608.1( des)-609( unkündbaren)-608.2( Leasingzeitraums)-517.3( insgesamt)]TJ T* [( ein)-520.3( steuerlicher)-515.5( V)110(erlust)-519.3( in)-521.3( Höhe)-521.4( von)-522.3( 500)-250( 000)-522.3( Euro)]TJ T* [( \(500)-250( 000)-530.6( Euro)-529.6( steuerpflichtiger)-521.7( V)109.9(eräußer)20.9(gewinn)-528.7( ab-)]TJ 0 -1.111 TD [( züglich)-432.5( 1)-250( 000)-250( 000)-436.6( Euro)-435.5( abziehbare)-430.8( Betriebsausgaben)]TJ 0 -1.1111 TD [( aus)-565( den)-565( Leasingraten\),)-559.3( obwohl)-565.1( der)-565( Steuerpflichtige)]TJ T* [( tatsächlich)-354.2( wirtschaftlich)-354.2( nicht)-359.1( belastet)-356.1( wäre.)-360.1( Den)-361.1( ur-)]TJ 0 -1.111 TD [( sprünglichen)-309.2( Anschaf)19.8(fungskosten)-311.2( von)-313( 2)-250.1( 000)-250( 000)-313.1( Euro)]TJ 0 -1.1111 TD [( und)-272.2( den)-271.2( Leasingraten)-265.4( von)-272.2( 1)-249.9( 000)-250.1( 000)-272.2( Euro)-271.2( würde)-271.3( näm-)]TJ T* [( lich)-205.6( ein)-206.6( V)110(eräußerungserlös)-204( in)-207.6( Höhe)-207.7( von)-208.6( 3)-249.9( 000)-250.1( 000)-208.6( Euro)]TJ 0 -1.111 TD [( gegenüberstehen.)-216.5( Würde)-220.3( der)-221.2( Steuerpflichtige)-213.5( die)-220.2( Kauf-)]TJ 0 -1.1111 TD [( option)-350.6( am)-350.7( Ende)-350.6( des)-351.6( Leasingzeitraums)-342.9( ausüben)-350.8( …)-352.5( was)]TJ T* [( insbesondere)-444.2( in)-447( den)-447( Fällen)-444( regelmäßig)-442.3( der)-447( Fall)-445( sein)]TJ 0 -1.111 TD [( dürfte,)-187.8( in)-188.7( denen)-187.9( das)-188.7( Grundstück)-188( eine)-186.7( funktional)-185.9( wesent-)]TJ T* [( liche)-186.2( Betriebsgrundlage)-182.5( des)-189.2( Steuerpflichtigen)-181.5( ist)-188.2( …)-190.1( wäre)]TJ T* [( ihm)-360.4( das)-361.4( Grundstück)-360.7( ab)-361.4( Über)19(gang)-361.5( Nutzen)-359.6( und)-362.4( Lasten)]TJ T* [( wieder)-360.4( zuzurechnen)-358.6( und)-363.4( mit)-360.5( den)-362.5( Anschaf)19.8(fungskosten)]TJ T* [( in)-261.6( Höhe)-261.7( von)-262.7( erneut)-259.7( 2)-250( 000)-250.1( 000)-262.6( Euro)-261.7( zu)-261.7( bilanzieren.)-255.9( So-)]TJ T* [( mit)-326.3( hätte)-325.4( sich)-327.4( zwar)-327.4( beim)-326.4( Steuerpflichtigen)-320.6( wirtschaft-)]TJ T* [( lich)-245.3( keine)-245.3( V)110(eränderung)-245.4( er)18.9(geben,)-246.3( dennoch)-246.4( wäre)-246.4( bei)-246.3( ihm)]TJ T* [( ein)-203( steuerlich)-199.1( berücksichtigungsfähiger)-196.5( V)110(erlust)-202.1( in)-204( Höhe)]TJ 0 -1.1111 TD [( von)-347.5( 500)-250.1( 000)-347.6( Euro)-346.6( und)-347.6( ein)-345.6( damit)-343.7( verbundener)-344.8( Steuer-)]TJ T* [( vorteil )-250(entstanden.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 310.855 Tm [( Bei)-211.5( der)-213.6( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-204.8( würden)-213.7( in)-213.5( diesem)-210.6( Fall)]TJ 0 -1.111 TD [( den)-223.3( Leasingraten)-217.4( in)-223.3( Höhe)-223.4( von)-224.2( 1)-250( 000)-250( 000)-224.3( Euro)-223.3( und)-224.3( dem)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)110(eräußerungserlös)-187.3( in)-191( Höhe)-191( von)-192.1( 2)-250.1( 000)-250( 000)-250( Euro)-191.1( die)-190( An-)]TJ T* [( schaf)20(fungskosten)-484.8( in)-485.5( Höhe)-485.5( von)-486.5( 3)-250.1( 000)-250( 000)-486.5( Euro)-485.5( \(Be-)]TJ 0 -1.111 TD [( triebsausgaben)-419.3( bei)-423( Anlagenabgang\))-420.3( gegenüberstehen,)]TJ T* [( so)-195.9( dass)-195( sich)-194.1( insgesamt)-191.2( kein)-194.1( Gewinn)-194.1( er)19(geben)-194.1( würde.)-195.1( Die)]TJ 0 -1.1111 TD [( sich)-366.3( aus)-367.4( dem)-366.4( V)110(erlust)-365.4( des)-367.4( Steuerpflichtigen)-359.7( er)19(gebende)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuerminderung)-223.7( wäre)-227.3( somit)-226.5( für)-229.4( die)-227.4( öf)18(fentlichen)-223.5( Haus-)]TJ 0 -1.1111 TD 0 Tw [( )250(halte ein endgültiger Steuerausfall.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 210.8421 Tm -0.25 Tw [( Die)-470.2( tatsächliche)-463.4( V)110(ertragsgestaltung)-464.6( würde)-471.3( zwar)-470.3( um-)]TJ T* [( fangreicher)-337.7( als)-340.5( im)-340.5( vorstehenden)-338.8( Beispielsfall)-333.7( sein.)-340.7( So)]TJ T* [( würde)-729.9( der)-729.8( sich)-728.8( beim)-727.9( Steuerpflichtigen)-722.1( er)18.9(gebende)]TJ 0 -1.111 TD [( Steuervorteil)-276( beispielsweise)-275.1( durch)-281.8( eine)-279.9( Anpassung)-282.1( der)]TJ T* [( Leasingraten)-302.4( teilweise)-302.4( an)-308.3( die)-307.3( REIT)94(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.1111 TD [( weiter)22(gegeben)-344.6( werden,)-345.6( wodurch)-346.5( sich)-345.5( die)-345.4( V)109.9(ertragspar-)]TJ 0 -1.111 TD [( teien)-320.8( den)-323.9( Steuervorteil)-318.1( letztlich)-317( teilen)-319.8( würden.)-324( Zudem)]TJ T* [( würde,)-260.8( wie)-259.9( bei)-259.9( Sale-and-lease-back-Fällen)-248.2( üblich,)-258.9( eine)]TJ 0 -1.1111 TD [( \(Finanzierungs-\)Bank)-226.6( eingeschalten)-225.4( werden,)-231.3( an)-232.3( die)-231.2( der)]TJ 0 -1.111 TD [( V)110(eräußerungserlös)-392.9( weiter)22(geleitet)-390.7( wird)-396.7( und)-397.6( die)-395.6( daraus)]TJ 0 -1.1111 TD [( die)-311.2( laufenden)-309.5( Leasingraten)-306.6( und)-313.3( den)-312.4( Kaufpreis)-310.4( im)-311.3( Fall)]TJ T* [( der)-416.5( Optionsausübung)-414.8( an)-416.6( die)-415.5( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)]TJ 0 -1.111 TD [( begleicht.)-461.1( Der)-466( Leasinggeber)-461.3( würde)-466.1( die)-465( Leasingraten)]TJ 0 -1.1111 TD [( des)-414.2( W)81(eiteren)-410.3( um)-414.1( eine)-412.2( V)109.9(erzinsung)-412.3( des)-414.2( V)110(eräußerungs-)]TJ ET EMC endstream endobj 2901 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2903 0 obj<> endobj 2877 0 obj<> endobj 2904 0 obj<> endobj 2907 0 obj<> endobj 2906 0 obj<> endobj 2909 0 obj<> endobj 2908 0 obj<> endobj 2911 0 obj<> endobj 2910 0 obj<> endobj 2913 0 obj<> endobj 2912 0 obj<> endobj 2915 0 obj<> endobj 2914 0 obj<> endobj 2917 0 obj<> endobj 2916 0 obj<> endobj 2919 0 obj<> endobj 2918 0 obj<> endobj 2921 0 obj<> endobj 2920 0 obj<> endobj 2923 0 obj<> endobj 2922 0 obj<> endobj 2925 0 obj<> endobj 2924 0 obj<> endobj 2927 0 obj<> endobj 2926 0 obj<> endobj 2929 0 obj<> endobj 2928 0 obj<> endobj 2931 0 obj<> endobj 2930 0 obj<> endobj 2933 0 obj<> endobj 2934 0 obj<>stream q 1 i 60.863 755.808 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 765.011 m 534.95 765.011 l S Q /GS1 gs BT /F3 1 Tf 10.678 0 0 10.678 60.863 770.7061 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Deutscher Bundestag … 16. W)90.2(ahlperiode)-4847.5(… 37 …)]TJ /F1 1 Tf 11.745 0 0 11.745 420.325 770.7061 Tm (Drucksache)Tj /F2 1 Tf 5.6672 0 TD ( 16/)Tj /F1 1 Tf 12.813 0 0 12.813 506.453 770.7061 Tm (4026)Tj ET 0 0 0 1 K 0 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d 1 i 297.906 741.52 m 297.906 68.829 l S /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT /F3 1 Tf 9.61 0 0 9.61 80.082 735.114 Tm -0.25 Tw [(erlöses)-247.3( erweitern,)-245.4( die)-248.2( jedoch)-247.3( von)-250.2( der)-249.2( zwischengeschal-)]TJ 0 -1.1111 TD [( teten)-216.9( Bank)-218.9( aus)-219.9( dem)-218.8( weiter)21.9(geleiteten)-212.9( V)110(eräußerungserlös)]TJ T* [( erwirtschaftet)-614.5( werden)-620.3( würde.)-621.3( Die)-620.3( beispielhaft)-615.3( dar-)]TJ 0 -1.111 TD [( gestellten)-780.8( Sale-and-lease-back-V)119.6(erträge)-783.8( würden)-786.8( im)]TJ 0 -1.1111 TD [( Übrigen)-635.4( vorrangig)-635.3( über)-636.3( bebaute)-633.4( Grundstücke)-634.4( \(mit)]TJ T* [( entsprechend)-762.9( längerer)-763.8( unkündbarer)-765.9( Grundmietzeit\))]TJ 0 -1.111 TD [( abgeschlossen)-688.5( werden,)-691.5( damit)-689.3( den)-692.3( eingenommenen)]TJ 0 -1.1111 TD -0.0001 Tc -0.2499 Tw [( Leasingraten)-288.3( die)-289.3( Abschreibungen)-287.6( für)-291.3( das)-290.4( Gebäude)-288.3( ge-)]TJ T* 0 Tc -0.25 Tw [( genüber)19.8(gestellt)-260.1( werden)-264.1( könnten.)-264.1( Bei)-263.1( der)-265( REIT)93.9(-Aktien-)]TJ 0 -1.111 TD [( gesellschaft)-202( ließen)-204.7( sich)-206.7( dadurch)-206.9( die)-206.7( laufenden)-204.9( Gewinne)]TJ T* [( verhindern,)-238.7( die)-239.4( zu)-240.4( mind.)-239.6( 90)-241.4( Prozent)-238.5( ausgeschüttet)-234.7( wer-)]TJ T* [( den)-566.6( müssten.)-564.6( An)-567.5( der)-566.6( im)-565.5( Beispielsfall)-558.8( dar)19(gestellten)]TJ 0 -1.1111 TD [( Steuerminderung)-319.1( würden)-324( die)-322.7( vorstehenden)-321.1( Ausgestal-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(tungen jedoch nichts ändern.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 575.75 Tm -0.25 Tw [( Besonders)-231.9( problematisch)-228( ist,)-232.6( dass)-233.8( die)-232.7( dar)18.9(gestellte)-227.7( Sale-)]TJ 0 -1.1111 TD [( and-lease-back-Gestaltung)-669.3( umso)-679.8( rentabler)-675.9( wäre,)-678.9( je)]TJ T* [( höher)-271.4( der)-271.4( V)110(eräußerungserlös)-267.6( für)-272.3( die)-270.4( Immobilie)-266.5( verein-)]TJ 0 -1.111 TD [( bart)-506.1( wird.)-507.1( Ein)-506( Gestaltungsmissbrauch)-499.5( im)-505.9( Sinne)-506.1( des)]TJ 0 -1.1111 TD [( §)-250.1( 42)-572.4( AO)-572.3( wäre)-570.4( in)-571.3( dem)-570.4( erhöhten)-569.5( V)110(eräußerungserlös)]TJ T* [( nicht)-483.6( zu)-485.6( sehen,)-484.6( da)-485.5( Sale-and-lease-back-Gestaltungen)]TJ 0 -1.111 TD [( von)-378.5( der)-377.4( Gesetzesbegründung)-372.8( des)-377.4( REIT)93.9(-Gesetzes)-373.6( aus-)]TJ 0 -1.1111 TD [( drücklich)-408.6( erfasst)-409.5( werden.)-410.6( Zudem)-409.5( stellt)-407.4( der)-411.5( durch)-411.5( die)]TJ T* [( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft)-311.1( erzielbare)-313.8( \(anteilige\))-313.9( finanzi-)]TJ 0 -1.111 TD [( elle)-245.5( V)127.9(orteil)-245.5( einen)-246.5( außersteuerlichen)-240.8( V)128(orteil)-245.5( dar)40.9(,)-249.4( der)-248.5( den)]TJ 0 -1.1111 TD [( höheren)-236.4( V)110(eräußerungserlös)-233.5( rechtfertigt)-231.4( und)-238.3( somit)-235.3( einer)]TJ T* [( Anwendung )-250(des )-250(§)-248.4( 42)-250( AO )-250(entgegensteht.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 437.741 Tm [( Dieselbe)-243.4( steuerliche)-241.5( W)41(irkung)-247.3( ließe)-244.4( sich)-246.3( in)-247.3( leicht)-243.4( modi-)]TJ T* [( fizierter)-404.4( Form)-409.4( auch)-408.2( über)-409.4( Sale-and-lease-back-V)119.6(erfah-)]TJ 0 -1.111 TD [( ren)-260.1( mit)-258.1( V)128(ollamortisations-Leasingverträgen)-244.6( oder)-260.1( durch)]TJ 0 -1.1111 TD [( den)-410.1( V)110(erkauf)-409.1( der)-410.1( Immobilie)-405.2( und)-411( anschließendem)-403.3( Ab-)]TJ T* 0 Tw [( )250(schluss eines echten Mietkaufvertrages erreichen.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 60.863 368.07 Tm -0.25 Tw [( 31.)]TJ /F4 1 Tf 1.9999 0 TD [( Zu )-250(Artikel)-245.2( 2 )-250(Nr)91.9(.)-250( 1)]TJ /F3 1 Tf 7.597 0 TD 0 Tw [( \(§)-250( )250(3 Nr)55(.)-250( )250(70 EStG\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 80.082 347.515 Tm -0.25 Tw [( Der)-399.1( Bundesrat)-396.1( bittet,)-395.2( im)-397.9( weiteren)-395.2( Gesetzgebungsver-)]TJ 0 -1.111 TD [( fahren)-369.8( zu)-370.6( prüfen,)-370.8( ob)-371.6( die)-369.7( vor)18(gesehene)-367.8( ŒExit)-367.7( T)70(ax)-369.6( den)]TJ T* [( Begrif)20.8(f)-307.1( der)-306.2( Beihilfe)-301.2( im)-305.1( Sinne)-305.3( des)-306.1( Artikels)-303.3( 92)-307.1( des)-306.2( EG-)]TJ 0 -1.1111 TD [( V)109.9(ertrages)-208.5( erfüllt)-208.5( und)-212.6( das)-211.4( V)127.9(orhaben)-210.5( deshalb)-209.6( zu)-211.4( notifizie-)]TJ 0 -1.111 TD [( ren )-250(wäre.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 735.114 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 720.046 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-239.8( sogenannte)-238( Exit)-238.8( T)70(a)0(x)-240.8( stellt)-236.9( Betriebsvermögensmeh-)]TJ T* [( rungen)-199.6( und)-200.6( Einnahmen)-195.8( aus)-199.5( der)-199.7( V)110(eräußerung)-197.8( von)-200.7( Grund)]TJ 0 -1.1111 TD [( und)-369( Boden)-367.2( und)-369.1( Gebäuden,)-366.2( die)-367( bestimmte)-362.2( Zugehörig-)]TJ T* [( keitsvoraussetzungen)-401.9( zu)-408.5( einem)-405.5( Betriebsvermögen)-401.8( er-)]TJ T* [( füllen,)-320( zur)-321.9( Hälfte)-318.9( steuerfrei,)-318.1( wenn)-321.9( diese)-320( in)-321.8( den)-321.9( Jahren)]TJ T* [( 2007)-320.2( bis)-319.2( 2009)-320.2( an)-319.2( eine)-317.2( REIT)93.9(-Aktiengesellschaft,)-310.5( einen)]TJ T* [( V)128(o)0(r)20(-REIT)-484( oder)-486( ein)-485( inländisches)-481.3( Immobilien-Sonder-)]TJ T* [( vermögen)-210.8( veräußert)-209.9( werden.)-211.8( Dies)-211.7( stellt)-208.7( eine)-210.8( steuerliche)]TJ T* [( Privilegierung)-341.7( gegenüber)-344.7( anderen)-344.6( Einbringungs-)-344.7( bzw)65(.)]TJ T* [( V)110(eräußerungsvor)20.7(gängen)-472.8( dar)55.9(.)-474.7( Da)-473.8( diese)-471.8( Privilegierung)]TJ T* [( ausschließlich)-272.2( zugunsten)-277.2( von)-280.1( REIT)94(-Aktiengesellschaf-)]TJ T* [( ten)-496.6( und)-498.6( Immobilien-Sondervermögen)-489.2( erfolgt,)-495.7( ist)-496.6( sie)]TJ T* [( branchenspezifisch)-284.5( ausgerichtet,)-285.5( was)-291.3( die)-290.3( Qualifikation)]TJ T* 0 Tw [( )250(der Steuerbefreiung als Beihilfe nahe legt.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 304.313 559.763 Tm -0.25 Tw [( 32.)]TJ /F4 1 Tf 2 0 TD 0 Tw [( )250(Zu Artikel)-245.1( )250(5a … neu …)]TJ /F3 1 Tf 9.0778 0 TD [( \(§)-250( )250(3 Abs.)-250.1( )250(4 AO\))]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 544.696 Tm [( )250(Nach Artikel)-244.2( )250(5 ist folgender Artikel)-241.5( )250(5a einzufügen:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Ueber01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 408.715 529.6281 Tm -0.25 Tw [( ,Artikel)-246.1( 5a)]TJ -4.2215 -1.111 TD 0 Tw [( )250(Änderung der Abgabenordnung)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 333.142 503.8831 Tm -0.25 Tw [( §)-250.1( 3)-330.8( Abs.)-250.1( 4)-330.8( der)-329.9( Abgabenordnung)-329.1( in)-329.9( der)-329.8( Fassung)-330( der)]TJ -0.9999 -1.111 TD [( Bekanntmachung)-858( vom)-863.8( 1.)-250( Oktober)-862.8( 2002)-864.8( \(BGBl.)-247.2( I)]TJ 0 -1.1111 TD [( S.)-250( 3866,)-891.2( 2003)-891.3( I)-891.1( S.)-250( 61\),)-891.2( zuletzt)-885.2( geändert)-887.4( durch)]TJ T* [( Artikel)-246( ƒ)-363.6( des)-362.6( Gesetzes)-358.8( vom)-362.5( ƒ)-363.6( \(BGBl.)-247.2( I)-363.6( S.)-250( ƒ\))-363.5( wird)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(wie folgt gefasst:)]TJ ET EMC /_g_Zitat_Einz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 333.142 446.105 Tm -0.25 Tw [( Œ\(4\))-324.1( Steuerliche)-318.2( Nebenleistungen)-318.3( sind)-324( V)110(erspätungs-)]TJ -0.9999 -1.111 TD [( zuschläge)-211.3( \(§)-250( 152\),)-216.3( Zuschläge)-211.4( gemäß)-213.2( §)-250( 162)-216.3( Abs.)-250( 4,)-216.2( Zin-)]TJ T* [( sen)-757( \(§§)-250.1( 233)-758( bis)-757( 237\),)-758.1( Säumniszuschläge)-750.3( \(§)-250( 240\),)]TJ T* [( Zwangsgelder)-381.3( \(§)-250.1( 329\),)-386.2( Kosten)-384.3( \(§§)-250( 89,)-386.3( 178,)-386.2( 178a)-385.2( und)]TJ T* [( §§)-250( 337)-307.5( bis)-306.4( 345\),)-307.4( Zinsen)-304.5( im)-305.3( Sinne)-305.5( des)-306.4( Zollkodexes)-302.6( so-)]TJ 0 -1.1111 TD [( wie)-473.2( Zahlungen)-471.4( gemäß)-472.3( §)-250.1( 16)-475.3( Abs.)-250( 3)-475.2( bis)-474.3( 5)-475.2( des)-474.3( REIT)94(-)]TJ T* [( Gesetzes.)-77.1()]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 366.972 Tm 0.1499 Tc -0.3999 Tw [( Begründung)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 351.9051 Tm 0 Tc -0.25 Tw [( Die)-347.9( Änderung)-349.2( stellt)-345.1( klar)41.9(,)-349.9( dass)-349.1( Zahlungen)-346.2( gemäß)-347( §)-250.1( 16)]TJ T* [( Abs.)-250( 3)-217.4( bis)-216.5( 5)-217.4( REITG)-214.5( weder)-215.6( Steuern)-214.5( noch)-216.6( Straftatbestän-)]TJ 0 -1.111 TD 0 Tw [( )250(de, sondern steuerliche Nebenleistungen sind.)]TJ ET EMC /_g_Liste_Absatz01 <>BDC BT 9.61 0 0 9.61 323.533 315.482 Tm -0.25 Tw [( Die)-258( Anwendung)-259.2( der)-259( Mutter)22.9(-T)70(ochter)22.8(-Richtlinie)-252.1( und)-260.1( der)]TJ T* 0 Tw [( )250(Fusionsrichtlinie bleibt ausgeschlossen.)]TJ ET 0 0 0 0 k 534.95 300.534 -474.087 -231.705 re 60.863 300.534 m f 0 0 0 0 K 1 w 60.863 300.534 474.087 -231.705 re S EMC endstream endobj 2935 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 2937 0 obj<> endobj 2905 0 obj<> endobj 2940 0 obj<> endobj 2941 0 obj<>stream endstream endobj 2942 0 obj<> endobj 2944 0 obj<> endobj 2938 0 obj<> endobj 2947 0 obj<> endobj 2948 0 obj<>stream endstream endobj 2949 0 obj<> endobj 2951 0 obj<> endobj 2952 0 obj<> endobj 2945 0 obj<> endobj 2954 0 obj<> endobj 2955 0 obj<> endobj 2957 0 obj<> endobj 2958 0 obj<>stream q 1 i 60.863 59.625 474.087 11.339 re W n 0 0 0 1 K 2 J 0 j 0.5 w 10 M []0 d /GS1 gs 60.863 68.829 m 534.95 68.829 l S Q /GS1 gs BT /F2 1 Tf 7.474 0 0 7.474 107.835 54.643 Tm 0 0 0 1 k 0 Tc 0 Tw [(Gesamtherstellung: H. Heenemann GmbH & Co., Buch- und Of)38.3(fsetdruckerei, Bessemerstraße 83…91, 12103 Berlin)]TJ -6.2847 -1.1429 TD [(V)56.1(ertrieb:)-254.5(Bundesanzeiger)-255.3(V)55.9(erlagsgesellschaft)-254.3(mbH,)-255.4(Amsterdamer)-254.4(Str)57(.)-255.5(192,)-255.4(50735)-256.4(Köln,)-254.4(T)111(elefon)-255.4(\(02)-256.5(21\))-256.4(97)-256.4(66)-256.5(83)-256.5(40,)-255.4(T)111(elefax)-255.4(\(02)-256.5(21\))-256.4(97)-256.4(66)-256.4(83)-256.5(44)]TJ 28.021 -1.1429 TD (ISSN 0722-8333)Tj ET endstream endobj 2959 0 obj<>/ExtGState<>>> endobj 1502 0 obj<>stream ÿØÿî Adobe d€ ÿÛ C !#! ++..++>===>@@@@@@@@@@ÿÀ @³" ÿÄ ¢ 3 !1AQa"q2‘¡±B#$RÁb34r‚ÑC%’Sðáñcs5¢²ƒ&D“TdE£t6ÒUâeò³„ÃÓuãóF'”¤…´•ÄÔäô¥µÅÕåõVfv†–¦¶ÆÖæö7GWgw‡—§·Ç×ç÷ÿÚ ? ôt’I:I$’I’Õ$é&N’I$’I$’I$’I$’I$’H·Ý‹eÔPì›X%´0€çà.fηõÓ#L>†ÚáÙ~íÌEÅÉúõ]Ìvf-Ô7²§íxEÎ…µ‡ÔÛ—™ˆÖö2ƹó!ÅÀ’#Êâ`Iádt>¨î§nu þ®Ë(ø©ùòÔsþ°`Õ~{êÅû9$ѹæ×VnÑ¡ÄkÕ²ŽM?¦VÇæ]_®÷]"ºjà9ẒN€%Óú¦`ÍÉéÝQµ6ú+nCn¦Eo¨’ ‡êHUGUëÙ˜¶u< hnCŸMWoõnc:Z@nèÑ\}S¨bbæt£ŽÊ¯¬Xáâµé‘ÂEê=O/76Œ¿AõbÖ.Ç u„KÛïqú=Óæu©gW=7¦Š¥@ºçÞ`¹ÅhØGa)ðºÅæ¼úú…m¯'§ ×zd–9¥ž£^Ù×Pºuÿ Ys1ñòÜì:ê½°³e›ƒ]¯ïÄÂÝY_©YÓþÊXÀÿ ´^ÊÏ·|û€o1*øŸXÍ`¶¶Y”ì@é €\öºÙ àêduz±K Õ=´¹Ïkî[^×l—÷ '¿Þ…o]ª§8œàÌa˜âÒÓú95Q1úÍ99OÆ¥…Å‚·n›kw‡€å ÿ X±Yuû8ðm¤Ãlnç c£ÇáæßX1ÛWª+qgÚ[ˆ-.wç5ÝÚ8*Y]m¸Æ–œwØûë²ÚÚÈ$Šã@;—E§ª6ë2jmNk±ŸSº›C\>íÚªõý`¢Ì“é8?Ôº Iº.ûû";R:0ë·zF±o§#t Mûn·Y€[·!ž˜cK€64¾|€RëJÞ™€rëc^àö4±Ó÷ò>*®GÖ±äfãäÓ¼âTÜõDZáÀù«vufÖÜw‰7ŒzÈ=ÌûŒÆ’ÒÌêŸd«Ö}%Ìõ[D‡ Ü÷úCñ)YÕê§)¸·°Ô÷m /0×ûŽ¦<&|”±ºŸÚñ›MDã¼9Ì%À;kgÜ[ÚaU£ë7ŠK)wé±_˜$ðÖD´ùû•ülêïÁ«8•ÛX´4ò„ýúªÃÕf yÔSeÍs‹,©±ê0¶w‚Þå»NŸraÖé{±F;}fæ=õÒö»Oc=MdiÄ|U¾ŸOPÅnU!Ík‹šZá9¤±ÃO0¬¤’I$’I$’I$’JŸR¯¨ÙŽÓe7nû¾Z—û'ëŸÏõ€Ï*ëñö£âôlê-mŽê·]–8KOÄO þ«×º¾%ÚYsÅõOç4—?ÎEúÏÖF69éø§~vHØÖ·RÆ»Btî{+#®…ÑËp¯Ói·%þÿ pѺ2z뙑ž=š}3ï¶5kò<»†}éú[˜>°õ¯Tpôt>dÈò’²³ì³1¿X:¦7ºšñ†7‡Ë®s~µ³óñp¾·ìÎ6PÚ0˜Ó%ï{v04wåÖäâatÏ«¸oôòî¨6ë›ÍUVÑêØ<ÉÑ«k§Ñ^8±ƒF÷$÷'¹%dôkk~YêV½a¼P×8€1ÚLžÒJÊɵ÷ôÎÔ-Zú±q'MÕ‚)þÐܺN›ÓiÁöÕ“uÃhhe¶ok@ýÖöZ ¾N6W§ë³¤áez‘µÃ‡#P†:f nÑCGé=mÂC½OßÝô·y£ŒzGæÈ‚ÒCŒ™™@=/ÄCLV)cÓ†G|”Æ µöŠáö—HݳFȲgôÜk²æ–†âOµ§po